八戸ノ里第３ガーデンハイツの外観
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八戸ノ里第３ガーデンハイツの外観：【A棟☆総戸数531戸のビッグコミュニティマンション☆】ローン返済目安：月々約51877円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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八戸ノ里第３ガーデンハイツの外観：大人気駅チカの八戸ノ里第三ガーデンハイツの13階部分の1室が販売開始となりました！
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八戸ノ里第３ガーデンハイツのエントランス
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八戸ノ里第３ガーデンハイツのエントランス
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八戸ノ里第３ガーデンハイツのエントランス：マンションの入り口は大変広々としています。窮屈さを感じない嬉しいエントランスです。
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八戸ノ里第３ガーデンハイツのキッチン：明るい光が迎え入れてくれるエントランスで帰ってくるのが楽しみになります
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八戸ノ里第３ガーデンハイツのその他：【エレベーター】
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八戸ノ里第３ガーデンハイツのその他：【バイク置き場】
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八戸ノ里第３ガーデンハイツのその他：目の前が開けた眺望のマンションは、毎日美しい景色を楽しめ、心地よい開放感を提供する素晴らしい住環境です！
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八戸ノ里第３ガーデンハイツのその他：落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
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八戸ノ里第３ガーデンハイツのその他：駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:223件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約69万円/坪 賃料:約4306円/坪 利回り:約7.54％ |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
八戸ノ里第３ガーデンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩9分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西岩田3丁目5-29 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
531戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立八戸ノ里東小学校
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中学校区域
市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「山陽マルナカ」約500m ●「五百石公園」約130m ●「市立総合病院」約10m ●「ヤマダ電機」約760m ●「ニトリモール東大阪」約580m ●「総合体育館東大阪アリーナ」約930m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八戸ノ里第３ガーデンハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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八戸ノ里第３ガーデンハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【八戸ノ里駅に対する口コミ】八戸ノ里駅（やえのさとえき）は、大阪府東大阪市小阪三丁目にある、近畿日本鉄道（近鉄）奈良線の駅である。駅番号はA09 久しぶりに来ましたが、活気のある街という感じを受けました。司馬遼太郎記念館の最寄り駅となります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
なかやまさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーや飲食店が近くに複数あり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
ktadasiaolさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット | マンション前に2029年近鉄線瓜生堂駅(仮称)と大阪モノレールの駅が出来ます大阪万博の関係で早くなるかもしれません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
おふとんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くのスーパーマルナカはイオン系列の為火曜市があります。また24時まで営業しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八戸ノ里駅
リオカさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体が比較的綺麗です。昨年トイレがリニューアルされ、快適に利用できます。改札内にカレー店があります。改札を出てすぐにファミリーマートがあるので、出勤時にサッと利用できます。駅前に大きなスーパーライフがあるので、帰宅時に夕食関連の買い物にとても便利です。ライフ内にコメダ珈琲店が併設されているので、帰宅時に寄ったり、休日にモーニングやお茶利用にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーライフがありますので買い物がとても便利です。ライフの営業時間が夜０時までなので、夜遅くても買い物できます。ライフにコメダ珈琲店が併設されています。難波まで行かなくても気軽にコメダ珈琲店が利用できるのでとても嬉しいです。駅前にはルジャンドルというケーキ屋さんがあり、とても美味しいケーキとカフェ併設なので優雅にランチやお茶ができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の高架下にイタリアンのお店、アルトレタントがあり、パスタを筆頭にどれも非常に美味しいです。駅前のライフにはコメダ珈琲店が併設されています。駅から徒歩一分のところにも本格的な珈琲店があり、美味しいコーヒーが堪能できます。駅向かいにもりやまという焼き肉店があります。神戸牛の一頭買いのお店で、非常に美味しい焼き肉が食べられます。駅周辺は非常に多くの飲食店があるのでとても便利です。鳴門屋というパン屋さんもあり、遠方から買いにくるくらい美味しいパン屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に感じません。子連れが多い街ですので、イライラや煩わしさを感じることの方が多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅からは離れるけれど、アリーナと呼ばれる非常に大きな公園があるので、花見や散歩に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型スーパーがあったり、飲食店の価格も難波や梅田に比べて安いので、コストパフォーマンスは良いと思います。電車の乗り換えなしで難波まで行けるのも利点だと思います。 |
2022年9月 八戸ノ里駅
しゅんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスがよく、乗り換え駅までスムーズに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに居酒屋やカラオケがあるため、友達などと楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉やロイヤルホストなどが近くにあるため、少し充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くに多くあるため、通学などでよく利用されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、利用者もほぼ学生のため、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの繁華街までの金額がかなり安いため、あまり電車賃では困らない |
2022年8月 八戸ノ里駅
きらさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八戸ノ里駅から少し電車で行った所から、近鉄大阪線も乗れるので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八戸ノ里駅の前に店があって、良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあり、いいとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八戸ノ里駅から15分ほど歩いたところに公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いので、結構治安は良いと思うが夜はわからない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろなお店もあり、スーパーもあるので住みやすいと思う。 |
2022年1月 八戸ノ里駅
3.0
【メリット】 近畿大学の最寄り駅のひとつなのでよく利用します。長瀬駅のほうが最寄り駅としては有名なので、……
八戸ノ里第３ガーデンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東大阪市ランキング
 位(332物件中) |
東大阪市西岩田ランキング
位(14物件中) |
八戸ノ里駅ランキング
位(39物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,366万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,469 ～ 1,503万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,400 ～ 1,469万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,332 ～ 1,400万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,264 ～ 1,332万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,195 ～ 1,264万円 | 87.5～92.5％ |
八戸ノ里第３ガーデンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 東大阪市 | 251位 | / 306物件中 |
|---|---|---|
| 東大阪市西岩田 | 13位 | / 14物件中 |
| 八戸ノ里駅 | 34位 | / 39物件中 |
坪賃料ランキング
| 東大阪市 | 113位 | / 153物件中 |
|---|---|---|
| 東大阪市西岩田 | 7位 | / 9物件中 |
| 八戸ノ里駅 | 17位 | / 21物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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八戸ノ里第３ガーデンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2024年6月 | 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2024年6月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2024年6月 | 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2024年4月 | 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 17 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2024年4月 | 2024年6月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2024年3月 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2024年3月 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2024年1月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2023年12月 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2023年12月 | 2024年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2023年11月 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2023年11月 | 2024年4月 | 13階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2023年10月 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2023年9月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2023年9月 