マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
札幌市東区 |
ル・ケレス元町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十六条東14丁目1-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2011年11月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
元町北小学校
-
中学校区域
栄南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ北26条店」約230m ●「こばと公園」約380m ●「八田内科」約260m ●「ツルハドラッグ北26条店」約350m ●「札幌東郵便局」約200m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【ル・ケレス元町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

ル・ケレス元町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全10件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

「ル・ケレス元町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ル・ケレス元町の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【元町駅に対する口コミ】東豊線は朝でもそれほど混まないが、環状通東駅でピークとなるので、さっぽろへ向かう場合はその手前で乗車する事ができる。 飲食店が多く、串鳥が徒歩5分以内のところにある。 マックスバリューとコープ(100均も併設)があり、買い物には困らない。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 元町駅
kokoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 元町駅は地下鉄東豊線の駅で、札幌都心部へのアクセスが非常に便利です。主要駅である大通駅や札幌駅まで直通で行けるため、通勤や買い物に便利です。かなり広い駐輪場の整備されており、バスの停車駅にもなっているため、便利です。、 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 元町駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアが充実しており、日常生活に必要な買い物が便利に行えます。また、公共施設や病院も多く、急病時にも安心です。ショッピングモールや商店街もあり、買い物を楽しめる環境が整っています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 元町駅周辺には多くのレストランやカフェがあり、和食、洋食、中華、イタリアンなど多様な飲食店が揃っています。地元で人気のあるお店も多く、リーズナブルな価格で美味しい食事を楽しむことができます。ベーカリーやお弁当屋もあり、食の選択肢が豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 元町駅周辺には多くの幼稚園や保育園、小学校があり、子育て環境が整っています。公園や遊び場も豊富で、子供たちが安全に遊べる場所が多いです。駅には多機能トイレやエレベーター、スロープが設置されており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい環境です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 元町駅周辺は治安が良く、地域のコミュニティが強いため安心して暮らせます。駅前には交番もあり、警察の巡回も定期的に行われています。街灯が多く、夜間でも比較的安全です。街灯もしっかり整備されているため心配ありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 札幌駅直通の駅の中では比較的リーズナブルに感じます。元町駅周辺の家賃や生活費のコストパフォーマンスに優れています。広い住居を手頃な価格で借りることができ、経済的な負担を軽減できます。生活必需品の価格もリーズナブルで、家計に優しいです。 |
2020年8月 元町駅





【メリット】 ・バス停が近く、乗り換えに便利
・札幌の地下鉄の中では新しく90年代に開業されて……
2019年8月 元町駅





【メリット】 同じ札幌市営地下鉄の南北線・東西線と比較すると車内は空いています。乗り換えなしで札幌駅まで……
2019年1月 元町駅





【メリット】 周辺施設では、徒歩10分圏内にイオンやマックスバリュ、ドラッグストアなど生活に必須のお店が……
ル・ケレス元町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
札幌市東区ランキング![]() ![]() (317物件中) |
札幌市東区北二十六条東ランキング![]() ![]() (8物件中) |
元町駅ランキング![]() ![]() (57物件中) |
ル・ケレス元町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年12月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 85.71㎡ | 15.98㎡ | 2,695万円 | @104万円 | @32万円 | 11,520円 134円 |
9,579円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ル・ケレス元町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■札幌市東区北二十六条東の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■札幌市東区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■元町駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 72.15~94.71㎡|83.23㎡ | 2,584万円|102万円/坪 |
4階~5階 | 94.71~94.71㎡|94.71㎡ | 3,180万円|111万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 85.04~94.71㎡|89.87㎡ | 2,840万円|104万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.07~94.71㎡|91.52㎡ | 2,982万円|108万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 72.15~72.15㎡|72.15㎡ | 2,023万円|93万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳
