| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:56件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約298万円/坪
賃料:約13534円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.45％ |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ライオンズプラザ中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都中野区中野5丁目60-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下3階付5階建
-
築年月
1982年4月
-
総戸数
79戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
中野区立桃園第二小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ライフ中野駅前店」約70m ●「中野四季の森公園」約540m ●「東京警察病院」約910m ●「ミニストップ中野駅北口店」約40m ●「ブロードウェイ」約240m ●「ファミリーマート中野駅北店」約70m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズプラザ中野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全56件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズプラザ中野の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【中野駅に対する口コミ】・北口改札を出てすぐ中野サンモール商店街があり、飲食店だけでなく、病院や携帯ショップ、銀行もある。 ・サンモールの奥には中野ブロードウェイという施設があり、アニメや漫画に関する多くのグッズなどが販売されていたりする。すべての階を見て回るだけでも楽しい。 ・ブロードウェイ地下のソフトクリーム屋さんはとても有名で、海外からのお客さんもかなり多い。その店の向かいにあるクレープ屋さんも実は安くておいしい。 ・都内にもかかわらず、意外と物価が高くない。 ・中野通りという大通り沿いは夜でも人通りがあるため、歩いて帰るのも怖くない。春には通り沿いに植えられた桜がかなりきれい。 ・中野セントラルパークは芝生があり、子供たちが水遊びをできる噴水も設置されている。近くにはコンビニやマクドナルドなどもあり、休日は多くの家族連れが訪れている憩いのスポットとなっている。イベントもよく開催されており、活気がある。 ・複数の路線を使用できる。特に中央線、総武線が遅延などで使用できない場合でも東京メトロを使用して高田馬場まで移動し、山手線に乗り換えることができるのはかなり便利。 ・駅の周りには多くの医療施設があり、夜遅くまでやっている歯科などもあるため仕事の後でも通うことができる。 ・総武線の始発駅なので、通勤ラッシュを避けたい人は少し早めに家をでることで座って通勤することが可能。 ・駅から歩いて5分ほどのところにドンキホーテがあるので、夜遅くに買い物をしたい場合も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】快速で新宿から1本、5分以内ですぐに着くし、列車の本数も多いワンルームマンションで5万台から入居出来るところもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】中野サンプラザやアーケード商店街が有り、充実している駅前に交番が有り、交通ルールに目を光らせている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】居酒屋から飲食店、丸井デパートなどほぼ揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】 公園はあまり無いが、中野サンプラザ等でイベントは充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
さとけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅から近い、スーパーがすぐ。 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 飲食店が多い、スーパーすぐ、にぎやかです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 意外と綺麗、そうじていねい、よいかんじ！ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 電気代が安い、しんぷる、せまいが許容範囲 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 困らない、いろいろいんしょくてんあり、いざかやおおめ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
めりっとなし 治安よくない 交通量おおい、 キャッチのタバコポイ捨て |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
yuuyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 中野駅激近です。サンモール商店街を入ってすぐ曲がったところなので賑やかです。とにかく何でもあります。マンション目の前にライフがあります。中央線なら新宿までたった１駅。総武線・東西線も使えます。最高に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近ですが普通にしていたら電車の音は聞こえません。ベランダを開けてよーく聞けば聞こえるかも。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ライオンズプラザという高級そうなマンション名が気に入りました。１階に餃子や焼肉屋などの飲食店が入っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 私の部屋は良すぎる位日があたりました。近くに視界を遮るような建物もなかったので見晴らしがよかったです。オール電化です。室内に電気温水器が設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの目の前が、ライフというスーパーです。深夜までやっているので便利です。すぐ近くのサンモール商店街からブロードウェイ商店街へと続いており終日見ても足らない位たくさんお店が並んでいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 中野駅
5.0
【メリット】 駅前大きくて栄えています。中野ブロードウェイや商店街、賑わっていてローカルな感じがたまらな……
2021年10月 中野駅
4.0
【メリット】 サブカルチャーの町中野、ブロードウェイを中心にいろんなオタクが集まるコアな街です。
2020年8月 中野駅
5.0
【メリット】 治安が良い
商店街などがあり、楽しめる
新宿に近い
2018年8月 中野駅
5.0
【メリット】 中野サンモール及び中野ブロードウェイが駅近くにあり、買い物も娯楽も豊富。飲食店も多く活気が……
ライオンズプラザ中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1067物件中) |
中野区中野ランキング
位(97物件中) |
中野駅ランキング
位(375物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,622万円
推定相場坪単価298万円/坪
推定相場㎡単価91万円/㎡
ライオンズプラザ中野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,743 ～ 1,784万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,662 ～ 1,743万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,581 ～ 1,662万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,500 ～ 1,581万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,419 ～ 1,500万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中野区 | 399位 | / 858物件中 |
|---|---|---|
| 中野区中野 | 43位 | / 68物件中 |
| 中野駅 | 169位 | / 285物件中 |
坪賃料ランキング
| 中野区 | 89位 | / 637物件中 |
|---|---|---|
| 中野区中野 | 12位 | / 53物件中 |
| 中野駅 | 34位 | / 217物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズプラザ中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年10月 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年1月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年2月 | 2018年7月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年5月 | 2017年1月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り36件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 19.19㎡ | 1.44㎡ | 1,495万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 6,654円 346円 |
5,930円 308円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズプラザ中野の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
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■中野区中野の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
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■中野区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中野駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.38～22.52㎡｜18.63㎡ | 1,491万円｜266万円/坪 |
| 3階～3階 | 17.46～22.78㎡｜19.28㎡ | 1,402万円｜245万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.46～25.67㎡｜22.09㎡ | 1,664万円｜248万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.2～17.46㎡｜16.89㎡ | 1,515万円｜297万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.46～25.67㎡｜20.96㎡ | 1,509万円｜237万円/坪 |
| 東向き | 17.46～20.76㎡｜17.82㎡ | 1,648万円｜307万円/坪 |
| 西向き | 16.2～22.78㎡｜18.12㎡ | 1,443万円｜267万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.34～21.34㎡｜21.34㎡ | 1,650万円｜255万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.11 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.19 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.52 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20.46 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20.76 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ中野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～26.11㎡｜20.12㎡ | 74,527円｜12,306円/坪 |
| 3階～3階 | 17.46～23.78㎡｜19.59㎡ | 75,666円｜12,987円/坪 |
| 4階～4階 | 16.2～37.59㎡｜23.82㎡ | 81,619円｜11,401円/坪 |
| 5階～5階 | 16.2～17.46㎡｜16.73㎡ | 70,000円｜13,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.46～26.11㎡｜20.71㎡ | 72,958円｜11,698円/坪 |
| 東向き | 17.46～37.59㎡｜23.27㎡ | 89,733円｜13,221円/坪 |
| 西向き | 16.2～23.78㎡｜19.9㎡ | 73,740円｜12,388円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.76～20.76㎡｜20.76㎡ | 89,000円｜14,172円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
