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中古

緑地公園プライムハイツ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12515
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  • 基本情報
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  • 売る・貸す
緑地公園プライムハイツの外観
  • 緑地公園プライムハイツの外観
  • 緑地公園プライムハイツの外観：2沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。緑豊かな住宅地で、静かな環境が魅力。ペット飼育も相談可能です♪
  • 緑地公園プライムハイツの外観：物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
  • 緑地公園プライムハイツのエントランス
  • 緑地公園プライムハイツのエントランス：現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
  • 緑地公園プライムハイツのその他
  • 緑地公園プライムハイツのその他
  • 緑地公園プライムハイツのその他
  • 緑地公園プライムハイツのその他
  • 緑地公園プライムハイツのその他
  • 緑地公園プライムハイツのその他：こちらのサイトに掲載されている全ての物件が、当社にてご紹介可能です！気になる物件がありましたら、弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さいませ。
  • 緑地公園プライムハイツのその他：こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！
  • 緑地公園プライムハイツのその他：こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！
  • 緑地公園プライムハイツのその他：エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
  • 緑地公園プライムハイツのその他：エイブル売買事業部では、箕面市・豊中市・吹田市・池田市・茨木市・高槻市の北摂エリア全域で、物件のご紹介を致しております。北摂エリアにて購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:87件
賃料履歴 2013年～: 28件
口コミ メリット:19件 デメリット:15件 特徴:8件
推定相場 売買:約133万円/坪 賃料:約4749円/坪 利回り:約4.29％
偏差値ランキング

吹田市
958物件中の順位

緑地公園プライムハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市春日1丁目5-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    市立千里新田小学校

  • 中学校区域

    市立南千里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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緑地公園プライムハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 緑地公園プライムハイツ
緑地公園プライムハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,580万円
坪単価
110.9万円
専有面積
76.88m²
間取り
3SLDK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

531万円 割安

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新着 緑地公園プライムハイツ
緑地公園プライムハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月03日

価格
3,490万円
坪単価
150.0万円
専有面積
76.88m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 緑地公園プライムハイツ
緑地公園プライムハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
3,490万円
坪単価
150.0万円
専有面積
76.88m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 緑地公園プライムハイツ
緑地公園プライムハイツ
価格
3,680万円
坪単価
138.1万円
専有面積
88.04m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

5万円 割安

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割安 緑地公園プライムハイツ
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,001万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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緑地公園プライムハイツの口コミ・評判

2012年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は地下鉄御堂筋線緑地公園駅です。駅から徒歩７分程度と比較的近い距離にあります。緑地公園駅は大阪では一番混む御堂筋線にあるのでいろいろな所へのアクセスにとても便利です。梅田、なんばや新幹線の停車する新大阪に近く、また千里中央で乗り換えれば伊丹空港にもすぐ出ることができます。駅一帯は自然にも恵まれた閑静な住宅地になるので、家族連れにとても人気のある駅になります。ただ、駅周辺には店が少なくスーパーなどは少し価格帯が高い阪急オアシスだけになるので、日常的な買い物に少し困ります。そのため、生活に必要なものは百貨店などもある千里中央、オフィス街の江坂、梅田・なんばなどに出ることになります。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションの築年数が３０年程度経過しておりますが、外壁はタイル張りのため、築年数ほど経年は感じません。築年数を考えると比較的状態はいいです。１２階建ての建物でエレベータはありますが、オートロックは採用されていません。管理員さんは、日勤で管理されているのでセキュリティの面では配慮されています。駐車場、駐輪場は敷地内にあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット マンションの築年数が３０年程度経過しておりますが、室内はフローリングと和室とで比較的状態はよくきれいです。部屋の広さは玄関ホール・リビングキッチンがゆったりしています。居住部分は普通程度の広さで天井の高さも普通程度です。収納スペースは比較的確保されています。また、室内に洗濯機置き場があります。バス・トイレは別です。マンションは南向きになっており、建物の前にはあまり障害になるようなものはないので採光はいいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄駅の緑地公園駅周辺には商業施設はほとんどないので、日常的な買い物は駅周辺では阪急オアシスだけです。マンションから新御堂筋を挟んだ向かい側に阪急ニッショーストアがあります。ともに、阪急系列になるので価格は高いですが、必要なものは最低限手に入れることができます。また、歩いたら少し距離はありますが、近くにイオンがあります。価格などを考えると、時間があればイオンの方が使いやすいです。服などについては、イオンなどで厳しければ、電車で千里中央・梅田などに出ることになります。外食についても新御堂筋沿いにぽつぽつありますが、駅周辺にはあまりなく若干不便です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションから徒歩圏に小学校、中学校などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションから少し歩いた所に服部緑地という大変大きな緑地公園があり地域の方の憩いの場になっています。吹田市役所は少し遠く、千里山駅から電車を使っていくことになります。施設・自然・治安など子育てにとても適した環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年7月

こまさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーやコンビニ、マクドナルドが近い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに緑地公園があるため散歩や子供の遊ぶ場所にとてもいいと思う
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 平日は基本管理人さんが常駐しているため何かあればすぐ対応してもらえる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が結構経っているわりにはとてもきれい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにスーパーがあるためなにかあれば買い出しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 坂の上にマンションがあるため浸水の心配はいらない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年1月

むすかいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパー、駅近、公園ありでいいとこばかりです！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年12月

りさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北大阪急行電鉄の緑地公園駅まで歩いて行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 御堂筋沿いにあるマンションなので都心にも出やすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーターも2箇所あるので便利だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋も広々としていて収納も比較的多いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパーも歩いて数分で行けます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校や中学校もそこまで距離はないので、子育てしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 緑地公園駅

あおさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪、梅田、なんば、天王寺が電車1本で行ける
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・21文字）

2022年7月 緑地公園駅

machioさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新大阪まで約10分で着くため、アクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ある程度なんでもあり、迷ったらよくここにくる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や焼肉、寿司などがありとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに服部緑地公園があるので、家族で楽しむことができる。
治安
5 		メリット 全体的には治安が良く、とても住みやすい場所である。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多いので、安く済むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2021年10月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の大都会梅田からやく18分くらですが。急に風景がかわります。御堂筋線で直結しているので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

2020年2月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅地でスーパーを始め飲食店も多く営業しており非常に便利で済みやすい街です。乗り換え……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

緑地公園プライムハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(958物件中)

吹田市春日ランキング

位
(26物件中)

緑地公園駅ランキング

位
(184物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,610万円

推定相場坪単価133万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

想定賃料　　12.2　～　13.5万円　 （坪賃料：4,512円～4,987円）
表面利回り　4.29％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,880 ～ 3,971万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,700 ～ 3,880万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,519 ～ 3,700万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,339 ～ 3,519万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,158 ～ 3,339万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

緑地公園プライムハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

吹田市 379位 / 713物件中
吹田市春日 13位 / 18物件中
緑地公園駅 61位 / 144物件中

坪賃料ランキング

吹田市 273位 / 346物件中
吹田市春日 10位 / 14物件中
緑地公園駅 63位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：3,566～3,749万円

