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中古

八戸ノ里ニュースカイハイツ

総合評価：

3.2 アクセス数： 14954

販売中物件：11件

お気に入り更新日：2025/01/28

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八戸ノ里ニュースカイハイツの外観

八戸ノ里ニュースカイハイツの外観：SRC造、14階建てのマンションです。総戸数529戸の大型マンション！お部屋は14階部分です。
八戸ノ里ニュースカイハイツの外観：【大規模マンション☆ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約44317円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
八戸ノ里ニュースカイハイツの外観：【大規模マンション☆ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約54223円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
八戸ノ里ニュースカイハイツの外観：マンションを出迎えしてくれる空間はスロープ・手すりもついており、安全・安心の空間となっています。ペット飼育可能マンションなので、ワンちゃんにも優しい設計ですね♪
八戸ノ里ニュースカイハイツの外観：万代・ニトリモールまで徒歩3分圏内です♪
八戸ノ里ニュースカイハイツの外観：万代・ニトリモールまで徒歩3分圏内です♪
八戸ノ里ニュースカイハイツの外観：公園なども近くにある環境良好なマンションです！
八戸ノ里ニュースカイハイツの外観：公園なども近くにある環境良好なマンションです！
八戸ノ里ニュースカイハイツの外観：地上14階建てマンション！お部屋は9階部分です！マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。
八戸ノ里ニュースカイハイツの外観：家族との大切な時間を過ごす憩いのリビング
八戸ノ里ニュースカイハイツのエントランス：お花や植栽が植えられている緑豊かなエントランス。マンションに暮らす方々を優しくお出迎え
八戸ノ里ニュースカイハイツのエントランス：管理の行き届いたエントランス☆
八戸ノ里ニュースカイハイツのエントランス：管理の行き届いたエントランス☆
八戸ノ里ニュースカイハイツのエントランス：管理人さんも常駐しておりますので、安心の生活が感じれます♪宅配ボックスもあり♪
八戸ノ里ニュースカイハイツのエントランス：緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。グリーンの色合いも目に優しいですね。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:263件
賃料履歴	2013年～: 69件
口コミ	メリット:15件デメリット:14件特徴:6件
推定相場	売買:約89万円/坪賃料:約5562円/坪利回り:約7.54％
偏差値ランキング	東大阪市 332物件中の順位

八戸ノ里ニュースカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／若江岩田駅徒歩13分
利用可能路線
『若江岩田駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市西岩田2丁目7-25 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付14階建
築年月
1982年6月
総戸数
529戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域

商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
岩田西小学校
中学校区域
玉川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
●スーパー「イズミヤ」約480m ●病院「市立総合病ン」約180m ●オートロック ●大規模（２００戸以上）
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

八戸ノ里ニュースカイハイツの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安八戸ノ里ニュースカイハイツ

価格: 1,700万円

坪単価: 67.9万円

専有面積: 82.72m²

間取り: 3LDK

所在階: 13階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 780万円割安

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割安価格値下げ八戸ノ里ニュースカイハイツ　中古マンション

価格更新日:2025年01月24日

価格: 1,700万円

坪単価: 67.9万円

専有面積: 82.72m²

間取り: 4LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 618万円割安

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八戸ノ里ニュースカイハイツ

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安価格値下げ八戸ノ里ニュースカイハイツ

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月21日

価格: 1,880万円

坪単価: 90.0万円

専有面積: 69.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: -

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 108万円割安

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割安価格値下げ八戸ノ里ニュースカイハイツ

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月21日

価格: 1,880万円

坪単価: 93.3万円

専有面積: 66.57m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: 東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 75万円割安

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新着八戸ノ里ニュースカイハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月28日

価格: 1,900万円

坪単価: 94.3万円

専有面積: 66.57m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 西

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安八戸ノ里ニュースカイハイツ　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格: 1,980万円

坪単価: 94.8万円

専有面積: 69.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: 東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 64万円割安

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八戸ノ里ニュースカイハイツ

価格: 1,980万円

坪単価: 98.3万円

専有面積: 66.57m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: 東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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八戸ノ里ニュースカイハイツ　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格: 2,080万円

