| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／茅ケ崎駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茅ヶ崎小学校
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中学校区域
茅ヶ崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】上野東京ライン、湘南新宿ラインが走っているので、主要駅へ乗り換えなしで行ける海が近く自然豊かでとても住みやすいのでコスパは良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、飲食店、病院等何でも揃っているので生活に便利夜遅く外を歩いても恐怖を感じないくらい治安が良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅ビルにもレストランやお弁当屋等入っているし、駅周辺にオシャレなカフェやチェーン店等いろいろあるので良い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】公園が多く、室内の遊び場もたくさんあるので助かる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茅ケ崎駅
yuさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速以外も止まり、2線通っていて東京までも1時間程度で着くのでそれなりに便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは一通り揃いますし、適度に活気があって良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もありおいしくおしゃれな個人店も多く友人とのランチ、ディナーにも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園等は多いと思います。（子供連れの方をよく見かけます。） |
| 治安 |
4 |
メリット | イベント時は別ですが、海がある市のわりに治安はかなり良いと思います。24年住んでいますが、トラブル等一切ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都内と比べると安く、神奈川県の平均だと思います。 |
2024年2月 茅ケ崎駅
sarahさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 茅ヶ崎駅は、東海道本線と相模線が通っているので利便性は悪くはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にお店がいくつも入っているので、ちょっとした買い物であればできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなども充実しているのでお母さんたちが会う場所という感じです。歩いて5分ほどのところにあるイタリアンが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駐車場、公園、小学校は駅周辺にあるので生活は比較的しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るい時間であれば人も多いですし子供が一人で歩いている姿も見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 茅ヶ崎はあまり家賃が高くないので一人暮らしが多いみたいです。私の友人も安いからと駅周辺で一人暮らししています。 |
2023年10月 茅ケ崎駅
みいささん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで乗り換え無しで出れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりにスーパーが点在していて、便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲み屋、レストランなどあり、それぞれの美味しさを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かな公園がありました。休日のびのび過ごせます。駅周辺もわりと整備されていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと閑静な住宅地です。落ち着いていました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件によっては、穴場の物件もあります。 飲食も、お買い物も、他のエリアと比較して高いと思いませんでした。 |
2022年2月 茅ケ崎駅
5.0
【メリット】 東海道線沿いで通勤が便利。駅ビルや周辺施設も充実している。食品やレストラン、カフェ、衣料、……
ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(349物件中) |
茅ヶ崎市共恵ランキング
位(9物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(343物件中) |
ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年8月） |
3階 | 南 |  |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /西 /北 | |
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| 9階 | 南 /西 /北 | |
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ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 66.43㎡ | 19.23㎡ | 4,551万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 6,885円 103円 |
9,041円 136円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■茅ヶ崎市共恵の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.68～69.58㎡｜67.63㎡ | 4,730万円｜231万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.28～59.28㎡｜59.28㎡ | 3,790万円｜211万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 65.68～69.58㎡｜67.63㎡ | 4,575万円｜223万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.28～69.58㎡｜66.43㎡ | 4,551万円｜226万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 65.68 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.58 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 69.58 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 69.58 | |
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| 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 65.68 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファインスクェア茅ヶ崎サザン通りの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茅ヶ崎市共恵の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年02月)
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年02月)
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.68～69.58㎡｜68.6㎡ | 156,750円｜7,561円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 69.58～69.58㎡｜69.58㎡ | 198,333円｜9,423円/坪 |
| 9階～10階 | 65.68～69.58㎡｜66.45㎡ | 217,000円｜10,829円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.68～69.58㎡｜68.28㎡ | 193,466円｜9,395円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
