狭山ハウスの外観
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狭山ハウスの外観
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狭山ハウスの外観
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狭山ハウスの外観
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狭山ハウスの外観
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狭山ハウスの外観
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狭山ハウスの外観：お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます！いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪
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狭山ハウスの外観：クロス張り替えております♪綺麗な壁紙で部屋が明るく見えて気持ちも明るくなりますね！
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狭山ハウスの外観：サンドラッグまで約730ｍ！消耗品のお買い物に便利ですね！
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狭山ハウスの外観：トイレ入替え済！キレイなトイレで清潔感があり気持ちがいいですね！
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狭山ハウスの外観：ペット相談(細則有)！生活利便施設が充実し、多世代に暮らしやすい街。お問い合わせはお気軽にどうぞ！
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狭山ハウスの外観：ペット飼育可(細則有)！緑豊かな閑静な住宅街でのびのびライフ。幼稚園や小学校が身近にあり、子育て家族にもオススメ！
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狭山ハウスの外観：マックスバリューまで約780ｍ！毎日のお買い物に便利ですね♪
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狭山ハウスの外観：ローソンまで約340ｍ！ちょっとしたお買い物に便利ですね♪
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狭山ハウスの外観：南東向き日当り良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい♪
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狭山ハウスの外観：家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:225件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 106件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約30万円/坪 賃料:約3417円/坪 利回り:約13.87％ |
| 偏差値ランキング |
大阪狭山市 |
狭山ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／金剛駅 バス10分
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利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪狭山市西山台5丁目5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
125戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪狭山市立南第一小学校
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中学校区域
大阪狭山市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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狭山ハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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狭山ハウスの【賃貸】物件情報
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狭山ハウスの口コミ・評判
2016年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
南海高野線金剛駅が最寄り。急行も特急も止まります。 泉北高速線泉が丘駅も使えます。 金剛駅前にはファストフード、パン屋、コンビニ、本屋、眼科、皮膚科、花屋、ケーキ屋、お好み焼き店、銀行、美容院、居酒屋、お弁当屋、学習塾その他小さめのお店があります。 有料の駅前駐輪場や駐車場タイムスもあり、キレイに整備されています。 ちなみに、泉が丘の駅前には高島屋があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街で、周囲はマンションや公団住宅、府営住宅、一戸建てなど があります。幹線道路からも１本入っているので、基本的に静かです。 散歩できる山が近く、子供が遊ぶ小さな公園が敷地内にあります。工場なども近くにないので、空気はキレイです。 マンションは管理人さんがしっかりされており、掃除の方もいらっしゃるので、敷地内がごみごみしているというようなことはありません。マンション内では夏祭りや子供会のクリスマス会、老人会の 食事会等のイベントがあり、夏冬の夜回りを行うなど自治会活動も盛んです。 何より、敷地内に植えられた桜が とても見事で、どこかに行かなくても花見ができるほどです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
管理人が平日は毎日おり、清掃の方もしっかり掃除してくださっているので、管理状態は非常にいいと思います。1棟はエレベーターが1台、2棟と3棟は2台エレベーターがあり、定期的にメンテナンスが行われています。 監視カメラはロビー、エレベーター、駐輪場などに設置されており、管理人室につながっています。また、マンション中庭には車が奥まで入り込めないつくりになっており、不審な車などが入り込むことはなく、子供が中庭でよく遊んでいます。マンションの中庭には梅、前には桜、ツツジ、椿などが植えられており、季節の花を咲かせています。 なお、マンションの外壁塗装工事が2016年春から初夏にかけて行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣のマンションまでは道を挟んでいるため、日当たりは悪くないと思います(部屋によります)。室内も、作られた当時ありがちなつくりで、いたって普通です。1～2年前にすべての家のトイレの配管入れ換えがあり、その周辺の壁紙張り替えが行われています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパー(松源とコノミヤが隣接)までは歩いて10分～15分。100均、焼きたてのパン屋、花屋などがあります。他にも駅からマンションまでの間も合わせると、スーパーが5件あるので物価は安いです。コノミヤから道を挟んだところにあるインド料理のお店は、安くて美味しかったです。 マンションの裏にはコンビニ、美容院、クリーニング店、宅配のお好み焼き店があります。市内に美容院が多いので、美容院には困りません。バス停の近くにはコインランドリー、お弁当屋さんもあります。 バス停の手前に洋食屋(行ったことはないけど美味しいらしい)、ケーキやワイン、チーズを扱うお店(ロールケーキが美味しい)があります。 駅までの間に、百貨店で行列ができるケーキ、マダムヨーコを扱うカフェや行列ができる蕎麦屋があります。 もちろん幹線道路沿いにはガストやケンタッキー、マクドナルド、回転寿司、鎌倉パスタ、王将、ビックボーイ、びっくりドンキーなどお手頃なファミレスもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
高齢化の影響か、病院や診療所が多いです。また、近畿大学附属病院という大きな病院があります。小学校までは歩いて(子供の足で)10分弱です。朝は係りの方が車の誘導をされています。市役所の出張所、交番、消防署がスーパーの隣にあります。 なお、狭山は給食センターがあるので、小学校、中学校まで給食です。他の地域の給食に比べ、断然美味しいと思います(他の地域の給食を聞いて、狭山でよかったと思いました)。 マンションの隣から、市内循環バスが一時間に１本出ています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
redeyeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | そうじ、点検はいきとどいてます。緑が豊富です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 街並みはほどよいです。空気が都会に比べて綺麗な気がします。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスの雰囲気はほどよいです。中庭は広く子供を安全に遊ばせることができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 作りはしっかりしている感じがあります。リノベーションはしやすい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 買い物、食事に関しては周りにはないです。エントランスに自動販売があるぐらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育てにはほどよい環境です。学校・保育園・幼稚園等ほどよい近さです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【金剛駅に対する口コミ】急行が停まる為、難波まで乗り換えなしで行ける点が一番良いです。また田舎の割に？10分に1本位のペースで電車が出ているので、早朝や終電間際でもそんなに電車を待った覚えがなかったです。他にも駅前や駅周辺にコンビニやスーパーがあるので行き帰りに寄れるところが良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 金剛駅
いぬきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行で難波まで1本でいけます！ あと朝は満員電車になりますが基本は空いていて座れるしなにより少し地方になるので人通りが多くはなく混みが苦手な人は楽に通勤通学できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどもありそこにも雑貨、服屋などあり生活には困りません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当に多くチェーン店もあるので生活する中では困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校中学校幼稚園なども近くにあるためいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から夜までとても落ち着いた駅だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価などはそこまで高くは無いと思う |
2022年3月 金剛駅
4.0
【メリット】 急行が停まります。また、駅の周辺は飲食店、コンビニ、バスのロータリー、スーパー、郵便局、銀……
2021年12月 金剛駅
4.0
【メリット】 駅のロータリーも広く、駅前に銀行があるので寄りやすい。
駅の周りに少ないが食べ物……
2020年1月 金剛駅
4.0
【メリット】 金剛駅周辺には学校が近いこともあり、学生の人の通学によく使われています。また、そこまで大き……
狭山ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪狭山市ランキング
 位(78物件中) |
大阪狭山市西山台ランキング
位(33物件中) |
金剛駅ランキング
位(132物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格482万円
推定相場坪単価30万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 518 ～ 530万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 494 ～ 518万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 470 ～ 494万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 446 ～ 470万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 422 ～ 446万円 | 87.5～92.5％ |
狭山ハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪狭山市 | 47位 | / 65物件中 |
|---|---|---|
| 大阪狭山市西山台 | 9位 | / 22物件中 |
| 金剛駅 | 61位 | / 78物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪狭山市 | 23位 | / 36物件中 |
|---|---|---|
| 大阪狭山市西山台 | 3位 | / 7物件中 |
| 金剛駅 | 29位 | / 41物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
狭山ハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 8 | 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 9 | 2024年11月 | 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年9月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 13 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2024年6月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2024年6月 | 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2024年6月 | 2024年9月 | 4階 | 南東 | ||||||||||
