ザレジデンス豊中本町の外観
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ザレジデンス豊中本町のエントランス
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ザレジデンス豊中本町のその他
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ザレジデンス豊中本町のその他
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ザレジデンス豊中本町のその他
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ザレジデンス豊中本町のその他
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ザレジデンス豊中本町のその他
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ザレジデンス豊中本町のその他
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ザレジデンス豊中本町のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ザレジデンス豊中本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩7分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市本町5丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
22戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊中市立大池小学校
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中学校区域
豊中市立第十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザレジデンス豊中本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザレジデンス豊中本町の【賃貸】物件情報
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ザレジデンス豊中本町の口コミ・評判
2021年7月
fw190dさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅が豊中駅なので、すごく栄えていて賑わっています。駅周辺には家族連れからサラリーマンまで様々なニーズを満たす、多様な種類の飲食店が多く営業しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から歩いて20分くらいの距離がありますが、そのおかげでしずかで人通りが少なくて閑静な住宅街で良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外見はお洒落で、清掃も行き届いていて綺麗です。オートロックでセキュリティも大丈夫です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は広くて、設備も最新のものが揃っています。日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ近くにスーパーのライフ豊中店があります。買い物等は困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小さなクリニックが周辺にたくさんあります。大きな公園もあり、緑が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【豊中駅に対する口コミ】駅直結の専門店街があり、その地下にはスーパーもあるので、とても便利である。 専門店街の中以外にも駅付近に飲食店が複数あるため、需要に合った飲食店を見つけやすい。 また、大阪梅田まで12分で行くことができるので、アクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 豊中駅
かんちゃんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで急行なら10分程度で気軽に出られる。周りに飲食店やスーパーもそろっているので便利。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 豊中駅
だいちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 係員が常駐。 待合室の冷房完備。 清掃が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や飲食店、スーパーコンビニがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平均くらいの飲食店の数であると思う。普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もいいと思うし、大きな学校もあるのでいいもおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 降板もあり、飲み屋が割と少ないので酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 自分の住んでいる家の家賃は周りと比べて安いと思う。 |
2023年8月 豊中駅
ゼロさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行・快速が止まる主要駅の１つで、大阪の中心地梅田駅へのアクセスも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設であるエトレが近くにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいベーカリールフランがあります、おすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります、妊婦や障碍者の方には助かると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣は閑静な住宅街で、非常に治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすく家賃もそう高くはないと思います |
2018年8月 豊中駅
4.0
【メリット】 駅は大きく、エトレというショッピングビルが隣接しています。エトレの地下にはスーパーのオアシ……
ザレジデンス豊中本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市本町ランキング
位(33物件中) |
豊中駅ランキング
位(195物件中) |
ザレジデンス豊中本町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年9月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 1階 | 南東 | |
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| 3階 | 西南西 /北北西 /南南東 | |
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ザレジデンス豊中本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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| 7 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 78.08㎡ | 9.73㎡ | 4,868万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 13,362円 171円 |
10,537円 134円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザレジデンス豊中本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.12～77.04㎡｜74.58㎡ | 3,935万円｜174万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.12～92.18㎡｜85.49㎡ | 5,946万円｜228万円/坪 |
| 3階～3階 | 73～73㎡｜73㎡ | 4,413万円｜199万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.12～92.18㎡｜78.08㎡ | 4,868万円｜204万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ザレジデンス豊中本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.04 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 77.04 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.04 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.78 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 63.75 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザレジデンス豊中本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.75～77.04㎡｜65.99㎡ | 139,785円｜6,994円/坪 |
| 2階～2階 | 66.78～77.04㎡｜69.71㎡ | 153,428円｜7,252円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.75～77.04㎡｜67.23㎡ | 144,333円｜7,080円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
