朝日プラザ橋本２の外観
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朝日プラザ橋本２の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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朝日プラザ橋本２の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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朝日プラザ橋本２のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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朝日プラザ橋本２のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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朝日プラザ橋本２のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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朝日プラザ橋本２の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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朝日プラザ橋本２の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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朝日プラザ橋本２のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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朝日プラザ橋本２のその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約119万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市緑区 |
朝日プラザ橋本２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／橋本駅 徒歩13分
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利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区橋本7丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
旭小学校
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中学校区域
相原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「okストア」約600m ●「元橋本ふよう公園」約350m ●「相模原協同病院」約1050m ●「ファミリーマート」約2550m ●「コーナン」約700m ●「緑区役所」約1040m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ橋本２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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朝日プラザ橋本２の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】駅周辺で駅中のショッピングや病院、美容院などが完結。 徒歩５分圏内に大型ショッピングモールやドン・キホーテもあり、 品揃え等も充実。 京王線にて都心にすぐ行ける。 新宿まで1本なので、 帰宅ラッシュの際には京王ライナーで座ったまま橋本まで帰宅可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅の周辺は比較的商業施設に恵まれており、キッチンコート、イオンやミウィなどがあります。食品の購入は勿論、生活用品に事欠くことはなく一通り買い揃えることができます。また、橋本から新宿へは乗り換えなしで40分から50分程度でアクセスすることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 橋本駅
ゆゆゆさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行・準急が止まる。 また、ちかくにバス乗り場などもあり充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくに映画館やアリオがあるため生活利便施設はとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アリオがありその中にたくさんの飲食店が入っているため飲食はとても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街やマンションには付属の庭や公園がついているところが多いため子供連れにはとても優しいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で交番もちかくにある。夜になっても酔っ払いなどが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的の庶民的で学生でも楽しめる位の物価である。 |
2021年10月 橋本駅
4.0
【メリット】 ファミリー世代が多く、アリオ橋本やミウィ橋本などで若者や家族連れの姿をよく見かけます。また……
2019年7月 橋本駅
3.0
【メリット】 北口には大きめのスーパーが2件あり、商業施設もあるので買い物や飲食には困りません。居酒屋も……
2019年1月 橋本駅
5.0
【メリット】 JR京王線 橋本駅には他にも別の線が通っております。それがJR横浜線です。名前の通り、この……
朝日プラザ橋本２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市緑区ランキング
 位(175物件中) |
相模原市緑区橋本ランキング
位(67物件中) |
橋本駅ランキング
位(228物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,182万円
推定相場坪単価119万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,346 ～ 2,400万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,237 ～ 2,346万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,128 ～ 2,237万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,019 ～ 2,128万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,909 ～ 2,019万円 | 87.5～92.5％ |
朝日プラザ橋本２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
朝日プラザ橋本２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年12月 | 6階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年9月 | 2017年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年8月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年7月 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 27 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | 71.03㎡ | 6.34㎡ | 1,893万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 24,871円 350円 |
17,255円 242円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ橋本２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市緑区橋本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.92～184.24㎡｜77.11㎡ | 1,997万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.17～67.2㎡｜63.83㎡ | 1,771万円｜92万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 1,590万円｜87万円/坪 |
| 6階～6階 | 60.41～60.41㎡｜60.41㎡ | 2,198万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.17～184.24㎡｜72.19㎡ | 1,915万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.92～57.92㎡｜57.92㎡ | 1,597万円｜91万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
