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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 吹田市 > 江坂町 > 江坂駅 > ユニライフ江坂２

中古

ユニライフ江坂２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4672
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ユニライフ江坂２　外観

※一部の画像は「ハウスドゥ新大阪北」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴 2013年～: 27件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場 売買:約106万円/坪 賃料:約5801円/坪 利回り:約6.61％
偏差値ランキング

吹田市
958物件中の順位

ユニライフ江坂２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩3分
    阪急千里線／豊津駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『豊津駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市江坂町1丁目13-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    豊津第一小学校

  • 中学校区域

    豊津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ユニライフ江坂２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ユニライフ江坂II
ユニライフ江坂II

リノベorリフォーム済み

価格
1,580万円
坪単価
92.0万円
専有面積
56.72m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

244万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ユニライフ江坂２の【賃貸】物件情報

ユニライフ江坂II
ユニライフ江坂II
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
無・450,000円
専有面積
56.72m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ユニライフ江坂２の口コミ・評判

2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【江坂駅に対する口コミ】大阪メトロが利用でき新大阪・大阪に出るのに便利。遅くまで本数多くあるので夜遅くなっても便利。都会と自然のバランスが取れた街として、住みやすいです。地下鉄、空港との利便性も高い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【江坂駅に対する口コミ】商業ビルが豊富にあるので買い物には困らない。バランスの良い街なのでお店は充実している。綺麗な街並みで住んでいる方も品のある方が多い印象で、治安の悪さはそこまで感じない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【江坂駅に対する口コミ】お昼のお店、夜のお店含めて豊富にある。食べれないものは無いのではないかというくらい便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【江坂駅に対する口コミ】公園などもあり都会の中に居ながら緑を味わうことが出来、住みやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【江坂駅に対する口コミ】駅近くには江坂公園もあり、非常にすみやすい街でした。駅の周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店なども揃っており、生活するのに全く困ることはありませんでした。新大阪駅にも近く東京や九州方面にも移動が容易です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 江坂駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 梅田まで約10分と好立地かつ、千里方面にも気軽に向かう事が出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 服屋、日用品店が充実しており、最低限の物は困らず揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やチェーン店も多く、酷く混雑していることも少ないため利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がかなり多いと思う。駅周辺はエレベーターや多目的トイレがある所も多い。
治安
5 		メリット 全体的にとても良い。夜に出歩いても不振な人物を見かける事も滅多になく、臭いも気にならない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は特別安いとは思わないが、場所を選べば安価に購入出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2023年3月 江坂駅

ふらふらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ御堂筋線で2駅4分で新大阪駅があり、JR線、新幹線への移動が便利である。また、梅田駅まで10分であり、大阪市内移動への乗り継ぎも便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 江坂駅に隣接して東急ハンズはじめ商業施設があり、5分も離れれば生活圏とてスーパーなど生活に必要な店が並び便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺ビルには常に様々な飲食店が入っていて、競争も激しいため入れ替わりも激しく、常に目新しいお店もあって良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内も整備が進みつつあり、エレベーター、スロープが備わっている。
治安
5 		メリット 駅周辺は夜遅くなっても人が途切れることはないので、人目があるという点で治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 明るい雰囲気で人の流れもあり、住みやすい空間である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・338文字）

2020年3月 豊津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにスーパー、コンビニ、そして百円ショップなど日常用品などを買える店が多いこと。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2020年2月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田に電車で10分で行ける。東急ハンズ、百円均一、病院、美容院、カラオケ、飲食店、ドラッグ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニライフ江坂２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(958物件中)

吹田市江坂町ランキング

位
(53物件中)

江坂駅ランキング

位
(201物件中)
豊津駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,769万円

推定相場坪単価106万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料　　14.5　～　16.0万円　 （坪賃料：5,511円～6,092円）
表面利回り　6.61％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,977 ～ 3,046万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,838 ～ 2,977万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,700 ～ 2,838万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,561 ～ 2,700万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,423 ～ 2,561万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ユニライフ江坂２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

吹田市 501位 / 709物件中
吹田市江坂町 30位 / 43物件中
江坂駅 144位 / 159物件中
豊津駅 47位 / 60物件中

坪賃料ランキング

吹田市 208位 / 345物件中
吹田市江坂町 17位 / 26物件中
江坂駅 82位 / 105物件中
豊津駅 26位 / 39物件中
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無料会員登録すると、ユニライフ江坂２の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：2,677～2,814万円

