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中古

シャルマンコーポ水無瀬

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11621
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シャルマンコーポ水無瀬の周辺：イオン(高槻店)の外観
  • シャルマンコーポ水無瀬の周辺：コープ(島本)の外観
  • シャルマンコーポ水無瀬の周辺：フレスコ(上牧店)の外観
  • シャルマンコーポ水無瀬の周辺：上牧駅(阪急京都線)の外観
  • シャルマンコーポ水無瀬の周辺：五領認定こども園[公立]の外観
  • シャルマンコーポ水無瀬の周辺：島本町役場の外観
  • シャルマンコーポ水無瀬の周辺：水無瀬病院の外観
  • シャルマンコーポ水無瀬の周辺：第三小学校[公立]の外観
  • シャルマンコーポ水無瀬の周辺：第二中学校[公立]の外観
  • シャルマンコーポ水無瀬の外観
  • シャルマンコーポ水無瀬の外観：【現地建物外観】
  • シャルマンコーポ水無瀬の外観：シャルマンコーポ水無瀬1号棟の外観（南側から）
  • シャルマンコーポ水無瀬のエントランス
  • シャルマンコーポ水無瀬のその他
  • シャルマンコーポ水無瀬のその他
  • シャルマンコーポ水無瀬のその他：【バルコニーからの眺望】

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:90件
賃料履歴 2015年～: 71件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約98万円/坪 賃料:約4804円/坪 利回り:約5.89％
偏差値ランキング

三島郡島本町
94物件中の順位

シャルマンコーポ水無瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上牧駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『上牧駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付11階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

    365戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    島本町立第三小学校

  • 中学校区域

    島本町立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三島郡島本町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャルマンコーポ水無瀬の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 シャルマンコーポ水無瀬
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月30日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

267万円 割安

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シャルマンコーポ水無瀬2号棟
シャルマンコーポ水無瀬2号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,178万円
坪単価
113.5万円
専有面積
63.42m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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シャルマンコーポ水無瀬
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャルマンコーポ水無瀬の【賃貸】物件情報

シャルマンコーポ水無瀬2号棟9F 903
シャルマンコーポ水無瀬2号棟9F 903
賃料(管理費)
8.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
63.42m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

シャルマンコーポ水無瀬の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上牧駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設は勿論のこと、公共施設にも恵まれているので非常に便利なところです。その為、仕事帰りの会社員やOLさんにも容易に買い物が出来るのでメリットある駅でもあるのです。また、乗り換えを行えば、大阪駅や神戸駅等へも短時間で行くことが出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上牧駅に対する口コミ】駅周辺には、レストランやドラッグストア、スーパー、コンビニ、ホームセンターなど一通り揃っています。近隣の主要駅となる高槻駅までは一駅、電車を使えば大阪市内や京都市内どちらにもアプローチ可能なエリアとなっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 上牧駅

きゃなめるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少なくていいと思います。
トイレが綺麗です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや病院、公園などがあります。すごく便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多いです。リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私立金光大阪の学校が近くにあり、通いやすいです。
治安
5 		メリット ヤンキーの集まりやホームレスはいないので、夜も安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家がきれいです。新しいマンションや家が多いです❢
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2023年9月 上牧駅

ゆかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪も京都もすぐ行ける、そこまで混んでいない
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にコンビニ・スーパー・ドラッグストアあり、クリニックあり
飲食店の充実
2 		メリット 美味しい居酒屋さんがある、少し歩くとチェーン店もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に保育園がある、駅にはエレベーターがある
治安
4 		メリット 終日静かで平和な雰囲気、駅周辺も綺麗、不審者はほぼ出ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的住みやすい場所、駅周辺にマンションが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2022年2月 上牧駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅前の開発が進み、超高層マンションが複数建築されています。
JR島本駅が出来……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

2020年4月 上牧駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はファミリー向けの住宅が広がり、夜になっても街灯がしっかりと付いているので、1人で歩……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンコーポ水無瀬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三島郡島本町ランキング

位
(94物件中)

三島郡島本町青葉ランキング

位
(25物件中)

上牧駅ランキング

位
(16物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,835万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　8.5　～　9.4万円　 （坪賃料：4,564円～5,044円）
表面利回り　5.89％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,973 ～ 2,018万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,881 ～ 1,973万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,789 ～ 1,881万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,697 ～ 1,789万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,605 ～ 1,697万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シャルマンコーポ水無瀬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

三島郡島本町 14位 / 68物件中
三島郡島本町青葉 2位 / 19物件中
上牧駅 10位 / 13物件中

坪賃料ランキング

三島郡島本町 10位 / 18物件中
三島郡島本町青葉 1位 / 2物件中
上牧駅 6位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,811～1,904万円

