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中古

リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックス

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 9660
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リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの外観
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  • リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの外観：外観
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  • リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの外観：外観
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  • リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの外観：最寄り駅から徒歩約8分の築浅マンション♪
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:84件
中古:88件
賃料履歴 2015年～: 93件
騰落率

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約168万円/坪 賃料:約7131円/坪 利回り:約5.11％
偏差値ランキング

神戸市兵庫区
317物件中の順位

リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩8分
    神戸高速東西線／大開駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    明親小学校

  • 中学校区域

    須佐野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルアイ兵庫松原店」約360m ●「正慶町公園」約320m ●「ふくいクリニック」約340m ●「イオンモール神戸南」約1400m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 リベールKOBE兵庫ジェネックス
リベールKOBE兵庫ジェネックス

情報取得日:2025年02月04日

価格
2,780万円
坪単価
164.3万円
専有面積
55.91m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

76万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 リベールKOBE兵庫ジェネックス
リベールKOBE兵庫ジェネックス
価格
2,780万円
坪単価
164.3万円
専有面積
55.91m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
-
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

227万円 割安

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高資産価値・割安 リベールKOBE兵庫ジェネックス
リベールKOBE兵庫ジェネックス

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
坪単価
162.5万円
専有面積
60.60m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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209万円 割安

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高資産価値・割安 リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

91万円 割安

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リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス
リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス

リノベorリフォーム済み

価格
3,190万円
坪単価
174.0万円
専有面積
60.60m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
-
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス
リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス

オーナーチェンジ

価格
3,200万円
坪単価
174.5万円
専有面積
60.60m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南東
マンション偏差値
56
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19万円 割安

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リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス
リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス

オーナーチェンジ

価格
3,200万円
坪単価
180.5万円
専有面積
58.58m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 リベールKOBE兵庫ジェネックス
リベールKOBE兵庫ジェネックス
価格
3,280万円
坪単価
157.0万円
専有面積
69.05m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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121万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの【賃貸】物件情報

リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス
リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス
賃料(管理費)
12万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
61.13m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス
リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス
賃料(管理費)
14万円(20,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
60.6m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの口コミ・評判

2015年2月

candyさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 兵庫駅にとても近く、スーパー・コンビニ等充実している。
飲食店も多く生活に便利
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 特にないように思うが、国道沿いなので車を持ってる人には移動しやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅急便ボックスはあって便利。駐輪場が多い
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 新築なのでお風呂やトイレが綺麗だと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット たくさんのスーパーやショップがあるので買い物に便利。
駅前には２４時間スーパー
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 特に感じないが、学校はそんなに遠くない。駅前に図書館がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【兵庫駅に対する口コミ】兵庫県の中心駅である、三ノ宮15分以内でいける近さで、新快速は停まらないが、快速がとまり、主要駅まで便利にいくことができる。駅周辺はスーパーなど店舗も多数あり、　買物に困ることはない。周辺は国道二号線など大きな道路が多く、歩きや自転車でも移動しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 兵庫駅

ミントさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまることは通勤にメリットがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅出たらスーパーがすぐあるので買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット コンビニがすぐあるので、とても便利に思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレはある。がとても汚く、臭い。
治安
3 		メリット 駅近は人通りが多くあかるいので安心感はあり
コストパフォーマンス
3 		メリット 快速がとまるので通勤者は便利だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年4月 兵庫駅

パゴさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速は止まりませんが、快速、普通が止まるため、非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に関西スーパー、コーヨー、コープなど食品スーパーがあり、コクミンドラッグもあるため充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野屋、うどん屋さん、とんかつのがんこなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からは若干離れているけど兵庫駅南公園という結構大きな公園があり、子供などが遊んでいます。
治安
4 		メリット 駅の周りに少し居酒屋さんがあるが酔っ払いが多いとか、柄が悪いというこもなく治安は安定している方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 兵庫駅の次が、神戸、元町、三宮と利便性が高いためか、意外と賃貸は高めに思う。その割にエレベーターなしの物件だったりともう１つ何かが足りない物件が多かった。ただし、暮らしやすさ、通勤のしやすさにメリットを感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・323文字）

2021年10月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて数分の距離に複数のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院等の医療施設があり、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

2018年9月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近辺に複数のスーパーやショッピングモールがあるので、買い物がしやすいです。また、JRは快速……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市兵庫区ランキング

位
(317物件中)

神戸市兵庫区松原通ランキング

位
(4物件中)

兵庫駅ランキング

位
(153物件中)
大開駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,442万円

推定相場坪単価168万円/坪

推定相場㎡単価51万円/㎡

想定賃料　　13.9　～　15.4万円　 （坪賃料：6,775円～7,488円）
表面利回り　5.11％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,700 ～ 3,786万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,528 ～ 3,700万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,356 ～ 3,528万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,184 ～ 3,356万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,012 ～ 3,184万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市兵庫区 73位 / 278物件中
神戸市兵庫区松原通 1位 / 3物件中
兵庫駅 34位 / 127物件中
大開駅 23位 / 63物件中

