| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
富田第二住宅７３号棟の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 バス15分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市牧田町13-73 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年1月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高槻市立玉川小学校
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中学校区域
高槻市立柳川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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富田第二住宅７３号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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富田第二住宅７３号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】特急駅の止まる利便性のよい駅です。京都河原町駅にも大阪梅田駅にも20分強で行くことができるので、とても立地が良いと思います。コロナ禍の間に、駅前のショッピングモールがリニューアルしました。おしゃれな雑貨屋さんや、飲食店もあり買い物が楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺には、多数の飲食店が並びアケードの中にある為、天候に悩まされることがありません。大きな施設は200Ｍほど離れた場所に点在し、ＪＲ高槻駅もその周辺にあるので便利は良い。街灯も多く近くにマンションも多数ある為、住むにもよい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高槻市駅
みゅーつーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速急行などの停車駅。 駅の中に店が多く構えられている。 近くに食事できる店や商店街などがある。 電車の本数も多く、バスやタクシー乗り場がすぐ近くにあるため乗り換えなどがしやすい。 駅構内も広いため混雑が気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百円均一やファミリーレストラン、ファストフード店が駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のファミリーレストラン、ファストフード店などが駅の近くに多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段だけでなくエスカレーターが設置されていて、数が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中がすごく綺麗で、中の店も清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり主要駅のため、利便性がすごく良い。 |
2022年5月 高槻市駅
ちょらさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーも通っていますし、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや100均、ドーナツ屋やパン屋までありとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや寿司屋で、イートインができ、とても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもちゃんと設置していますし、トイレもちゃんと改札外と改札内にひとつずつあって便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいですし、どの駅にもある駅員がいて、何かを尋ねる事が、出来るところも、駅員が、2、3人居て、すぐに駅員に尋ねることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くには、マンションなどが、あり、マンションの近くにはスーパーがあり、とても便利です。 |
2022年1月 高槻市駅
5.0
【メリット】 駅前には飲食店やスーパーもあり、また大きな病院や銀行等も集まっているため非常に便利です。ま……
2021年11月 高槻市駅
5.0
【メリット】 駅ビルには服屋・雑貨屋・１００均・飲食店・本屋等があり、充実しています。
女子ト……
富田第二住宅７３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(373物件中) |
高槻市牧田町ランキング
位(23物件中) |
高槻市駅ランキング
位(133物件中) |
富田第二住宅７３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 48.74㎡ | 9.19㎡ | 622万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 3,000円 61円 |
7,333円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田第二住宅７３号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■高槻市牧田町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高槻市駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.94～48.94㎡｜48.94㎡ | 790万円｜53万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.94～48.94㎡｜48.94㎡ | 686万円｜46万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.77～48.94㎡｜48.39㎡ | 637万円｜43万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.94～48.94㎡｜48.94㎡ | 483万円｜33万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.77～48.94㎡｜48.74㎡ | 622万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
