ドレッセ二子新地の外観：◆外観◆南東向き陽当り良好になります！総戸数434戸あり共有スペース豊富で快適な生活♪3LDKの使いやすい間取りで各所に収納豊富！ペットの飼育可能です！（規約あり）
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ドレッセ二子新地の外観：◆外観◆敷地内に公園、保育園あり！子育て世代におすすめ！充実の共有スペースもございます！【ニコカフェ・コンシェルジュデスク・ミニショップ・ブックラウンジ・ワッフルラウンジ・スカイアリーナ他】
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ドレッセ二子新地の外観：◆外観◆東急田園都市線・大井町線「二子新地」駅徒歩7分！二子玉川までも徒歩アクセス可能！周辺は平坦地になり徒歩10分以内に小学校・スーパー・ドラックストア等が揃います！
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ドレッセ二子新地のエントランス：◆エントランス◆上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
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ドレッセ二子新地のその他：◆コンシェルジュデスク◆何かお困りごと等あれば何でもご相談できる便利なコンシェルジュ付きのマンションになります！
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ドレッセ二子新地のその他：◆セントラルガーデン◆セントラルガーデンには多種多様の植物が植えられているので四季を自然と感じられるマンションになります！
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ドレッセ二子新地のその他：◆ニコカフェ◆敷地内にカフェを設置！在宅ワークや居住者様同士の交流の場にも使える空間になります！
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ドレッセ二子新地のその他：◆ブックラウンジ◆お部屋以外でちょっとした息抜きにブックラウンジをご利用ください！在宅ワークされる際にも便利です！
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ドレッセ二子新地のその他：◆ミニショップ◆マンション敷地内にミニショップが設置されています！軽い軽食や飲み物等の買い足しにも便利です！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:434件 中古:190件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:48件 デメリット:46件 特徴:22件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約356万円/坪
賃料:約11501円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.88％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ドレッセ二子新地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩6分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
434戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高津小学校
-
中学校区域
西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「富士ガーデン二子新地駅前店」約480m ●「溝口公園」約30m ●「帝京大学医学部附属溝口病院」約740m ●「スリーエフ高津二子１丁目店」約20m ●「セブンイレブン二子新地店」約180m ●「高津図書館」約560m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ドレッセ二子新地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全190件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ドレッセ二子新地の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 昔ながらの庶民的な店が駅前に多く、気取らずに歩ける良い雰囲気です。飲食店もそれなりに充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りも住宅街で、幹線通りからも離れているので安全です。暖かい季節は、多摩川でバーベキューする若者が多く賑やかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイン性はピカイチ。ロビーはまるでホテルのよう。マンション内にコンビニのようなものもあり便利です。ベーカリーが来ることもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は一応バリアフリーになっている。近年建てられたためか、デザインは最先端。どの部屋もモデルルームのような美しさです。天井も高めです。日照は、うちは南向きだったため全く問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 敷地内に小さな商店、敷地外にもすぐコンビニがあるので、緊急の時には助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園はバスで行く距離のところにあり、常に空きがある状態で困ることはないようです。小学校は、少し歩きますがあります。敷地内に遊ぶところもありますが、近くにも公園があり治安も良いので子供だけで遊ぶこともできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
QFTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 田園都市線の二子新地駅と高津駅がともに10分以内の場所にある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 最寄りの二子新地駅から渋谷まで田園都市線で15分など都心部へのアクセスが非常に良く、買い物も近隣の二子玉川と溝の口で大体事足りる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロック式でスタッフが常駐している。 また、カフェやラウンジやブックスペースなど共用部も充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 壁の防音性に優れ、両隣の音がほば聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンション内にコンビニ、パン屋があり、近隣の二子玉川と溝の口で大体の買い物は済ませられる。また、最近は近所に大型家電量販店も出来た。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近隣の公園が避難所に指定されている。また、子育て世帯が多く入居しているため子供は友達を見つけやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
やまちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 二子新地から徒歩で帰れる点が魅力的。道も明るく、特に怖い思いもしない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安は滅法よい。二子玉川駅のとなりなので、住んでる方々も素晴らしい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部のリラックススペースや、パン屋等、大変満足 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とにかくキレイで住みやすい間取りが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 二子玉川、溝の口に近く、自転車があれば全く困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育て的には相当良い環境。街が落ち着いているし、多摩川もある。ハブ駅に近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
たけぽんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数経過してきているがラウンジ等はよくメンテナンスされている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 二子玉川駅
mooomintさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線、大井町線に繋がり、急行の停車駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に豊富な商業施設があります。おしゃれなお店がたくさんあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードから、本格中華・お寿司などたくさんのお店で楽しむことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札出て、右側は子育て世代が利用しやすいお店が多い。中でも離乳食が無料で出されるお店（100本のスプーン）は、たくさんのママさんたちで賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 物価が高めなエリアなので、学生のガヤガヤした雰囲気は少なく治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 収入に余裕があれば、品質が高いものが多いため住みやすいと思う。 |
2022年8月 二子玉川駅
ななさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、渋谷まで1本で出ることが出来るので大変便利です。またバスや貸し自転車などの交通手段も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設がいくつもあり、日常的な買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほとんどの有名なチェーン店が揃っています。飲食で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは充実しています。ベビーカーでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても明るく治安もいいです。うるさいこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物に便利で大きなマンションもあり、住みやすい町だとおもいます。 |
2022年2月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐに商業施設が集まっており、買い物をするにも散歩するにもいい場所です。少し歩い……
2021年11月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 言わずもがなの、リア充エリア。
東急田園都市線の中でも、一番セレブ感が漂う街。<……
ドレッセ二子新地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(589物件中) |
川崎市高津区二子ランキング
位(42物件中) |
二子新地駅ランキング
位(82物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,638万円
推定相場坪単価356万円/坪
推定相場㎡単価108万円/㎡
