ファミール茨木舟木町壱番館の外観
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ファミール茨木舟木町壱番館の外観
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ファミール茨木舟木町壱番館の外観
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ファミール茨木舟木町壱番館の外観
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ファミール茨木舟木町壱番館の外観
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ファミール茨木舟木町壱番館の外観
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ファミール茨木舟木町壱番館の外観
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ファミール茨木舟木町壱番館の外観
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ファミール茨木舟木町壱番館の外観
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ファミール茨木舟木町壱番館の外観
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ファミール茨木舟木町壱番館の外観
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ファミール茨木舟木町壱番館の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
ファミール茨木舟木町壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市舟木町12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立大池小学校
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中学校区域
市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「イオン新茨木店」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ファミール茨木舟木町壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ファミール茨木舟木町壱番館の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】京都の河原町駅まで通勤特急で２８分、大阪梅田駅まで通勤特急で１７分と好アクセスです。茨木市はファミリー層が多く、偏差値の高い学校もあるので治安はとても良い。夜間の女性の１人歩きでも不安はありません。駅はロサヴィアというショッピングモールになっており、飲食や衣料服飾などの店が揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】ほぼほぼ全ての電車が止まるのでありがたい。利便性や住みやすさはとても良いまちだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【茨木市駅に対する口コミ】本屋さんや文房具屋さんがあってとても良い。地安は良い方だと思う。 綺麗だし、近くに交番もあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】ケンタッキーやうどん屋さんなど結構飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】学校や保育園、幼稚園はたくさんある方だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 茨木市駅
はさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので、梅田まですぐに行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールもあるので特に困ることは無い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多いので特に困ることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの場所に多機能トイレがある、階段にはスロープもある |
| 治安 |
5 |
メリット | ガラの悪い人などはそこまで見かけることは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は全てにおいてほぼ完璧だと思った。 |
2022年1月 茨木市駅
5.0
【メリット】 京都方面にも大阪方面にも非常に便利な駅で、改札を出てすぐの商業施設もバラエティ豊かで便利で……
2020年1月 茨木市駅
4.0
【メリット】 商業施設が多く、飲食店は多数あります。駅中にショッピングゾーンがあるので時間つぶしにはいい……
2019年11月 茨木市駅
4.0
【メリット】 阪急茨木市を出ると、ロサビィアという商業施設があり、活気に満ち、感じのいい店がならんでいま……
ファミール茨木舟木町壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市舟木町ランキング
位(9物件中) |
茨木市駅ランキング
位(162物件中) |
ファミール茨木舟木町壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年9月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2016年3月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 79.76㎡ | 16.98㎡ | 4,006万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 8,131円 101円 |
10,430円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール茨木舟木町壱番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市舟木町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茨木市駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.84～88.7㎡｜81.39㎡ | 4,034万円｜163万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 74.58～74.58㎡｜74.58㎡ | 4,130万円｜183万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 73.84～73.84㎡｜73.84㎡ | 3,480万円｜155万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.84～88.7㎡｜79.76㎡ | 4,006万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ファミール茨木舟木町壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.84 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.26 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.84 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 72 | |
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| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 72 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール茨木舟木町壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市舟木町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72～74.26㎡｜73.68㎡ | 140,900円｜6,322円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 72～72㎡｜72㎡ | 137,500円｜6,313円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 74.97～74.97㎡｜74.97㎡ | 145,000円｜6,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～74.26㎡｜73.86㎡ | 141,555円｜6,336円/坪 |
| 東向き | 72～72㎡｜72㎡ | 136,666円｜6,275円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 74.97～74.97㎡｜74.97㎡ | 145,000円｜6,394円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
