デュオヒルズ中央林間の外観：スタイリッシュな外観とたっぷりの植栽スペースで豊かな自然を感じられるマンションです。東急田園都市線始発駅の中央林間駅が最寄り駅となっており都心へのアクセスも良好です♪
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デュオヒルズ中央林間の外観：手入れの行き届いた緑豊かなエントランスが、毎日の生活にワンランク上の満足感をプラスしてくれます。
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デュオヒルズ中央林間のエントランス：オートロック・TVモニター付きインターホンが設置されているので、防犯面も安心。セキュリティの高さが心のゆとりにつながります。
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デュオヒルズ中央林間のエントランス：中央林間駅からは徒歩19分となっておりますが、こちらのマンションから朝・夕〜夜間に住民専用のシャトルバスが出ております。駅近物件と同等の利便性を兼ね備えたマンションです♪
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デュオヒルズ中央林間のその他：こちらのマンションはペット飼育可となっております♪（飼育細則あり）近くには画像診断科・腫瘍科・整形外科などの認定医・専門医などが在籍する動物病院もあるので、ペットとともに安心してお過ごしいただけます。
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デュオヒルズ中央林間のその他：マンションの敷地内には美しく手入れされたたっぷりの植栽スペース。自然を身近に感じられる贅沢な住環境がここにあります！
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デュオヒルズ中央林間のその他：本物件より徒歩2分の位置にある「つきみ野メディカルモール」。小児科・内科・消化器内科・歯科・眼科と日常的な医療ニーズに幅広く対応しています。移動の負担が少なくご家族全員に安心のロケーションです。
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デュオヒルズ中央林間のその他：美しく整備された植栽が、建物全体に高級感と清潔感をプラス。また、季節の移ろいを感じさせ、毎日の帰宅時間に癒しを与えてくれます。
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デュオヒルズ中央林間のその他：高級ホテルのような開放感あふれるロビー空間が自慢です！落ち着きあるインテリアと上品なデザインで、住まう方やゲストを優雅に迎え入れます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:163件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約174万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
デュオヒルズ中央林間の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩14分
東急田園都市線／つきみ野駅 徒歩15分
東急田園都市線／中央林間駅 徒歩19分
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利用可能路線
『南林間駅』 小田急江ノ島線
『つきみ野駅』 東急田園都市線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市つきみ野1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
164戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北大和小学校
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中学校区域
つきみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンつきみ野店」約80m ●「大和私立病院」約1980m ●「エイビイりんかんモール」約450m ●「コーナン中央林間店」約790m ●「中央林間とうきゅう」約1290m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
デュオヒルズ中央林間の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全49件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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デュオヒルズ中央林間の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット |
最寄駅は遠いものの、中央林間駅まで有料バスが出ている 中央林間駅とつきみ野駅を使う方ができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
食べ物屋さんが多い 大きなイオンが徒歩で15分ほどである 中央林間駅が改装されてとても充実している |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
3年ほどしか経っていないため綺麗 週に何度かきちんと清掃が入る 管理の会社もきちんとしていて、台風のお知らせなどエレベーターにしてくれたりする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は何も問題はない(まだ新築に近いため |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
目の前にマックがある。 昨年までイオンがとなりにあり大変便利だった。 自転車で大きなイオンに10分程度で行くことができるのと、中央林間の方に行けば焼肉、お寿司、ファミレスに困ることはない、 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院はたくさんある。中央林間、つきみ野駅に行けばメディカルモールもあり困らない。大和市立病院までもコミュニティバスがある。 マンションでは小さい子供がいる家庭向けにクリスマスツリーの飾り付けイベントなどを行なっている 入学祝いのQUOカード？図書カードなどを配ったりもしている。 つきみ野駅の前の公園で毎年夏祭りをしていて、近隣の住民はチケットを持っていけば飲み物がもらえるため毎年賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線だけではなく小田急線の路線も活用すれば新宿や渋谷など首都圏の主要駅への通勤が最短時間でアクセスできるというメリットがあります。新宿や渋谷共に50分以内のベッドタウンなので人気駅の一つです。買い物に便利なモールやスーパーなど十分に揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 買い物など周辺の商業施設は充実してます。あと横浜町田インターへも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 3駅（田園都市線のつきみ野駅・中央林間駅、小田急線の南林間駅）利用可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 座間街道に面してはいるが、非常に静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXのセキュリティが高いので、安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全ての仕様におきまして、大満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ショッピングモールがあるので、買い物に困る事はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園もバスが通っており、問題ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南林間駅
まるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる タクシー乗り場がある バス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にスーパーがある 駅にドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい飲食店がたくさんある 多国籍料理がたのしめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦なので子連れもお年寄りも暮らしやすい 幼稚園、保育園が充実 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は明るく交番もあるので安心 駅前は店が多く遅くまで明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前以外は閑静な住宅街で住みやすいと思う |
2024年8月 中央林間駅
はなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急江ノ島線と田園都市線が通っている、田園都市線は始発駅なので座席占有に有利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田園都市線の駅は駅ビルになっていて店舗がある、ここから駅前の東急ストアまで連絡通路も通っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小田急江ノ島線の駅近も軽く飲食する場合は困らない、モスバーガー、サンマルク、富士そばがあり田園都市線との連絡通路沿いにもフードコート的なスペースになっている店舗があるため、田園都市線の駅ビルや東急ストアには飲食店が複数あるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郊外型のショッピングモールも点在していて暮らしには便利、駅構内にホームへのエレベーターは有り。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田園都市線駅前の東急ストアは夜23時まで開いているので便利な上、明るく人通りもあるので治安維持に貢献していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東急ストアや駅ビル内に300円均一の店舗がある。生鮮品なども適宜な価格で購入できる。 |
2024年2月 中央林間駅
appleさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が小田急線と田園都市線の2路線使えるので上るも下るもとても便利です。街が県央にあるためとくに渋谷など都内に行くには田園都市線で急行なら50分ぐらいでアクセスできる点もメリットですね。田園都市線なら始発でもあり終着でもあるため、都内の方へ向かう場合は平日日中であれば始発で座れる上、逆に都内から下ってくる場合寝過ごす心配もなく一石二鳥です。小田急線も快速が止まるので新宿まで40分ぐらいで行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央林間病院などをはじめ、駅から徒歩圏内に医療機関が点在するためお医者さんにかかるときはとても便利です。買い物環境自体、駅直結のエトモ中央林間ができ本屋さんや雑貨屋さん、スリコなどがあり華やかでちょっと立ち寄るだけでも楽しいです。東急スクエア内に星乃珈琲併設の図書館や市役所分室があり、珈琲片手に読書に親しみたいときや分室でできる手続きが市役所まで行かなくても駅チカでできるところも魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や周辺の飲食店も充実しており、カフェだとスタバやサンマルクから大戸屋や吉野家といった定食、中華だと大阪王将、ファストフードはマクドナルドやケンタッキーなどひと通りカバーしている感じです。ベーカリーも駅構内だけでヴィドフランスとドンク2か所ありパン好きには嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設エトモ中央林間内にできたトイレがとてもきれいで、スペースも広やかで小さい子連れでもストレスなく利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりよく、あまりこれといった事件も聞かないので女性の一人暮らしもしやすいです。住宅街も閑静です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が相場が賃貸ワンルームでも4万円台後半～6万円前後ぐらいと、一部屋にしては割と高めですがこれを交通の利便性のよさや物価、治安のよさも含まれてのコストだとすると必ずしも悪くはないと思います。 |
2022年1月 中央林間駅
5.0
【メリット】 田園都市線の終点なので、座って通勤可能。
小田急との乗り換えが便利。町田や新宿、……
デュオヒルズ中央林間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和市ランキング
 位(479物件中) |
大和市つきみ野ランキング
位(38物件中) |
南林間駅ランキング
位(133物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,722万円
推定相場坪単価174万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
デュオヒルズ中央林間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,002 ～ 4,095万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,816 ～ 4,002万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,629 ～ 3,816万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,443 ～ 3,629万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,257 ～ 3,443万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年4カ月) |
大和市ランキング
位(163物件中) |
大和市つきみ野ランキング
位(14物件中) |
南林間駅ランキング
位(54物件中) |
デュオヒルズ中央林間の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年1月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 8階 | 西南西 /北北西 | |
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| 9階 | 西南西 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 9階 | 西南西 | |
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デュオヒルズ中央林間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年2月 | 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年9月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年3月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年8月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年8月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年7月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年6月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年5月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年6月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年12月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年10月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | 72.9㎡ | 11.15㎡ | 3,245万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 12,179円 166円 |
8,422円 115円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオヒルズ中央林間の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大和市つきみ野の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.98～82㎡｜73.21㎡ | 3,032万円｜137万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.98～75.4㎡｜71.17㎡ | 3,139万円｜146万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.57～80.2㎡｜74.76㎡ | 3,557万円｜156万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.57～78.6㎡｜74.55㎡ | 3,668万円｜163万円/坪 |
| 9階～9階 | 66.98～75.4㎡｜72.36㎡ | 3,247万円｜148万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.98～82㎡｜73.73㎡ | 3,467万円｜155万円/坪 |
| 東向き | 71.57～71.57㎡｜71.56㎡ | 2,500万円｜115万円/坪 |
| 西向き | 66.98～76.12㎡｜72.13㎡ | 3,053万円｜140万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
デュオヒルズ中央林間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.57 | |
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| 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.57 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオヒルズ中央林間の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大和市つきみ野の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.57～71.57㎡｜71.56㎡ | 124,000円｜5,728円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.57～71.57㎡｜71.56㎡ | 124,000円｜5,728円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
