ライフレビュー大磯の外観：大磯駅から徒歩5分の立地にたたずむ、平成27年築の築浅中古マンションです。
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ライフレビュー大磯のエントランス
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ライフレビュー大磯のその他：バルコニーからは海が遠望できます。遮るものがなく、通風・眺望ともに良好です。
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ライフレビュー大磯のその他：マンションにはエレベーターが付いております。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約207万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
中郡大磯町 |
ライフレビュー大磯の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大磯駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大磯駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県中郡大磯町大磯917-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大磯小学校
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中学校区域
大磯中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「たまや」約1490m ●「高麗山公園」約290m ●「湘南大磯クリニック」約560m ●「ファミリーマート」約400m ●「大磯郵便局」約460m ●「大磯町役場」約970m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライフレビュー大磯の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【大磯駅に対する口コミ】駅舎がアニメのモデルになるなど趣がある。 トイレが構内外にある。車や自転車があれば行動するのに困ることはない。平塚に買い物行く前提で。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大磯駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、地場屋、ドラッグストア、パン屋があり昼間に買い物するなら問題ない。隣の平塚に比べて非常に平和。大きな事件もないと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大磯駅に対する口コミ】地場屋に併設されたカフェがある。少し歩けば鴫立亭があり、ケーキとコーヒーがいただける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大磯駅に対する口コミ】海や山があり自然がたくさん。何もない公園も子供たちの楽しい遊び場。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
kotaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 線路沿いで音が気になるところですが、窓を閉めてしまえば全く気になりません。海が近いので、眺望はかなりいいです。緑も多く、とても空気がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
マーティンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 小規模の集合住宅なので、皆さん何となく顔見知りです。管理人さんも良くしてくれて清掃も行き届いています。緑豊かな環境なので落ち葉や虫はどうしても多くなってしまいますが、管理人さんの日頃の清掃や定期的な全体清掃などでよく保っています。駅へのアクセスも便利で落ち着きのある町で暮らしながら便利な平塚も電車に乗れば3分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大磯駅に対する口コミ】田舎な雰囲気が満載で、観光気分が盛り上がる。タクシーは大体待機しているので、あまり待たずに乗る事ができる。駅は上りのみだか、エスカレーターがあり、エレベーターもあるので、足の悪い方にも優しい。駅に宅配ロッカーも設置されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大磯駅
ルマンドさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札から近い 電車はそこそこ多い 人が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 待ち合わせがしやすい 小学校、中学校から近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ほっこりやパン屋の富田など美味しいものは多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで自然がたくさん やさしい人がとても多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本平和 ポイ捨てなど少しはあるがすくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで住みやすく小学校、中学校、幼稚園近い |
2023年1月 大磯駅
DTTさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海が目の前に広がって風光明媚な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | なかなかクルマがないと生活が成り立たないかな？ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 常連客が通うようなお店はありますが、実質的に何もありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海が近く、砂浜で子供たちを遊ばせることが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心・安全な場所だと思います。大きな事件はほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地物の野菜やさかなは安いです。それ以外のものは定価です。 |
2022年7月 大磯駅
ちーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前はタクシーが多く、いつでも乗せてくれるイメージ 近隣にはお迎えの車がよくお見えになります 後はバスですかね。 駅を降りて混乱…なんてことがないとおもいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 思っていたより施設は豊富、 各病院も揃っていて、緊急搬送の場合迅速に動いていただける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人が為されている料理店はとても雰囲気が良くおしゃれに貢献してくれているイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーなども結構対策すすんでるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | やる出かけていても酷い目にあったことがない 心がけて対策しております |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車にさえ乗ればどこにでもいけてしまう精神のゆとり 住みやすい |
2021年10月 大磯駅
4.0
【メリット】 JR東海道本線のローカル駅です。駅はこじんまりとした作りで駅構内はいつも清掃が行き届いてお……
ライフレビュー大磯の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中郡大磯町ランキング
 位(39物件中) |
中郡大磯町大磯ランキング
位(7物件中) |
大磯駅ランキング
位(35物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,114万円
推定相場坪単価207万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,498 ～ 5,626万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,242 ～ 5,498万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,986 ～ 5,242万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,730 ～ 4,986万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,475 ～ 4,730万円 | 87.5～92.5％ |
ライフレビュー大磯の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年8カ月) |
中郡大磯町ランキング
位(6物件中) |
中郡大磯町大磯ランキング
位(2物件中) |
大磯駅ランキング
位(6物件中) |
ライフレビュー大磯の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年5月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 /西 /北 | |
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| 4階 | 東 | |
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ライフレビュー大磯の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 2 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年6月 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年6月 | 1階 | 4LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 17 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 85.74㎡ | 18.47㎡ | 4,515万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 12,300円 143円 |
6,441円 75円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー大磯の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中郡大磯町大磯の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中郡大磯町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大磯駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 91.01～97.2㎡｜94.1㎡ | 4,767万円｜168万円/坪 |
| 2階～2階 | 85.25～85.25㎡｜85.25㎡ | 3,980万円｜154万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.2～80.69㎡｜77.94㎡ | 3,895万円｜165万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.69～80.69㎡｜80.69㎡ | 3,880万円｜158万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.69～91.01㎡｜84.37㎡ | 4,672万円｜183万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.2～91.01㎡｜86.05㎡ | 4,598万円｜176万円/坪 |
| 東向き | 80.69～80.69㎡｜80.69㎡ | 4,388万円｜180万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 97.2～97.2㎡｜97.2㎡ | 4,230万円｜143万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ライフレビュー大磯の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.59 | |
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| 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 73.44 | |
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| 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 73.44 | |
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| 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 73.44 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー大磯の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中郡大磯町大磯の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中郡大磯町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大磯駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.59～73.44㎡｜72.97㎡ | 121,500円｜5,509円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.59～71.59㎡｜71.59㎡ | 135,000円｜6,234円/坪 |
| 東向き | 73.44～73.44㎡｜73.44㎡ | 117,000円｜5,267円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
