ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの外観：THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他：18階から望むCITY VIEW「FIX窓」×「角部屋」夜Ver.
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他：エントランスホール（内）を撮影しております!!
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他：エントランスホール（外）を撮影しております!!
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他：バルコニーから撮影した眺望です!!
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他：ホテルライクな内廊下仕様
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他：リビングにいながら海や花火を鑑賞することが出来ます!!
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他：敷地の中央には約2200平米のプライベートガーデンがあります!!
-
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスのその他：敷地の中央には約2200平米のプライベートガーデンがあります!!
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:308件 中古:40件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:43件 デメリット:41件 特徴:19件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約223万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩21分
JR京葉線／海浜幕張駅 バス7分
THE幕張ベイフロント タワー&レジデンバス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
31階建
-
築年月
2015年5月
-
総戸数
308戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立海浜打瀬小学校
-
中学校区域
市立打瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「リンコス幕張ベイタウン店」約1300m ●「幕張海浜公園」約690m ●「うたせ内科・呼吸器内科」約700m ●「くすりの福太郎」約700m ●「ベイタウンコア」約650m ●「ヤンマー（食品スーパー）」約800m ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全40件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの口コミ・評判
2021年5月
あきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 千葉市の副都心 海浜幕張 とってもオシャレ オフィスビルも多く都会 ここ最近更に活気が出てきている 海近く 公園が多い 幕張メッセ ロッテマリーンズ球場 サッカー場 三井アウトレット イオンモール 新駅 駅前開発 改札口追加 いろいろあるよー |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園まで徒歩1分、浜辺まで徒歩3分、最高の癒しの環境です。毎日浜辺を眺めながらのんびりと過ごしています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 立派なエントランス 素晴らしい最新式のエレベーター、なんと言っても内廊下が一番素晴らしい。まるでホテルそのものです。冬は暖かく、夏は涼しいです。セキュリティーは全く問題ありません。学習室や子供の遊び部屋が充実してます。25階にはビューラウンジがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | インターフォンもお風呂もキッチンも最新式です。ディスポーザー、食洗機は当たり前に付いてます。ミストシャワーもついてます。スラブ厚は十分ですね。左右上下の音はほとんどしま |
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
|
メリット | スーパーの無料バス シャトルバスも使える バス停は近くにあるので最悪車が使えなくてもバスが便利に使えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 程度が高い小中高がすぐ近くにあります。学力のランクはかなり上のようです。お子様にために引っ越して来られる方がおおいときいてます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
あきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
うち廊下の豪華高級タワーマンション。設備は最新式、エレベーターが特に便利でほとんど待ち時間ない。 海のすぐそばで眺望が抜群、浜辺と公園が目の前に見える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 広大な公園が整備されている。計画都市なので整然とした広い通りが非常に美しい。近年ショッピングセンターがかず多くできてきて賑やか、オシャレ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティ全く問題なし。内廊下でホテル並みに豪華。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | なんといってもうち廊下が豪華で圧巻。設備は全て最新鋭。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅まで遠いがすぐそばにドラッグストアができてにちじょうひつようんものはそろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ベイタウン内に小中高が揃っている。優秀な学校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ピョンキチさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺はどちらかというとアウトレットや飲食店などが充実しており、エキナカにも総菜などが充実しているため、困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ベイビューの眺望の良さは幕張ベイタウン一でしょう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部は広々としたロビーで快適です。ジムなどはなく必要最低限ですが、スタディルームやキッズルームなど子育てには最適です。フロントサービスなども過剰ではなく最低限 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 騒音などはあまり問題になりません。たまにドアの開閉音を問題にする人もいるようですが、今まで住んでて感じたことはありません。日照なども非常によいかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 自動車さえ持っていれば、スーパーもすぐであり、イオンモールなど大規模ショッピングセンターも近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校が適度に近い。中学校は目の前で非常に優秀なので、公立主義の方には便利だと思います。緊急医療などは海浜病院が近いですし、ほとんどの診療科はベイタウン内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
dk92さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 今まで近くに買い物施設がないというのが当マンションの弱点でした。2022年中には放送大学鉄塔跡地（徒歩1〜２分）大規模ドラッグストアが出来、買い物利便性が大きく改善します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 海浜幕張駅
トムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京葉線とJR武蔵野線が利用できます。東京駅まで約30～40分で着きます。快速も停車、電車本数もある程度走っています。時間帯によっては特急も停車します。また武蔵野線は始発駅になり、特に通勤・通学時に座っていくこともできます。タクシー乗り場、バス乗り場とも設置されていて、バスは本数もしっかりあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大型ショッピングセンターが多くあり、コンビニやドラッグストア、100均や書店等、ほぼすべての生活必需品を購入できる便利さがあります。また周辺には、総合病院や各種個人クリニックも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファミレスやファストフード店、コーヒーチェーンや居酒屋チェーンなど、飲食店が数多く営業していて、食べることに困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が多く設置されていて、特に公園は広い公園が多くあるため、遊び場で困ることはないと思います。また中学校は県内屈指の優秀な中学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった場合でも安心できると思います。駅周辺は計画的に区画整理されていて、大変きれいです。基本的に街灯がしっかり設置されているため、夜でも明るく、治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤や通学の交通利便性が大変よい地域で、駅周辺でほぼすべての生活物資の購入について完結できる環境で、他の街に出かける必要がなく、住みやすい環境にあると思います。公園も広くて多く設置されていますので、子育て環境もいいと思います。 |
2022年9月 海浜幕張駅
マリアンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線が頼りですが、バスでほかの路線に出ることも可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンを中心にいろんな施設が集約された町です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店はありますが、チェーン店タイプの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 狭いエリアに幼稚園・保育園も集約されております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体が開けており治安の悪さは感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 当然ですが東京と比べるとなんでも安い気がします。 |
2022年2月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 やはり、この海浜幕張駅は近年発展してきている幕張の中心として機能しているため、映画館、サッ……
2021年10月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 幕張メッセや会社が多くあるため、千葉でもかなり栄えている駅だと思う。
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市美浜区ランキング
 位(524物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング
位(83物件中) |
海浜幕張駅ランキング
位(131物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,731万円
推定相場坪単価223万円/坪
推定相場㎡単価68万円/㎡
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,161 ～ 6,304万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,874 ～ 6,161万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,587 ～ 5,874万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,301 ～ 5,587万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,014 ～ 5,301万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年11カ月) |
千葉市美浜区ランキング
位(105物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング
位(34物件中) |
海浜幕張駅ランキング
位(54物件中) |
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年5月） |
5階 | 西南西 /北北西 |  |
|
|
|
|
| 6階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 15階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 20階 | 南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 20階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 23階 | 南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年5月 | 24階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年11月 | 2024年5月 | 18階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 16階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年9月 | 2024年4月 | 26階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年8月 | 2024年2月 | 27階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年3月 | 2023年6月 | 22階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年12月 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年11月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年10月 | 2023年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年9月 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 3SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年3月 | 2022年5月 | 19階 | 3SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年8月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年2月 | 2021年5月 | 19階 | 3SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年12月 | 2021年2月 | 19階 | 3SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年6月 | 2020年10月 | 19階 | 3SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 3SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 3SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年3月 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年10月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年7月 | 2018年7月 | 26階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年7月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年6月 | 2018年7月 | 17階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年5月 | 2018年5月 | 17階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年4月 | 2018年7月 | 26階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年2月 | 2018年5月 | 29階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年11月 | 2017年12月 | 15階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年9月 | 2017年9月 | 29階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年9月 | 2017年10月 | 23階 | 3SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年8月 | 2017年10月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年5月 | 2017年7月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年4月 | 2017年8月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り20件 |
||||||||||||||
| 平均 | 14階 | 89.18㎡ | 22.03㎡ | 5,286万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 22,403円 249円 |
12,120円 137円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンスの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■千葉市美浜区打瀬の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■千葉市美浜区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■海浜幕張駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 91.3～100.7㎡｜97.24㎡ | 5,620万円｜191万円/坪 |
| 8階～13階 | 80.48～97.56㎡｜85.86㎡ | 5,008万円｜193万円/坪 |
| 14階～19階 | 80.48～97.56㎡｜87.95㎡ | 5,224万円｜196万円/坪 |
| 20階～25階 | 80.48～91.35㎡｜84.1㎡ | 5,356万円｜209万円/坪 |
| 26階～31階 | 80.48～96.51㎡｜88.49㎡ | 5,331万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.48～99.38㎡｜94.91㎡ | 5,685万円｜199万円/坪 |
| 東向き | 80.48～91.35㎡｜84.1㎡ | 4,686万円｜182万円/坪 |
| 西向き | 85.41～85.41㎡｜85.41㎡ | 6,230万円｜241万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.48～91.3㎡｜83.43㎡ | 4,873万円｜193万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
