溝の口西パークホームズの外観：ぜひ現地にて日当たりをご確認くださいませ！
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溝の口西パークホームズの外観：最寄駅が「溝の口」駅の住環境良好な中古マンションが誕生！
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溝の口西パークホームズのエントランス：エントランス部分はきれいな状態が保たれており、管理が行き届いているのがわかりますね！
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溝の口西パークホームズのその他：周りには障害物がなく日当たりがいいのがわかりますね！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
溝の口西パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 バス12分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平小学校
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中学校区域
向丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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溝の口西パークホームズの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線で渋谷まで急行で約１５分、大井町線で自由が丘まで約１０分の好アクセス。大井町線は溝の口駅が始発なので比較的座りやすい。徒歩約２分のところにＪＲ南武線、武蔵溝ノ口駅があり、デッキから地下に降りることなく直接行ける。商店街やデパートも徒歩圏内に充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ひまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 築年数は経っているが管理等しっかり出来ている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
みいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 溝の口までバスで出れば何でも揃っていて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
ばーななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅では、急行などの各駅停車より速い電車が止まるため、交通がとても良く、電車を乗り過ごしてもすぐに次の電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには繁華街が広がっており、買い求めているものがとても見つかりやすく、便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにフードコートなどもあり、飲食店はとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにある施設では、妊婦さんやご老体の方、ベビーカー優先のエレベーターが用意されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は只々賑やかな繁華街という感じの為、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな駅ということもあり、周囲には家が少なく、ある程度離れたとこから家があります。 |
2023年9月 武蔵溝ノ口駅
あんこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線との接続があり、とても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー、駅ビルが充実していて生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多数あり、個人店も充実している。最近はオシャレなお店も増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れはよく見かけるのでファミリーも暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にはファミリーも多く暮らしており治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の住宅価格とともに上昇しているので安くはないが利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。 |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
まちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がよく止まる 電車の本数多い 電車が複数路線できる バスも複数乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はまとめて同じ場所でできる 色んなお店が豊富 ネカフェなどカラオケ多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、和食、イタリアン色々豊富にある スイーツ系の多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり幼稚園なの保育園はない 中高はまぁまぁある エスカレーター、エバレーターおおめ |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は落ち着きある 夜はキャッチ多め なに酔っ払いが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の値段はわからない でも結構どんずまりがおおい |
2022年8月 武蔵溝ノ口駅
たまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も停まって南武線と大井町線もあるから困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はマルイやドンキなどショッピングや学校などにも恵まれている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまでやっている居酒屋があったりカフェやフードコートなど選び切れない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は徒歩圏内に何個かあるイメージで保育園から大学まである |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は比較的静かで暮らしやすい駅のすぐ下に交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はちょうどいいし、駅に行けばなんでもあるので住みやすい |
溝の口西パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区神木本町ランキング
位(12物件中) |
溝の口駅ランキング
位(456物件中) |
溝の口西パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 76.65㎡ | 31.03㎡ | 1,975万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 20,337円 265円 |
18,665円 243円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■溝の口西パークホームズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市宮前区神木本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.67～90.67㎡｜90.67㎡ | 1,980万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.47～82.47㎡｜82.47㎡ | 1,980万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.63～82.47㎡｜71.7㎡ | 1,972万円｜92万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.63～90.67㎡｜76.65㎡ | 1,975万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
溝の口西パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 90.67 |  |
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| 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.72 | |
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|
| 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.72 | |
|
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| 平均 | 4階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■溝の口西パークホームズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市宮前区神木本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 90.67～90.67㎡｜90.67㎡ | 120,000円｜4,375円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 63.72～63.72㎡｜63.72㎡ | 91,500円｜4,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.72～90.67㎡｜72.7㎡ | 101,000円｜4,623円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