ドレッセ二子新地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,211 ～ 8,402万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,829 ～ 8,211万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,447 ～ 7,829万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,065 ～ 7,447万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,683 ～ 7,065万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川崎市高津区 | 6位 | / 446物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市高津区二子 | 1位 | / 33物件中 |
| 二子新地駅 | 3位 | / 65物件中 |
| 二子玉川駅 | 70位 | / 224物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市高津区 | 11位 | / 157物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市高津区二子 | 3位 | / 21物件中 |
| 二子新地駅 | 5位 | / 36物件中 |
| 二子玉川駅 | 47位 | / 121物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年4カ月) |
川崎市高津区ランキング
位(224物件中) |
川崎市高津区二子ランキング
位(20物件中) |
二子新地駅ランキング
位(33物件中) |
ドレッセ二子新地の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年12月） |
3階 | 南南東 |  |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 /北北西 | |
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| 5階 | 西 /北 /東 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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|
| 11階 | 西 | |
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|
| 11階 | 南南東 | |
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|
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| 12階 | 南南東 | |
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| 13階 | 南南東 | |
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ドレッセ二子新地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | ー | 11階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2024年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年9月 | 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年7月 | 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年6月 | 2024年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年4月 | 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年3月 | 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年2月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年12月 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年11月 | 2023年11月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年8月 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年3月 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年2月 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年2月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年2月 | 2023年5月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年12月 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年11月 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年8月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年7月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年3月 | 2022年3月 | 13階 | 3SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2021年12月 | 2022年2月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2021年12月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2021年11月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2021年11月 | 2021年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2021年10月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2021年10月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2021年9月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2021年8月 | 2021年9月 | 10階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2021年7月 | 2021年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2021年6月 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2020年11月 | 2021年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2020年11月 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2020年11月 | 2021年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2020年9月 | 2020年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2020年9月 | 2020年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2020年8月 | 2020年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2020年8月 | 2020年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2020年7月 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2020年6月 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2020年6月 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2020年4月 | 2020年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2020年3月 | 2020年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2020年3月 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2020年2月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2020年2月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2020年2月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2020年2月 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2020年1月 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2020年1月 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2020年1月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2020年1月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2019年12月 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2019年10月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2019年10月 | 2020年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2019年9月 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2019年9月 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2019年9月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2019年9月 | 2019年9月 | 12階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2019年8月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2019年8月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2019年8月 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2019年8月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2019年8月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2019年7月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2019年6月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2019年6月 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2019年4月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2019年3月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2019年2月 