メイクスデザイン高田馬場の外観
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メイクスデザイン高田馬場の外観
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メイクスデザイン高田馬場の外観：外観です
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メイクスデザイン高田馬場の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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メイクスデザイン高田馬場の外観：新目白通りから入った場所にある落ち着いた住宅街に立地します。
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メイクスデザイン高田馬場の外観：都心を謳歌する高田馬場の住宅エリアに佇む2013年築のマンションです。
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メイクスデザイン高田馬場のエントランス
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メイクスデザイン高田馬場のエントランス
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メイクスデザイン高田馬場のエントランス：エントランスです
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メイクスデザイン高田馬場のエントランス：マンション内はオートロックシステムを採用。安心して生活ができます。
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メイクスデザイン高田馬場のエントランス：不在時に便利な宅配ボックスもございます。
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メイクスデザイン高田馬場のその他
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メイクスデザイン高田馬場のその他
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メイクスデザイン高田馬場のその他：その他
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メイクスデザイン高田馬場のその他：その他
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メイクスデザイン高田馬場のその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:42件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約478万円/坪
賃料:約14373円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.61％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
メイクスデザイン高田馬場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合2丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立落合第四小学校
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中学校区域
新宿区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「オーケーマート高田馬場」約100m ●「セブンイレブン豊島高田３丁目店」約100m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイクスデザイン高田馬場の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全42件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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メイクスデザイン高田馬場の【賃貸】物件情報
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メイクスデザイン高田馬場の口コミ・評判
2021年11月
Nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・高田馬場駅まで徒歩5分ほどでアクセス可能 ・山手線、東西線、西武新宿線の使用が可能 ・飲食店に関してもかなり充実しており、外食に不自由しない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・大通りから少し奥に入るため、車の音は気にならない ・駅から少し離れるため、駅前の騒がしさも気にならない ・周辺にバスケットコート付の公園がある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
|
メリット |
・管理人さんが朝清掃してくださっており、清潔感あるマンション ・オートロックもある ・駐輪場も鍵付のため、安心 ・内廊下で各階住戸も少ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・かなり広めの1LDK住戸で、広々暮らせる（部屋により間取りは異なる） ・洗面所や浴室も広い ・カウンターキッチンはかなり広く、キッチンの後ろ壁側に大型の冷蔵庫や棚も置くことが可能 ・住んでいて隣の部屋の音などは一切気にならなかった ・クローゼットも非常に大きく収納に困らない ・スライド式のドアを広げればかなり広い1Kとしても使用できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・徒歩1分ほどでスーパーがある ・徒歩3分ほどのところにもう1つスーパーがある ・近くに有名なトンカツ屋さんがある ・近くにコンビニとすき家がある ・高田馬場駅まで行けば大体のものが揃う（ドン・キホーテや西友がある） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・付近に公園もあり、マンション裏側は閑静な住宅街 ・目白側をメインに使えば子育てには充分だと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
Junさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | オーケー高田馬場店が近くにあり、二階建てで広く買い物には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
まいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
JR駅ということもあり交通の便が良いです。 駅前も店舗が多く充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅近ですが住宅街なのでとても静かです。線路沿いですが音も気になりません。 スーパーやコンビニも近く生活しやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんが細目に掃除して下さるので共用部が綺麗です！ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
お部屋が広く内装も綺麗です。 収納スペースも多く、満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐ近くにOKストアやコンビニがあります。目の前のカレーやさんもおすすめです！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は近くに複数あり、充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線内側で商業施設が多いのですが、1本内側の道路に入るとマンションや戸建住宅が多いので、駅チカで生活ができる。 地下鉄東西線や西武新宿線もあり、通勤通学が便利。 駅から徒歩3分位の所に、新宿区の出張所もあるので、区役所で手続きをする際も便利です。 スーパーも大丸ピーコック・SEIYU・大関・OKスーパー・ワイズマート・成城石井が駅から徒歩圏内に6件も点在していて、その他に大型施設としてドン・キホーテやビックボックスがあり、買い物を楽しくしてくれるし毎日使い分けができて、とても生活がしやすく住みやすいと思います。また駅前から続く商店街もあり飲食店も充実していて、単身者や学生の方にもオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高田馬場駅
そそそさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 発車メロディーが個人的に好き。ホームドアもしっかりついてて安心です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはたくさんの商業施設があり買い物や遊びができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにある。たくさんの種類の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | たくさんのものがすぐ近くで手に入る。公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 今まで高田馬場に行ったときに何も起こってない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通などが便利なので多少の地価が高いことは納得 |
2023年6月 高田馬場駅
なさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線と東西線が、２つが揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学生向けの安い家などがいっぱい揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学生向けの安い飲食店や、チェーン店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どちらかと言うと、小さい子供より学生向け |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生の街だけあって、それなりに悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 悪くはないと思う。やはり学生の街。なんでも安い |
2023年3月 高田馬場駅
CBOさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線のほか、地下鉄東西線、西武新宿線とも連結していることから、東西南北への路線が確立されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設が集積していて、買い物には不自由しません。また、周辺に大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの飲食店が集積していて、食事する場所に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学習塾や近隣大学の家庭教師制度などの教育システムは充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、照明も充実していて、危ない場所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都の中心の中では、家賃が安い物件が比較的多い地区だと思います。 |
2020年2月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 JR、西武、東京メトロ３線が乗り入れおり、乗り換えしやすい。駅の周りは商業施設がそれなりに……
メイクスデザイン高田馬場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1916物件中) |
新宿区下落合ランキング
位(104物件中) |
高田馬場駅ランキング
位(328物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,635万円
推定相場坪単価478万円/坪
推定相場㎡単価145万円/㎡
メイクスデザイン高田馬場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,057 ～ 6,198万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,776 ～ 6,057万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,494 ～ 5,776万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,212 ～ 5,494万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,930 ～ 5,212万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 313位 | / 1,549物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区下落合 | 14位 | / 70物件中 |
| 高田馬場駅 | 25位 | / 257物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 353位 | / 1,293物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区下落合 | 8位 | / 53物件中 |
| 高田馬場駅 | 30位 | / 213物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年1カ月) |
新宿区ランキング
位(491物件中) |
新宿区下落合ランキング
位(21物件中) |
高田馬場駅ランキング
位(86物件中) |
メイクスデザイン高田馬場の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
1階 | 北 |  |
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| 1階 | 北 | |
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| 1階 | 北 | |
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| 2階 | 北 | |
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|
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| 2階 | 北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 北 | |
|
|
|
|
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| 4階 | 南 /東 | |
|
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|
| 4階 | 北 | |
|
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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メイクスデザイン高田馬場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 1DK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年3月 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年8月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年2月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年2月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | 30.38㎡ | 5.27㎡ | 3,164万円 | ＠341万円 | ＠104万円 | 9,005円 296円 |
1,438円 47円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン高田馬場の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区下落合の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■高田馬場駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.66～30.37㎡｜26.47㎡ | 2,636万円｜330万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.59～37.33㎡｜28.9㎡ | 2,902万円｜328万円/坪 |
| 5階～5階 | 27.4～37.33㎡｜29.88㎡ | 3,310万円｜365万円/坪 |
| 6階～6階 | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 2,700万円｜343万円/坪 |
| 7階～7階 | 40.73～44.06㎡｜41.97㎡ | 4,632万円｜362万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.69～44.06㎡｜28.79㎡ | 3,018万円｜341万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.59～40.73㎡｜33.8㎡ | 3,494万円｜341万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
メイクスデザイン高田馬場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | ー | 27.4 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 27.4 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 27.4 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 27.4 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 25.69 | |
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…残り182件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.59～37.33㎡｜26.03㎡ | 103,802円｜13,202円/坪 |
| 3階～4階 | 25.59～37.33㎡｜27.64㎡ | 108,364円｜12,972円/坪 |
| 5階～5階 | 25.59～37.33㎡｜26.93㎡ | 106,016円｜13,018円/坪 |
| 6階～6階 | 25.69～40.66㎡｜27.23㎡ | 107,547円｜13,014円/坪 |
| 7階～7階 | 27.4～51.5㎡｜43.41㎡ | 170,750円｜12,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.59～51.5㎡｜28.26㎡ | 110,802円｜12,941円/坪 |
| 東向き | 25.81～40.66㎡｜29.72㎡ | 116,000円｜12,776円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.59～40.73㎡｜28.15㎡ | 110,541円｜13,007円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