※中央値：1,857万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャルマンコーポ水無瀬の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 5階 3LDK 南東
2 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 南東
3 2024年10月 2024年11月 7階 2LDK 南西
4 2024年7月 2024年7月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
5 2024年4月 2025年1月 3階 3LDK 南東
6 2024年3月 2024年4月 10階 4LDK 南東
7 2024年3月 2024年7月 11階 2LDK 南東
8 2024年2月 2024年3月 7階 2LDK 南東 リフォーム
9 2023年12月 2024年2月 3階 3LDK 南東
10 2023年12月 2024年2月 10階 4LDK 南東 リフォーム
11 2023年11月 2024年2月 11階 2LDK 南東
12 2023年11月 2024年3月 11階 3LDK 南東
13 2023年10月 2023年10月 10階 4LDK 南東
14 2023年10月 2023年12月 10階 4LDK 南東
15 2023年9月 2023年11月 11階 2LDK 南東
16 2023年9月 2023年9月 10階 4LDK 南東 リフォーム
17 2023年9月 2023年12月 3階 3LDK 南東
18 2023年9月 2024年2月 7階 2LDK 南東 リフォーム
19 2023年8月 2024年9月 4階 3LDK 南東
20 2023年7月 2023年8月 11階 3LDK 南東
21 2023年5月 2023年5月 7階 3LDK 南東
22 2023年4月 2024年1月 10階 4LDK 南東 リフォーム
23 2023年2月 2023年3月 7階 3LDK 南東
24 2023年1月 2023年5月 9階 3LDK 南東
25 2023年1月 2023年1月 1階 3LDK 南 リフォーム
26 2022年12月 2022年12月 4階 4DK 南東
27 2022年12月 2022年12月 4階 4DK 南東
28 2022年11月 2022年11月 10階 4LDK 南
29 2022年10月 2023年1月 4階 3LDK 南東
30 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 東
31 2021年5月 2021年7月 1階 3LDK 南東
32 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 東
33 2021年2月 2021年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム
34 2021年1月 2021年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム
35 2020年12月 2020年12月 2階 2LDK 南東 リフォーム
36 2020年11月 2020年12月 4階 2LDK 南東
37 2020年11月 2021年1月 1階 3LDK 南東 リフォーム
38 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
39 2020年6月 2020年7月 1階 3LDK 南東
40 2020年5月 2020年9月 1階 3LDK 南東 リフォーム
41 2020年3月 2020年5月 1階 4LDK 南東 リフォーム
42 2020年3月 2020年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム
43 2019年12月 2020年1月 1階 3LDK 南東 リフォーム
44 2019年11月 2019年12月 9階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
45 2019年11月 2020年2月 1階 4LDK 南
46 2019年10月 2019年12月 1階 3LDK 南東 リフォーム
47 2019年9月 2019年11月 1階 4LDK 南
48 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK 南東 角部屋
49 2019年7月 2020年4月 1階 2LDK 南東
50 2019年7月 2019年8月 7階 2LDK 南東 リフォーム
51 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム
52 2019年6月 2019年8月 1階 4LDK 南
53 2019年5月 2019年6月 7階 2LDK 南東
54 2019年4月 2019年5月 1階 2LDK 南東
55 2019年3月 2019年6月 6階 3LDK 南東
56 2019年3月 2019年5月 7階 2LDK 南東
57 2019年2月 2019年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム
58 2019年1月 2019年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム
59 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 南東
60 2018年10月 2018年12月 3階 3LDK 南東
61 2018年9月 2018年10月 7階 2LDK 南東
62 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 南東
63 2018年5月 2018年6月 5階 3LDK 南東
64 2018年3月 2018年5月 7階 3LDK 南東
65 2018年3月 2018年4月 11階 4DK 南東
66 2018年3月 2018年5月 7階 2LDK 南東
67 2017年11月 2018年1月 2階 3LDK 南東
68 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 南東
69 2017年9月 2017年9月 6階 3LDK 南東
70 2017年3月 2017年4月 1階 3LDK 南東
71 2017年3月 2017年3月 8階 3LDK 南東 リフォーム
72 2017年1月 2017年2月 3階 3LDK 南東
73 2016年12月 2017年2月 7階 3LDK 南東
74 2016年12月 2017年1月 1階 3LDK 南東 専用庭
75 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 南
76 2016年10月 2016年12月 5階 3LDK 南東
77 2016年5月 2016年11月 4階 3LDK 南
78 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南東
79 2016年4月 2016年4月 1階 3LDK 南東
80 2016年1月 2016年2月 1階 3LDK 南東
81 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南東
82 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南東
83 2015年2月 2015年2月 2階 3LDK 南東
84 2014年9月 ー 11階 3LDK 南東
85 2014年8月 ー 2階 4LDK 南東
86 2014年7月 ー 1階 4LDK 南東
87 2014年3月 ー 3階 4DK 南東
88 2013年9月 ー 2階 3LDK 南東
89 2013年6月 ー 4階 4LDK 南東
90 2013年6月 ー 11階 2LDK

