| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約107万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
江南市 |
バンベール江南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／江南駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『江南駅』 名鉄犬山線
-
所在地(住所)
愛知県江南市古知野町久保見195 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2015年4月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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バンベール江南の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【江南駅に対する口コミ】名古屋駅まで特急15分、急行20分で着く立地であり、名古屋のベットタウンとしては好条件。西口には名鉄とのタイアップで駅横に居酒屋ができ、タクシー乗り場もかんびされている。最近では名探偵コナンとのタイアップで期間限定としてコナン駅として駅名を変更していた。駅横に交番もあり防犯もバッチリな駅です。三千万円で庭付き戸建が建つと江南市が謳っていること。市内には江南厚生病院があり駅までバスが通っている。愛知県内では災害に強い街として広報している。以前地盤調査で江南市を調べたところ南海トラフの想定した地震でも津波、倒壊についてデータ的にも江南市は強いと謳っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
|
メリット | 【江南駅に対する口コミ】西口に名鉄とのタイアップで商業施設ができ居酒屋も入っているため夜も賑わうとちになる。保育園も商業施設内にでき、駅を使うお母さんにも便利。駅横に交番があること。周辺にはカメラもついておりセキュリティは良い方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【江南駅に対する口コミ】駅内にコンビニ、パン屋がある。ロータリーにもランチができる喫茶店やイタリアンが食べられるおみせもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【江南駅に対する口コミ】保育園、幼稚園共に多く場所を選ばなければ待機児童はゼロと謳っている。駅近くに大きな公園もあり比較的未就学児には安全なつくりになっている。駅のトイレもリニューアルしバリアフリーにもたいおうしている。エレベーター完備。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【江南駅に対する口コミ】去年にミュープラット江南という商業施設が江南駅直結で誕生したことにより、飲食店の他にも保育所も出来てとても綺麗になりました。混雑状況は通勤時間帯を除けば、比較的空いています。セントレア国際空港行きの直行便が出ており、空港へのアクセスも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 江南駅
まーにさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何より、全ての電車が止まるのが大きなメリットですね 。本数も多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスで多方面に行くことが出来ます ちょっと便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミュープラットという少しお店が入る場所が直ぐに行けるのがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに名鉄の運営する保育園があるのはいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のとこに交番があります！あそこで事件等の犯罪は起きにくいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋のベッドタウンとしてかなりいい場所だと思います |
2023年10月 江南駅
マルさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速 特急共に止まる駅なので使いやすい。エレベーターも設置されており疲れた時は利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに、銀行、利用している脱毛サロンがあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやパン屋、居酒屋があるので良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 花や木に囲まれて遊具もある子供の施設や幼稚園や保育園の数もちょうど良くて良いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はロータリーで割と賑わっているので治安が悪いと感じたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境も良く自然があり 家も増えてきていて住みやすいと思う |
2023年5月 江南駅
おかかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がとまる 名古屋まで15分程度 バス各種方面に有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには居酒屋パン屋がある。さらにコロッケ屋さんはよくテレビで放送されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋ではあるがお店の数は多い 中でも佐藤はおいしくて居心地も良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江南市には学校や保育園がおおくあるとは感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には警察署もあり安心感がある。パトカーもよく走っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋に近い割にはアパート賃金は安いと思う |
2018年9月 江南駅
4.0
【メリット】 江南駅には急行も、特急も快速特急も停まりますので名古屋まで15分程度で行けます。周辺にはコ……
バンベール江南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江南市ランキング
 位(70物件中) |
江南市古知野町久保見ランキング
位(2物件中) |
江南駅ランキング
位(68物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,680万円
推定相場坪単価107万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,881 ～ 2,948万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,747 ～ 2,881万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,613 ～ 2,747万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,479 ～ 2,613万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,345 ～ 2,479万円 | 87.5～92.5％ |
バンベール江南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 江南市 | 2位 | / 46物件中 |
|---|---|---|
| 江南市古知野町久保見 | 1位 | / 2物件中 |
| 江南駅 | 2位 | / 41物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年9カ月) |
江南市ランキング
位(5物件中) |
江南市古知野町久保見ランキング
位(2物件中) |
江南駅ランキング
位(6物件中) |
バンベール江南の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年4月） |
1階 | 南南西 |  |
|
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| 2階 | 南南西 | |
|
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|
| 3階 | 南南西 | |
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|
| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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|
|
| 6階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南南西 | |
|
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|
| 9階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南南西 /東南東 | |
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|
| 14階 | 南南西 | |
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バンベール江南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年9月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年12月 | 13階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 84.42㎡ | 14.19㎡ | 2,885万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 11,393円 134円 |
9,806円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■バンベール江南の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■江南市古知野町久保見の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江南市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江南駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.6～90.9㎡｜85.06㎡ | 2,804万円｜109万円/坪 |
| 4階～6階 | 81.91～90.9㎡｜84.72㎡ | 2,747万円｜107万円/坪 |
| 7階～9階 | 81.91～95.03㎡｜86.28㎡ | 3,046万円｜117万円/坪 |
| 10階～12階 | 81.91～81.91㎡｜81.91㎡ | 2,837万円｜114万円/坪 |
| 13階～14階 | 80.05～83.6㎡｜81.82㎡ | 3,240万円｜131万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.05～95.03㎡｜84.42㎡ | 2,885万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
バンベール江南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 83.6 | |
|
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| 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 83.6 | |
|
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール江南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■江南市古知野町久保見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江南市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.6～83.6㎡｜83.6㎡ | 108,000円｜4,271円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.6～83.6㎡｜83.6㎡ | 108,000円｜4,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