坪単価: 99.6万円

専有面積: 69.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安近鉄奈良線若江岩田駅徒歩13分

リノベorリフォーム済み

価格: 2,080万円

坪単価: 99.6万円

専有面積: 69.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: -

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 21万円割安

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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八戸ノ里ニュースカイハイツの口コミ・評判

2024年10月

春みっちゃんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	瓜生堂駅が将来できる予定なので、駅前再開発含めて期待ができる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	南側にニトリもあり人通りもそこそこ。マンションの規模も大きい為に住人の出入りも激しいため安心
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスの管理人室はいつも人がおり、出入りの人間はチェックされている
お部屋の仕様・設備	2	メリット	築年数を考えると非常によくできた建物だと思う
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ニトリモールの中にスーパーもあり便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	道路の反対側に市民病院もあり便利だと思う

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

むっきさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理人の方が夜間もおられるので安心です。また、毎日綺麗に清掃されており、ゴミが落ちているのを見たことがありません。築年数は古いですが管理が行き届いていてとても住みやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【若江岩田駅に対する口コミ】駅から近い位置にコンビニレストラン、マンション、病院、スーパーがあるのでほとんど生活に必要な場所が揃っていると思います。非常に賑やかで商店街もあります。駅前にロータリーがあるのでタクシーにも乗ることができます！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	マンションの前が外環状線なので車の交通面は良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩５分圏内にニトリモールがあり、買い物しやすい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	定期的に工事などもするので管理面がよい。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	上層階の眺望がよく、風通し、日差しもよい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ニトリモールがあるので買い物や飲食もできる。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	病院は徒歩でも１０分圏内にあり、治安もよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月若江岩田駅

稜拓さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに自転車場が複数ある近くにコンビニエンスストアがある
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニエンスストアがある近くにスーパーがある
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くにニトリがありそこのフードコートがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校ともに幼稚園は周りにはけっこうある!
治安	4	メリット	朝の通学しているとき人に挨拶をすると返してくれる
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から近いマンションもある朝に生駒山が見える

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2023年7月若江岩田駅

もももさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の下にファミリーマートがあるので便利、あとは休憩スペースがあり、良い
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、病院もあり、かなり良い
飲食店の充実	5	メリット	たこ焼き屋や、うどん屋、寿司屋など多くある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ドラッグストアやスーパー、学校も様々あり、たいへん良い
治安	4	メリット	いい人は、親切で道など聞いても教えてくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎なので、コストは都会より安いからよい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・147文字）

2022年7月若江岩田駅

なのはなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換え無しで西に行けば難波・尼崎に行くことができ、東に行けば奈良・生駒まで行くことが出来ます。途中で環状線・おおさか東線にも簡単に乗り換えする事も出来、主要駅へのアクセスへは利便性は高いかと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のキラリには役所の出張所や病院も多数入っており、またスーパー4軒・ドラッグストアも3軒あり通勤帰りにも便利だと思います。また駅前にはロータリーも出来た為駅への送迎などもかなりし易くなり便利になっております。
飲食店の充実	4	メリット	TVでも多数取り上げられているおはぎ屋と和菓子屋(あんドーナツが有名)があり、駅下にも寿司屋・一人焼肉などどんどん増えてきており今後も増えていく予定だと思う。近くには弁当屋もあり通勤帰りに買って帰るのも便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前のキラリには「きらりっこ」という乳児向けの施設もあり、駅すぐ近くには公園もあり未就学児には良いかと思います。また駅はまだ改装されて新しい為綺麗なエレベーターもありベビーカーでも利用し易くなっております。
治安	4	メリット	駅前の商店街は比較的日中は人通りも多く賑わっている為、安心して出かけることが出来る。また駅も改装されて日が浅い為綺麗でとても良いです。夕方から夜も比較的人通りは多めで暗いという事もない為安心して歩くことが出来る。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は比較的安く駐車場も安価の為、車所持している家庭が多い。電車での外出も良く、車での外出もすぐ近畿道へとアクセス出来どちらでもかなり使いやすいと思う。一軒家でも大阪市内と比較すると買い易く、新築3000万台で30坪以上も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2022年3月若江岩田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しい駅できれいです。駅と同じ建物(改札前)にファミリーマートとマツモトキヨシもあり便利で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八戸ノ里ニュースカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

