ル・ケレス元町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4620
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
ル・ケレス元町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十六条東14丁目1-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
元町北小学校
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中学校区域
栄南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マックスバリュ北２６条店」約230m ●「こばと公園」約380m ●「八田内科」約260m ●「ツルハドラッグ北２６条店」約350m ●「札幌東郵便局」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ル・ケレス元町の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【元町駅に対する口コミ】東豊線は朝でもそれほど混まないが、環状通東駅でピークとなるので、さっぽろへ向かう場合はその手前で乗車する事ができる。 飲食店が多く、串鳥が徒歩5分以内のところにある。 マックスバリューとコープ（100均も併設）があり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 元町駅
むぎちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さっぽろ駅や大通駅まで10分圏内、バスで南北線北24条駅まで接続可能。 エレベーター出口から改札までの距離が比較的近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局、銀行、コンビニ、ドラッグストア、青果店、小規模スーパーが近く買い物には困らない。(ローソン、セブンイレブン、ツルハドラッグ、まいばすけっと) メディカルビルに病院もいくつか入っている。(皮膚科、内科、小児科など) |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理、居酒屋、焼き鳥屋やスナックがいくつかあるため、お酒を飲む人には合っていると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校、公園が周りにあり、子育て世帯も多く住んでいる印象。駅にはエレベーター、スロープ、多機能トイレ、上りエスカレーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多く明るいため、夜でも不安に感じることは少ない。居酒屋はあるが酔っ払いを見かけることも多くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東区は基本的に家賃が安いが、利便性が高いためコスパは良いと思う |
2022年11月 元町駅
はーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄1本で札幌駅も大通駅も行けるところが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街中まですぐ行けるのは便利です。 乗り換えなく札幌駅、大通駅まで行けるのは東豊線と南北線だけなので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店に関してはあまりメリットはないように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園は近くにたくさんあるので遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中はとても綺麗です。 トイレもちゃんとお掃除されていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遊びに行く、出勤する、大体どこに行くのも行きやすい場所なので住みやすいと思います。 |
2019年2月 元町駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはドラッグストアのツルハと、小型のスーパーまいばすけっとが営業しているので、ちょっ……
2018年10月 元町駅
4.0
【メリット】 元町駅周辺にはマックスバリュやイオンなどの商業施設や、市民体育館などの日頃よく使う施設がた……
ル・ケレス元町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市東区ランキング
 位(314物件中) |
札幌市東区北二十六条東ランキング
位(8物件中) |
元町駅ランキング
位(57物件中) |
ル・ケレス元町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 86.11㎡ | 16.81㎡ | 2,674万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 11,466円 133円 |
8,727円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十六条東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.15～94.71㎡｜83.43㎡ | 2,535万円｜100万円/坪 |
| 4階～5階 | 94.71～94.71㎡｜94.71㎡ | 3,180万円｜111万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 85.04～94.71㎡｜89.87㎡ | 2,840万円｜104万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.04～94.71㎡｜93.09㎡ | 3,000万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.15～72.15㎡｜72.15㎡ | 2,023万円｜93万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