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2023年8月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2023年7月 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2023年7月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2023年7月 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 43 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2023年6月 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 47 | 2023年6月 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 49 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2023年5月 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 51 | 2023年5月 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 52 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 53 | 2023年5月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 54 | 2023年4月 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 55 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 56 | 2023年4月 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 57 | 2023年3月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 59 | 2023年2月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2023年2月 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 61 | 2023年1月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 62 | 2023年1月 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 65 | 2022年12月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 66 | 2022年11月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 67 | 2022年11月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 68 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 69 | 2022年11月 | 2022年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 70 | 2022年10月 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 71 | 2022年10月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 72 | 2022年10月 | 2022年12月 | 9階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 73 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 74 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 75 | 2022年10月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2022年9月 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 77 | 2022年9月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 78 | 2022年9月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 80 | 2022年8月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 81 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 82 | 2022年7月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 83 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 84 | 2022年5月 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 85 | 2022年5月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 86 | 2022年5月 | 2022年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 87 | 2022年3月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 88 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 89 | 2022年2月 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 90 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 91 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 92 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 93 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 94 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 95 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 96 | 2021年6月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 97 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 98 | 2021年5月 | 2021年8月 | 11階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 99 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 100 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 101 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 102 | 2021年3月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 103 | 2021年1月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 104 | 2021年1月 | 2021年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 105 | 2020年11月 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 106 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 107 | 2020年10月 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 108 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 109 | 2020年9月 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 110 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 111 | 2020年7月 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 112 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 113 | 2020年4月 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 114 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 115 | 2020年2月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 116 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 117 | 2019年12月 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 118 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 119 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 120 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 121 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 122 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 123 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 124 | 2019年10月 | 2019年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 125 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 126 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 127 | 2019年9月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 128 | 2019年8月 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 129 | 2019年7月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 130 | 2019年7月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 131 | 2019年6月 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 132 | 2019年5月 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 133 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 134 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 135 | 2019年4月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 136 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 137 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 138 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 139 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 140 | 2019年2月 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 141 | 2019年1月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 142 | 2019年1月 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 143 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 144 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 145 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 146 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 147 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 148 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 149 | 2018年8月 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 150 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 