若江岩田駅ランキング

位
(28物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,873万円

推定相場坪単価89万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　11.1　～　12.3万円　（坪賃料：5,284円～5,840円）

表面利回り　7.54％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,014 ～ 2,060万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,920 ～ 2,014万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,826 ～ 1,920万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,732 ～ 1,826万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,639 ～ 1,732万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

東大阪市	180位	/ 306物件中
東大阪市西岩田	5位	/ 14物件中
若江岩田駅	13位	/ 25物件中

坪賃料ランキング

東大阪市	64位	/ 153物件中
東大阪市西岩田	3位	/ 9物件中
若江岩田駅	4位	/ 13物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：1,847～1,942万円

※中央値：1,894万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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八戸ノ里ニュースカイハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		14階	3LDK	東	リフォーム
2	2024年12月	2024年12月	1階	3LDK	西	リフォームリノベーション
3	2024年12月	2024年12月	1階	3LDK	西	リフォームリノベーション
4	2024年11月	2025年1月	14階	3LDK		リフォーム
5	2024年11月	2024年12月	14階	3LDK	東	リフォーム
6	2024年11月	2024年12月	4階	3LDK	南	リフォーム
7	2024年11月	2025年1月	4階	3LDK	南	リフォーム
8	2024年10月		13階	3LDK	南	角部屋
9	2024年10月	2024年10月	14階	3LDK	東
10	2024年9月	2024年10月	14階	3LDK	南	リフォーム
11	2024年9月	2024年10月	6階	3LDK	西
12	2024年9月	2024年10月	8階	3LDK	西
13	2024年8月	2024年10月	3階	3LDK		リフォーム
14	2024年8月	2024年9月	2階	3LDK	南
15	2024年8月	2024年8月	5階	4LDK	南	角部屋
16	2024年7月	2024年11月	4階	3LDK	南	リフォーム
17	2024年7月	2024年7月	3階	3LDK	南	リフォーム
18	2024年6月	2024年7月	14階	3LDK	南	リフォーム
19	2024年6月	2024年6月	14階	2LDK	西	リフォーム
20	2024年6月	2025年1月	9階	3LDK	西
21	2024年6月	2024年9月	12階	4LDK	南
22	2024年6月	2024年6月	12階	4LDK	南	角部屋
23	2024年6月	2024年6月	9階	3LDK	南
24	2024年6月	2024年10月	3階	2LDK	南
25	2024年6月	2024年7月	1階	3LDK	東	リフォームリノベーション
26	2024年5月		9階	3LDK	南	リフォーム
27	2024年5月	2024年5月	3階	3LDK	南	リフォーム
28	2024年5月	2024年5月	3階	3LDK	南
29	2024年4月	2024年9月	8階	3LDK	西
30	2024年4月		2階	3LDK	東
31	2024年4月	2024年8月	2階	3LDK	南
32	2024年4月	2024年4月	4階	3LDK	西	リフォーム
33	2024年4月	2024年6月	2階	3LDK	南
34	2024年3月	2024年5月	6階	3LDK	東	角部屋
35	2024年3月	2024年4月	14階	2LDK	西
36	2024年2月	2024年6月	14階	3LDK	南	リフォーム
37	2024年2月	2024年4月	3階	3LDK	南
38	2024年2月	2024年5月	6階	2SLDK	南	リフォーム
39	2024年2月	2024年2月	3階	3LDK	南	リフォーム
40	2024年1月	2024年2月	12階	4LDK	南	角部屋
41	2024年1月	2024年1月	3階	3LDK	南
42	2024年1月	2024年5月	3階	3LDK	南
43	2023年12月	2024年6月	12階	4LDK	南
44	2023年12月	2024年3月	3階	2LDK	東
45	2023年12月	2024年1月	3階	2LDK	東
