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中古

高浜南団地

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 17986
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:150件
賃料履歴 2013年～: 54件
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場 売買:約70万円/坪
偏差値ランキング

千葉市美浜区
523物件中の順位

高浜南団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩15分
    JR京葉線／検見川浜駅 徒歩29分
    JR中央・総武線／稲毛駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高浜海浜小学校

  • 中学校区域

    高浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「稲浜ショップ」約300m ●公園「南高浜公園」約120m ●「高浜郵便局」約300m ●「中高浜公園」約500m ●「稲毛海浜公園」約300m ●スーパー５分以内 ●公園５分以内

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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高浜南団地の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 稲毛高浜南団地
稲毛高浜南団地

価格更新日:2025年01月29日

価格
780万円
坪単価
45.3万円
専有面積
56.81m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

590万円 割安

詳細を見る
割安 価格値下げ 稲毛高浜南団地27号棟
稲毛高浜南団地27号棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月24日

価格
1,480万円
坪単価
77.6万円
専有面積
63.00m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

41万円 割安

詳細を見る
高浜南団地
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 稲毛高浜南団地
稲毛高浜南団地
価格
1,780万円
坪単価
73.3万円
専有面積
80.20m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

182万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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高浜南団地の口コミ・評判

2022年2月

dechanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京葉線は総武線に比較するとそれほど混雑しない。稲毛海岸駅は快速停車駅で、海浜幕張から2駅。都会とまでは言わないが、それほど不便を感じない場所ではある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静か。団地全体が公園のよう。海浜公園にも近く、散歩やジョギングなどが捗る。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 2021年の再規模改修で共用部がかなり綺麗になった。ドアも新しくなり2つカギに。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 棟と棟の間が広いので日差しは良好。部屋が2LDKの小さいタイプから、大きなタイプまで各種好きなタイプを選べるのもメリットかも。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前のイオンマリンピア店が賑わっており、充実している。
マリンピアはフードコートも清潔。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット コロナが流行する以前は、団地自治会主催の大規模な夏祭りが毎年開催されていた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

mnaszeroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からは徒歩で16分くらいと少し遠いがバスもあり不便はない。団地の間隔が広く緑や公園、歩道が整備されているのであり子ずれの若い夫婦には最適だと思う。春には桜並木がきれい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年3月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の海浜幕張駅までは徒歩15分で、駅のそばにイオンマリンピアがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの近くには稲毛海浜公園があり、自然を感じることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築40年ですが定期的に壁の塗り替えが行われているのできれいな外観です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングの日当たりがよいです。バルコニーが2つあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 稲毛海浜駅近くのイオンマリンピアでは、食料品、衣類、雑貨など、さまざまなものを購入できます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 高浜海浜小学校まで797m、 千葉市立高浜中学まで910m、総合病院まで567mです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅である稲毛海岸駅にはイオンマリンピア等のデパート、海浜公園プールやアクアマリン千葉などのアミューズメントパークがあるところ。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 古き昭和の感じがする。また海が近くにあり、自然がたくさんある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐車場や駐輪場などは数多くあるところがいいです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりはとてもよい。
室内の段差もないので、お年寄りの方も住みやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにはローソンやスーパーが近くにあり、バスで2分ぐらいでイオンマリンピアにも行けるので充実している。
飲食店も数多くある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 最寄り駅周辺には数多くの病院が存在する。
団地のイベントも頻繁に開催されている。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 稲毛駅

ぱさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅、快速列車両方がが止まるのは非常に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ペリエが隣接されているので買い物に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋や居酒屋など様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット パス
治安
4 		メリット ある程度清潔な環境で特に問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこの駅も変わりませんが特に問題ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・159文字）

2022年8月 稲毛駅

2さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のホームも2つあり、たくさんの電車が通ります。また、バス停もあるので交通の便はいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周囲にたくさんのコンビニがあります。また、ペリエとも繋がっているので買い物も楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット いくつかの飲食店が隣接しています。コンビニもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにイオンなどもあるので、家族で買い物なども楽しめます。
治安
3 		メリット 駅の周辺で色んな人が広告を配っているので人がいるという点では安全なのかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにコンビニやショッピングモールなどもあるので、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・290文字）

2021年12月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR千葉駅とJR船橋駅までの中間に位置する駅のため、交通の利便性は非常に良い。また、駅内部……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

2019年9月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーや飲食店などが充実していて、生活に必要な買い物で困ることはない。都心へ出……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高浜南団地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(523物件中)

千葉市美浜区高浜ランキング

位
(56物件中)

稲毛海岸駅ランキング

位
(196物件中)
検見川浜駅の偏差値ランキング / 稲毛駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,467万円

推定相場坪単価70万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,578 ～ 1,614万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,504 ～ 1,578万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,431 ～ 1,504万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,357 ～ 1,431万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,284 ～ 1,357万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

高浜南団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市美浜区 237位 / 287物件中
千葉市美浜区高浜 7位 / 10物件中
稲毛海岸駅 56位 / 78物件中
検見川浜駅 92位 / 112物件中
稲毛駅 170位 / 258物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,441～1,515万円

※中央値：1,478万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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高浜南団地の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
2 2024年10月 2024年10月 2階 3DK 南
3 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
4 2024年7月 2024年8月 4階 1LDK 南 リフォーム
5 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南
6 2024年3月 2024年7月 4階 3LDK 南西
7 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
8 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
9 2023年9月 2024年3月 4階 3LDK 南西
10 2023年9月 2024年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
11 2023年9月 2023年12月 3階 3LDK 南
12 2023年8月 2023年8月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
13 2023年6月 2023年8月 3階 3DK 南西 角部屋
14 2023年5月 2023年8月 4階 3DK 南東
15 2023年4月 2023年6月 4階 3DK 南
16 2023年3月 2023年6月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
17 2023年3月 2023年8月 1階 2LDK 南東 専用庭
18 2023年3月 2023年6月 5階 2LDK 南 リフォーム
19 2023年2月 2023年10月 4階 3LDK 南東
20 2023年2月 2023年4月 5階 3LDK 南西 リノベーション
21 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 南
22 2022年11月 2023年2月 5階 3LDK 南東
23 2022年11月 2023年4月 5階 2LDK 南西 リフォーム
24 2022年10月 2022年12月 3階 2LDK 南西 リフォーム
25 2022年9月 2022年9月 1階 2LDK 南西 リフォーム
26 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 南東
27 2022年7月 2022年7月 1階 2LDK
28 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南
29 2022年7月 2022年7月 4階 3LDK 南東
30 2022年5月 2022年7月 4階 2LDK 南
31 2022年5月 2022年5月 1階 2LDK 南西
32 2022年4月 2022年5月 1階 2LDK 南西
33 2022年4月 2022年5月 4階 3LDK 南東
34 2022年2月 2022年3月 5階 3LDK 南
35 2021年12月 2021年12月 4階 3LDK 南東
36 2021年10月 2021年11月 5階 2LDK 南
37 2021年10月 2022年1月 5階 3LDK 南東
38 2021年9月 2021年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
39 2021年9月 2021年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
40 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK 南東
41 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
42 2021年6月 2021年6月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
43 2021年6月 2021年7月 1階 3DK 南西 専用庭
44 2021年5月 2021年8月 2階 3LDK 南東 リノベーション
45 2021年5月 2021年5月 1階 2DK 南西 専用庭
リフォーム
46 2021年4月 2021年6月 5階 2LDK 南
47 2021年3月 2021年4月 5階 3DK 南
48 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション
49 2020年11月 2021年2月 5階 3DK 南
50 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
51 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム
52 2020年10月 2020年10月 5階 2LDK 南 リフォーム
53 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK 南東 角部屋
54 2020年9月 2020年9月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
55 2020年8月 2020年10月 4階 2LDK 南東
56 2020年8月 2020年8月 1階 3DK 南 専用庭
57 2020年7月 2020年10月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
58 2020年7月 2020年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
59 2020年5月 2020年10月 5階 3DK 南
60 2020年4月 2020年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム
61 2020年4月 2020年4月 4階 3DK 南東 リフォーム
