パナソニック三井団地１号棟の外観
パナソニック三井団地１号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井南町24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
寝屋川市立第五小学校
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中学校区域
寝屋川市立第六中学校
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ハザードマップ
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備考
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パナソニック三井団地１号棟の口コミ・評判
2015年2月
ちょこれーとさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅まで自転車で行けるので車がなくても生活可能です。バス停が徒歩範囲であります。徒歩範囲に小さなスーパがあり、ショッピングモールは自転車で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 寝屋川市の中ではレベルの高い中学校の校区なので人気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 住宅の中に公園があり子供達が遊んでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ３LDKの割には家賃が安くて知人には驚かれます。古いマンションですがなっとくの価格と言えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マルシゲが徒歩圏内にあり、イオンモールが自転車で行けるところにあります。最寄り駅の近くには飲食店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | こまつクリニックは日曜･祝日でも小児科があり、子供の急病でも対応できます。また病児保育も2カ所あり、どうしても仕事を休めない働く親御さんの強い味方です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【香里園駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニ、フレッシュネスバーガーがあり、駅徒歩２分にはローソン、ツタヤ、スターバックス、スーパーライフがあり便利。 電車の混雑状況は、快速急行や快速は混んでいるため座れないことが多いが、準急や普通は大抵座れる。 飲食店が多いため夜道は明るいし、人も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 香里園駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるし、タクシー乗り場もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関西医科大学、ライフ、TSUTAYA等充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤがあるため家族連れでもご飯が食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札通ったあともエレベーターがあるからベビーカーや車椅子の方でもホームへの行き来ができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口ロータリーのイルミネーションが綺麗だし明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩で駅に行ける距離なら住みやすい。家賃は安い方かな。コスパは悪くはない |
2023年9月 香里園駅
なーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋へ15分淀屋橋へ25分 乗り換えなしで京都へ行けます。 香里園駅周辺にはご飯屋さんやスーパー薬局な生活するには不便なく暮らせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが選びたい放題！ 無添加スーパーがあり、安いスーパーがあり、ドンキホーテもあり100均も3件あるので何不自由なく暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充分なほどに充実しているかとおもいます！美味しいケーキ屋さんが近くにありとても嬉しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し明日をのばすと田井西公園がありそこでよく遊びます！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の便利さや、マンション内に住んでいる方の品は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本当に便利です！ 便利すぎて引っ越したくないです！ |
2022年5月 香里園駅
REIYAさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに成田山不動尊がある有名な駅で、構内にはワッフル屋さんやコンビニもある中々便利な駅です。 路線も急行までなら普通に止まってくれるため、行き来するにもそこまで不便はないと思います。 近くには交番やスーパー、バスロータリーなどもあってとても充実した駅となると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニあり、スーパーあり、１００均ショップmあり、飲食店もあり、商店街もある。 飲食やショッピングにはまず困らないと思います。病院も近くに存在するので通院されている方にもとても需要がある駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスとオリジン弁当が徒歩１分くらいにあるのですが、私はランチなどで利用することが多いです。 ボリュームやバリエーションも豊富で、個人的には無くてはならない飲食店ではないでしょうか？ どうしても違う店に行きたい時にもコンビニやパン屋がありますし、構内にもコンビニがあって大変便利なので満足度としては十分でしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 構内にあるトイレには障がい者用のトイレが設置されており、手入れも割と行き届いているので使いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これと言った事件やトラブルは聞いたことがないです。ただ夜になるにつれやは飲食店帰りの酔っ払いの人たちが多くなるのは仕方が無いと思います。 一応交番が近くにあるので何かあった時は通報すれば済むのですが、そこまで大事件が起きたということは聞いたことないですね。 駅構内においてはトイレがやはり汚いです。掃除してくれる方がいらっしゃるのですが、それでもひどい時は使えません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 残念ながら住んでいる訳ではないのでそこまで詳しく書けません。 ですが、見た感じアパートやマンションなどがメインなのでおよそ家賃相場は５〜６万円くらいではないのでしょうか？ |
2019年8月 香里園駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパーマーケットが３店舗（その内1店舗は駅内）があり、その他薬局やドンキホーテ、コ……
パナソニック三井団地１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.73 |  |
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| 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.26 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パナソニック三井団地１号棟の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■寝屋川市三井南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.73～61.73㎡｜61.73㎡ | 57,000円｜3,052円/坪 |
| 3階～3階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 43,000円｜1,995円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.73～71.26㎡｜66.49㎡ | 50,000円｜2,524円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