46	2023年11月	2023年12月	5階	4LDK	南
47	2023年11月	2023年11月	7階	2LDK	西	リフォームリノベーション
48	2023年11月	2023年12月	4階	2LDK	南	リフォーム
49	2023年11月	2024年2月	4階	3LDK	東
50	2023年10月	2024年4月	8階	3LDK	西	リフォーム
51	2023年10月	2023年11月	13階	3LDK	南	リフォームリノベーション
52	2023年10月	2023年11月	1階	2LDK	南
53	2023年9月	2023年9月	7階	2LDK	西	リフォーム
54	2023年8月	2023年10月	9階	4DK	南
55	2023年7月	2023年8月	3階	3LDK	南	リフォーム
56	2023年7月	2023年8月	3階	3LDK	南	リフォーム
57	2023年7月	2024年2月	2階	2LDK	南
58	2023年7月	2023年7月	3階	3LDK	南	リフォーム
59	2023年7月	2023年7月	3階	3LDK	南	リフォーム
60	2023年7月	2023年7月	5階	4LDK	南
61	2023年7月	2024年7月	4階	3LDK	西	リフォーム
62	2023年7月	2024年8月	5階	4LDK	南
63	2023年7月	2023年7月	7階	2LDK	西	リフォーム
64	2023年6月	2023年9月	4階	3LDK	東
65	2023年6月	2023年10月	4階	3LDK	東
66	2023年5月	2023年8月	3階	2LDK	東
67	2023年5月	2023年6月	3階	2LDK	東
68	2023年5月	2023年8月	9階	4DK	南
69	2023年5月	2023年5月	7階	2LDK	西	リフォーム
70	2023年4月	2023年6月	3階	3LDK	南	リフォーム
71	2023年4月	2023年6月	3階	3LDK	南	リフォーム
72	2023年3月	2023年4月	11階	2LDK	東
73	2023年2月	2023年6月	14階	2LDK	南	角部屋リフォーム
74	2023年2月	2023年11月	1階	2LDK	南	リノベーション
75	2023年2月	2023年3月	7階	2LDK	西	リフォーム
76	2022年12月	2023年1月	4階	3LDK	東
77	2022年12月	2022年12月	2階	3LDK	西	角部屋
78	2022年11月	2023年2月	6階	3LDK	東
79	2022年11月	2022年11月	3階	3LDK	南
80	2022年11月	2022年11月	9階	3LDK	西	リフォーム
81	2022年10月	2022年12月	12階	4LDK	南東	角部屋リフォーム
82	2022年10月	2022年10月	9階	3LDK	西
83	2022年10月	2023年3月	14階	2LDK
84	2022年9月	2022年10月	2階	3LDK	南	リフォーム
85	2022年9月	2022年10月	7階	2LDK	西	リフォーム
86	2022年7月	2022年8月	5階	3LDK	東	角部屋
87	2022年6月	2022年8月	9階	3LDK	西	リフォーム
88	2022年6月	2022年7月	13階	2LDK	西	リフォーム
89	2022年6月	2022年7月	5階	3LDK	西	リフォーム
90	2022年5月	2022年7月	12階	2LDK	南	リフォーム
91	2022年4月	2022年5月	13階	2LDK	西	リフォーム
92	2022年2月	2022年3月	12階	2LDK	南	リフォーム
93	2022年2月	2022年7月	10階	2LDK	東	リフォーム
94	2021年12月	2022年2月	1階	3LDK	東	リフォームリノベーション
95	2021年12月	2021年12月	12階	3LDK	南	リフォーム
96	2021年11月	2021年12月	3階	3LDK	東	リフォーム
97	2021年10月	2021年10月	10階	3LDK	東
98	2021年9月	2021年10月	6階	3LDK	東	リフォーム
99	2021年8月	2021年9月	8階	3LDK	東	リフォーム
100	2021年7月	2021年10月	13階	2LDK	東
101	2021年6月	2021年11月	4階	3LDK	西
102	2021年3月	2021年4月	5階	3LDK	東
103	2020年12月	2021年1月	4階	3LDK	西
104	2020年7月	2020年7月	2階	3LDK	南
105	2020年6月	2020年8月	2階	3LDK	東	リフォーム
106	2020年6月	2020年6月	4階	3LDK	西
107	2020年6月	2020年6月	5階	3LDK	東
108	2020年4月	2020年5月	5階	3LDK	東
109	2020年4月	2020年4月	1階	3LDK	東	リフォーム
110	2020年3月	2020年6月	8階	2LDK	南
111	2020年1月	2020年4月	3階	3LDK	東
112	2020年1月	2020年4月	2階	3LDK	南
113	2019年12月	2020年2月	2階	3LDK	東
114	2019年12月	2020年1月	14階	3LDK	東
115	2019年12月	2020年3月	8階	2LDK	南	リフォーム
116	2019年11月	2019年11月	14階	3LDK	東	リフォーム