坪賃料ランキング

神戸市兵庫区 74位 / 190物件中
神戸市兵庫区松原通 1位 / 2物件中
兵庫駅 31位 / 85物件中
大開駅 17位 / 42物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：3,359～3,531万円

※中央値：3,445万円

予測坪単価：168万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年)

神戸市兵庫区ランキング

位
(53物件中)

神戸市兵庫区松原通ランキング

位
(2物件中)

兵庫駅ランキング

位
(26物件中)
大開駅の騰落率ランキング

リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年2月）		 2階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
5階 南南東
5階 南南東
6階 南南東
11階 南南東
11階 南南東
13階 南南東 /東北東 /北北西
15階 南南東
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リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 13階 3LDK 南東
2 2025年1月 2025年2月 13階 3LDK 南東
3 2025年1月 10階 3LDK 南 リフォーム
4 2025年1月 2025年1月 15階 3LDK
5 2024年11月 2025年1月 2階 4LDK 南
6 2024年11月 2024年12月 15階 3LDK
7 2024年11月 8階 3LDK 南
8 2024年10月 2024年10月 10階 3LDK 南 リフォーム
9 2024年10月 2024年10月 10階 3LDK 南
10 2024年9月 2024年9月 10階 3LDK 南 リフォーム
11 2024年7月 2024年8月 15階 2LDK 南 リフォーム
12 2024年6月 2024年7月 14階 3LDK 南 角部屋
13 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 南
14 2024年5月 2024年6月 2階 4LDK 南 角部屋
15 2024年4月 2024年5月 10階 3LDK 南 リフォーム
16 2024年4月 2024年4月 6階 3LDK 南
17 2024年1月 2024年5月 15階 2LDK 南
18 2023年12月 2024年6月 10階 3LDK 南
19 2023年12月 2024年4月 6階 3LDK 南
20 2023年11月 2024年1月 2階 4LDK 南 角部屋
21 2023年11月 2023年11月 6階 3LDK 南
22 2023年10月 2023年10月 7階 3LDK 南
23 2023年10月 2024年1月 15階 2LDK 南
24 2023年9月 2024年4月 15階 3LDK 南
25 2023年5月 2023年8月 6階 3LDK 南
26 2023年4月 2023年4月 7階 3LDK 南
27 2023年4月 2023年6月 13階 3LDK 南
28 2023年3月 2023年11月 2階 4LDK 南
29 2023年2月 2023年9月 10階 3LDK 南
30 2023年2月 2023年3月 6階 2LDK 南
31 2022年10月 2022年10月 12階 3LDK 南
32 2022年9月 2025年1月 13階 3LDK 南東
33 2022年9月 2025年1月 13階 3LDK 南東
34 2022年7月 2022年9月 12階 3LDK 南
35 2022年5月 2022年7月 7階 3LDK 南東
36 2022年3月 2022年5月 13階 3LDK 南東
37 2022年3月 2022年6月 13階 3LDK 南東
38 2021年9月 2021年10月 8階 3LDK 南
39 2021年4月 2021年4月 9階 2LDK 南
40 2021年2月 2021年2月 13階 2LDK 南
41 2021年1月 2021年2月 6階 3LDK 南
42 2021年1月 2021年1月 2階 2LDK 南
43 2021年1月 2021年1月 13階 3LDK 南東
44 2020年12月 2020年12月 14階 2LDK 南
45 2020年11月 2020年11月 13階 3LDK 南
46 2020年11月 2020年11月 3階 2LDK 南 リフォーム
47 2020年11月 2021年2月 2階 2LDK 南 リフォーム
48 2020年10月 2020年11月 14階 2LDK 南
49 2020年8月 2020年10月 2階 2LDK 南
50 2020年8月 2020年9月 3階 2LDK 南
51 2020年8月 2020年9月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
52 2020年5月 2020年6月 3階 2LDK 南
53 2020年4月 2020年8月 2階 2LDK 南
54 2020年4月 2020年7月 10階 3LDK 南
55 2020年4月 2020年8月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
56 2020年2月 2020年2月 4階 3LDK 南 角部屋
57 2019年11月 2020年2月 15階 3LDK 南東
58 2019年11月 2020年4月 2階 2LDK 南
59 2019年10月 2019年10月 15階 3LDK 南東
60 2019年10月 2020年2月 6階 3LDK 南
61 2019年4月 2019年6月 13階 3LDK 南
62 2019年1月 2019年1月 13階 3LDK 南
63 2018年10月 2018年11月 13階 3LDK 南
64 2018年8月 2018年9月 10階 3LDK 南
65 2018年7月 2018年10月 11階 2LDK 南 角部屋
66 2018年6月 2018年6月 11階 2LDK 南 角部屋
67 2018年5月 2018年6月 15階 3LDK 南
68 2018年5月 2018年5月 13階 3LDK 南東
69 2018年5月 2018年5月 13階 3LDK 南東
70 2018年4月 2018年8月 10階 3LDK 南
71 2018年4月 2018年5月 13階 3LDK 南
72 2018年3月 2019年1月 2階 3LDK 南
73 2018年2月 2018年4月 11階 2LDK 南
74 2018年2月 2018年4月 11階 2LDK 南 角部屋
75 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南
76 2017年12月 2018年3月 13階 3LDK 南
77 2017年11月 2017年11月 15階 3LDK 南
78 2017年10月 2017年11月 11階 2LDK 南
79 2017年9月 2018年1月 15階 3LDK 南
80 2017年8月 2017年10月 11階 2LDK 南西
81 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南
82 2017年6月 2017年6月 13階 3LDK 南
83 2017年6月 2017年6月 13階 3LDK 南
84 2016年12月 2017年5月 14階 2LDK 南
85 2016年11月 2017年1月 3階 3LDK 南
86 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南
87 2015年11月 2016年1月 4階 3LDK 南
88 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 南東

