朝日プラザ高槻イーストヒルズの外観：◆現地写真◆
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朝日プラザ高槻イーストヒルズの外観：◆現地写真◆ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談も大歓迎です！
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朝日プラザ高槻イーストヒルズの外観：物件は高層階の7階部分！開放感があり、陽当り・通風良好なお部屋です♪
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朝日プラザ高槻イーストヒルズのエントランス：◆現地写真◆
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朝日プラザ高槻イーストヒルズのエントランス：◆現地写真◆
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朝日プラザ高槻イーストヒルズのエントランス：◆現地写真◆
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朝日プラザ高槻イーストヒルズのエントランス：◆現地写真◆
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朝日プラザ高槻イーストヒルズのエントランス：◇CASAの仲介〜「住みたい場所」も「住みたい空間」も「この会社で選んで良かった」を一番に〜◇
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朝日プラザ高槻イーストヒルズのエントランス：「中古物件を購入し自分好みにリフォームしたい！」というお客様もお気軽にお問い合わせください♪
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朝日プラザ高槻イーストヒルズのその他：◆現地写真◆
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朝日プラザ高槻イーストヒルズのその他：◆現地写真◆
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朝日プラザ高槻イーストヒルズのその他：【CASAの仲介】物件のご紹介はもちろん、ご売却や住宅ローン、リフォームプランの作成等幅広く承ります
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朝日プラザ高槻イーストヒルズのその他：大阪北摂エリアに特化した地域担当の私達にお任せ下さい！【高槻北店TEL：072-682-3003】
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
朝日プラザ高槻イーストヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩21分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩25分
JR東海道本線／高槻駅 バス10分
磐手校前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市別所本町10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
126戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
磐手小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「フレンドマート高槻美しが丘店」約1500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
朝日プラザ高槻イーストヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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朝日プラザ高槻イーストヒルズの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【高槻市駅に対する口コミ】高槻市駅周辺には飲食店が多く立ち並んでいます。大手チェーン店から昔ながらの個人店、種類も豊富で、イタリアン・和食・中華等があります。 居酒屋も多くあり、値段帯は幅広く、仕事終わりに気軽に立ち寄れます。 一部風俗店があるものの、区画が限られているためあまり気になりません。 駅から約徒歩5分の場所に交番と警察署があるため治安面でも安心できるため、居住するにあたってもおすすめめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに保育園や幼稚園、小中高校と全て揃ってます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 最寄り駅は新快速電車が止まる高槻駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安がよく、静かな住宅街の中にあるので住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティは充実しており、安心して暮らせる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはよく、風もすごく入ってくるので気持ちよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 坂を下るとブックオフとすき家があって時間潰しはできる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校中学校高校すべてが近所に揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】京都の繁華街である河原町へのアクセスも30分かからない程度であり、梅田にも30分程度で行ける丁度良い場所に立地しています。また、神戸三ノ宮駅にも1時間弱で着くことが出来ますので、住みやすい街としても一躍人気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高槻駅
akkyさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速がとまり早朝にはなりますが関空特急はるかに乗車できます。 大阪、京都まで新快速で１５分、終電も遅い路線になりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南北にデパート、阪急と松坂屋がありコンビニもあります。商店街も賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR高槻駅と阪急高槻市駅の間は面積当たりの飲食店数が日本一です。およそ食べたいものが食べられる環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパートが近くにあることからトイレおむつ替えにも困ることはないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安の良い地域だと思います。夜は飲んでいる人が多く見られるので注意が必要かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価については標準かなと思います。飲食店も多い分使いやすい価格のお店が多いです。 |
2022年6月 高槻駅
にゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる。 京都駅方面、大阪駅方面いずれも近く、便利。 駅のトイレも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店、100均一、飲食店など、ひと通りなんでもあります。松坂屋にスタバ、マツキヨがオープンして便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、居酒屋…飲食店はひと通りなんでもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 安満遺跡公園は駅から歩いて行ける範囲で、綺麗で広く過ごしやすい。週末はイベントも充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通だと思う。 たまにニュースで事件があると不安には思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は家賃等高いが、それは仕方ないと思う。 |
2022年1月 高槻駅
5.0
【メリット】 1番大きいのは新快速が停まること。改札の中と外にセブンイレブンがある。外にはフードコートっ……
2021年12月 高槻駅
5.0
【メリット】 普通、新快速、快速全てが止まる駅です。
京都と大阪のちょうど間の駅になりますので……
朝日プラザ高槻イーストヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市別所本町ランキング
位(15物件中) |
高槻市駅ランキング
位(132物件中) |
朝日プラザ高槻イーストヒルズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2021年12月 | 2022年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 79.06㎡ | 13.24㎡ | 1,764万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,964円 126円 |
11,941円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ高槻イーストヒルズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■高槻市別所本町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.81～78.81㎡｜78.81㎡ | 1,980万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.33～86.6㎡｜81.98㎡ | 2,024万円｜82万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.33～84.54㎡｜78.93㎡ | 1,465万円｜61万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.17～84.96㎡｜76.11㎡ | 1,705万円｜74万円/坪 |
| 9階～9階 | 76.98～76.98㎡｜76.98㎡ | 1,680万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.98～86.6㎡｜83.52㎡ | 1,688万円｜67万円/坪 |
| 東向き | 73.17～78.81㎡｜74.04㎡ | 1,737万円｜78万円/坪 |
| 西向き | 83.33～83.33㎡｜83.33㎡ | 1,953万円｜77万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ高槻イーストヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 84.96 |  |
|
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| 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | 73.17 | |
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| 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.17 | |
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|
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|
| 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.17 | |
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|
|
| 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 84.96 | |
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|
…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ高槻イーストヒルズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市別所本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～70㎡｜70㎡ | 98,500円｜4,652円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 73.17～84.96㎡｜78.22㎡ | 86,571円｜3,687円/坪 |
| 9階～9階 | 86.53～86.53㎡｜86.53㎡ | 113,333円｜4,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.17～86.53㎡｜82.26㎡ | 96,142円｜3,855円/坪 |
| 東向き | 70～73.17㎡｜72.11㎡ | 94,000円｜4,310円/坪 |
| 西向き | 70～70㎡｜70㎡ | 105,000円｜4,959円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
