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中古

サンヴェール高槻

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6824
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サンヴェール高槻の外観
  • サンヴェール高槻の外観：サンヴェール高槻4棟外観（南西側から）
  • サンヴェール高槻の外観：南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です！
  • サンヴェール高槻の外観：南面バルコニー、最上階につき陽当り・通風良好・眺望良好です！
  • サンヴェール高槻の外観：外観写真
  • サンヴェール高槻の外観：徒歩10分圏内にはスーパーや薬局があり生活に便利な立地です♪
  • サンヴェール高槻の外観：現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪
  • サンヴェール高槻のその他：■洋室フローリング改装・クロス張替■令和2年リノベーション実施済
  • サンヴェール高槻のその他：■洋室フローリング改装・クロス張替■令和2年リノベーション実施済
  • サンヴェール高槻のその他：■洋室フローリング改装・クロス張替■令和2年リノベーション実施済
  • サンヴェール高槻のその他：北西側洋室4.5帖［2024年4月2日撮影］
  • サンヴェール高槻のその他：南向きのため外からの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪ 一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
  • サンヴェール高槻のその他：南向きバルコニーですので、お洗濯物も良く乾き、晴れた日には大活躍してくれますね！
  • サンヴェール高槻のその他：室内丁寧にお使いです。ご内覧予約受付中！お気軽にお問い合わせくださいませ♪
  • サンヴェール高槻のその他：平成27年8月には室内リフォーム済！綺麗で心地よい空間で新生活を迎えてみませんか♪
  • サンヴェール高槻のその他：約4.5帖の和室は客間としても、リビングの続き間としてお洗濯物を畳んだり、家事の合間の休憩にも最適！

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:135件
賃料履歴 2014年～: 19件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
推定相場 売買:約52万円/坪 賃料:約3725円/坪 利回り:約8.62％
偏差値ランキング

高槻市
372物件中の順位

サンヴェール高槻の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／摂津富田駅 バス10分
    上土室バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市上土室4丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    土室小学校

  • 中学校区域

    阿武山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「塚原ショッピングセンター」約120m ●「上土室公園」約80m ●「高槻赤十字病院」約520m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サンヴェール高槻の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 サンヴェール高槻四号棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月24日

価格
800万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

296万円 割安

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割安 サンヴェール高槻3棟
サンヴェール高槻3棟
価格
880万円
坪単価
44.4万円
専有面積
65.51m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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212万円 割安

詳細を見る
割安 サンヴェール高槻1棟
サンヴェール高槻1棟
価格
880万円
坪単価
32.3万円
専有面積
89.98m²
間取り
4SLDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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619万円 割安

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割安 サンヴェール高槻４号棟
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価
専有面積
間取り
4SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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212万円 割安

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割安 サンヴェール高槻4棟
サンヴェール高槻4棟
価格
1,180万円
坪単価
46.4万円
専有面積
84.05m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
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196万円 割安

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サンヴェール高槻2号棟
サンヴェール高槻2号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,370万円
坪単価
56.2万円
専有面積
80.56m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 新着 サンヴェール高槻1棟
サンヴェール高槻1棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月30日

価格
1,380万円
坪単価
53.8万円
専有面積
84.79m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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35万円 割安

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サンヴェール高槻4号棟
サンヴェール高槻4号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,430万円
坪単価
56.2万円
専有面積
84.05m²
間取り
4SLDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 サンヴェール高槻
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月29日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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サンヴェール高槻4棟
サンヴェール高槻4棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,680万円
坪単価
61.9万円
専有面積
89.68m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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サンヴェール高槻の口コミ・評判

2024年9月

たんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バスの停留所まで近く、駅までのバスの本数が多く、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は良いと思います。特に近くに不良がいるとかは無いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃はいつも管理人が丁寧にしてくださっている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 古い物件だが、しっかりしたつくりで音は気にならず過ごせた。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにドラッグストアがあるのは大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きい公園があり、子供を遊ばせるのに良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年6月

みみさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 緑が多くて空気が綺麗。敷地内の植物の手入れや掃除が行き届いており、清潔感がある。バス停が近く、摂津富田駅行きのバスの本数がまあまあ多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年5月

なりさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子どもたちが多く、子育ては特に困らないと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

なりさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの方々みんな優しく子育てに寛容。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 摂津富田駅

minamiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高槻市営バスがあり、各方面に行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 平坦なので、自転車があれば様々なお店に行くことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 阪急の富田駅に行く道に様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが設置されています。車椅子の方が駅を利用される際は駅員の方が誘導してくれます。
治安
5 		メリット 駅の南側に交番があります。歓楽街はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高槻駅周辺に比べると物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2023年1月 摂津富田駅

hiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街でうるさくないので子育てなどしやすい。
また駅前にある程度そろっているしスーパーなどもあるので困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にコンビニもスーパーもあるので生活するぶんには困らない。
病院も近くにあるのでお年寄りにもいいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にいけば居酒屋などある程度そろっているので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も近くにあり公園や、ある程度の自然もあるので過ごしやすいと思う。
治安
5 		メリット 近くに交番もあるし地域の方の見守りパトロールもあるので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前でも家賃は安い、分譲でも市内に比べたら安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2022年2月 摂津富田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の駐輪場は100円で止めることができます。バイクも150円と高槻駅に比べ安い印象です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2017年12月 摂津富田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南へ徒歩5分の所に阪急京都線富田駅があります。乗換にとても便利です。商店街が近くにあります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴェール高槻の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高槻市ランキング

位
(372物件中)

高槻市上土室ランキング

位
(52物件中)

摂津富田駅ランキング

位
(149物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,050万円

推定相場坪単価52万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　7.1　～　7.9万円　 （坪賃料：3,539円～3,912円）
表面利回り　8.62％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,129 ～ 1,155万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,076 ～ 1,129万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,024 ～ 1,076万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 971 ～ 1,024万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 919 ～ 971万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

サンヴェール高槻の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

高槻市 250位 / 291物件中
高槻市上土室 29位 / 32物件中
摂津富田駅 90位 / 117物件中

坪賃料ランキング

高槻市 97位 / 109物件中
高槻市上土室 4位 / 6物件中
摂津富田駅 33位 / 39物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,011～1,063万円

