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リバーサイドともぶち２８号棟の外観
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観：3ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観：836世帯が集う大規模マンション
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観：☆現地外観☆子育てに適した住環境☆専有面積77平米☆「都島」駅歩14分☆日当たり良好☆和室☆バルコニー×２☆小・中学校まで徒歩5分圏内☆商業施設が充実☆
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観：☆現地外観写☆子育てに適した住環境☆専有面積77平米☆「都島」駅歩14分☆日当たり良好☆和室☆バルコニー×２☆小・中学校まで徒歩5分圏内☆商業施設が充実☆
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観：☆現地外観写真☆Re-House☆子育てに適した住環境☆専有面積77平米☆「都島」駅歩14分☆日当たり良好☆和室☆バルコニー×２☆小・中学校まで徒歩5分圏内☆商業施設が充実☆
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観：☆現地外観写真☆Re-House☆子育てに適した住環境☆専有面積77平米☆「都島」駅歩14分☆日当たり良好☆和室☆バルコニー×２☆小・中学校まで徒歩5分圏内☆商業施設が充実☆
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観：☆現地外観写真☆子育てに適した住環境☆専有面積77平米☆「都島」駅歩14分☆日当たり良好☆和室☆バルコニー×２☆小・中学校まで徒歩5分圏内☆商業施設が充実☆
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観：☆現地外観写真☆子育てに適した住環境☆専有面積77平米☆「都島」駅歩14分☆日当たり良好☆和室☆バルコニー×２☆小・中学校まで徒歩5分圏内☆商業施設が充実☆
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観：☆現地外観写真☆子育てに適した住環境☆専有面積77平米☆「都島」駅歩14分☆日当たり良好☆和室☆バルコニー×２☆小・中学校まで徒歩5分圏内☆商業施設が充実☆
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リバーサイドともぶち２８号棟の外観：☆現地外観写真☆育てに適した住環境☆専有面積77平米☆「都島」駅歩14分☆日当たり良好☆和室☆バルコニー×２☆小・中学校まで徒歩5分圏内☆商業施設が充実☆
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市都島区 |
リバーサイドともぶち２８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立友渕小学校
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中学校区域
大阪市立友渕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドともぶち２８号棟の口コミ・評判
2023年8月
akouroushi477さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 公共交通機関は充実していて、選択肢（地下鉄、JR環状線、JR東線、市バス）が豊富で、あらゆる方面へ行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
大阪市内にありながら、大川、淀川があり川に隣接する公園や遊歩道を楽しめる。 川沿いの朝夕の散歩、春は桜並木があり花見などで賑やか、淀川河川敷ではスポーツやバーベキューを楽しめます。 また大川の遊歩道を自転車で走れば、車や信号を気にすることなく、大阪城、中ノ島公園など簡単に行けます。更に夏には天神祭りの縁日や花火を楽しむことができます。 このエリアは大規模マンション郡にあたるために、周囲の交通量は住民＋α程度しかなく、夜間などは静かです。 住んでいて治安の悪さを感じたことはありません。 都会でありながら稀有な場所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理組合がしっかり機能している。将来にわたっての修繕計画が組まれている。 エレベーターが無いことはデメリットであるけれど一方、修繕管理費が高くならないことはメリットになる。またエレベーター付きマンションのように各階の廊下で各戸が繋がるのではなく、各階左右２戸を階段で繋げる（団地の階段）構造の為に、南北OR東西の掃き出し窓を開放することができ、風通しの良い状況を作ることができる。実際に部屋が湿気ることは全くありません。 （棟の方向によっては風の通りがこの限りではないかもわかりませんが・・・） |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周囲の部屋からの音はほとんど聞こえない。（ただし周囲の家族構成にもよるかも判らない。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏内で全てが揃う。（10分まで） 自転車移動すれば、天神橋筋商店街10分、梅田15分、天満橋20分 程度で行ける。 普段、自動車を運転することが極端に少なくなります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
マンション群エリアに小学校、中学校があり、通学途中の子供達の話し声が絶えません。 子育て中の家族には安心だと思うし、既に子供が独立した老人にとっても環境が若い声で明るいことは 良いことだと思っています。 病院施設も大病院から町医者まで充実しているので困ることがありません。 周囲に大きな河川があるが、毛馬という国立の河川管理施設が常時水量調整しているのでノーリスクはありえませんが、危険を感じたことは一度もありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【都島駅に対する口コミ】谷町線で乗り換えすることなく梅田に出ることができる。スーパーやコンビニは多く、生活するのに不便はない。ファストフード店や居酒屋など駅周辺では飲食店も充実している。大きな道（本通り）から１本入ると細い道になるが、暗いということは無く、夜道の怖さはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 都島駅
5.0
【メリット】 まずは交通面でかなり便利です。地下鉄谷町線で、梅田駅まですぐ近くですし、バスも便利に利用で……
2021年10月 都島駅
4.0
【メリット】 都心の梅田まで3駅でいける。
駅の周りもコンビニ、牛丼チェーン、マクドナルドなど……
2019年1月 都島駅
5.0
【メリット】 ・駅周辺の飲食店が多いので、お酒を飲む人も飲まない人も、家族でもおひとり様でも楽しむことが……
2018年10月 都島駅
4.0
【メリット】 梅田や天王寺で電車で１本でいくことが出来ます。また繁華街である京橋へも、駅周辺に住んでいる……
リバーサイドともぶち２８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市都島区ランキング
 位(247物件中) |
大阪市都島区友渕町ランキング
位(74物件中) |
都島駅ランキング
位(187物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
