ライオンズマンション武蔵関の外観
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ライオンズマンション武蔵関の外観
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ライオンズマンション武蔵関の外観
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ライオンズマンション武蔵関のエントランス
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ライオンズマンション武蔵関のエントランス
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ライオンズマンション武蔵関のエントランス
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ライオンズマンション武蔵関のエントランス
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ライオンズマンション武蔵関のその他
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ライオンズマンション武蔵関のその他
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ライオンズマンション武蔵関のその他
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ライオンズマンション武蔵関のその他
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ライオンズマンション武蔵関のその他
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ライオンズマンション武蔵関のその他
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ライオンズマンション武蔵関のその他
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ライオンズマンション武蔵関のその他
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ライオンズマンション武蔵関のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:48件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 124件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約146万円/坪 賃料:約8999円/坪 利回り:約7.43％ |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズマンション武蔵関の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩5分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北1丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立石神井西小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ミニピアゴ 関町北１丁目店」約290m ●「武蔵関公園」約400m ●「練馬区役所 関出張所」約90m ●「ローソン 練馬関町北２丁目店」約400m ●「練馬関町郵便局」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション武蔵関の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション武蔵関の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション武蔵関の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【武蔵関駅に対する口コミ】最大のメリットは主要駅へのアクセスの良さだと思います。急行停車駅ではありませんが、準急が停車するため、準急の運行がある通勤ラッシュの時間帯には、高田馬場駅や新宿（西武新宿）駅に20～25分程でアクセスできます。また、駅に近いバス停から、吉祥寺駅や三鷹駅まで15分ほどでアクセスできるため、渋谷や立川などにも一時間以内で移動することが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
むぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | とにかくかかくがやすくて、よろしいかとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
パルファーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ライオンズマンションですので、管理人も不定期ながら居ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵関駅
むさこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口の中にトイレがあります。 駅ビルにもトイレがあり比較的きれいです。 南口には目の前に小さなロータリーがあ。三鷹駅行きと荻窪駅行きのバスに乗れます。 北口からは1.2分歩きますが、吉祥寺駅行きのバスに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札口の向かいに美味しいパン屋さんがあります。イートインスペースもあり飲み物も美味しいです！ 駅ビルには三浦屋、テキサスステーキ、モスバーガー、100均のキャンドゥ、スーパー三徳、スマイル薬局、美容室、居酒屋ナドがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーが駅ビルに、改札口前にパン屋がありイートインスペースがあります。 テキサスステーキは非常にコスパがよく美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームにも南口にも北口にもエレベーターがあります。 南口にはエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前に交番があります。 ロータリー前にあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々オトクなお店があります。 テキサスステーキはコスパ良いです！安くて美味しいです。 |
2021年11月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 通勤の時間帯には準急が停まるので簡単に都内の乗り換えにアクセスが可能です。
また……
2021年11月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 電車で20分程度で到着する新宿、高田馬場を起点に都心に出やすい。バスで20分程度で行ける吉……
2021年10月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 駅の近くに八百屋さんがあります。
そこの八百屋さんは、スーパーで買うより安くて新……
ライオンズマンション武蔵関の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区関町北ランキング
位(81物件中) |
武蔵関駅ランキング
位(175物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格965万円
推定相場坪単価146万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,038 ～ 1,062万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 990 ～ 1,038万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 941 ～ 990万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 893 ～ 941万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 845 ～ 893万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション武蔵関の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 練馬区 | 1,158位 | / 1,256物件中 |
|---|---|---|
| 練馬区関町北 | 55位 | / 59物件中 |
| 武蔵関駅 | 112位 | / 128物件中 |
坪賃料ランキング
| 練馬区 | 369位 | / 657物件中 |
|---|---|---|
| 練馬区関町北 | 16位 | / 27物件中 |
| 武蔵関駅 | 27位 | / 59物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション武蔵関の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2023年12月 | 2024年7月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年10月 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2021年6月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 1K | 北 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 18 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年1月 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 21 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 23 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 24 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 1R | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 27 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 28 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 29 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 30 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 31 | 2016年5月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 32 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 33 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 34 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 35 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 36 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年12月 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 38 | 2014年12月 | 2015年8月 | 4階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 39 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 40 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 41 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 42 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 43 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 44 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 45 | 2013年11月 | ー | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 46 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 47 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 48 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | 21.96㎡ | 2.16㎡ | 972万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 8,956円 407円 |
9,074円 413円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション武蔵関の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区関町北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵関駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.05～18.05㎡｜18.05㎡ | 654万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.12～50.82㎡｜21.6㎡ | 1,123万円｜168万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.05～21.6㎡｜20.18㎡ | 734万円｜121万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.05～25.74㎡｜23.34㎡ | 945万円｜135万円/坪 |
| 5階～4階 | 58.87～58.87㎡｜58.87㎡ | 4,480万円｜251万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.05～25.47㎡｜18.4㎡ | 740万円｜133万円/坪 |
| 東向き | 21.6～58.87㎡｜29.91㎡ | 1,627万円｜156万円/坪 |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 950万円｜154万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.05～25.74㎡｜23.85㎡ | 936万円｜129万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション武蔵関の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 18.05 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 18.05 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 18.05 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.05 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18.05 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション武蔵関の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵関駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.05～20.28㎡｜18.88㎡ | 45,100円｜7,903円/坪 |
| 2階～2階 | 18.03～25.4㎡｜19.35㎡ | 51,254円｜8,784円/坪 |
| 3階～3階 | 16.12～25.12㎡｜19.75㎡ | 51,136円｜8,588円/坪 |
| 4階～4階 | 18.05～25.74㎡｜22.27㎡ | 54,354円｜8,109円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.12～25.74㎡｜19.88㎡ | 51,236円｜8,559円/坪 |
| 東向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 47,333円｜7,245円/坪 |
| 西向き | 18.5～20.28㎡｜19.77㎡ | 54,714円｜9,161円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.05～25.74㎡｜21.32㎡ | 52,250円｜8,079円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