117	2019年11月	2019年12月	2階	3LDK	東
118	2019年10月	2020年2月	13階	3DK	西	リフォーム
119	2019年10月	2020年3月	1階	3LDK	東	リフォーム
120	2019年9月	2019年12月	14階	3LDK	東
121	2019年8月	2019年8月	14階	3LDK	東	リフォーム
122	2019年8月	2019年10月	14階	3LDK	東	リフォーム
123	2019年7月	2019年9月	10階	3LDK	東
124	2019年7月	2019年7月	9階	3LDK	西	リフォームリノベーション
125	2019年6月	2019年7月	3階	3LDK	東
126	2019年6月	2019年7月	9階	3LDK	西	リフォーム
127	2019年5月	2019年6月	4階	3LDK	西	リフォームリノベーション
128	2019年5月	2019年8月	1階	3LDK	東	リフォーム
129	2019年4月	2019年4月	14階	3LDK	西
130	2019年4月	2019年5月	6階	2LDK	東
131	2019年4月	2019年6月	11階	3LDK	東	リフォーム
132	2019年3月	2019年9月	13階	2LDK	東
133	2019年2月	2019年2月	13階	2LDK	西	リフォーム
134	2019年2月	2019年3月	9階	3LDK	西	リフォーム
135	2019年1月	2019年3月	12階	3LDK	西	リフォーム
136	2019年1月	2019年1月	13階	2LDK	西	リフォーム
137	2019年1月	2019年1月	14階	3LDK	東
138	2018年12月	2019年1月	14階	3LDK	西	リフォーム
139	2018年12月	2019年5月	9階	3LDK	西	リフォーム
140	2018年12月	2018年12月	13階	2LDK	西	リフォーム
141	2018年12月	2019年9月	13階	2LDK	東
142	2018年12月	2018年12月	9階	3LDK	西	リフォーム
143	2018年11月	2019年7月	9階	3LDK	西	リフォーム
144	2018年11月	2019年4月	6階	2LDK	東
145	2018年9月	2018年10月	13階	2LDK	東
146	2018年8月	2018年10月	2階	2LDK	東	リフォーム
147	2018年5月	2018年9月	9階	3LDK	西	リノベーション
148	2018年5月	2018年6月	13階	3LDK	東	リフォーム
149	2018年5月	2018年9月	13階	2LDK	西
150	2018年5月	2018年6月	8階	3LDK	南
151	2018年4月	2018年5月	13階	2LDK	東
152	2018年3月	2018年4月	11階	3LDK	東	リフォーム
153	2018年3月	2018年5月	8階	3LDK	南
154	2018年1月	2018年1月	7階	3LDK	南
155	2018年1月	2018年1月	6階	3LDK	東
156	2017年12月	2018年5月	13階	3LDK	東	リフォーム
157	2017年11月	2017年12月	1階	3LDK	南
158	2017年11月	2018年1月	13階	3LDK	東	リフォーム
159	2017年10月	2018年2月	10階	3LDK	東
160	2017年10月	2017年11月	9階	3LDK	西
161	2017年9月	2017年11月	11階	3LDK	東	リフォーム
162	2017年7月	2017年11月	13階	3LDK	東
163	2017年5月	2017年10月	1階	3LDK	南
164	2017年5月	2017年11月	13階	3LDK	東	リフォーム
165	2017年4月	2017年10月	13階	3LDK	東
166	2017年3月	2017年3月	13階	3LDK	東
167	2017年2月	2017年5月	3階	2LDK	東
168	2017年2月	2017年5月	13階	2LDK	西	角部屋
169	2017年2月	2017年2月	1階	3LDK	南
170	2017年1月	2017年1月	11階	3LDK	東
171	2017年1月	2017年1月	13階	3LDK	東
172	2017年1月	2017年1月	12階	3LDK	西
173	2017年1月	2017年1月	7階	3LDK	西
174	2017年1月	2017年1月	8階	3LDK	西
175	2017年1月	2017年1月	2階	3LDK	南
176	2017年1月	2017年1月	11階	3LDK	東
177	2016年12月	2016年12月	10階	3LDK	西	リフォーム
178	2016年12月	2017年2月	3階	2LDK	東
179	2016年10月	2016年11月	8階	1SLDK	南
180	2016年9月	2016年11月	8階	1SLDK	南
181	2016年9月	2016年9月	10階	3LDK	東	角部屋
182	2016年8月	2016年9月	8階	3LDK	西
183	2016年8月	2016年10月	9階	3LDK	南
184	2016年7月	2016年9月	8階	3LDK	東
185	2016年5月	2016年6月	2階	3LDK
186	2016年5月	2016年8月	2階	3LDK	西
187	2016年4月	2016年5月	2階	3LDK	東	リフォーム
188	2016年3月	2016年9月	8階	1SLDK	南