151 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 152 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 153 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 154 | 2018年6月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 155 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 156 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 157 | 2018年5月 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 158 | 2018年4月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 159 | 2018年4月 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 160 | 2018年3月 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 161 | 2018年3月 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 162 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 163 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 164 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 165 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 166 | 2017年10月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 167 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 168 | 2017年9月 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 169 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 170 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 171 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 172 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 173 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 174 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 175 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 176 | 2017年1月 | 2017年1月 | 12階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 177 | 2017年1月 | 2017年1月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 178 | 2017年1月 | 2017年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 179 | 2016年12月 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 180 | 2016年12月 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 181 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 182 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 183 | 2016年9月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 184 | 2016年8月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 185 | 2016年8月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 186 | 2016年5月 | 2016年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 187 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 188 | 2016年4月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 189 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 190 | 2016年3月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 191 | 2016年1月 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 192 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 193 | 2015年12月 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 194 | 2015年11月 | 2016年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 195 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 196 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 197 | 2015年7月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 198 | 2015年7月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 199 | 2015年6月 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 200 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 201 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 202 | 2015年3月 | 2015年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 203 | 2015年2月 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 204 | 2015年1月 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 205 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 206 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 207 | 2014年12月 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 208 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 209 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 210 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 211 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 212 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 213 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 214 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 215 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 216 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 217 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 218 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 219 | 2013年12月 | ー | 13階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 220 | 2013年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 221 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 222 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 223 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り203件 |
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| 平均 | 7階 | 66.33㎡ | 7.77㎡ | 1,436万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 5,940円 89円 |
10,060円 151円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八戸ノ里第３ガーデンハイツの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■東大阪市西岩田の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八戸ノ里駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60～74.4㎡｜66.83㎡ | 1,493万円｜75万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.87～74.4㎡｜66.15㎡ | 1,404万円｜71万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.87～74.4㎡｜66.32㎡ | 1,390万円｜70万円/坪 |
| 10階～12階 | 60.87～74.4㎡｜65.59㎡ | 1,411万円｜71万円/坪 |
| 13階～14階 | 60.87～74.4㎡｜66.87㎡ | 1,476万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.87～74.4㎡｜67.87㎡ | 1,459万円｜71万円/坪 |
| 東向き | 60.87～74.4㎡｜65.69㎡ | 1,406万円｜71万円/坪 |
| 西向き | 60～69.54㎡｜63.54㎡ | 1,416万円｜74万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
八戸ノ里第３ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | 65 |  |
|
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 65.52 | |
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| 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 62.77 | |
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| 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 68.56 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八戸ノ里第３ガーデンハイツの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■東大阪市西岩田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八戸ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62～68.56㎡｜65.28㎡ | 74,500円｜3,794円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 65～65.52㎡｜65.26㎡ | 80,000円｜4,053円/坪 |
| 10階～12階 | 60～74.4㎡｜67.89㎡ | 67,250円｜3,298円/坪 |
| 13階～14階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 65,000円｜3,280円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～65.52㎡｜62.57㎡ | 72,750円｜3,838円/坪 |
| 東向き | 65～74.4㎡｜71.26㎡ | 72,333円｜3,386円/坪 |
| 西向き | 65.52～68.56㎡｜67.04㎡ | 67,500円｜3,328円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