| 17 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2024年5月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2024年4月 | 2024年8月 | 8階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 21 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 22 | 2024年3月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2024年3月 | 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2024年1月 | 2024年4月 | 6階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 31 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 32 | 2023年9月 | 2024年5月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 36 | 2023年7月 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2023年6月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 39 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 40 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 41 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2023年3月 | 2023年5月 | 8階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2023年3月 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 51 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 52 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 54 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 55 | 2022年9月 | 2023年9月 | 6階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 56 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 57 | 2022年8月 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 61 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 62 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 63 | 2022年5月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 64 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 67 | 2022年2月 | 2022年4月 | 7階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 68 | 2022年2月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 69 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 70 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 71 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 72 | 2021年10月 | 2022年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 73 | 2021年10月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 74 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 75 | 2021年8月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 76 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 77 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 78 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 79 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 80 | 2021年3月 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 81 | 2021年3月 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 82 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 83 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 84 | 2021年2月 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 85 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 86 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 87 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 88 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 89 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | |||||||||||
| 90 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3DK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 91 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 92 | 2020年11月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 93 | 2020年11月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 94 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 95 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 96 | 2020年11月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 97 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 98 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 99 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 100 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 101 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 102 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 103 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 104 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 105 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 106 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 107 | 2020年3月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 108 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 109 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 110 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 111 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 112 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 113 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 114 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 115 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 116 | 2019年10月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 117 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 118 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 119 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 120 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 121 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 122 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 123 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 124 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 125 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 126 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 127 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 128 | 2019年6月 | 2019年8月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 129 | 2019年5月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 130 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 131 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 132 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 133 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 134 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 135 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 136 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 137 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 138 | 2019年2月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 139 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 140 | 2019年1月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 141 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 142 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 143 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 144 | 2018年11月 | 2019年3月 | 8階 | 南西 | ||||||||||
| 145 | 2018年10月 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 146 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 147 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 148 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3DK | ||||||||||