…残り68件
平均 9階 60.45㎡ 11.48㎡ 2,942万円 ＠161万円 ＠49万円 2,837円
46円		 7,969円
131円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市兵庫区松原通の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 58.58～69.05㎡｜61.71㎡ 2,647万円｜141万円/坪
4階～6階 58.58～69.05㎡｜60.47㎡ 2,797万円｜153万円/坪
7階～9階 55.91～61.13㎡｜60.03㎡ 2,772万円｜153万円/坪
10階～12階 58.58～61.13㎡｜60.32㎡ 2,918万円｜160万円/坪
13階～15階 55.91～69.05㎡｜60.11㎡ 3,178万円｜175万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.91～69.05㎡｜60.56㎡ 2,944万円｜161万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 12 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 7 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 13階 3LDK 南 60.6
2025年1月 13階 3LDK 69.05
2024年6月 12階 3LDK 南 61.13
2024年6月 2階 4LDK 南 69.05
2024年5月 2階 4LDK 南 69.05

…残り88件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リベールｋｏｂｅ兵庫ジェネックスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市兵庫区松原通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 58.58～69.05㎡｜63.56㎡ 122,120円｜6,355円/坪
4階～6階 60.6～69.05㎡｜63.98㎡ 121,200円｜6,273円/坪
7階～9階 58.58～61.13㎡｜59.93㎡ 118,750円｜6,551円/坪
10階～12階 58.58～61.3㎡｜60.56㎡ 123,027円｜6,716円/坪
13階～15階 58.58～69.05㎡｜60.84㎡ 127,055円｜6,906円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.58～69.05㎡｜61.55㎡ 123,096円｜6,618円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 12 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ワコーレプラザ兵庫

    ワコーレプラザ兵庫の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2番20号
    最寄駅 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
    築年月 1996年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3786
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    ワコーレ兵庫ステーションアベニュー

    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目11番
    最寄駅 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分
    築年月 2018年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 4321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
  • 中古

    ワコーレテラス兵庫芦原通

    住所 兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2番12号
    最寄駅 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
    築年月 2007年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5542
  • 中古

    グランパレ兵庫駅前コムポルタ

    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2番10号
    最寄駅 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
    築年月 2006年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 5404
  • 中古

    インプレストエクリュ

    住所 兵庫県神戸市兵庫区明和通2丁目2番2号
    最寄駅 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分
    築年月 2008年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 7201
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    インプレストエクリュ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 64万円
    割安
    高資産価値・割安
    インプレストエクリュ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 28万円
    割安

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    プランドール兵庫駅南通

    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目2番19号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 286
  • 賃貸

    ストークコート

    ストークコートの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1番38号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 22
    アクセス数 2533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストークコート ストークコート 10.2万円
    (10,000円)    		 無 3ヶ月 58.59m² 3LDK 5階 南
    ストークコート ストークコート 10.7万円
    (10,000円)    		 無 3ヶ月 58.59m² 2LDK 12階 南
    ストークコート ストークコート 10.7万円
    (10,000円)    		 無 3ヶ月 58.59m² 2LDK 11階 南
  • 賃貸

    UR キャナルタウンウェスト

    UR キャナルタウンウェストの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目2番11号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 28
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,300円)    		 2ヶ月 無 39.9m² 1DK 6階 南東
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    キャナルタウンウエスト９号棟

    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目2番9号
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    口コミ数 16
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    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅南通5丁目2番
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分
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    階建て 地上36階建
    口コミ数 41
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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