| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:98件 中古:32件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約128万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
昭島市 |
サンクレイドル昭島３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／西武立川駅 徒歩16分
JR青梅線／中神駅 徒歩20分
JR青梅線／昭島駅 徒歩24分
JR青梅線／昭島駅 バス5分
-
利用可能路線
『西武立川駅』 西武拝島線
『中神駅』 JR青梅線
『昭島駅』 JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
99戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
武蔵野小学校
-
中学校区域
瑞雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ザ・ビック昭島店」約580m ●「美ノ宮公園」約260m ●「うしお病院」約280m ●「セブンイレブン昭島武蔵野３丁目」約10m ●「サンドラッグ中神店」約700m ●「三多摩卸売市場」約120m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩6分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレイドル昭島３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全32件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンクレイドル昭島３の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【昭島駅に対する口コミ】青梅線の中でおそらく一番乗降数が多い駅ではないかと思われる。大型商業施設のモリタウンがあり、またイオンモール武蔵村山へ向かうバスも出ているので利用客は多いです。 駅自体はバリアフリーも対応していてとても使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【昭島駅に対する口コミ】南北に出口がある。 北側駅周辺に大型ショッピングモールがあり。 南側周辺にもロータリー内に飲食店やドラッグストア等あり。 最寄りの繁華街立川まで10分程度と近い。 駅徒歩10分程度ならば怖さを感じる要素はあまりないと感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西武立川駅
フック船長さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 拝島へ一駅。西武新宿までも1本で繋がっていて玉川上水でモノレールに、小川や萩山で国分寺などの中央線にも乗り換え可能。 人も多くなく駐輪場も沢山あるので学生も使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣にスーパーがあったりコンビニもあるので買い物はあまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんが徒歩圏内にあっていつもいい匂いがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園があり、街自体も静かなので遊びに適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が近くにないから酔っ払いはいないし、治安も悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はとても安く、大学生の一人暮らしなどは住みやすいと思う。 |
2023年1月 西武立川駅
kazu0824さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武立川駅・西武拝島線です。複数路線利用はできませんが、一駅で拝島駅でJRに乗り換える事ができます。八高線、青梅線が利用できますが、都内にアクセスするのであれば、西武立川駅から西武新宿まで行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、駅周辺ではヤオコーのみ。公共施設は全くありません。商店街もないですが住環境としてはいい場所と思われます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西武立川駅の近隣で有名なものとすればすた丼くらいしか思い浮かびません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は松中小学校、西砂小学校があります。駅からは遠いいです。公園はありません。駅も多機能トイレなどはなく静かな駅となります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店がほとんどないため駅周辺で酔っ払いなど全く見たことがありません。昼夜関係なく静かな駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住環境としてはとてもいいと思います。家賃相場も立川市ではとても安いのではないでしょうか。 |
2022年10月 昭島駅
まりもさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが1時間に2〜3本出ており、通勤、通学に便利。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー（イトーヨーカドー、モリタウン）、映画館、銀行、飲食店などなどあり、それなりに楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日高屋、すき家などは遅くまで利用できます。商業施設にもパスタ、蕎麦、中華、とんかつ、サイゼリヤなどあり、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は狭いわけではないのでベビーカー３台くらいは横並びになれるくらいの広さです。エスカレーター、エレベーター、あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 誰かと誰かが怒鳴りあってるとか、怖そうな人が蔓延っていると言う印象はないです。しょっちゅうパトカーが出動している印象も無いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れた団地は家賃も安いですし、15分から20分バスに乗れば駅に行くことが出来ます。 |
2022年9月 昭島駅
あいみゅんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昭島駅は乗り換え無しで、青梅線以外にも五日市線や八高線も利用できます。 また、東京駅まで青梅特快一本で約50分で行けるところがメリットです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昭島駅北口に降りれば、モリタウンという商業施設、イトーヨーカドー、アウトドア用品のお店が建ち並ぶアウトドアヴィレッジなど、ファミリー向けが魅力的な駅です。 また、南口には薬局、コンビニ、内科や皮膚科、歯科医院などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口駅前に最近オープンしたケバブ屋さんがあったり、ラーメン店が2件、居酒屋さんもあり、 北口にはモリタウンの入り口に飲食店が立ち並んでいてお店の雰囲気も素敵で良く利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口から徒歩7分圏内に保育園があったり、もう少し進む小学校があったりと、子育てしているご家庭にはピッタリで住みやすい環境と感じています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、南口とで雰囲気はだいぶ違いますが、どちらも治安はそこまで悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 青梅線の中では都心方面に近く、また家賃相場もそこまで高い印象はないのでコストパフォーマンスにも満足しています。 |
サンクレイドル昭島３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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昭島市ランキング
 位(119物件中) |
昭島市武蔵野ランキング
位(12物件中) |
西武立川駅ランキング
位(48物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,655万円
推定相場坪単価128万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
サンクレイドル昭島３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,854 ～ 2,920万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,721 ～ 2,854万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,588 ～ 2,721万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,456 ～ 2,588万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,323 ～ 2,456万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 昭島市 | 47位 | / 102物件中 |
|---|---|---|
| 昭島市武蔵野 | 4位 | / 11物件中 |
| 西武立川駅 | 4位 | / 29物件中 |
| 中神駅 | 20位 | / 32物件中 |
| 昭島駅 | 22位 | / 56物件中 |
| 昭島駅 | 22位 | / 56物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年2カ月) |
昭島市ランキング
位(49物件中) |
昭島市武蔵野ランキング
位(9物件中) |
西武立川駅ランキング
位(16物件中) |
サンクレイドル昭島３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
1階 | 南南西 |  |
|
|
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| 1階 | 南南西 /東南東 | |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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|
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
|
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| 5階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 7階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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サンクレイドル昭島３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年11月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年10月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年8月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年4月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年4月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年3月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り12件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 70.17㎡ | 11.54㎡ | 2,564万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 11,425円 162円 |
14,138円 201円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンクレイドル昭島３の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■昭島市武蔵野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■昭島市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中神駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.75～80.24㎡｜71.71㎡ | 2,532万円｜116万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.35～80.24㎡｜70.27㎡ | 2,450万円｜115万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.35～75.9㎡｜68.33㎡ | 2,705万円｜131万円/坪 |
| 6階～6階 | 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ | 2,621万円｜126万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.75～75.9㎡｜71.13㎡ | 2,603万円｜121万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.35～80.24㎡｜70.64㎡ | 2,539万円｜119万円/坪 |
| 東向き | 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ | 2,560万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 2,980万円｜129万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