※中央値：1,037万円

予測坪単価：52万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンヴェール高槻の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 3階 4LDK 南 リフォーム
2 2025年1月 4階 3LDK 南
3 2024年11月 2024年11月 3階 4SLDK 南 リフォーム
4 2024年11月 2024年11月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
5 2024年10月 2025年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
6 2024年10月 2024年11月 4階 4SLDK 南 リフォーム
7 2024年7月 2024年8月 5階 4LDK 南
8 2024年7月 5階 4LDK 南 リフォーム
9 2024年7月 2024年8月 3階 4LDK 南 角部屋
10 2024年5月 2024年6月 5階 4LDK 南 リフォーム
11 2024年5月 2024年6月 3階 4SLDK 南
12 2024年5月 2024年8月 4階 4SLDK 南 リフォーム
13 2024年5月 2024年7月 3階 4LDK 南
14 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南
15 2024年2月 2024年5月 5階 4LDK 南
16 2024年2月 2024年11月 5階 4SLDK 南 リフォーム
17 2024年1月 2025年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
18 2023年11月 2024年1月 5階 4SLDK 南
19 2023年11月 2024年1月 3階 4LDK 南
20 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
21 2023年10月 5階 4LDK 南
22 2023年10月 2023年10月 3階 4LDK 南
23 2023年10月 2024年2月 5階 4LDK 南 リフォーム
24 2023年10月 2023年10月 3階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
25 2023年9月 2023年11月 1階 3LDK 南 専用庭
26 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南
27 2023年7月 2024年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
28 2023年6月 2023年6月 5階 4LDK 南
29 2023年6月 2023年12月 3階 4LDK 南 角部屋
30 2023年5月 2023年6月 3階 4LDK 南 リフォーム
31 2023年4月 2023年7月 2階 4LDK 南
32 2023年2月 2023年11月 5階 4SLDK 南
33 2022年12月 2023年2月 1階 4SLDK 南 角部屋
専用庭
34 2022年11月 2022年12月 5階 4SLDK 南
35 2022年9月 2022年9月 5階 4LDK 南
36 2022年7月 2022年7月 1階 4LDK 南
37 2022年5月 2022年6月 3階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
38 2022年3月 2022年7月 5階 4LDK 南
39 2022年2月 2022年3月 4階 4LDK 南
40 2022年1月 2022年2月 1階 4LDK 南
41 2022年1月 2022年7月 1階 4LDK 南
42 2021年12月 2022年1月 5階 4SLDK 南
43 2021年11月 2022年3月 3階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
44 2021年11月 2021年12月 3階 4SLDK 南
45 2021年9月 2021年10月 3階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
46 2021年8月 2021年9月 5階 3LDK 南
47 2021年8月 2021年9月 3階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
48 2021年4月 2021年5月 5階 4LDK 南
49 2021年4月 2021年4月 1階 4LDK 南
50 2021年1月 2021年4月 2階 3LDK 南
51 2020年12月 2021年2月 5階 4LDK 南 角部屋
52 2020年12月 2021年4月 1階 4LDK 南 角部屋
53 2020年12月 2021年4月 1階 4LDK 南
54 2020年11月 2021年4月 3階 4LDK 南
55 2020年10月 2020年11月 5階 4LDK 南
56 2020年10月 2020年10月 1階 4LDK 南 専用庭
57 2020年10月 2020年10月 1階 4LDK 南 角部屋
58 2020年7月 2021年2月 2階 4LDK 南 角部屋
59 2020年5月 2020年5月 2階 4LDK 南 角部屋
60 2020年5月 2021年1月 5階 3LDK 南 角部屋