※中央値：2,746万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ユニライフ江坂２の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 7階 1LDK 西 リフォーム
2 2023年3月 2023年4月 9階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
3 2023年1月 2023年3月 9階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
4 2023年1月 2023年2月 11階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
5 2022年12月 2023年1月 9階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
6 2022年11月 2022年12月 11階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
7 2022年11月 2022年11月 9階 3SLDK 東 角部屋
8 2022年10月 2022年11月 11階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
9 2022年9月 2022年9月 9階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム
10 2022年9月 2023年1月 9階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
11 2022年8月 2022年10月 9階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
12 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 東 リフォーム
13 2022年4月 2022年5月 9階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム
14 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
15 2022年2月 2022年3月 9階 3SLDK 東 角部屋
16 2022年1月 2022年3月 3階 3LDK 東
17 2021年7月 2021年8月 3階 2LDK 東
18 2020年1月 2020年4月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
19 2018年10月 2018年11月 7階 2LDK 西
20 2018年7月 2019年4月 10階 3LDK 南 リフォーム
21 2018年4月 2018年4月 7階 2LDK 西
22 2018年3月 2018年4月 7階 2SLDK 西 リフォーム
23 2017年10月 2017年10月 7階 2LDK 西
24 2017年8月 2017年9月 7階 2LDK 東 リフォーム
25 2017年4月 2017年7月 5階 2SLDK 西 リフォーム
26 2017年4月 2017年4月 7階 2LDK 東 リフォーム
27 2017年3月 2017年6月 7階 2LDK 東 リフォーム
28 2016年12月 2017年1月 7階 2LDK 東 リフォーム
29 2013年6月 ー 4階 1LDK 西

…残り9件
平均 7階 72.23㎡ 10.43㎡ 2,519万円 ＠114万円 ＠35万円 11,923円
165円		 11,660円
161円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ユニライフ江坂２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニライフ江坂２の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■吹田市江坂町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊津駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.91～65.62㎡｜64.67㎡ 2,459万円｜126万円/坪
4階～5階 60.91～60.91㎡｜60.91㎡ 1,380万円｜75万円/坪
6階～7階 56.72～60.91㎡｜60.44㎡ 1,934万円｜106万円/坪
8階～9階 86.23～96.25㎡｜87.35㎡ 3,203万円｜121万円/坪
10階～11階 60.6～86.25㎡｜79.83㎡ 2,943万円｜120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.6～86.25㎡｜73.42㎡ 2,639万円｜116万円/坪
東向き 60.91～96.25㎡｜77.09㎡ 2,810万円｜120万円/坪
西向き 56.72～60.91㎡｜60.38㎡ 1,798万円｜99万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ユニライフ江坂２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 7階 1LDK 西 56.72
2024年11月 11階 2LDK 西 56.72
2024年10月 11階 2LDK 西 56.72
2024年9月 7階 1LDK 西 56.72
2024年9月 6階 2LDK 西 60.91

…残り22件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ユニライフ江坂２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニライフ江坂２の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■吹田市江坂町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 56.72～65.62㎡｜59.68㎡ 107,666円｜6,004円/坪
4階～5階 56.72～60.91㎡｜59.29㎡ 93,000円｜5,188円/坪
6階～7階 56.72～60.91㎡｜58.73㎡ 101,333円｜5,684円/坪
8階～9階 60.91～60.91㎡｜60.91㎡ 77,000円｜4,179円/坪
10階～11階 56.72～56.72㎡｜56.72㎡ 93,333円｜5,440円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 56.72～65.62㎡｜61.18㎡ 102,250円｜5,538円/坪
西向き 56.72～60.91㎡｜57.94㎡ 98,210円｜5,598円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 大阪府吹田市江坂町1丁目13番8号
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    • 70㎡換算時
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    推定相場価格
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    		 2,964万円
    140万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    サンマンション江坂     		2,498万円 134.3万円 61.48m² 2LDK 7階 東 20万円
    割安
    情報取得日:2025年01月24日
    割安
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    割安
    新着
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    アーク江坂の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町1丁目12番20号
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    アーク江坂     		3,100万円 149.1万円 68.73m² 1LDK 2階 東 相応
    情報取得日:2025年01月28日
    アーク江坂     		3,100万円 149.1万円 68.73m² 1LDK 11階 東 相応

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    口コミ数 9
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    築年数 2007年1月
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    築年数 1977年3月
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    プロスパー江坂

    プロスパー江坂の外観
    住所 大阪府吹田市江坂町1丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 890
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスパー江坂 403 プロスパー江坂 403 7.3万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 29m² 1DK 4階 東
    プロスパー江坂 プロスパー江坂 7.4万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 32.11m² 1DK 4階 南東
    プロスパー江坂 602 プロスパー江坂 602 7.6万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 30.57m² 1DK 6階 南東

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    間取り 2LDK～3LDK
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    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
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    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
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    スコア 4.1
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    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 24票
    アクセス数 4479

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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