189	2016年3月	2016年9月	2階	2LDK	南
190	2016年2月	2016年3月	1階	3LDK	東	リフォームリノベーション
191	2016年2月	2016年4月	12階	3LDK	西
192	2016年2月	2016年8月	8階	3LDK	東	リフォームリノベーション
193	2016年2月	2016年2月	9階	3LDK	東
194	2016年1月	2016年2月	5階	2LDK		角部屋
195	2015年12月	2016年1月	4階	3LDK	東	リフォーム
196	2015年12月	2015年12月	12階	1LDK	西
197	2015年11月	2016年1月	11階	3LDK	西	角部屋
198	2015年11月	2016年4月	5階	2LDK	南	角部屋
199	2015年11月	2016年3月	5階	2LDK	南	角部屋
200	2015年8月	2015年11月	2階	2LDK	南
201	2015年8月	2015年11月	1階	3LDK	東
202	2015年8月	2015年11月	2階	4LDK	南
203	2015年8月	2015年11月	8階	3LDK	東
204	2015年7月	2015年8月	8階	3LDK	東	リフォーム
205	2015年6月	2015年10月	4階	3LDK	東	リフォーム
206	2015年6月	2015年8月	8階	3LDK	西
207	2015年6月	2015年9月	6階	3LDK	南
208	2015年4月	2015年6月	1階	3LDK	南
209	2015年3月	2015年8月	2階	2LDK	西
210	2015年2月	2015年8月	2階	4LDK	南
211	2014年12月	2015年2月	12階	3LDK	西
212	2014年12月	2015年10月	4階	3LDK	南
213	2014年12月	2015年1月	2階	2LDK	西	リフォーム
214	2014年12月	2015年6月	11階	3LDK	東	リフォーム
215	2014年12月	2015年11月	5階	2LDK	南	角部屋
216	2014年12月	2015年3月	13階	3LDK	西
217	2014年12月	ー	5階	2LDK	南
218	2014年12月	ー	2階	4LDK	南
219	2014年11月	ー	8階	3LDK	南
220	2014年11月	ー	2階	2LDK	西
221	2014年11月	ー	12階	3LDK	西
222	2014年10月	ー	13階	3LDK	東
223	2014年9月	ー	4階	3LDK	東
224	2014年9月	ー	11階	3LDK	東
225	2014年9月	ー	13階	3LDK	南
226	2014年9月	ー	4階	3LDK	南
227	2014年5月	ー	7階	3LDK	南
228	2014年4月	ー	8階	3LDK	東
229	2014年3月	ー	8階	3LDK	東
230	2014年3月	ー	10階	3LDK	西
231	2014年2月	ー	3階	3LDK	西
232	2014年2月	ー	1階	4LDK	南
233	2014年1月	ー	8階	3LDK	東
234	2013年12月	ー	3階	3LDK	西
235	2013年12月	ー	8階	3LDK
236	2013年11月	ー	7階	3LDK
237	2013年11月	ー	9階	3LDK	西
238	2013年10月	ー	1階	4LDK	南
239	2013年10月	ー	13階	3LDK	東
240	2013年10月	ー	7階	3LDK
241	2013年9月	ー	1階	3LDK	西
242	2013年9月	ー	9階	3LDK	西
243	2013年9月	ー	13階	3LDK	東
244	2013年9月	ー	7階	3LDK
245	2013年8月	ー	6階	3LDK	西
246	2013年8月	ー	13階	3LDK	東
247	2013年8月	ー	7階	3LDK	東
248	2013年7月	ー	10階	3LDK	東
249	2013年7月	ー	7階	3LDK	東
250	2013年7月	ー	7階	3LDK	西
251	2013年7月	ー	7階	3LDK	東
252	2013年6月	ー	1階	3LDK	西
253	2013年6月	ー	13階	3LDK	東
254	2013年6月	ー	9階	2LDK
255	2013年6月	ー	14階	4LDK	南東
256	2013年6月	ー	4階	3LDK
257	2013年6月	ー	3階	3LDK	西
258	2013年6月	ー	4階	3LDK	南
259	2013年6月	ー	4階	3LDK	西
260	2013年6月	ー	7階	3LDK	西
261	2013年6月	ー	6階	3DK	南
262	2013年6月	ー	10階	3LDK	東
263	2013年6月	ー	6階	3LDK	西
…残り243件
平均			7階				67.71㎡	7.53㎡	1,398万円	＠69万円	＠21万円	7,189円 106円	8,842円 130円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝八戸ノ里ニュースカイハイツの売買相場緑線＝東大阪市西岩田の売買相場青線＝東大阪市の売買相場若江岩田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八戸ノ里ニュースカイハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  (2023年12月)
  