| 149 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 150 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 151 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 152 | 2018年7月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 153 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 154 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 南東 | ||||||||||
| 155 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 156 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 157 | 2018年1月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 158 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 159 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 160 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 161 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 162 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 163 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 164 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 165 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 南東 | ||||||||||
| 166 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 167 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 168 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 南東 | ||||||||||
| 169 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 170 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 2SLK | 南西 | |||||||||
| 171 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 南東 | ||||||||||
| 172 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 173 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2SLK | 南西 | |||||||||
| 174 | 2016年11月 | 2017年2月 | 1階 | 南西 | ||||||||||
| 175 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 176 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 177 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 南東 | ||||||||||
| 178 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 179 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 180 | 2016年5月 | 2016年9月 | 3階 | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 181 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 182 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 183 | 2016年3月 | 2016年10月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 184 | 2016年1月 | 2016年11月 | 4階 | 南西 | ||||||||||
| 185 | 2015年12月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 186 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLK | 南西 | |||||||||
| 187 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 188 | 2015年7月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 189 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 190 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 191 | 2015年2月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 192 | 2015年2月 | 2015年4月 | 7階 | 3SDK | 南 | |||||||||
| 193 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 194 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 195 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 南西 | 専用庭 | |||||||||
| 196 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 197 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 198 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 199 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 200 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 201 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 202 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 203 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 204 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LK | 南西 | |||||||||
| 205 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 206 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 207 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 208 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 209 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 210 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 211 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 212 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 213 | 2014年1月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 214 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 215 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 216 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 217 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 218 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 219 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 220 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 221 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 222 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 223 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 224 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 225 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り205件 |
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| 平均 | 4階 | 59.06㎡ | 7.33㎡ | 587万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 9,390円 158円 |
5,369円 90円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山ハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■大阪狭山市西山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪狭山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金剛駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.5～64㎡｜59.42㎡ | 559万円｜31万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.46～66.38㎡｜59.42㎡ | 627万円｜35万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.46～75.08㎡｜58.61㎡ | 543万円｜31万円/坪 |
| 7階～7階 | 55.5～64㎡｜59.4㎡ | 600万円｜33万円/坪 |
| 8階～8階 | 55.5～64㎡｜57.52㎡ | 547万円｜32万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～75.08㎡｜59.25㎡ | 587万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.46～55.5㎡｜55.04㎡ | 573万円｜34万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
狭山ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 57.6 |  |
|
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| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | 55.5 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | 55.5 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55.5 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 55.62 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山ハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■大阪狭山市西山台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪狭山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金剛駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～63.01㎡｜57.59㎡ | 53,846円｜3,096円/坪 |
| 3階～4階 | 55～66.38㎡｜56.43㎡ | 54,973円｜3,225円/坪 |
| 5階～6階 | 55～75.08㎡｜56.82㎡ | 55,781円｜3,251円/坪 |
| 7階～7階 | 55～64㎡｜56.95㎡ | 54,111円｜3,141円/坪 |
| 8階～8階 | 55.62～64㎡｜58.97㎡ | 62,000円｜3,506円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～75.08㎡｜56.9㎡ | 55,264円｜3,216円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