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2019年2月 | 2019年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2018年10月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2018年10月 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2018年10月 | 2018年10月 | 12階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2018年7月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2018年7月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2018年6月 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2018年5月 | 2018年9月 | 12階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2018年4月 | 2018年4月 | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2018年3月 | 2018年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2018年3月 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 145 | 2018年3月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 146 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 147 | 2018年2月 | 2018年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 148 | 2018年2月 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 149 | 2018年2月 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 150 | 2018年2月 | 2018年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 151 | 2018年2月 | 2018年2月 | 10階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 152 | 2018年2月 | 2018年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 153 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 154 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 155 | 2018年1月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 156 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 157 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 158 | 2017年12月 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 159 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 160 | 2017年11月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 161 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 162 | 2017年10月 | 2018年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 163 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 164 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 165 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 166 | 2017年9月 | 2017年10月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 167 | 2017年8月 | 2017年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 168 | 2017年8月 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 169 | 2017年8月 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 170 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 171 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 172 | 2017年7月 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 173 | 2017年5月 | 2017年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 174 | 2017年5月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 175 | 2017年5月 | 2017年8月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 176 | 2017年4月 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 177 | 2017年4月 | 2017年6月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 178 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 179 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 180 | 2017年2月 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 181 | 2017年2月 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 182 | 2017年2月 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 183 | 2017年2月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 184 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 185 | 2016年12月 | 2017年1月 | 15階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 186 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 187 | 2016年6月 | 2016年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 188 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 189 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 190 | 2015年4月 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り170件 |
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| 平均 | 8階 | 73.63㎡ | 11.61㎡ | 6,344万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 15,957円 216円 |
9,174円 124円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドレッセ二子新地の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区二子の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.17～88.23㎡｜75.76㎡ | 6,221万円｜272万円/坪 |
| 4階～6階 | 58.17～80.38㎡｜71.73㎡ | 6,162万円｜284万円/坪 |
| 7階～9階 | 58.17～81.43㎡｜72.17㎡ | 6,393万円｜293万円/坪 |
| 10階～12階 | 55.45～93.44㎡｜73.84㎡ | 6,396万円｜287万円/坪 |
| 13階～15階 | 58.17～93.44㎡｜74.41㎡ | 6,461万円｜287万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.17～84.56㎡｜73.35㎡ | 6,366万円｜287万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.45～93.44㎡｜73.9㎡ | 6,266万円｜281万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 93.44～93.44㎡｜93.44㎡ | 8,280万円｜292万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ドレッセ二子新地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.25 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.25 | |
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| 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 68.45 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 72.25 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.25 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドレッセ二子新地の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.94～73.64㎡｜72.73㎡ | 203,333円｜9,248円/坪 |
| 4階～6階 | 68.24～76.52㎡｜72.76㎡ | 202,500円｜9,250円/坪 |
| 7階～9階 | 72.25～80.19㎡｜75.22㎡ | 243,750円｜10,751円/坪 |
| 10階～12階 | 69.42～76.52㎡｜71.99㎡ | 216,571円｜9,975円/坪 |
| 13階～15階 | 58.81～68.45㎡｜63.63㎡ | 222,500円｜11,498円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.24～80.19㎡｜73.18㎡ | 223,454円｜10,129円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.67～73.64㎡｜72.98㎡ | 210,000円｜9,522円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