※中央値：3,657万円

予測坪単価：135万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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緑地公園プライムハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 西 リフォーム
2 2025年1月 4階 3LDK 西 リフォーム
3 2024年10月 2024年11月 5階 3SLDK 西 リフォーム
4 2024年10月 10階 4LDK 南
5 2024年10月 2024年11月 8階 4SSLDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
6 2024年7月 2024年8月 3階 3SLDK 西 リフォーム
7 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 西 リフォーム
8 2024年6月 2024年9月 5階 3SLDK 西
9 2024年4月 2025年1月 2階 2SLDK 西
10 2024年4月 2024年7月 1階 3LDK 西 リフォーム
11 2024年3月 2024年4月 4階 4LDK 西 リフォーム
12 2024年3月 2024年4月 5階 4LDK 西 リフォーム
13 2024年1月 2024年4月 3階 1SLDK 西 リフォーム
14 2023年12月 2023年12月 9階 3SLDK 南
15 2023年7月 2023年7月 5階 3SLDK 東
16 2023年7月 2023年9月 6階 3SLDK 東 ルーフバルコニー
17 2023年6月 2023年9月 6階 3SLDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
18 2023年5月 2023年10月 7階 4LDK 西
19 2023年1月 2023年8月 5階 3SLDK 東
20 2023年1月 2023年8月 6階 4SLDK 南
21 2022年11月 2022年11月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
22 2022年8月 2022年10月 6階 4SLDK 南
23 2021年6月 2021年7月 3階 1SLDK 西
24 2021年4月 2021年4月 8階 4LDK 南 リフォーム
25 2020年12月 2021年2月 3階 1SLDK 西 リフォーム
26 2020年10月 2021年3月 8階 4LDK 南
27 2020年7月 2020年10月 3階 1SLDK 西 リフォーム
28 2020年4月 2020年6月 3階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション
29 2020年1月 2020年2月 6階 2SLDK 西 リフォーム
30 2019年12月 2020年1月 3階 2SLDK 南
31 2019年12月 2020年1月 5階 2SLDK 西 リフォーム
32 2019年10月 2019年12月 5階 2SLDK 西 リフォーム
33 2019年10月 2019年12月 4階 2SLDK 南
34 2019年7月 2019年9月 6階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
35 2019年5月 2019年7月 5階 3LDK 西
36 2019年5月 2019年5月 5階 2SLDK 西
37 2019年4月 2019年6月 4階 2SLDK 南
38 2019年4月 2019年7月 6階 3SLDK 東 角部屋
39 2019年4月 2019年4月 4階 4LDK 西 リフォーム
40 2019年3月 2019年3月 4階 4LDK 西 リフォーム
41 2019年3月 2019年3月 4階 西
42 2018年7月 2018年7月 3階 1SLDK 西
43 2018年3月 2018年3月 4階 4LDK 南
44 2018年3月 2018年3月 5階 4LDK 南
45 2018年3月 2018年4月 5階 4LDK 南
46 2018年2月 2018年2月 5階 4LDK 南
47 2018年1月 2018年1月 5階 4LDK 南
48 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
49 2017年10月 2018年1月 5階 3SLDK 南 リフォーム
50 2017年10月 2017年12月 6階 3SLDK 南 リフォーム
51 2017年7月 2017年8月 6階 3SLDK 西
52 2017年6月 2017年9月 5階 3SLDK 南 リフォーム
53 2017年6月 2017年6月 6階 3SLDK 南
54 2017年3月 2018年1月 5階 4LDK 南
55 2017年3月 2017年3月 5階 3SLDK 南 リフォーム
56 2017年1月 2017年2月 6階 3SLDK 南
57 2016年12月 2017年2月 5階 3SLDK 南 リフォーム
58 2016年12月 2016年12月 6階 3SLDK
59 2016年12月 2016年12月 1階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
60 2016年10月 2017年1月 7階 3LDK 南 リノベーション
61 2016年9月 2016年10月 5階 4LDK
62 2016年5月 2016年12月 1階 4LDK 南
63 2016年4月 2016年5月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
64 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK 南
65 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 東
66 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 東
67 2015年11月 2016年4月 1階 4LDK 南
68 2015年9月 2015年10月 2階 3LDK 東 リフォーム
69 2015年9月 2015年11月 7階 3LDK 東 リノベーション
70 2015年6月 2015年6月 5階 2SLDK 東
71 2015年2月 2015年3月 4階 2SLDK 東
72 2014年12月 2014年12月 4階 3SLDK 東
73 2014年12月 2015年1月 1階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
74 2014年10月 ー 4階 2SLDK 東
75 2014年9月 ー 1階 3SLDK 南
76 2014年9月 ー 4階 3SLDK 東
77 2014年9月 ー 1階 3SLDK 南
78 2014年5月 ー 11階 4LDK 南
79 2014年2月 ー 11階 4LDK 南
80 2014年1月 ー 11階 4LDK 南
81 2014年1月 ー 11階 4LDK 南
82 2013年11月 ー 4階 4LDK 南
83 2013年10月 ー 2階 3LDK 南
84 2013年9月 ー 2階 4SLDK 南
85 2013年8月 ー 2階 3LDK 南
86 2013年7月 ー 2階 3LDK 南
87 2013年6月 ー 2階 4LDK 南

…残り67件
平均 4階 87.12㎡ 10.63㎡ 2,548万円 ＠98万円 ＠30万円 11,100円
127円		 10,459円
120円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 緑地公園プライムハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■緑地公園プライムハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■吹田市春日の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.88～96.42㎡｜86.7㎡ 2,323万円｜92万円/坪
4階～6階 76.88～113.52㎡｜85.27㎡ 2,586万円｜101万円/坪
7階～8階 80.2～88.4㎡｜86.33㎡ 2,780万円｜106万円/坪
9階～10階 88.4～113.52㎡｜100.96㎡ 3,530万円｜115万円/坪
11階～12階 86.8～113.52㎡｜106.84㎡ 2,580万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.47～113.52㎡｜93.02㎡ 2,437万円｜87万円/坪
東向き 80.2～85.47㎡｜82.27㎡ 2,325万円｜93万円/坪
西向き 76.88～88.04㎡｜80.63㎡ 2,810万円｜116万円/坪
北・北東・北西向き 85.47～85.47㎡｜85.47㎡ 2,880万円｜111万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 10 8 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 21 0 0 4 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 7 9 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

