| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市東区 |
クレアコート牛田本町の物件概要
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交通
i
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広電宇品線／広島駅駅 徒歩22分
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利用可能路線
『白島駅』 アストラムライン
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区牛田本町2丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年8月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立牛田小学校
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中学校区域
広島市立牛田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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クレアコート牛田本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クレアコート牛田本町の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】観光地や都心部へのアクセスは便利です。駅周辺の商業施設はekieの整備が進み、北エリアにはekieバルという居酒屋やお土産屋があり、ekieキッチンというスーパーなどがあります。南エリアは2025年春に新装がオープンするので更なる商業施設が見込まれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】時間の間隔が短く、到着が早い。また、電停も多く便利がいいと思う。駅員の対応もていねいでわかりやすく説明としてもらえて初めて乗る人にはとても親切なのではないかと思われる。運賃も昔に比べれば高くなったが、それでも200円もいかないので安いのではないか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 広島駅
kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があるので非常に便利。新幹線も停まる。もちろん路面電車も行き来する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには大型商業施設が多く、欲しいものは大抵手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線も停まるので、お土産屋さんや飲食店も充実している。（お好み焼きなど、広島名物も多い） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなど、体が不自由でも必要な設備は揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は比較的静かな印象。飲み屋が多い八丁堀方面の方が治安が悪い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高いが、交通はかなり充実しているのですみやすいと思う。 |
2023年1月 広島駅
まつげさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できる。新幹線と在来線の改札が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキエにいろんなお店が入っていて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広島といえば、の飲食店が集結していてターミナル駅としてピッタリだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公共交通機関がたくさん通ってあるのでどこに行くにもアクセスしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | すぐに警察が来てくれるところくらいかも。。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いは安いなりの事情があると思いますが、駅から近いところでも割安の賃貸がある。 |
2022年1月 広島駅
5.0
【メリット】 駅員さんも優しくて周りにスタバやお土産屋さんなどもあってすごく快適な場所です。街に出なくて……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 周りに家電量販店や本屋、飲食店も増えてきており広島をまるっと楽しむことができるようになりま……
クレアコート牛田本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市東区ランキング
 位(212物件中) |
広島市東区牛田本町ランキング
位(12物件中) |
白島駅ランキング
位(54物件中) |
クレアコート牛田本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 75.76㎡ | 21.37㎡ | 4,098万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 7,033円 92円 |
8,016円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアコート牛田本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■広島市東区牛田本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 4,000万円｜180万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 88.77～88.77㎡｜88.77㎡ | 4,500万円｜167万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 73.6～73.6㎡｜73.59㎡ | 4,190万円｜188万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.6～88.77㎡｜75.76㎡ | 4,098万円｜179万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