61 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 南
62 2020年2月 2020年10月 5階 4LDK 南
63 2020年1月 2020年1月 3階 3LDK 南
64 2019年12月 2020年3月 3階 3LDK 南
65 2019年11月 2019年11月 2階 4LDK 南
66 2019年11月 2019年12月 5階 4LDK 南
67 2019年10月 2020年12月 5階 4LDK 南 角部屋
68 2019年10月 2019年11月 3階 4LDK 南 リフォーム
69 2019年9月 2019年11月 5階 4LDK 南
70 2019年8月 2019年12月 3階 3LDK 南
71 2019年7月 2019年8月 2階 4LDK 南
72 2019年5月 2019年8月 3階 3LDK 南
73 2019年5月 2019年10月 5階 4LDK 南 角部屋
74 2019年5月 2019年5月 3階 4LDK 南
75 2019年5月 2019年6月 5階 4LDK 南
76 2019年4月 2019年4月 4階 4LDK 南
77 2019年2月 2019年2月 3階 4LDK 南
78 2019年2月 2019年2月 5階 4LDK 南
79 2019年2月 2019年5月 5階 4LDK 南
80 2019年1月 2019年1月 5階 4LDK 南
81 2019年1月 2019年2月 2階 4LDK 南
82 2018年12月 2019年7月 5階 4LDK 南
83 2018年11月 2019年4月 5階 3LDK 南
84 2018年10月 2019年4月 4階 4LDK 南
85 2018年10月 2018年11月 2階 4LDK 南 角部屋
86 2018年9月 2019年12月 3階 3LDK 南
87 2018年8月 2018年10月 3階 4SLDK 南 リフォーム
88 2018年7月 2018年10月 5階 4LDK 南
89 2018年7月 2018年9月 5階 4LDK 南
90 2018年5月 2018年5月 3階 4LDK 南 角部屋
91 2018年4月 2018年5月 4階 4LDK 南
92 2018年2月 2018年3月 5階 4LDK 南
93 2018年2月 2018年5月 3階 4LDK 南
94 2018年2月 2018年3月 5階 4LDK 南 リフォーム
95 2018年2月 2018年2月 4階 3LDK 南
96 2017年12月 2018年1月 5階 4LDK 南 リフォーム
97 2017年12月 2018年1月 5階 4LDK 南 リフォーム
98 2017年11月 2018年1月 1階 4LDK 南 専用庭
リフォーム
99 2017年11月 2017年12月 4階 3LDK 南
100 2017年11月 2018年5月 3階 4LDK 南
101 2017年10月 2017年12月 5階 4LDK 南
102 2017年10月 2018年1月 1階 4SLDK 南 専用庭
103 2017年9月 2017年10月 3階 5LDK 南
104 2017年9月 2017年10月 5階 4LDK 南
105 2017年8月 2018年7月 5階 4LDK 南
106 2017年8月 2017年11月 1階 3SLDK 南 専用庭
107 2017年8月 2017年9月 4階 3LDK 南
108 2017年6月 2017年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
109 2017年5月 2017年12月 3階 4LDK 南
110 2017年5月 2017年9月 5階 4LDK 南
111 2017年5月 2017年7月 5階 4LDK 南 リフォーム
112 2017年4月 2017年4月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
113 2017年2月 2017年5月 3階 4LDK 南
114 2017年2月 2017年3月 2階 3SLDK 南
115 2017年1月 2017年1月 5階 4LDK 南
116 2016年12月 2017年4月 3階 3SLDK 南
117 2016年12月 2017年1月 1階 3LDK 南 専用庭
118 2016年12月 2017年2月 4階 3LDK 南
119 2016年11月 2016年11月 5階 4LDK 南
120 2016年10月 2016年11月 3階 5LDK 南
121 2016年9月 2016年10月 5階 4LDK 南
122 2016年7月 2016年8月 4階 4LDK 南
123 2016年1月 2016年7月 5階 4LDK 南 リフォーム
124 2016年1月 2016年7月 4階 4LDK 南
125 2015年10月 2015年11月 3階 4SLDK 南
126 2015年7月 2015年8月 4階 3LDK 南
127 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 南
128 2015年2月 2015年4月 5階 4SLDK 南
129 2014年9月 ー 4階 4LDK 南
130 2014年7月 ー 4階 4LDK 南
131 2014年5月 ー 4階 4LDK 南
132 2014年4月 ー 5階 4LDK 南
133 2014年3月 ー 4階 4LDK 南
134 2014年3月 ー 2階 3LDK 南
135 2014年2月 ー 4階 4LDK 南

