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HOME > 中古マンション > 沖縄県 > 糸満市 > 潮崎町 > 赤嶺駅 > Ｆステージ潮崎

中古

Ｆステージ潮崎

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 15747
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Ｆステージ潮崎の外観
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  • Ｆステージ潮崎の外観：前面道路含む現地写真
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  • Ｆステージ潮崎の外観：外観写真
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  • Ｆステージ潮崎のエントランス：エントランス
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  • Ｆステージ潮崎のその他
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴 2020年～: 2件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件
推定相場 売買:約142万円/坪
偏差値ランキング

糸満市
7物件中の順位

Ｆステージ潮崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／赤嶺駅 徒歩107分
    糸満市役所前バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『赤嶺駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県糸満市潮崎町2丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糸満市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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Ｆステージ潮崎の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 Ｆステージ潮崎
Ｆステージ潮崎
価格
3,080万円
坪単価
132.6万円
専有面積
76.73m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

333万円 割安

詳細を見る
割安 Fステージ潮崎
Fステージ潮崎
価格
3,480万円
坪単価
149.9万円
専有面積
76.73m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

12万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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Ｆステージ潮崎の口コミ・評判

2013年4月

itomann777さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目の前にサンエー潮崎シティーがあるので何も問題はないです。
ちょっとしたショッピングモール感覚の総合商店です。
面白いお店があるので楽しいですよ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット かなり広々して気持ちいい空間です。
少し歩けば海ですので散歩コースにはもってこいです。
風もきもちいいですよ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット まだ築年数が数年なのでとても綺麗です。
シックな外観の周りから見てもすごく映えるマンションです。
もちろん駐車場等の設備もしっかりしているので出しやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 中もとても綺麗です。
間取りも広々とっているので使い勝手もよく自分なりの部屋作りができると思います。
上階は海が一望できるの眺めが最高です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前のサンエーでほぼすべて事足ります。
車があれば少し足を伸ばして違う地区のショッピング街に行ってもいいです。
でも、おそらく糸満地区では今一番便利なショッピング街はサンエー潮崎シティーではないかなと思ってます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 少し歩けば小学校も、幼稚園もあり道も綺麗で気持ちいいので通うのはすがすがしいと思います。
ここから通えるお子さんが少しうらやましいぐらいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年9月

gogoumiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ビーチまで徒歩10分以内、大規模商業施設、病院が隣接、空港まで車で15分程度、那覇まで30分以内と便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 赤嶺駅

あごぴさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停も空港もちかい
次のモノレールがくる表示も昔よりみやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが近い
薬局もファストフードもあるのでいい
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多い
高いお店もリーズナブルもあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院が近い
学校は小禄駅の方がちかいとおも
治安
5 		メリット 悪くない
明るい
人通りも夜でもあるし助かる
コストパフォーマンス
4 		メリット 団地が近いからいいと思う
新しいマンションなどもたってきている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2021年11月 赤嶺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 両側に大きく広がる自衛隊基地を眺めながら駅に到着します。赤嶺駅は、糸満市・豊見城市など、本……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

2021年10月 赤嶺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐファストフード店やドラッグストア、スーパー、居酒屋、レンタルビデオ店がありす……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2018年11月 赤嶺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 付近にはホームセンターや飲食店、洋服の専門店などが多くあり、イオン那覇店までも割りと近いで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｆステージ潮崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

糸満市ランキング

位
(7物件中)

糸満市潮崎町ランキング

位
(1物件中)

赤嶺駅ランキング

位
(27物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,926万円

推定相場坪単価142万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,220 ～ 4,319万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,024 ～ 4,220万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,828 ～ 4,024万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,632 ～ 3,828万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,435 ～ 3,632万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

Ｆステージ潮崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

糸満市 5位 / 8物件中
糸満市潮崎町 1位 / 1物件中
赤嶺駅 20位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

Ｆステージ潮崎の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 6階 3LDK 西
2 2024年9月 2階 3LDK 南西
3 2024年9月 2024年11月 6階 4LDK 西
4 2024年8月 2024年12月 6階 4LDK 西
5 2023年10月 2023年12月 6階 西 角部屋
6 2023年7月 2023年8月 9階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
7 2023年5月 2023年10月 6階 西 角部屋
8 2023年5月 2023年5月 6階 西 角部屋
9 2022年4月 2022年9月 4階 3LDK 北西
10 2020年7月 2020年12月 9階 3LDK 南西
11 2019年12月 2019年12月 8階 3LDK 西
12 2019年10月 2020年4月 4階 4LDK 南西
13 2019年10月 2019年11月 6階 4LDK 西
14 2019年9月 2019年12月 9階 3LDK 西
15 2018年12月 2019年4月 7階 4LDK 南西 角部屋
16 2018年10月 2018年11月 7階 4LDK 南西 角部屋
17 2018年7月 2018年9月 6階 3LDK
18 2017年9月 2018年1月 5階 3LDK 北西
19 2017年6月 2017年9月 3階 3LDK
20 2017年6月 2017年9月 8階 西
21 2016年12月 2017年2月 8階 3LDK 南
22 2016年9月 2017年6月 8階 3LDK 西
23 2016年3月 2016年9月 8階 3LDK 西
24 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK 南西
25 2014年3月 ー 7階 3LDK 南西

…残り5件
平均 6階 80.16㎡ 20.06㎡ 3,171万円 ＠131万円 ＠40万円 6,976円
87円		 8,727円
108円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ Ｆステージ潮崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｆステージ潮崎の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■糸満市潮崎町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■糸満市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■赤嶺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 76.73～76.73㎡｜76.73㎡ 3,080万円｜132万円/坪
3階～4階 70.88～85.82㎡｜76.8㎡ 2,726万円｜118万円/坪
5階～6階 73.7～89.91㎡｜82.8㎡ 3,455万円｜137万円/坪
7階～8階 70.88～89.91㎡｜78.97㎡ 2,906万円｜122万円/坪
9階～9階 73.72～86.58㎡｜79.01㎡ 3,405万円｜142万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.72～89.91㎡｜81.14㎡ 2,994万円｜122万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.88～89.91㎡｜81.55㎡ 3,463万円｜140万円/坪
北・北東・北西向き 73.7～73.72㎡｜73.7㎡ 2,798万円｜125万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

Ｆステージ潮崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 8階 2LDK 73.72
2020年2月 8階 2LDK 80
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ Ｆステージ潮崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｆステージ潮崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■糸満市潮崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■糸満市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■赤嶺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 73.72～80㎡｜76.86㎡ 125,000円｜5,412円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ウィングシャトー糸満１９４６

    住所 沖縄県糸満市糸満1946番
    最寄駅 糸満市場入口バス停 徒歩3分
    築年月 2021年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    偏差値 ～50
    アクセス数 2835
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    プラウディアコート糸満西川

    プラウディアコート糸満西川の外観
    住所 沖縄県糸満市西川町1番1号
    最寄駅 「白銀堂前」バス停 徒歩2分
    築年月 2017年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 8977
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    プラウディアコート糸満西川 503     		3,500万円 138.2万円 83.69m² 4LDK 5階 - 425万円
    割安

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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