| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
倉敷市 |
アルファスマート倉敷羽島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水島臨海鉄道／倉敷市駅 徒歩23分
JR伯備線／倉敷駅 徒歩24分
羽島バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市羽島660-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
倉敷市立倉敷東小学校
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中学校区域
倉敷市立東中学校
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ハザードマップ
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルファスマート倉敷羽島の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】アリオ倉敷が目の前にあります。またイオン倉敷までの直通バスも倉敷駅から出ているので車がなくても商業施設に行くことが簡単にできます。 基本的に街灯がない場所がないので、夜でも安全に移動することができます。 飲食店もたくさんあるのでその日の気分によっていろんなジャンルの食べ物が食べれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺にはアウトレットやイオンなど、充実したショッピングが可能な店舗があり、観光の合間などで満足のいくお買い物ができます。また、近くにはたくさんの飲食店が立ち並んでいますので、お腹が空いたらすぐ利用することができます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】初めての人でも迷いにくいよう作られていて良い駅です。みどりの窓口とお土産コーナーもあります。ショッピングモールと美観地区エリアと、直感的に見て分かりやすいので、旅行客にも優しいデザインになっていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】観光地である美観地区にも近く、駅の北には商業施設、アウトレットパークもどーんとあり、電車で遊びに来るにはいいところだと思います。正面から出ると古き良き倉敷、北から出ると若者の街。電車で岡山駅にアクセスもできるし、いいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 倉敷駅
みみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間どうりにくる、譲り合い精神が強く優しい人が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近い移動時間が少なく住むため遅刻を回避できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安く買うことが出来る、空腹が満たされ元気になる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 移動を楽にすることが出来ると思う！！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 改善のためにゴミ掃除などをしていてとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | てんしょんがあがりやる気が出でできんきもでる |
2021年11月 倉敷駅
5.0
【メリット】 駅の北側に直結の商業施設のアリオ倉敷があり、15分程度歩いた場所に美観地区があります。駅前……
2021年10月 倉敷駅
5.0
【メリット】 すぐ近くにアリオや三井アウトレットパーク、天満屋があり買い物などができるのでとても便利です……
2018年12月 倉敷駅
4.0
【メリット】 岡山県の中でも大きな駅で、電車やイオンモールやアウトレットなど利用の方はバスなどの交通手段……
アルファスマート倉敷羽島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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倉敷市ランキング
 位(117物件中) |
倉敷市羽島ランキング
位(2物件中) |
倉敷市駅ランキング
位(87物件中) |
アルファスマート倉敷羽島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 75.27㎡ | 11.14㎡ | 2,298万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 9,214円 122円 |
6,073円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート倉敷羽島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■倉敷市羽島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.58～80.9㎡｜75.33㎡ | 2,467万円｜108万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.58～75.92㎡｜74.08㎡ | 2,377万円｜106万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.92～75.92㎡｜75.92㎡ | 2,186万円｜95万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.92～75.92㎡｜75.92㎡ | 2,130万円｜92万円/坪 |
| 8階～8階 | 75.92～75.92㎡｜75.92㎡ | 2,140万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.58～80.9㎡｜75.22㎡ | 2,273万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アルファスマート倉敷羽島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.92 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.74 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 68.58 | |
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|
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.58 | |
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| 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 75.92 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート倉敷羽島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■倉敷市羽島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.93～77.79㎡｜76.21㎡ | 120,000円｜5,206円/坪 |
| 3階～4階 | 65.74～77.79㎡｜69.99㎡ | 120,545円｜5,695円/坪 |
| 5階～6階 | 68.58～77.79㎡｜75.2㎡ | 129,000円｜5,680円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.74～77.79㎡｜72.34㎡ | 122,684円｜5,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
