| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
シャルム覚王山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年7月
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総戸数
9戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立田代小学校
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中学校区域
名古屋市立城山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャルム覚王山の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【覚王山駅に対する口コミ】とても美しい街。古くからある商店街と新しい街並みが融合し、高級住宅地も点在するので人気の高い地域です。 日泰寺の参道はイベントも多く、個性的で素敵なショップがたくさんあるのでとても楽しいです。 春と秋に開催されるお祭りは必見です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 覚王山駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部まで行きやすい。1時間に来る電車の本数が多い。改札までエスカレーターやエレベーターがあるので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が多い。カフェがたくさんある。駅の近くにコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや洋食店、和食店、たくさんの種類がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はある。しょうがっこうやちゅうがっこうもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。飲み屋が全然ないので酔っ払いに出会わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいのでとても住みやすい。駅も出入り口がたくさんあるのでいい。 |
2023年10月 覚王山駅
無限ラーメンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくバスも通っていて、地下鉄の使いやすく名古屋駅に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大抵のものは揃っています。ただし少し値段が高く感じるかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級なお店が多く、とてもリッチな環境で食事ができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあり、とても静かな環境で過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいです。治安の悪さを感じる事は多分ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金持ちであれば特に気にすることないかなと思います |
2023年1月 覚王山駅
しまさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要沿線の東山線の駅で、電車本数はかなり多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェが多く、食器店やアロマのお店など、普通の住宅街ではお目にかかれないお店が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名洋菓子店やSNSで話題のカフェ・和菓子店など、数多くのおしゃれなお店が並びます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的富裕層の多い地区で、お洒落な街並みの中にも落ち着きがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は駅付近は有名なお寺への参拝者や、観光客でにぎわいます。 参道の奥は落ち着いた高級住宅街が広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安も安定しており、お洒落な街並みを楽しめます。 |
2022年11月 覚王山駅
たなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅からも近く、比較的便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光地として、オシャレなカフェやお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキ屋やカフェなどオシャレなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然に囲まれ、高台にあるため子育てに良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋市の中でも治安が良く、穏やかに生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便はよく閑静であるが、どちらかというと観光地の印象です。 |
シャルム覚王山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市千種区ランキング
 位(722物件中) |
名古屋市千種区菊坂町ランキング
位(12物件中) |
覚王山駅ランキング
位(149物件中) |
シャルム覚王山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 55.96㎡ | 0㎡ | 1,480万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 10,000円 178円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャルム覚王山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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-
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■名古屋市千種区菊坂町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■覚王山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.12～58.12㎡｜58.12㎡ | 1,680万円｜95万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.8～53.8㎡｜53.8㎡ | 1,280万円｜78万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.8～58.12㎡｜55.96㎡ | 1,480万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
シャルム覚王山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60.21 |  |
|
|
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|
| 2014年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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|
| 2014年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 60.38 | |
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|
| 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.21 | |
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|
| 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.21 | |
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|
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルム覚王山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区菊坂町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■覚王山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～60.38㎡｜60.14㎡ | 63,000円｜3,462円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.21～60.21㎡｜60.21㎡ | 82,500円｜4,530円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60.38㎡｜60.16㎡ | 69,800円｜3,835円/坪 |
| 東向き | 60.21～60.21㎡｜60.21㎡ | 68,000円｜3,733円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
