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中古

イングス郡山グレース

総合評価：

3.1 アクセス数： 9649

販売中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

イングス郡山グレースの外観：RC造9階建てマンションです

イングス郡山グレースの外観：周辺環境充実！住みやすい立地となっております
イングス郡山グレースのエントランス：管理が行き届いてきれいなエントランスですね
イングス郡山グレースのエントランス：綺麗なエントランスですね
イングス郡山グレースのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
イングス郡山グレースのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
イングス郡山グレースのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
イングス郡山グレースのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
イングス郡山グレースのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
イングス郡山グレースのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
イングス郡山グレースのその他：オートロック付きで安心ですね
イングス郡山グレースのその他：共有スペースも綺麗に整備されていますね
イングス郡山グレースのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
イングス郡山グレースのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
イングス郡山グレースのその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
イングス郡山グレースのその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:81件中古:0件
賃料履歴	2020年～: 1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	大和郡山市 44物件中の順位

イングス郡山グレースの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／郡山駅徒歩9分
近鉄橿原線／近鉄郡山駅徒歩10分
利用可能路線
『郡山駅』　JR関西本線　
『近鉄郡山駅』　近鉄橿原線　
所在地(住所)
奈良県大和郡山市柳51-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2014年1月
総戸数
81戸
主方位
東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大和郡山市小学校・中学校学区
備考
●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

イングス郡山グレースの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

イングス郡山グレース　中古マンション

価格: 1,600万円

坪単価: 66.9万円

専有面積: 78.96m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 東

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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イングス郡山グレース　中古マンション

価格: 2,498万円

坪単価: 109.7万円

専有面積: 75.25m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 東

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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イングス郡山グレースの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【郡山駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、セブンイレブンだけでなく、スーパーのハーベスがあり、総菜も充実しているし、生鮮も新鮮なので便利。また駅のバス停からイオンモール大和郡山店へのバスも百円で運行しており、このバスの利用者も多い。駅前にはりそな銀行もある。大阪までは大和路快速で約45分乗り換えなく着く。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【近鉄郡山駅に対する口コミ】人は少なく混雑していません。電車の本数は少ないですが、空いてるのは、いいことです。駅の周りに、結構色々店があり、果物やなどもあるので便利です。ケーキ屋さんも確かあったはず。まあどれも改札の外なので、近鉄郡山駅で降りる予定がある人にとっては嬉しいですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月近鉄郡山駅

えーさまさん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の周りに、コンビニ（セブンイレブンとファミリーマート）がある。駅の周りに揚げ物屋さんがあっていい匂いがする。急行も止まる。西大寺まで最短1本天理行きと橿原神宮前行きとの分岐点だから、いっぱい電車が来る。人も結構降りる。駅の周りにコインパーキングが２～３個有る、人を待つような場所がある。自動販売機、セブンティーンアイスがある。待合室もある。歩いて、JR郡山に行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニある。コインパーキングもある。バスで、郡山イオンにいける。近くにアスモという場所があり、スーパー、服屋、薬局、百均（ダイソー）、本屋。がある。
飲食店の充実	3	メリット	カフェ系が、少し歩けばある。（少し高め）ホットモットやモスがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園は、1つぐらいある。公園も数個ある。
治安	2	メリット	駅前に交番がある大通りは、夜8時位まで、人が結構いる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・180文字）

2022年5月近鉄郡山駅

ぐんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通以外に急行も止まります。朝夕の急行は西ノ京に停車しないので西大寺からかなり早く着きます
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに100円ショップ、ドラッグストア、スーパー、などが複合した小さなショッピングセンターがあり、買い物はそこで済ませることができます。
飲食店の充実	5	メリット	コロッケ屋、喫茶店、たこ焼き屋など、小腹が空いた時にちょうどいい店がかなりあります。商店街も近いので、和菓子屋やうなぎもあります。南側には飲み屋が連なっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに郡山城跡があるのでそこの広場で遊べます。郡山城関連の公園が駅周辺に点在しているので遊ぶ場所には困らないと思います。トイレも併設されています。高校がかなり近くにあります。
治安	5	メリット	歴史ある城下街なので特に変な人はいません
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は平均的な奈良の街といったところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2022年1月近鉄郡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街の先にある駅です。近隣には総合病院やスーパー、図書館、銀行、市役所など生活に必要なも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

2019年3月近鉄郡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りには、タクシー乗り場、ケーキ屋、コンビニがメーカー違いで二つ、たこ焼き屋、自転車修……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イングス郡山グレースの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大和郡山市ランキング

位
(44物件中)

大和郡山市柳ランキング

位
(7物件中)

郡山駅ランキング

位
(21物件中)

近鉄郡山駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

イングス郡山グレースの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2014年1月）	2階	南 /東
	2階	東
	2階	東 /北
	3階	東
	4階	南 /東
	4階	東
	7階	東
	7階	東
	9階	南 /西 /北
	9階	東

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

イングス郡山グレースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年4月	9階	4LDK		87.27
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝イングス郡山グレースの賃料相場緑線＝大和郡山市柳の賃料相場青線＝大和郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場近鉄郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■イングス郡山グレースの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大和郡山市柳の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大和郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	87.27～87.27㎡｜87.27㎡	150,000円｜5,682円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

中古

イングス郡山グラシア

住所	奈良県大和郡山市柳63番1号
最寄駅	JR関西本線郡山駅徒歩9分
築年月	2005年1月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	125戸

口コミ数	211
偏差値	～50
アクセス数	9110

中古

イングス郡山

住所	奈良県大和郡山市柳65番4号
最寄駅	JR関西本線郡山駅徒歩8分
築年月	2001年2月
階建	地上9階建
総戸数	49戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3625

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	イングス郡山グレース　中古マンション	1,600万円	66.9万円	78.96m²	3LDK	6階	東	相応
	イングス郡山グレース　中古マンション	2,498万円	109.7万円	75.25m²	3LDK	7階	東	相応
全件を表示する

中古

シャリエ大和郡山

住所	奈良県大和郡山市柳7番1号
最寄駅	JR関西本線郡山駅徒歩10分
築年月	1998年3月
階建	地上8階建
総戸数	52戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5188

中古

シャルマンコーポ大和郡山

住所	奈良県大和郡山市柳町77番1号
最寄駅	JR関西本線郡山駅徒歩6分
築年月	1979年7月
階建	地上7階建
総戸数	103戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	6652
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着シャルマンコーポ大和郡山 315	810万円	32.2万円	83.05m²	4DK	3階	南	408万円割安
情報取得日:2025年02月05日
	割安シャルマンコーポ大和郡山	980万円	41.5万円	77.92m²	3LDK	4階	西	119万円割安
全件を表示する

中古

ふぁみーゆ郡山

住所	奈良県大和郡山市南大工町33番1号
最寄駅	JR関西本線郡山駅徒歩7分
築年月	1986年7月
階建	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4260
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ふぁみーゆ郡山	980万円	48.1万円	67.23m²	2SLDK	3階	南	332万円割安
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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