62 2020年3月 2020年4月 3階 2LDK 南
63 2020年1月 2020年3月 4階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
64 2020年1月 2020年7月 2階 3LDK 南 角部屋
65 2019年12月 2020年3月 2階 3LDK 南東 角部屋
66 2019年12月 2020年7月 4階 3LDK 南 角部屋
67 2019年11月 2020年10月 5階 3DK 南
68 2019年11月 2020年2月 5階 2LDK 南 角部屋
69 2019年10月 2020年2月 4階 3LDK 南
70 2019年10月 2020年1月 2階 2LDK 南東
71 2019年9月 2020年2月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
72 2019年9月 2019年12月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
73 2019年9月 2020年3月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
74 2019年9月 2020年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム
75 2019年8月 2020年3月 3階 2LDK 南
76 2019年6月 2020年7月 4階 3LDK 南 角部屋
77 2019年5月 2019年10月 5階 3DK 南
78 2019年4月 2019年8月 5階 2LDK 南西
79 2019年4月 2019年10月 2階 2LDK 南東
80 2019年2月 2019年4月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
81 2019年2月 2019年5月 4階 3LDK 南 角部屋
82 2019年2月 2020年3月 3階 2LDK 南
83 2019年1月 2019年4月 5階 2LDK 南西
84 2019年1月 2019年2月 5階 3DK 南東
85 2018年10月 2018年11月 5階 2LDK 南 角部屋
86 2018年10月 2018年11月 2階 2LDK 南
87 2018年10月 2018年12月 2階 3DK 南東
88 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
89 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 南 角部屋
90 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
91 2018年6月 2018年7月 2階 2LDK 南 リフォーム
92 2018年5月 2018年10月 2階 3DK 南東
93 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 南 専用庭
94 2018年4月 2019年1月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
95 2018年3月 2018年9月 5階 3LDK 南東
96 2018年2月 2018年5月 4階 3LDK 南
97 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム
98 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南東 リフォーム
99 2017年12月 2018年4月 3階 2LDK 南東 リフォーム
100 2017年10月 2017年12月 5階 3LDK 南 角部屋
101 2017年10月 2017年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム
102 2017年10月 2018年2月 5階 2LDK 南西
103 2017年9月 2017年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
104 2017年9月 2017年10月 3階 2LDK 南東 リフォーム
105 2017年8月 2017年10月 5階 3LDK
106 2017年8月 2017年9月 4階 2LDK 南東 リフォーム
107 2017年7月 2018年2月 2階 2LDK 南西
108 2017年4月 2017年6月 5階 3LDK 南西
109 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK
110 2017年2月 2017年10月 5階 2LDK 南西
111 2017年2月 2017年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム
112 2016年12月 2017年2月 1階 2LDK 南
113 2016年12月 2017年1月 4階 2LDK 南
114 2016年11月 2017年2月 5階 3LDK
115 2016年9月 2016年11月 4階 3LDK 南東
116 2016年5月 2016年6月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
117 2016年4月 2016年7月 5階 3LDK 南東
118 2016年4月 2016年7月 4階 2LDK 南東
119 2016年3月 2016年6月 5階 2LDK 南
120 2016年3月 2016年6月 4階 3LDK 南東
121 2016年1月 2016年3月 2階 3DK 南西
122 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南東
123 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK 南西
124 2015年11月 2015年12月 2階 3DK 南西
125 2015年10月 2015年11月 4階 2LDK 南西
126 2015年10月 2015年10月 3階 2LDK 南東 リノベーション
127 2015年9月 2015年11月 5階 2LDK 南
128 2015年8月 2015年8月 3階 南東 リフォーム
リノベーション
129 2015年8月 2015年9月 4階 3LDK 南東
130 2015年8月 2015年10月 4階 3LDK 南
131 2015年8月 2015年9月 5階 3DK 南東
132 2015年4月 2015年6月 5階 2LDK 南
133 2015年2月 2015年8月 4階 3LDK 南東
134 2015年2月 2015年7月 5階 3DK 南
135 2015年1月 2015年3月 3階 2LDK 南東
136 2015年1月 2015年7月 3階 3LDK 南東
137 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南西
138 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南東
139 2014年12月 2015年3月 2階 3DK 南西
140 2013年12月 ー 5階 3DK 南東
141 2013年10月 ー 5階 3LDK 南東
142 2013年10月 ー 3階 2LDK 南東
143 2013年7月 ー 4階 3LDK 南東
144 2013年7月 ー 1階 3LDK 南東
145 2013年6月 ー 3階 3LDK 南東
146 2013年6月 ー 4階 3LDK 南東
147 2013年6月 ー 1階 3DK 南西
148 2013年6月 ー 1階 3LDK 南東
149 2013年6月 ー 5階 3LDK 南東
150 2013年6月 ー 3階 3DK 南

