| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:89件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
オハナ平塚袖ヶ浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県平塚市袖ケ浜20-46 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
花水小学校
-
中学校区域
浜岳中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「しまむらストアーすみれ平店」約750m ●「湘南海岸公園」約550m ●「ららぽーと湘南平塚」約2700m ●「平塚市南図書館」約150m ●「ひらつかビーチパーク」約700m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【オハナ平塚袖ヶ浜の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
オハナ平塚袖ヶ浜の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「オハナ平塚袖ヶ浜や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
オハナ平塚袖ヶ浜の口コミ・評判
2020年11月
も123さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
自転車で駅西口まで７分なので、発車１０分前に家を出ればOK. バス停３分、駅まで７分～10分。 電車は確実に座れて乗り換えなしで東京へ出勤。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
毎朝、犬と海散歩、サーフィン放題。クリエイト徒歩２分！ 閑静で、朝は鳥の鳴き声で起床。 前に住友ゴムの立派でいい雰囲気のセミナーハウス、隣は図書館とプールとケアセンターで老後は充実。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さん常駐。常に清掃され廊下はきれい。今や必須の宅配ボックスが超便利。ママ友、小さなお子さんが集まる集会所はきれいで人気です。共用の洗い場あり、サーフィンや犬の散歩の後は便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ガスの床暖房は至極の幸福感あり。真冬はつけっぱなしでも風呂、コンロ含めても８，０００円／月。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
平塚駅周辺は飲食店充実。近くにクリエイトや大きな商店街（700m）。 生チョコ発祥の”シルスマリア”、字魚料理の”NOBU”や”平塚漁港の食堂”超人気店。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園、小学校近く、歩道が広いため、安全に通学できます。こ育てのご家庭が多く、ママ友、小さなお子さんが集まる集会所はきれいで人気です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【平塚駅に対する口コミ】北口側には大きな商店街があり、この地域では人気の坦々麺屋などもある。 駅自体はあまり大きくないがバスターミナルが広く、利便性は高め。 南口側には学校が多く、その為学生も多いので昼間は賑わっている。 始発があるので朝はほぼ確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 平塚駅
ぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田原と横浜の中間あたりなので、色々な場所に行きやすい。快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラスカが付いているので気軽にショッピングができ、郵便局も駅のすぐ側にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には居酒屋や飲食チェーン店が多いので食べる場所に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもエスカレーターも多く、階段を使わずに住むところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 会社終わりの人や学生が多く、賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスの本数も多くスーパーやコンビニ、飲食店なども充実している。 |
2022年5月 平塚駅
てんちょさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅全体は綺麗な方ですね。エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋さんがかなり増えました。若い人は若干増えたように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいご飯どころが多くて楽しいですよ。安いですしね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多くて、海も近いですよ。公園もありますから。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大人が多くて子供が少ないのは落ち着くと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いお店が多いですよ。色々あるから楽しいですね。 |
2021年11月 平塚駅
4.0
【メリット】 駅前には駅ビルと商店街があり、飲食や買い物には困らないです。少し歩きますが近隣にはららぽー……
2021年10月 平塚駅
5.0
【メリット】 海や相模川が近くマリンスポーツを楽しむことができる。とにかく平塚は道路も歩道も広く、生活し……
オハナ平塚袖ヶ浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市袖ケ浜ランキング
位(16物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年10カ月) |
平塚市ランキング
位(85物件中) |
平塚市袖ケ浜ランキング
位(5物件中) |
平塚駅ランキング
位(88物件中) |
オハナ平塚袖ヶ浜の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
1階 | 西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
オハナ平塚袖ヶ浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年10月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 19 | 2017年12月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 20 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2017年9月 | 2018年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 24 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 2SLDK | 専用庭 | |||||||||
| 25 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 西 | 専用庭 | |||||||||
| 29 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2016年11月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2016年7月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 38 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 76.45㎡ | 13.35㎡ | 3,004万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 11,282円 147円 |
12,465円 163円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■オハナ平塚袖ヶ浜の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■平塚市袖ケ浜の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■平塚市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■平塚駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.59～75.72㎡｜75.3㎡ | 2,744万円｜121万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.37～77.49㎡｜75.45㎡ | 2,820万円｜123万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.37～75.72㎡｜74.45㎡ | 2,975万円｜132万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.59～84.72㎡｜77.51㎡ | 3,203万円｜136万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.59～93.88㎡｜81.28㎡ | 3,670万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.37～80.64㎡｜75.6㎡ | 2,872万円｜126万円/坪 |
| 東向き | 74.59～74.59㎡｜74.59㎡ | 2,980万円｜132万円/坪 |
| 西向き | 74.59～93.88㎡｜77.68㎡ | 3,198万円｜136万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
オハナ平塚袖ヶ浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.72 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■オハナ平塚袖ヶ浜の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■平塚市袖ケ浜の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■平塚市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■平塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ | 131,000円｜5,719円/坪 |
| 4階～4階 | 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ | 130,000円｜5,676円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ | 130,666円｜5,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