…残り115件
平均 3階 79.01㎡ 13.33㎡ 1,175万円 ＠50万円 ＠15万円 4,328円
54円		 7,358円
93円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンヴェール高槻の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンヴェール高槻の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■高槻市上土室の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■高槻市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■摂津富田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 69.02～92.96㎡｜80.94㎡ 1,405万円｜58万円/坪
2階～2階 65.51～92.96㎡｜75.82㎡ 1,155万円｜50万円/坪
3階～3階 65.51～99.86㎡｜81.14㎡ 1,231万円｜50万円/坪
4階～4階 69.02～89.68㎡｜77.18㎡ 1,177万円｜50万円/坪
5階～5階 65.51～99.86㎡｜78.6㎡ 1,069万円｜45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.51～99.86㎡｜79.01㎡ 1,175万円｜49万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 14 20 12 2 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 33 23 7 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 9 6 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンヴェール高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 3LDK 南 65.51
2024年12月 5階 3LDK 南 65.51
2024年8月 5階 3LDK 南 84.79
2024年4月 4階 3LDK 南 80.4
2024年2月 5階 3LDK 南 84.79

…残り14件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンヴェール高槻の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンヴェール高槻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■高槻市上土室の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■摂津富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 76～88㎡｜82㎡ 96,000円｜3,891円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 61～80.4㎡｜70.9㎡ 83,857円｜3,954円/坪
5階～5階 65.51～84.79㎡｜71.56㎡ 71,900円｜3,303円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61～88㎡｜72.42㎡ 78,842円｜3,605円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンヴェール高槻１号棟

    サンヴェール高槻１号棟の外観
    住所 大阪府高槻市上土室4丁目5番1号
    最寄駅 JR東海道本線 摂津富田駅 バス15分
    築年月 1984年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2505
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    サンヴェール高槻1棟     		880万円 32.3万円 89.98m² 4SLDK 5階 南 619万円
    割安
    割安
    サンヴェール高槻3棟     		880万円 44.4万円 65.51m² 3LDK 5階 南 212万円
    割安
    割安
    サンヴェール高槻4棟     		1,180万円 46.4万円 84.05m² 4LDK 3階 南 196万円
    割安
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻1棟     		1,380万円 53.8万円 84.79m² 4LDK 5階 南 35万円
    割安
    情報取得日:2025年01月30日
    リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻4棟     		1,680万円 61.9万円 89.68m² 4LDK 3階 南 相応
  • 中古

    サンヴェール高槻２号棟

    サンヴェール高槻２号棟の外観
    住所 大阪府高槻市上土室4丁目5番2号
    最寄駅 JR東海道本線 摂津富田駅 バス9分
    築年月 1984年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3175
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    サンヴェール高槻1棟     		880万円 32.3万円 89.98m² 4SLDK 5階 南 619万円
    割安
    割安
    サンヴェール高槻3棟     		880万円 44.4万円 65.51m² 3LDK 5階 南 212万円
    割安
    割安
    サンヴェール高槻4棟     		1,180万円 46.4万円 84.05m² 4LDK 3階 南 196万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻2号棟     		1,370万円 56.2万円 80.56m² 4LDK 5階 南 105万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻1棟     		1,380万円 53.8万円 84.79m² 4LDK 5階 南 35万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻4棟     		1,680万円 61.9万円 89.68m² 4LDK 3階 南 相応
  • 中古

    サンヴェール高槻３号棟

    住所 大阪府高槻市上土室4丁目5番3号
    最寄駅 JR東海道本線 摂津富田駅 バス10分
    築年月 1984年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3645
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    サンヴェール高槻1棟     		880万円 32.3万円 89.98m² 4SLDK 5階 南 619万円
    割安
    割安
    サンヴェール高槻3棟     		880万円 44.4万円 65.51m² 3LDK 5階 南 212万円
    割安
    割安
    サンヴェール高槻4棟     		1,180万円 46.4万円 84.05m² 4LDK 3階 南 196万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻1棟     		1,380万円 53.8万円 84.79m² 4LDK 5階 南 35万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻4棟     		1,680万円 61.9万円 89.68m² 4LDK 3階 南 相応
  • 中古

    サンヴェール高槻４号棟

    サンヴェール高槻４号棟の外観
    住所 大阪府高槻市上土室4丁目5番4号
    最寄駅 JR東海道本線 摂津富田駅 バス9分
    築年月 1984年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3516
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    サンヴェール高槻四号棟     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 274万円
    割安
    情報取得日:2025年01月24日
    割安
    サンヴェール高槻1棟     		880万円 32.3万円 89.98m² 4SLDK 5階 南 619万円
    割安
    割安
    サンヴェール高槻3棟     		880万円 44.4万円 65.51m² 3LDK 5階 南 212万円
    割安
    割安
    サンヴェール高槻４号棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 190万円
    割安
    割安
    サンヴェール高槻4号棟     		1,180万円 46.4万円 84.05m² 4LDK 3階 南 192万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻1棟     		1,380万円 53.8万円 84.79m² 4LDK 5階 南 35万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻4号棟     		1,430万円 56.2万円 84.05m² 4SLDK 4階 南 相応
    リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻4号棟     		1,680万円 61.9万円 89.68m² 4LDK 3階 南 相応
  • 中古