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■東大阪市西岩田の売買相場
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  (2024年12月)
  
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  (2023年12月)
  
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■東大阪市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  (2023年12月)
  
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■若江岩田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	64.4～82.72㎡｜69.34㎡	1,500万円｜71万円/坪
4階～6階	62.02～82.72㎡｜68.58㎡	1,355万円｜65万円/坪
7階～9階	62.02～69㎡｜65.66㎡	1,302万円｜65万円/坪
10階～12階	64.4～82.72㎡｜69.62㎡	1,350万円｜64万円/坪
13階～14階	59～82.72㎡｜65.82㎡	1,443万円｜72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.02～82.72㎡｜72.17㎡	1,604万円｜74万円/坪
東向き	62.02～69㎡｜65.72㎡	1,306万円｜66万円/坪
西向き	59～69㎡｜65.09㎡	1,310万円｜67万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	57	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	103	2	6	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	56	2	11	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	11	12	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	1	5	51	1	0
～1,500	0	3	23	82	4	0
～2,000	0	0	23	35	11	0
～2,500	0	0	3	20	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

八戸ノ里ニュースカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	2LDK	南	69
2025年1月	4階	3LDK	東	69
2024年12月	14階	2LDK	南	69
2024年12月	8階	2LDK	南	69
2024年10月	6階	3LDK	南	66.7
…残り64件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝八戸ノ里ニュースカイハイツの賃料相場緑線＝東大阪市西岩田の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場若江岩田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八戸ノ里ニュースカイハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■東大阪市西岩田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■若江岩田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	60.02～79.21㎡｜66.65㎡	88,578円｜4,361円/坪
4階～6階	64.4～69㎡｜66.98㎡	90,700円｜4,482円/坪
7階～9階	64.4～79.21㎡｜70.76㎡	79,500円｜3,759円/坪
10階～12階	64.29～66.7㎡｜64.52㎡	62,254円｜3,190円/坪
13階～14階	69～69㎡｜69㎡	89,750円｜4,300円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62～79.21㎡｜67.94㎡	78,732円｜3,813円/坪
東向き	64.4～69㎡｜65.16㎡	78,500円｜3,965円/坪
西向き	60.02～69㎡｜64.21㎡	80,200円｜4,155円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	32	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	29	3	0
～10	0	0	14	11	0	0
～12.5	0	0	1	5	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

八戸ノ里第四ガーデンハイツ

住所	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目14番13号
最寄駅	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩10分
築年月	1979年11月
階建	地上11階建
総戸数	175戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6875
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	八戸ノ里第4ガーデンハイツ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

八戸ノ里第３ガーデンハイツＢ棟

住所	大阪府東大阪市西岩田3丁目5番24号
最寄駅	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩8分
築年月	1978年10月
階建	地上14階建
総戸数	265戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	7477
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	八戸ノ里第３ガーデンハイツＢ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着リノベorリフォーム済み近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩11分	1,990万円	100.4万円	65.52m²	3LDK	14階	西	相応
情報取得日:2025年01月25日
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中古

