エクセランス大野芝の外観：RC造、10階建てのマンションです。
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エクセランス大野芝の外観：【現地外観写真】◆リフォーム済のきれいな住まいなので新築気分で新生活をスタートできます♪◆大切なペットと一緒に暮らせます！（規約による制限あり）
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エクセランス大野芝の外観：【現地外観写真】◆リフォーム済みのキレイな住まいです◆3ＬＤＫ！全居室収納有り！◆南向きで陽当たり・通風良好◆大切なペットと一緒に快適新生活をスタート
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エクセランス大野芝のエントランス：【エレベーターホール】◆まずは、ご内覧下さい！ご連絡お待ちしております！◆待合せも良し、ご自宅にお迎えも良し！◆不動産にまつわる全てを一括でお手伝いをいたします♪
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エクセランス大野芝のエントランス：【エントランス】◆生活至便な立地です◆緑豊かな閑静な住宅地でのびのび子育て◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい◆「即入居可」今すぐ新生活をスタートできます！
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エクセランス大野芝のエントランス：【集合ポスト】◆郵便物は屋内から取り出せるので雨の日でもダイジョウブ◆行き届いた管理でキレイです◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談などもおまかせください！
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エクセランス大野芝のエントランス：清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
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エクセランス大野芝のその他：【ゴミステーション】◆お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、リノヴェックが全力でお手伝いさせていただきます！お気軽にお問い合わせください♪
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エクセランス大野芝のその他：【住戸からの眺望写真】◆家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪お気軽にご相談ください♪
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エクセランス大野芝のその他：【自転車・バイク置場】◆屋根があるので雨から自転車を守ります♪◆通学・通勤に便利な駐輪場です！◆ルールを守ってキレイに駐輪しましょう♪
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エクセランス大野芝のその他：【自転車置場】◆住宅ローンのご相談もおまかせ下さい！◆豊富な知識と経験をもったスタッフがお客様、お一人お一人に合ったローンをご提案させて頂きます！
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エクセランス大野芝のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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エクセランス大野芝のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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エクセランス大野芝のその他：大きなガラス張りのロビーは高級感があります
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:52件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約100万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
堺市中区 |
エクセランス大野芝の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／初芝駅 徒歩16分
南海高野線／萩原天神駅 徒歩24分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 バス7分
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利用可能路線
『初芝駅』 南海高野線
『萩原天神駅』 南海高野線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市中区大野芝町186-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
75戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東百舌鳥小学校
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中学校区域
東百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「コノミヤ 中もず店」約820m ●「大野芝町いわちどり公園」約10m ●「南堺病院」約200m ●「西友 堺福田店」約1080m ●「ホームセンターコーナン 大野芝店」約230m ●最寄りバス停より徒歩2分
このマンションを売却したい
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主な登録企業
エクセランス大野芝の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全52件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エクセランス大野芝の口コミ・評判
2021年8月
わのさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
南海高野線 初芝駅 徒歩20分程度 各停で主要駅（中百舌鳥か北野田）へ行き、そこから急行に乗り、難波まで30分くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大通り沿いだが、夜はあまり車も通らない。 マンションの前に公園がある。 近くには沢山お店がある。 なんやかんやとお店もあり生活環境がいい。 治安は良い。 隣にすごく大きいTOYOTAのお店が出来た。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
管理人さんがいる。 オートロック。 エレベーターあり。 駐輪場も広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
風がすごく泣ける。 夏でも涼しい。 収納が少ない。 所々に少し段差があり気になった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
充実してる。 駅周辺に飲食店はあまりありません。 スーパーライフ、サンディ、オリジン弁当、粉物屋、ロッテリア、唐揚げ屋さん、少し居酒屋さん、散髪屋、マツモトキヨシなどあります。 駅に富田林市の人気のヤマオというケーキ屋さんのガナッシュ専門店が出来ました。 関西アーバン銀行、泉州銀行、りそな銀行とがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに南堺病院までもあり、病院系は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
おけよさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペットは相談の上飼育可能です。最寄り駅からは20分かかりますが、バス停が近く御堂筋の中百舌鳥まで行けて便利です。ホームセンターが2軒、スーパーが4軒、薬局が2軒徒歩10分以内にあります。百円均一も近くに3軒あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線なかもず駅に隣接しており、大阪市内の主要ターミナル駅、天王寺、難波、梅田、新大阪へのアクセス面が優れている。駅の北口にはコンビニ２社やマックカフェがあり待ちあわせや帰宅途中の買い物に便利。その他、クリニックビルや個別指導等の各塾も多い。タクシー乗り場も併設。また、駅ナカに銀行ATMが二か所設置してある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海線と地下鉄があり、南海線の中では市内に出るときなど便利な駅ではないかな？と思います。駅から出たら、バルなど居酒屋さんなどが色々あるので、仕事帰りなどに行ける飲食店が選択できてオススメの駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 中百舌鳥駅
もうだしょさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の大動脈である御堂筋線の始発駅であり、南海高野線も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は御堂筋線の他の駅に比べるとやや貧弱ですが、必要最低限の施設はあります。また、駅前にクリニックビルがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪府立大学が近いため、学生にとってはうれしいお店が多くあります。おすすめはラーメンの「鳥の鶏次」です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | やや距離は離れていますが、大泉緑地というとても大きな公園があり、市民の憩いの場となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に街灯が多くあり、夜でもそれなりの明るさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣に大学があるため、学生マンションは充実しています。 |
2023年2月 中百舌鳥駅
ジジさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線を利用できる（御堂筋線利用可）ということもあり、大阪市内へのアクセスで困ることがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなど必要最低限のものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人飲み屋が多く、飲み屋としては選べる店が多いので楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く治安も良い。公園もあり、府立大学があるので広いスペースも多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり治安はかなりよいと思う。住んでいますが、物騒な話は聞いたことがないというくらい閑静なところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的駅近くの賃貸が多く住みやすいなと思っています。 |
2021年12月 初芝駅
4.0
【メリット】 駅前は大きめのライフをはじめスーパーも充実しており、周辺の駅と比較しても便利です。駅を出て……
2021年11月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 地下鉄の駅もあり とても交通の便がいいです。飲食店や美容室 エステサロンやスポーツクラブ ……
エクセランス大野芝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市中区ランキング
 位(43物件中) |
堺市中区大野芝町ランキング
位(3物件中) |
初芝駅ランキング
位(17物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,086万円
推定相場坪単価100万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
エクセランス大野芝の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,242 ～ 2,295万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,138 ～ 2,242万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,034 ～ 2,138万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,929 ～ 2,034万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,825 ～ 1,929万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エクセランス大野芝の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 6 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年3月 | 2024年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年12月 | 2025年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年11月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年7月 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年8月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年4月 | 2021年5月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年11月 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年9月 | 2019年10月 | -1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年9月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年6月 | 2019年6月 | -1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年10月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年2月 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年8月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2017年1月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 36 | 2016年1月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年7月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年3月 | 2015年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2013年8月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年7月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | 69.59㎡ | 9.48㎡ | 1,384万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 6,405円 91円 |
9,951円 142円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセランス大野芝の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■堺市中区大野芝町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■堺市中区の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中百舌鳥駅の売買相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.02～70.03㎡｜70.02㎡ | 1,222万円｜58万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.39～76.06㎡｜71.8㎡ | 1,544万円｜71万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.39～70.03㎡｜69.64㎡ | 1,485万円｜70万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.01～76.03㎡｜70.66㎡ | 1,375万円｜64万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.01～70.03㎡｜63.73㎡ | 1,270万円｜64万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.01～76.06㎡｜69.5㎡ | 1,391万円｜66万円/坪 |
| 東向き | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 1,224万円｜58万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 2,190万円｜103万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エクセランス大野芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.03 |  |
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| 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセランス大野芝の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■堺市中区大野芝町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■堺市中区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～70.03㎡｜70.01㎡ | 80,000円｜3,777円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70.03㎡｜70.01㎡ | 80,000円｜3,777円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
