サンクレーア矢場町の外観
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サンクレーア矢場町の外観
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サンクレーア矢場町のエントランス
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サンクレーア矢場町のエントランス
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サンクレーア矢場町のエントランス
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サンクレーア矢場町のその他
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サンクレーア矢場町のその他
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サンクレーア矢場町のその他
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サンクレーア矢場町のその他
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サンクレーア矢場町のその他
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サンクレーア矢場町のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 27件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約206万円/坪 賃料:約7821円/坪 利回り:約4.56％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
サンクレーア矢場町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
老松小学校
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中学校区域
白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ヤマナカ つるまい店」約440m ●「老松公園」約50m ●「セブンイレブン 名古屋千代田１丁目店」約130m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンクレーア矢場町の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンクレーア矢場町の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅が矢場町駅で周辺にはパルコや松坂屋、三越などのデパートが非常に充実しています。また駅からも平坦なため高齢者でも暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺にデパートがたくさんあり徒歩で行動することもできます。また大須など時間を潰せる場所もあるため周辺は非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
最近外壁工事があったため、とてもきれいです。エントランスには季節ごとに大家が飾り付けをしてくれるので楽しい気分になります。 監視カメラを各階設置されており、有人管理もされております。 清掃員もいるので毎日掃除されておりきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 中は最近リホームされたようでとてもきれいです。室内バリアフリーで段差もなく手すりがついているので妊婦や老人に優しいつくりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 最寄りのスーパーまで徒歩で5分のため、生活はとてもしやすいです。また激安スーパーも徒歩で10分程なので節約もできます。周辺に飲食店もたくさんあり、夫婦で飲みに行きやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は徒歩で1分程なので安心です。近くに公園もあり、子供が遊びやすい環境です。その公園では盆踊りなどもあり季節のイベントもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
kuronekoさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 矢場町が徒歩圏内で、百貨店や公園等便利な立地。穴場のバーや飲食店があり、昔ながらのお店も多く、一人暮らしに向いていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【矢場町駅に対する口コミ】栄駅に隣接する駅ですが栄から歩いてすぐということもあって栄と同じぐらい利用客が多い駅です。矢場駅周辺はデパートが大変多く週末になると多くの人が利用することもあって大変な賑わいを見せます。またデパートだけではなく様々なビル群の中にお店などがあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 矢場町駅
さくらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | PARCOと松坂屋に直接繋がっていけます。 通勤ラッシュ時には数分毎に来ます。 改札から地上までの距離も近く、出口も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、飲食店、理髪店…全て揃っているエリアにある駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分以内に多くのレストラン、カフェ、食事処が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供連れで入れるカフェやレストランが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人や飲食店が多いので夜でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し年数が経っているアパートやマンションを選ぶとリッチの割には安いところも多いです。 |
2021年10月 矢場町駅
4.0
【メリット】 駅を降りたらすぐにATMがあり利用しやすいです。また、ファミリーマートが近くにありとてもよ……
2020年4月 矢場町駅
5.0
【メリット】 周辺にパルコや松坂屋、三越といったデパートが揃っており買い物に困ることはありません。もちろ……
2018年12月 矢場町駅
5.0
【メリット】 名古屋の中心部で、デパートや飲食店のひしめく地域です。
デパ地下は夜セールをやり……
サンクレーア矢場町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング
位(78物件中) |
矢場町駅ランキング
位(74物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,986万円
推定相場坪単価206万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,210 ～ 3,284万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,060 ～ 3,210万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,911 ～ 3,060万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,762 ～ 2,911万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,613 ～ 2,762万円 | 87.5～92.5％ |
サンクレーア矢場町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市中区 | 129位 | / 448物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区千代田 | 14位 | / 73物件中 |
| 矢場町駅 | 33位 | / 68物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中区 | 166位 | / 372物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区千代田 | 20位 | / 52物件中 |
| 矢場町駅 | 38位 | / 62物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年5カ月) |
名古屋市中区ランキング
位(128物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング
位(19物件中) |
矢場町駅ランキング
位(25物件中) |
サンクレーア矢場町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年8月） |
3階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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| 15階 | 南 | |
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サンクレーア矢場町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年1月 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年11月 | 2022年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年7月 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年10月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 62.24㎡ | 10.66㎡ | 3,471万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 5,421円 87円 |
8,095円 130円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレーア矢場町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市中区千代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■矢場町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.1～62.17㎡｜59.15㎡ | 2,877万円｜161万円/坪 |
| 4階～6階 | 50.1～62.17㎡｜56.8㎡ | 3,273万円｜192万円/坪 |
| 7階～9階 | 50.1～64.5㎡｜54.9㎡ | 2,920万円｜175万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 75.35～84.25㎡｜78.91㎡ | 4,636万円｜194万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.1～84.25㎡｜62.24㎡ | 3,471万円｜184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
サンクレーア矢場町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | 75.35 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.17 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.17 | |
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| 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.35 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.35 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレーア矢場町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■矢場町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.1～62.17㎡｜60.82㎡ | 135,333円｜7,346円/坪 |
| 4階～6階 | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 125,666円｜8,292円/坪 |
| 7階～9階 | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 142,000円｜7,278円/坪 |
| 10階～12階 | 75.35～75.35㎡｜75.34㎡ | 179,285円｜7,866円/坪 |
| 13階～15階 | 75.35～84.25㎡｜82.47㎡ | 208,000円｜8,329円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.1～84.25㎡｜67.81㎡ | 159,851円｜7,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
