チサンマンション第８新大阪の外観
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チサンマンション第８新大阪の外観
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チサンマンション第８新大阪の外観
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チサンマンション第８新大阪の外観
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チサンマンション第８新大阪の外観
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チサンマンション第８新大阪の外観
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チサンマンション第８新大阪の外観
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チサンマンション第８新大阪の外観
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チサンマンション第８新大阪の外観：14階建て7階部分 鉄骨鉄筋コンクリート造大阪メトロ御堂筋「新大阪」駅徒歩約4分、JR東海道本線「新大阪」駅徒歩約6分と2沿線以上利用可能！周辺買物施設も多く生活のしやすい環境です！
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チサンマンション第８新大阪のエントランス
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チサンマンション第８新大阪のエントランス
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チサンマンション第８新大阪のエントランス
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チサンマンション第８新大阪のエントランス
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チサンマンション第８新大阪のエントランス
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チサンマンション第８新大阪のエントランス
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チサンマンション第８新大阪のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:96件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 159件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約83万円/坪 賃料:約6751円/坪 利回り:約9.83％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
チサンマンション第８新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
182戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
チサンマンション第８新大阪の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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チサンマンション第８新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
チサンマンション第８新大阪の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店が数多くあります。特に飲み屋さんが多いので、仕事終わりに飲みに行くことも可能。おいしいお店も多いです。 人が多いので、朝から晩まで人通りがあります。夜遅くまでオープンしているお店が多いので、夜も明るいです。 駅のすぐ近くに、阪急線がありますので、乗り換えもスムーズにできます。 都心部へは、電車で一本で行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】快速と新快速が止まるため、非常に便利に利用できます。大阪駅まで非常にちかいため、とにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】お店などが非常に多く、コンビニも多いです。人通りが激しく、人も常にいるため、治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】駅の中に立ち食いそば屋飲食店等があり困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】歩いて5分ほどで高校、中学校あるので、便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】飲食店もたくさん入っていますので、ご飯で困ることはありません。たこ焼きやなどもあるので、観光で来られた方も大阪名物を駅で食べることができます。大阪の玄関なので比較的人は多いですが、アクセスはどこへ行くにも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新大阪駅
もやし星人さん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線があるため、複数路線利用できること |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な食べ物を楽しめる所があったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあったり、駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗で、街灯が沢山あるので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広いので、たくさんの人が利用できること。 |
2023年2月 新大阪駅
みなみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるので、東京や名古屋、福岡などの主要都市へのアクセスが簡単でとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、ホテルやショッピングモール、図書館など様々な公共施設があって使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内にとても大好きなお好み焼きやさんがあるので、1ヶ月に1回は行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はあるので、遊びに行くのには最適な場所。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼も夜もかなりにぎわっているため、ふと夜に出かけても遊べる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり様々な施設が充実しているので暮らしやすい。 |
2023年2月 新大阪駅
おちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がおおいです！ この駅止まる電車、新幹線がおおいので便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品もちらほら売っていて便利です 急遽必要になったりしたときに買うことが可能です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 関西名物がたくさんうっています！ 中にはフードコートもあり飲食かのうです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の好きなものがたくさんあります！ 子供ともたのしくいけます |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪の人たちはノリが良くて最高です！ 元気のかたまりです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いものもあれば高いものもある！ あたりまえです 安いのがおおいです！ |
2021年11月 新大阪駅
4.0
【メリット】 数多くの路線が乗り入れていて、特急なども多く止まるので、利便性が非常に高い。また、新幹線が……
チサンマンション第８新大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市淀川区ランキング
 位(408物件中) |
大阪市淀川区西中島ランキング
位(42物件中) |
西中島南方駅ランキング
位(115物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格573万円
推定相場坪単価83万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 616 ～ 630万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 587 ～ 616万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 558 ～ 587万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 530 ～ 558万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 501 ～ 530万円 | 87.5～92.5％ |
チサンマンション第８新大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市淀川区 | 367位 | / 393物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市淀川区西中島 | 34位 | / 38物件中 |
| 西中島南方駅 | 90位 | / 96物件中 |
| 新大阪駅 | 191位 | / 203物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市淀川区 | 143位 | / 298物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市淀川区西中島 | 19位 | / 39物件中 |
| 西中島南方駅 | 58位 | / 92物件中 |
| 新大阪駅 | 89位 | / 178物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
チサンマンション第８新大阪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 13階 | 1R | 北 | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 11階 | 1R | 北 | ||||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | |||||||||||
| 5 | 2024年9月 | 13階 | 1R | 北 | ||||||||||
| 6 | 2024年9月 | 2025年1月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2024年7月 | 2024年10月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 9 | 2024年4月 | 2024年10月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 10 | 2024年4月 | 2024年7月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 11 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2023年11月 | 2024年1月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 13 | 2023年11月 | 2024年4月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 14 | 2023年10月 | 2024年9月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 15 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2023年6月 | 2023年9月 | 13階 | 1R | 北 | |||||||||
| 19 | 2023年4月 | 2023年6月 | 13階 | 1R | 北 | |||||||||
| 20 | 2023年4月 | 2023年12月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 21 | 2023年4月 | 2023年6月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 22 | 2023年1月 | 2023年1月 | 13階 | 1R | 北 | |||||||||
| 23 | 2022年11月 | 2023年3月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2022年9月 | 2022年11月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 25 | 2022年9月 | 2023年12月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 26 | 2022年9月 | 2022年11月 | 10階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2022年7月 | 2022年7月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 28 | 2022年6月 | 2022年6月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 29 | 2022年5月 | 2022年7月 | 12階 | 1K | 北 | |||||||||
| 30 | 2022年5月 | 2022年5月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 31 | 2022年4月 | 2022年5月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 32 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 33 | 2022年4月 | 2022年4月 | 12階 | 1R | 西 | |||||||||
| 34 | 2022年4月 | 2022年4月 | 12階 | 1R | 南 | |||||||||
| 35 | 2022年4月 | 2022年5月 | 12階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 36 | 2022年3月 | 2022年4月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 37 | 2022年2月 | 2022年2月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 38 | 2022年2月 | 2022年3月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 39 | 2021年12月 | 2022年4月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 40 | 2021年11月 | 2022年1月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 41 | 2021年10月 | 2022年1月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 42 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 43 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 44 | 2021年7月 | 2021年9月 | 9階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 46 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 47 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
| 48 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 49 | 2019年9月 | 2019年11月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 50 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2019年6月 | 2019年9月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 52 | 2019年4月 | 2019年9月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 53 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 55 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 56 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 1R | 北 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 58 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 59 | 2018年10月 | 2018年11月 | 10階 | STUDIO | 北 | |||||||||
| 60 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 61 | 2018年7月 | 2018年7月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 62 | 2018年6月 | 2018年6月 | 11階 | 1R | 北 | |||||||||
| 63 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 64 | 2018年3月 | 2018年10月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 65 | 2018年3月 | 2018年3月 | 14階 | 1R | 南 | |||||||||
| 66 | 2018年2月 | 2018年7月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 67 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 北 | リフォーム | ||||||||
| 68 | 2017年10月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 69 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 70 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 71 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 72 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 73 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 74 | 2016年10月 | 2016年11月 | 13階 | 1R | 北 | |||||||||
| 75 | 2016年10月 | 2016年11月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 76 | 2016年8月 | 2016年9月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 77 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 78 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 79 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2016年5月 | 2016年5月 | 14階 | 1R | 北 | |||||||||
| 81 | 2016年5月 | 2016年5月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 82 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 83 | 2015年8月 | 2015年8月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 84 | 2015年2月 | 2015年3月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 85 | 2014年12月 | 2015年1月 | 13階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 86 | 2014年12月 | 2015年2月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 87 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 88 | 2014年12月 | 2015年3月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 89 | 2014年11月 | ー | 13階 | 1K | 北 | |||||||||
| 90 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 91 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1R | 北 | |||||||||
| 92 | 2014年9月 | ー | 13階 | 1R | 北 | |||||||||
| 93 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 94 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 95 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 96 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 9階 | 31.32㎡ | 2.06㎡ | 696万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 9,792円 312円 |
3,004円 95円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション第８新大阪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市淀川区西中島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市淀川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.04～69.74㎡｜40.14㎡ | 769万円｜65万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.04～59.1㎡｜32.91㎡ | 712万円｜73万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.15～71.53㎡｜29.81㎡ | 720万円｜80万円/坪 |
| 10階～12階 | 22.15～34.87㎡｜29.1㎡ | 666万円｜75万円/坪 |
| 13階～14階 | 23.42～42.09㎡｜30.78㎡ | 673万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.04～71.53㎡｜43.02㎡ | 924万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.86～27.86㎡｜27.86㎡ | 700万円｜83万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.15～42.09㎡｜28.27㎡ | 633万円｜74万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
チサンマンション第８新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 36.66 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 29.71 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 35.62 | |
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| 2024年12月 | 11階 | ワンルーム | 34.84 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 27.86 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション第８新大阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.15～30.79㎡｜24.16㎡ | 38,916円｜5,338円/坪 |
| 4階～6階 | 20.66～36.66㎡｜30.22㎡ | 46,797円｜5,163円/坪 |
| 7階～9階 | 22.15～36.66㎡｜30.59㎡ | 45,651円｜4,973円/坪 |
| 10階～12階 | 20.46～35㎡｜27.91㎡ | 48,875円｜5,811円/坪 |
| 13階～14階 | 27.86～32.66㎡｜29.96㎡ | 49,421円｜5,439円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～36.66㎡｜31.87㎡ | 49,025円｜5,123円/坪 |
| 東向き | 29.71～34.87㎡｜32.63㎡ | 42,400円｜4,232円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.46～35.62㎡｜27.63㎡ | 45,671円｜5,485円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