…残り70件
平均 4階 71.28㎡ 8.97㎡ 1,733万円 ＠81万円 ＠25万円 7,247円
101円		 10,463円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャルマンコーポ水無瀬の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンコーポ水無瀬の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■三島郡島本町青葉の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三島郡島本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■上牧駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 53.08～88.64㎡｜73.54㎡ 1,700万円｜77万円/坪
4階～5階 53.08～88.64㎡｜70.01㎡ 1,669万円｜79万円/坪
6階～7階 53.08～76㎡｜63.58㎡ 1,500万円｜79万円/坪
8階～9階 63.42～78.97㎡｜72.53㎡ 1,914万円｜87万円/坪
10階～11階 53.08～88.64㎡｜74.37㎡ 2,055万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.08～88.64㎡｜71.26㎡ 1,735万円｜81万円/坪
東向き 76～76㎡｜76㎡ 1,850万円｜80万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 13 8 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 17 15 9 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 5 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャルマンコーポ水無瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 8階 2LDK 南東 53.08
2024年10月 8階 2LDK 南東 53.08
2024年4月 8階 2LDK 南東 53.08
2024年2月 8階 2LDK 南東 53.08
2023年8月 11階 2LDK 南東 53.08

…残り66件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャルマンコーポ水無瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンコーポ水無瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■三島郡島本町青葉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三島郡島本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上牧駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 60.63～73.99㎡｜67.09㎡ 81,700円｜4,074円/坪
4階～5階 60.08～76㎡｜65.15㎡ 80,555円｜4,112円/坪
6階～7階 63.42～78.97㎡｜71.19㎡ 92,000円｜4,288円/坪
8階～9階 53.08～78㎡｜61.32㎡ 86,571円｜4,632円/坪
10階～11階 53.08～88.64㎡｜65.59㎡ 81,600円｜4,180円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.08～88.64㎡｜65.65㎡ 83,492円｜4,228円/坪
東向き 53.08～60.63㎡｜55.5㎡ 79,166円｜4,727円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 35 14 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャルマンコーポ水無瀬１号棟

    住所 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12番1号
    最寄駅 阪急京都本線 上牧駅 徒歩5分
    築年月 1983年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3625
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    シャルマンコーポ水無瀬２号棟

    シャルマンコーポ水無瀬２号棟の外観
    住所 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12番2号
    最寄駅 阪急京都本線 上牧駅 徒歩5分
    築年月 1983年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3347
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    シャルマンコーポ水無瀬2号棟     		2,178万円 113.5万円 63.42m² 3LDK 3階 南東 相応
    シャルマンコーポ水無瀬二号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シャルマンコーポ水無瀬３号棟

    住所 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12番3号
    最寄駅 阪急京都本線 上牧駅 徒歩5分
    築年月 1983年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3450
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
  • 中古

    シャルマンコーポ水無瀬５号棟

    住所 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12番5号
    最寄駅 阪急京都本線 上牧駅 徒歩7分
    築年月 1983年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1982
  • 中古

    水無瀬青葉ハイツ１１号棟

    水無瀬青葉ハイツ１１号棟の外観
    住所 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2番11号
    最寄駅 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩10分
    築年月 1973年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1559
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    水無瀬青葉ハイツ     		650万円 35.1万円 61.17m² 3DK 4階 南 598万円
    割安
    割安
    水無瀬青葉ハイツ     		800万円 43.2万円 61.17m² 2LDK 4階 南 448万円
    割安
    割安
    水無瀬青葉ハイツ１１号棟     		880万円 47.7万円 60.93m² 2LDK 5階 南 838万円
    割安
    割安
    水無瀬青葉ハイツ１１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 173万円
    割安

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    らっきぃ・かむ

    らっきぃ・かむの外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目10番7号
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩5分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 242
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    らっきぃ・かむ 303 らっきぃ・かむ 303 9.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 3ヶ月 62.29m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    カンナビ高山

    カンナビ高山の外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カンナビ高山 カンナビ高山 8万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 54.85m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    グレースフォート

    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 853
  • 賃貸

    フェアソレイユ

    フェアソレイユの外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩5分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェアソレイユ フェアソレイユ 11万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 34.65m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    マレット・フィールドB棟

    マレット・フィールドB棟の外観
    住所 大阪府高槻市神内2丁目
    交通 阪急京都本線 上牧駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マレット・フィールドB棟 マレット・フィールドB棟 7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 33.35m² ワンルーム 2階 -

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    ジオ島本1工区

    ジオ島本1工区
    価格 4,390万円～7,890万円
    所在地 大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩2分 （1工区）、徒歩3分（2工区）
    階建 地上15階建（1工区、2工区）
    総戸数 362戸
    専有面積 67.61㎡～88.71㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。 ／ 3LDK・4LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.6
    投票数 72票
    アクセス数 5776
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    ウエリス島本

    ウエリス島本
    価格 3,980万円～7,490万円
    所在地 大阪府三島郡島本町青葉三丁目150番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩7分
    階建 地上14階建
    総戸数 296戸
    専有面積 59.80㎡～90.85㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 72票
    アクセス数 6164

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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