緑地公園プライムハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 7階 3LDK 東 81.53
2024年8月 10階 4LDK 南 86.8
2024年6月 5階 3SLDK 西 76.88
2024年5月 10階 4LDK 南 86.8
2023年3月 4階 3LDK 86.8

…残り23件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 緑地公園プライムハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■緑地公園プライムハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■吹田市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 88.4～88.4㎡｜88.4㎡ 124,166円｜4,644円/坪
4階～6階 76.88～89.04㎡｜84.89㎡ 117,000円｜4,556円/坪
7階～8階 81.53～88.4㎡｜83.24㎡ 112,000円｜4,455円/坪
9階～10階 86.8～110.58㎡｜91.55㎡ 114,600円｜4,172円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.88～110.58㎡｜87.91㎡ 117,809円｜4,440円/坪
東向き 81.53～88.4㎡｜83.24㎡ 112,000円｜4,455円/坪
西向き 76.88～84.32㎡｜81.84㎡ 121,666円｜4,903円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 18 0 0 1 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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緑地公園プライムハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パインフィールド緑地公園

    住所 大阪府吹田市千里山竹園1丁目6番3号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩9分
    築年月 2000年8月
    階建 地上12階建 地下2階
    総戸数 127戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 10266
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
  • 中古

    アールヴェール緑地公園

    アールヴェール緑地公園の外観
    住所 大阪府吹田市春日1丁目4番35号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩6分
    築年月 2003年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 8356
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
  • 中古

    ハイマート緑地公園

    住所 大阪府吹田市千里山西4丁目38番5号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年月 1980年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7031
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    千里山ロイヤルマンション１番街Ａ棟

    千里山ロイヤルマンション１番街Ａ棟の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西4丁目39番-A
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分
    築年月 1980年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 3337
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    千里山ロイヤルマンション1番街Ａ棟     		2,480万円 107.5万円 76.20m² 2LDK 5階 南東 429万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    千里山ロイヤルマンション１番街Ａ棟     		2,980万円 129.0万円 76.32m² 3LDK 2階 南東 相応
    割安
    千里山ロイヤルマンション1番街Ａ棟     		3,080万円 118.8万円 85.67m² 4LDK 7階 南東 228万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    千里山ロイヤルマンション     		3,498万円 132.5万円 87.27m² 3LDK 6階 南西 相応
  • 中古

    緑地公園アーバンライフ

    住所 大阪府吹田市春日2丁目1番4号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分
    築年月 1985年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6828
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円

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    ヴェルディ山口

    ヴェルディ山口の外観
    住所 大阪府吹田市春日1丁目5番12号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩12分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルディ山口 ヴェルディ山口 8.3万円
    (10,000円)    		 100,000円 300,000円 57.33m² 2LDK 3階 南
    ヴェルディ山口 302 ヴェルディ山口 302 8.3万円
    (10,000円)    		 100,000円 300,000円 57.14m² 2LDK 3階 西
    ヴェルディ山口 401 ヴェルディ山口 401 8.5万円
    (10,000円)    		 100,000円 300,000円 56.18m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    アドヴァンスコート緑地

    住所 大阪府吹田市春日1丁目3番30号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩10分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 4
    アクセス数 515
  • 賃貸

    エアーズロック

    住所 大阪府吹田市春日1丁目3番4号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩8分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1847
  • 賃貸

    アーバンパーク緑地公園

    アーバンパーク緑地公園の外観
    住所 大阪府吹田市千里山西4丁目37番7号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 15
    アクセス数 818
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンパーク緑地公園 102 アーバンパーク緑地公園 102 13.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 78.18m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    スプリングコート

    スプリングコートの外観
    住所 大阪府吹田市春日1丁目11番17号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングコート スプリングコート 9.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 250,000円 70m² 3LDK 2階 南東
    スプリングコート スプリングコート 10万円
    (-円)    		 100,000円 250,000円 70m² 3LDK 2階 東

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    ローレルコート桃山台ザレジデンス

    ローレルコート桃山台ザレジデンス
    価格 6,450万円～8,830万円
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    交通 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分
    階建 地上8階 地下1階建
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    間取り 2LDK～3LDK
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    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
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    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK ／ 4LDK
    スコア 4.1
    投票数 44票
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  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,890万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 24票
    アクセス数 4539

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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