…残り130件
平均 3階 63.71㎡ 10.07㎡ 967万円 ＠50万円 ＠16万円 6,014円
94円		 10,043円
157円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 高浜南団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高浜南団地の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区高浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 56.81～80.2㎡｜62.63㎡ 1,300万円｜69万円/坪
2階～2階 56.81～80.2㎡｜65.03㎡ 1,204万円｜60万円/坪
3階～3階 56.81～80.2㎡｜64.09㎡ 1,081万円｜56万円/坪
4階～4階 54.49～80.2㎡｜64.23㎡ 860万円｜44万円/坪
5階～5階 56.81～80.2㎡｜62.73㎡ 738万円｜38万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.49～80.2㎡｜63.77㎡ 968万円｜50万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 47 42 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 13 12 0 13 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 10 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

高浜南団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 5階 2LDK 南東 63
2022年11月 5階 2LDK 南東 63
2022年9月 4階 2LDK 南東 56.81
2022年9月 2階 2LDK 南 54.49
2022年8月 4階 3K 南西 56.81

…残り49件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 高浜南団地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高浜南団地の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区高浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.81～80.2㎡｜65.26㎡ 69,000円｜3,494円/坪
2階～2階 54.49～67.98㎡｜58.93㎡ 73,700円｜4,140円/坪
3階～3階 56.81～63㎡｜58.87㎡ 68,333円｜3,862円/坪
4階～4階 56.81～80.2㎡｜58.18㎡ 67,882円｜3,871円/坪
5階～5階 56.81～80.2㎡｜59.27㎡ 67,470円｜3,777円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.49～80.2㎡｜59.62㎡ 69,000円｜3,842円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 33 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 4 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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  • 中古

    高浜南団地５号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 バス10分
    築年月 1980年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1179
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ
    稲毛高浜南団地     		780万円 45.3万円 56.81m² 3DK 5階 南東 590万円
    割安
    価格更新日:2025年01月29日
    割安 リノベorリフォーム済み
    稲毛高浜南団地 403     		1,480万円 77.6万円 63.00m² 3LDK 4階 南西 27万円
    割安
    割安
    稲毛高浜南団地     		1,780万円 73.3万円 80.20m² 3LDK 5階 南東 182万円
    割安
  • 中古

    高浜南団地９号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 バス10分
    築年月 1980年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1248
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ
    稲毛高浜南団地     		780万円 45.3万円 56.81m² 3DK 5階 南東 590万円
    割安
    価格更新日:2025年01月29日
    割安 リノベorリフォーム済み
    稲毛高浜南団地 403     		1,480万円 77.6万円 63.00m² 3LDK 4階 南西 27万円
    割安
    割安
    稲毛高浜南団地     		1,780万円 73.3万円 80.20m² 3LDK 5階 南東 182万円
    割安
  • 中古

    高浜南団地１４号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5番14号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩13分
    築年月 1980年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1344
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ
    稲毛高浜南団地     		780万円 45.3万円 56.81m² 3DK 5階 南東 590万円
    割安
    価格更新日:2025年01月29日
    割安 リノベorリフォーム済み
    稲毛高浜南団地 403     		1,480万円 77.6万円 63.00m² 3LDK 4階 南西 27万円
    割安
    割安
    稲毛高浜南団地     		1,780万円 73.3万円 80.20m² 3LDK 5階 南東 182万円
    割安
  • 中古

    稲毛高浜北団地２５号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10番25号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2040
  • 中古

    稲毛高浜北団地２２号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10番22号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    ピュアハイツ稲毛海岸

    ピュアハイツ稲毛海岸の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11番1号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩2分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 794
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    ピュアハイツ稲毛海岸 404 ピュアハイツ稲毛海岸 404 6.2万円
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    rivage

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    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｒｉｖａｇｅ(リヴァ―ジュ) 401 ｒｉｖａｇｅ(リヴァ―ジュ) 401 7.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.19m² 1K 4階 北
    ｒｉｖａｇｅ 502 ｒｉｖａｇｅ 502 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 27.07m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    ちとせハイツ

    ちとせハイツの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ちとせハイツ 203 ちとせハイツ 203 4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.36m² 1K 2階 南西
    ちとせハイツ 205 ちとせハイツ 205 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32.17m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    UR高洲第二

    UR高洲第二の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR高洲第二 UR高洲第二 7.78万円
    (2,220円)    		 2ヶ月 無 52.28m² 3DK 4階 南
    UR高洲第二 UR高洲第二 7.94万円
    (2,220円)    		 2ヶ月 無 52.28m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    ドレミビル

    ドレミビルの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目14番3号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドレミビル ドレミビル 8万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33.95m² 1DK 6階 南東

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    幕張ベイパークライズゲートタワー

    幕張ベイパークライズゲートタワー
    価格 未定
    所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
    交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています）
    階建 地上38階建
    総戸数 768戸
    専有面積 63.14㎡～98.96㎡
    間取り 第4期 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 35票
    アクセス数 5417
  • 新築

    シティテラス稲毛海岸

    シティテラス稲毛海岸
    価格 4,590万円～5,690万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
    交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 302戸
    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 73票
    アクセス数 13389

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