八戸ノ里第３ガーデンハイツ

住所	大阪府東大阪市西岩田3丁目5番29号
最寄駅	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩9分
築年月	1978年3月
階建	地上14階建
総戸数	531戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	7815
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安八戸ノ里第三ガーデンハイツ　Ａ棟　中古マンション	1,380万円	63.2万円	72.14m²	2LDK	13階	南	736万円割安
	八戸ノ里第３ガーデンハイツＢ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済み八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟	1,990万円	100.4万円	65.52m²	3LDK	14/14階	-	相応
	新着リノベorリフォーム済み八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟	1,990万円	100.4万円	65.52m²	3LDK	14階	西	相応
情報取得日:2025年01月25日
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中古

八戸ノ里第３ガーデンハイツＡ棟

住所	大阪府東大阪市西岩田3丁目5番29号
最寄駅	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩8分
築年月	1978年3月
階建	地上14階建
総戸数	266戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	7527
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安八戸ノ里第三ガーデンハイツ　Ａ棟　中古マンション	1,380万円	63.2万円	72.14m²	2LDK	13階	南	736万円割安
	リノベorリフォーム済み八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟	1,990万円	100.4万円	65.52m²	3LDK	14/14階	-	相応
	新着リノベorリフォーム済み八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟	1,990万円	100.4万円	65.52m²	3LDK	14階	西	相応
情報取得日:2025年01月25日
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中古

八戸ノ里サニーハイツ

住所	大阪府東大阪市西岩田3丁目4番38号
最寄駅	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩10分
築年月	1982年5月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	79戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4883
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安八戸の里サニーハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					392万円割安
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンdeソレイユ

住所	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩7分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンdeソレイユ	5.3万円 (2,000円)	無	150,000円	35.76m²	1LDK	1階	東

	メゾンdeソレイユ	5.3万円 (2,000円)	無	100,000円	28.88m²	1LDK	1階	東

	メゾンdeソレイユ	5.8万円 (2,000円)	無	100,000円	35.76m²	1LDK	2階	東

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賃貸

小林マンション

住所	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩8分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小林マンション	7.5万円 (-円)	無	2ヶ月	44m²	1LDK	3階	南

	小林マンション	7.5万円 (-円)	無	2ヶ月	44m²	2DK	2階	南

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賃貸

LaPaz

住所	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩8分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LaPazラパス	7.15万円 (4,500円)	無	100,000円	40.31m²	1LDK	1階	南

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賃貸

コージーコートＶＩ

住所	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩6分
築年数	2023年10月
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コージーコートVI 505	6.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	27.48m²	1K	5階	-

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賃貸

フォレストフィールドⅡ

住所	大阪府東大阪市西岩田3丁目2番
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩14分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	111

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス若江岩田

価格	3,900万円～5,600万円
所在地	大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
交通	近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩8分
階建	地上12階建
総戸数	436戸
専有面積	64.27㎡～70.01㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	37票
アクセス数	9774

新築

シティテラス高井田

価格	4,398万円～5,798万円
所在地	大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1（地番）
交通	OsakaMetro中央線「高井田」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	198戸
専有面積	64.33㎡～70.17㎡
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	16票
アクセス数	9801

新築

ローレルコート花園レジデンス

価格	3,818万円～4,598万円
所在地	大阪府東大阪市吉田一丁目888番1（地番）
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩3分
階建	地上8階建
総戸数	49戸
専有面積	65.67㎡～72.05㎡
間取り	2LDK＋DEN・3LDK

スコア	4.2
投票数	13票
アクセス数	6240

新築

グランアッシュ小阪

価格	3,800万円～5,450万円
所在地	大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1（地番）
交通	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	64戸
専有面積	56.68㎡～70.52㎡
間取り	2LDK・3LDK ／第2期 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1271

新築

ローレルコート花園ステーションゲート

価格	3,035万円～5,799万円
所在地	大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8（地番）
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分
階建	地上14階建
総戸数	69戸
専有面積	53.55㎡～81.09㎡
間取り	2LDK～3LDK＋2N　※Nは納戸です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2332

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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