マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:63件 |
賃料履歴 | 2013年~: 23件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約101万円/坪 賃料:約3766円/坪 利回り:約4.48% |
偏差値ランキング |
堺市北区 |
エンゼルハイム上野芝の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線/上野芝駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『上野芝駅』 JR阪和線
-
所在地(住所)
大阪府堺市北区東上野芝町2丁目468 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1990年5月
-
総戸数
124戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西百舌鳥小学校
-
中学校区域
陵南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「西友」約80m ●「セブンイレブン」約100m ●「ドラッグストア」約50m ●スーパー5分以内
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エンゼルハイム上野芝の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エンゼルハイム上野芝の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エンゼルハイム上野芝や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
エンゼルハイム上野芝の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンゼルハイム上野芝の口コミ・評判
2017年11月
tosさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
最寄の上野芝駅まで徒歩10分。 西友の敷地内の歩道を通ることができ、帰宅時の買い物にも便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
基本的には静か。治安は良い方だと思う。 夏にはマンション自治会が防虫対策を行い、蚊などの発生は少なめ。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 管理人が駐在している。マンションの隅々まで清掃が行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
付近に高層の建築物がなく、日差しは良い。 天井の高さは普通。柱や梁の出っ張りはそれほど目立たない。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 西友、万代、セブンイレブンが徒歩1分内にあり、日常の買い物には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
大仙病院、北条病院などが近くにある。歯科もいくつかある。 マンションすぐ横のいわつめくさ公園は、小さいながらも綺麗に整備されている。(マンション自治会で草むしりなど、保全に努めている) 徒歩圏内で(JRの線路を挟んで反対側だが)大きな公園があり、その中には図書館や博物館などがある。市民の憩いの場となっている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【上野芝駅に対する口コミ】改札前にはセブンイレブン、駅西口にはローソンがあります。構内や階段は広いので歩きやすいです。 駅東口を出るとロータリーがあり、中央は広場になってベンチがあるので座れます。近くにカフェもあります。駅西口は居酒屋、料理屋もあります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 上野芝駅
青いプレジャーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 近隣にスーパーが2軒あり、帰宅時の買い出し等は楽 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー2件、病院も徒歩圏内に2件、更に送迎バスのある病院もある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリーは2件あり、どちらも焼きたてが販売されていて満足 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 15分ほど歩くことになるが、近隣に大仙公園があるので、お子様ずれの方は伸び伸び過ごせそう |
治安 |
3 |
メリット | 荒れている印象はなく、閑静で治安は比較的安定している印象がある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はまずまず、私の場合、月43,000(管理費込))で生活できている。 |
2022年10月 上野芝駅
りーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが便利。 終電時刻が深夜まである。 電車本数が多い。 バスの運行もあり、利便性がいい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、郵便局、クリニック、交番、銀行がある。 商店街は賑わっている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてリーズナブルなお店が 多い。 海鮮料理、喫茶店、お弁当屋、居酒屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。 多目的トイレがある。 小さな公園がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 街頭が多く、夜も明るい。 昼も夜も人通りは多い。 クリスマスが近づくと、ロータリーのライトアップが綺麗。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店、公園がたくさんあって、利便性がいい。 小学校、中学校も徒歩圏内にある。 |
2021年10月 上野芝駅
【メリット】 数年前まではコンビニが駅構内になかったが現在はできており、利便性が高くなった。
……
2020年2月 上野芝駅
【メリット】 閑静な住宅街にある駅であり、徒歩圏内にスーパーが2件(万代、西友)、セリア、ジム、ドラッグ……
エンゼルハイム上野芝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
堺市北区ランキング
位
(203物件中) |
堺市北区東上野芝町ランキング
位
(6物件中) |
上野芝駅ランキング
位
(38物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,619万円
推定相場坪単価101万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,816 ~ 2,881万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,685 ~ 2,816万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,554 ~ 2,685万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,423 ~ 2,554万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,292 ~ 2,423万円 | 87.5~92.5% |
エンゼルハイム上野芝の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
堺市北区 | 100位 | / 156物件中 |
---|---|---|
堺市北区東上野芝町 | 1位 | / 5物件中 |
上野芝駅 | 14位 | / 32物件中 |
坪賃料ランキング
堺市北区 | 50位 | / 54物件中 |
---|---|---|
堺市北区東上野芝町 | 3位 | / 3物件中 |
上野芝駅 | 15位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
エンゼルハイム上野芝の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
4 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
7 | 2023年4月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
8 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
9 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
10 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
13 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
15 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
16 | 2020年7月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2020年5月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
18 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
19 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
20 | 2020年2月 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
23 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
24 | 2019年11月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
25 | 2019年9月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
27 | 2019年6月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
28 | 2018年12月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
29 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
30 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
33 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
35 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
38 | 2016年11月 | 2016年11月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
39 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
40 | 2016年5月 | 2016年5月 | 10階 | 2SLDK | 角部屋 | |||||||||
41 | 2015年11月 | 2016年10月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
42 | 2015年6月 | 2015年11月 | 10階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
43 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
44 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
45 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
46 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
47 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
48 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
49 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
50 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
51 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
52 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
53 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
55 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
56 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
57 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
58 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
59 | 2013年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
60 | 2013年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
61 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
62 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
63 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り43件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 76.41㎡ | 12.07㎡ | 1,873万円 | @82万円 | @25万円 | 9,700円 126円 |
10,882円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンゼルハイム上野芝の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■堺市北区東上野芝町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■堺市北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■上野芝駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 66.69~94.41㎡|75.8㎡ | 1,772万円|78万円/坪 |
3階~4階 | 66.69~83.7㎡|77.06㎡ | 1,799万円|77万円/坪 |
5階~6階 | 70.2~83.7㎡|71.04㎡ | 1,820万円|85万円/坪 |
7階~8階 | 70.2~83.7㎡|78.07㎡ | 1,888万円|80万円/坪 |
9階~10階 | 66.69~90.57㎡|85.48㎡ | 2,350万円|91万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.2~94.41㎡|83.88㎡ | 2,002万円|79万円/坪 |
東向き | 66.69~87.64㎡|70.44㎡ | 1,746万円|82万円/坪 |
西向き | 66.69~66.69㎡|66.69㎡ | 1,890万円|93万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エンゼルハイム上野芝の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3階 | 3LDK | 91.37 | ||||||||
2022年11月 | 2階 | 3LDK | 70.2 | ||||||||
2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.97 | |||||||
2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70 | |||||||
2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 69.3 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エンゼルハイム上野芝の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■堺市北区東上野芝町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■堺市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■上野芝駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 63.3~94.41㎡|70.41㎡ | 80,000円|3,769円/坪 |
3階~4階 | 64.38~91.37㎡|72.09㎡ | 80,111円|3,691円/坪 |
5階~6階 | 66.69~75.18㎡|70.93㎡ | 84,500円|3,940円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.69~94.41㎡|74.16㎡ | 84,400円|3,786円/坪 |
東向き | 63.3~79.2㎡|69.08㎡ | 78,000円|3,742円/坪 |
西向き | 66.97~66.97㎡|66.97㎡ | 80,000円|3,949円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |