| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
泉北御池台第１住宅１号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『栂・美木多駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区御池台1丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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泉北御池台第１住宅１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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泉北御池台第１住宅１号棟の口コミ・評判
2021年11月
ともこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
  3
|
メリット | 近隣センターから緑道が伸びており、大きな道路を渡ることなくパン屋などに行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ともこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに緑道があり、遊歩道でつながっているので大変環境が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 栂・美木多駅
あつのりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内の設備もよく、エスカレータ、エレベーターも1箇所ずつ設置されているので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパートナリエがあるので食品に関して困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将や和食屋、焼肉屋もあるので基本大丈夫 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園の数が多く結構住みやすい。学校も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内、駅の外も綺麗でゴミなどもあまり落ちてない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いので利便性は十分兼ね揃えている |
2023年6月 栂・美木多駅
ワッフーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近改装工事をしたため、駅の周りが綺麗。なおかつ、駅の前にトナリエがあり、映画館、プールも近くにあって、緑もほどよくあるため、とても良い場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院があるため、安心して、生活できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トナリエの中に王将や、定食屋、焼肉屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはとても綺麗。高校も近くにあり、比較的生活しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり都会というところではないので、問題を起こす人もすくなく、静かで穏やか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがある。 土地も多いため、比較的安く買えると思う。 |
2023年4月 栂・美木多駅
かわうそさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が現在新規に建設されていて、とても綺麗な駅に変貌して行っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直近にトナリエという複合施設があって、買物、通院等が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複合施設のトナリエの中に、王将、膳や等のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西原公園等の緑豊かな公園が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街でとても治安が良いです。街灯もLEDで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく優雅に、ゆったり暮らしたい肩にはお勧めです。地下は年々上昇している人気の街です。 |
2019年7月 栂・美木多駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットの他、コンビニもあるので買い物には困りません。また、堺市南区市……
泉北御池台第１住宅１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.35㎡ | 12.78㎡ | 668万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 3,350円 41円 |
4,300円 52円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉北御池台第１住宅１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■堺市南区御池台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■栂・美木多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 750万円｜32万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.37～84.2㎡｜80.78㎡ | 774万円｜31万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.37～77.37㎡｜77.37㎡ | 763万円｜33万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.82～98.96㎡｜79.4㎡ | 585万円｜25万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.37～98.96㎡｜91.76㎡ | 756万円｜27万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.82～98.96㎡｜80.25㎡ | 675万円｜28万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 98.96～98.96㎡｜98.96㎡ | 550万円｜18万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
