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南永田団地１－３号棟の外観
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南永田団地１－３号棟の外観
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南永田団地１－３号棟のその他
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南永田団地１－３号棟のその他
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南永田団地１－３号棟のその他
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南永田団地１－３号棟のその他
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南永田団地１－３号棟のその他
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南永田団地１－３号棟のその他
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南永田団地１－３号棟のその他
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南永田団地１－３号棟のその他
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南永田団地１－３号棟のその他
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南永田団地１－３号棟のその他
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南永田団地１－３号棟のその他
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南永田団地１－３号棟のその他
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:59件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約70万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
南永田団地１－３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩18分
京急本線／弘明寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
『弘明寺駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区永田みなみ台1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1974年3月
-
総戸数
178戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立永田台小学校
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中学校区域
横浜市立永田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南永田団地１－３号棟の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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南永田団地１－３号棟の口コミ・評判
2015年1月
m.fxxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄り駅の「弘明寺」駅まではバスもありますが、徒歩でのアクセスも可能な距離。アップダウンこそありますが慣れてしまえばなんてことありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 緑が多く公園や近隣のコミュニティ施設も充実しています。保育園～中学校まで団地の敷地内にあるので、子育てにはぴったりの環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場・バイク置き場等は対応台数が多く、この辺りでは安く止められている方だと思います。共有部のエントランスも改修したばかりで団地とは思えないくらい綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 階数にもよるかもしれませんが、南永田団地の中でも比較的日当たりの良い建物ですし、水周りも大規模改修があったばかりなので室内設備についても満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 団地の中心部にスーパー「エンゼル」があり、一通りのお買い物はそちらで賄えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 教育施設が揃っているのはもちろん、夏には毎年お祭り・花火があり地域のコミュニケーションも盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年10月
oruruzzzさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | バス利用となりますが、弘明寺駅の利用なら急行も停止するので不便ではありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 緑が多く、静かな住宅街です。団地内の道なら車両の通行もほとんどなく、小学校も近いので小さなお子様がいても安心できそうでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 建築された時期を考えると、廊下や階段の広さなどは広いように感じました。また、エレベーターホールは広く開放感がありました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | バルコニーが広く、風通しが良いこと、各部屋間の仕切りがある程度変更可能ですので、用途に合わせてリフォームができそうでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は近く、大規模の団地のため公園なども充実しています。クリニックがある点も◎です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 弘明寺駅
ちゃいさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の隣の駅。 エアポート急行が止まる。 住宅が多く、利用者が多いため女性の夜の利用でも安心できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばにファストフード店、スーパーがある。 市民プール、図書館、公園もあり、子育て世帯はありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、巷では人気のお店が多くある。 居酒屋や定食屋など、気軽に入れるお店がある。 常連が多いような店もあり、雰囲気が良い。 仕事帰りに食事をサッと済ませたい方などには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人気な小児科がある。 市民プールや図書館、公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちら側の出口も汚れやあれはなく、整っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそう安くはないが高くもない。築年数が立っているところが多いため、割と低賃料で借りられる。 |
2023年11月 井土ヶ谷駅
のぶさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで、各停でも5駅 エアポート急行停車駅でもありそれに乗ると2駅でつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は、割と栄えている方ではある。 大型スーパーや、ドラッグストアなど、生活に必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町ならではの飲食店が多い。 帰りに一杯飲むとかであれば困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所や小学校は多くあり、 子育てしやすい環境にあるといえる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道にゴミが落ちているということもなく、キレいな環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜で家を探すよりかなり相場が下がるものの 電車ですぐに横浜に行けたり、保土ケ谷駅や蒔田駅も頑張れば徒歩圏内なので、 色々な場所に電車で一本で行けたりもします。 |
2023年6月 井土ヶ谷駅
リヴァイさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くには色々なコンビニやスーパーがあるからとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サミットや多数のコンビニありとあらゆるところがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があってお客様に人気があっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校中学校高校が近くに全部あるからとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとおもう事件とか少ないから安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいいとおもう立てられたばっかのマンションとか多いから |
2023年5月 弘明寺駅
トワンザムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅や上大岡にすぐ出れる 駅から5分かからないところに神奈中バスな停留所があり本数も行き先によっては時間4本以上ある また輸送障害が起きても15分歩けば地下鉄の弘明寺駅に行けるので孤立化しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にスーパーやドラッグストア、特にクリニックは多く点在してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いところにラーメン屋や居酒屋商店街行けば数ある パン屋やドトールあるので充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園はしっかりある 特に弘明寺公園は駅近くでおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人通りは多くなんかあったという話は聞かない 夜も街灯で明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこ安くは感じる 利便性は、かなり良い方かと特に横浜中心地や三浦半島へのアクセスはいい |
南永田団地１－３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(735物件中) |
横浜市南区永田みなみ台ランキング
位(9物件中) |
井土ヶ谷駅ランキング
位(136物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,276万円
推定相場坪単価70万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,372 ～ 1,404万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,308 ～ 1,372万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,244 ～ 1,308万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,180 ～ 1,244万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,116 ～ 1,180万円 | 87.5～92.5％ |
南永田団地１－３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市南区 | 538位 | / 578物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区永田みなみ台 | 8位 | / 9物件中 |
| 井土ヶ谷駅 | 91位 | / 100物件中 |
| 弘明寺駅 | 122位 | / 150物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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南永田団地１－３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3DK | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 3DK | ||||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2024年6月 | 2024年6月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 9 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 3DK | ||||||||||
| 10 | 2024年5月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 11 | 2023年11月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 12 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2023年9月 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 14 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2022年3月 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2022年1月 | 2022年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 21 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2019年9月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 25 | 2019年8月 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2018年12月 | 2018年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 31 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 32 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 33 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 34 | 2016年11月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2016年9月 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 36 | 2016年6月 | 2016年6月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 37 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 39 | 2014年8月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 41 | 2014年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2014年7月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 49 | 2014年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 52 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 53 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 54 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 55 | 2014年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 57 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 59 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 6階 | 58.4㎡ | 3.61㎡ | 1,148万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 6,000円 102円 |
14,000円 239円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■南永田団地１－３号棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市南区永田みなみ台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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-
■井土ヶ谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.84～61.99㎡｜61.97㎡ | 1,107万円｜59万円/坪 |
| 3階～4階 | 51.38～61.99㎡｜56.69㎡ | 1,086万円｜64万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.99～61.99㎡｜61.99㎡ | 702万円｜37万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.16～61.99㎡｜58.27㎡ | 1,254万円｜71万円/坪 |
| 9階～10階 | 51.38～61.99㎡｜56.65㎡ | 1,253万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.38～61.99㎡｜58.2㎡ | 1,165万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