    サンヴェール高槻５号棟

    住所 大阪府高槻市上土室4丁目5番5号
    最寄駅 JR東海道本線 摂津富田駅 バス9分
    築年月 1984年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2820
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    サンヴェール高槻1棟     		880万円 32.3万円 89.98m² 4SLDK 5階 南 619万円
    割安
    割安
    サンヴェール高槻3棟     		880万円 44.4万円 65.51m² 3LDK 5階 南 212万円
    割安
    割安
    サンヴェール高槻4棟     		1,180万円 46.4万円 84.05m² 4LDK 3階 南 196万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻1棟     		1,380万円 53.8万円 84.79m² 4LDK 5階 南 35万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    サンヴェール高槻4棟     		1,680万円 61.9万円 89.68m² 4LDK 3階 南 相応

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  • 賃貸

    高槻・阿武山四番街

    高槻・阿武山四番街の外観
    住所 大阪府高槻市奈佐原1丁目1番
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR高槻・阿武山四番街 UR高槻・阿武山四番街 7.44万円
    (3,250円)    		 2ヶ月 無 64.23m² 3DK 3階 南
    UR高槻・阿武山四番街 UR高槻・阿武山四番街 7.59万円
    (3,250円)    		 2ヶ月 無 79.4m² 3LDK 5階 南
    UR高槻・阿武山四番街 UR高槻・阿武山四番街 7.65万円
    (3,250円)    		 2ヶ月 無 78.7m² 2LDK 4階 南
    UR高槻・阿武山四番街 UR高槻・阿武山四番街 8.1万円
    (3,250円)    		 2ヶ月 無 64.23m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    サンハイツ阿武野

    サンハイツ阿武野の外観
    住所 大阪府高槻市氷室町4丁目17番20号
    交通 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩28分
    築年数 1980年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ阿武野 105 サンハイツ阿武野 105 6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 60m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    高槻阿武山八番街

    高槻阿武山八番街の外観
    住所 大阪府高槻市奈佐原2丁目8番6号
    交通 JR東海道本線 摂津富田駅 バス20分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 175戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR高槻・阿武山八番街 UR高槻・阿武山八番街 7.8万円
    (3,250円)    		 2ヶ月 無 68.69m² 3DK 5階 南
    UR高槻・阿武山八番街 UR高槻・阿武山八番街 7.8万円
    (3,250円)    		 2ヶ月 無 54.95m² 2DK 3階 南
    UR高槻・阿武山八番街 UR高槻・阿武山八番街 9.02万円
    (3,250円)    		 2ヶ月 無 77.51m² 3LDK 3階 南
    UR高槻・阿武山八番街 UR高槻・阿武山八番街 10.39万円
    (3,250円)    		 2ヶ月 無 92.38m² 4LDK 4階 南
  • 賃貸

    ジラソーレ塚原

    住所 大阪府高槻市塚原4丁目55番3号
    交通 JR東海道本線 JR総持寺駅 徒歩40分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 170
  • 賃貸

    ラフォーレ南平台

    ラフォーレ南平台の外観
    住所 大阪府高槻市南平台3丁目29番20号
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    アクセス数 960
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ南平台 0408 ラフォーレ南平台 0408 7.2万円
    (4,500円)    		 30,000円 150,000円 65.93m² 3DK 4階 南西
    ラフォーレ南平台 0102 ラフォーレ南平台 0102 7.4万円
    (4,500円)    		 30,000円 150,000円 65.93m² 3DK 1階 南西

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  • 新築

    シーンズ高槻

    シーンズ高槻
    価格 4,398万円～4,538万円
    所在地 大阪府高槻市南松原町78番3（地番）
    交通 阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    専有面積 54.35㎡～54.35㎡
    間取り 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 20票
    アクセス数 3355

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