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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 石神井台 > 武蔵関駅 > プラウド石神井台ディアージュ

中古

プラウド石神井台ディアージュ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8342
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:59件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約266万円/坪
偏差値ランキング

練馬区
1680物件中の順位

プラウド石神井台ディアージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩13分
    西武新宿線／武蔵関駅 バス6分
    西武池袋線／大泉学園駅 バス10分
    JR中央本線／吉祥寺駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井台8丁目18-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    石神井小学校

  • 中学校区域

    関中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「いなげや　練馬南大泉店」約110m ●「早実グランド記念公園」約220m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ　石神井台店」約650m ●「練馬南大泉一郵便局」約100m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分　●最寄りバス停より徒歩2分　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
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プラウド石神井台ディアージュの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

プラウド石神井台ディアージュ
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全44件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全44件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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プラウド石神井台ディアージュの口コミ・評判

2022年11月

よっしーさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 目の前のバス停から吉祥寺駅までのバスが多い時間帯は４～５分間隔で来るので、駅距離による不便さを感じない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安面では悪い話は聞かない。富士街道向かいにはスーパー、ドラッグストア、郵便局もあり、生活環境も充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット アプローチの段差が無く、エレベーターが広いので、子供からお年寄りまでバリアフリーに優れている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは広めで使い勝手が良い。
陽当たりはかなり良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーのいなげや、ドラッグストアのウェルパークまでは徒歩1分で利便性が高い。飲食店はファミリーレストランや回転ずしチェーンが充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 人気の幼稚園が近く、学区の評判も良い。主要生活道路沿いなので防犯面は心配ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルも大きく、雨に当たらず駅の中で何でも揃います。スーパーから洋服屋さん、本屋さん、雑貨屋さん、コーヒー屋さん、本当に何でもあります。
駅を出てからも多数のカフェやお洒落ショップが立ち並み、若者におすすめの駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明） 【不動産会社さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 上石神井の最寄り駅には、西友や買い物に便利な商業施設が多数ある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 23区でも緑が多く公園も周りにあるため、小さな子がいる世帯でも住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット プラウドシリーズなだけに、外観はオシャレで目立つ。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチンの広さも広く、防音面でもペアガラスで新青梅街道沿いのうるささを感じさせない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前に行く前の商店街には、穴場的な和菓子屋さんがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て支援センターや児童館も最寄り駅周辺に多く、子育てをしやすい環境である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRと違って少し新しい感じがあります。
バスも多く乗り換えで色んな所へ行けます。……

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（残り133文字）

2019年2月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街で治安がよく、とても住みやすい。
落ち着いた雰囲気がありながら、池袋まで1……

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（残り166文字）

2018年10月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには安定した商業施設が豊富にある。最近はジュンク堂の入ったビルもでき、さらに快適度……

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（残り194文字）

2018年7月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には、レストラン、居酒屋に始まり、カラオケ、古着屋、文房具屋まで揃っています。

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウド石神井台ディアージュの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1680物件中)

練馬区石神井台ランキング

位
(46物件中)

武蔵関駅ランキング

位
(176物件中)
大泉学園駅の偏差値ランキング / 吉祥寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,515万円

推定相場坪単価266万円/坪

推定相場㎡単価81万円/㎡

価格帯別判定 i

プラウド石神井台ディアージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,004 ～ 7,167万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,678 ～ 7,004万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,352 ～ 6,678万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,027 ～ 6,352万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,701 ～ 6,027万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 374位 / 1,254物件中
練馬区石神井台 2位 / 36物件中
武蔵関駅 32位 / 130物件中
大泉学園駅 25位 / 121物件中
吉祥寺駅 176位 / 341物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月4日終値) の日経平均株価は 33,780.58 円 となります。

何年後

予測価格：6,365～6,691万円

※中央値：6,528万円

予測坪単価：267万円/坪

予測㎡単価：81万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年2カ月)

練馬区ランキング

位
(493物件中)

練馬区石神井台ランキング

位
(16物件中)

武蔵関駅ランキング

位
(64物件中)
大泉学園駅の騰落率ランキング / 吉祥寺駅の騰落率ランキング

プラウド石神井台ディアージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年2月）		 1階 南南東
1階 南南東 /東北東
1階 南南東
3階 南南東
3階 南南東
5階 南南東
5階 南南東 /東北東
6階 南南東
6階 東北東 /北北西
7階 南南東
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プラウド石神井台ディアージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 1階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年7月 2024年8月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年2月 2023年7月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年10月 2022年12月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年11月 2022年10月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2021年10月 2022年2月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2021年7月 2021年9月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2021年5月 2021年8月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2020年5月 2020年6月 2階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2020年2月 2020年6月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2020年1月 2020年1月 2階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2019年10月 2020年8月 2階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2019年1月 2019年2月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2018年6月 2018年9月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2018年1月 2018年2月 7階 3SLDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2017年7月 2017年11月 6階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
21 2017年6月 2017年6月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2017年5月 2017年5月 2階 3SLDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2017年4月 2017年11月 2階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2017年4月 2017年5月 2階 3SLDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
25 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2017年3月 2017年3月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2017年3月 2017年6月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
29 2017年2月 2017年4月 2階 3SLDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
30 2017年2月 2017年2月 5階 3SLDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
31 2017年2月 2017年3月 6階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
32 2017年1月 2017年3月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2016年10月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2016年9月 2016年9月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2016年8月 2016年9月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2016年7月 2016年8月 5階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2016年6月 2017年2月 2階 3LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2016年2月 2016年4月 2階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2016年1月 2016年6月 6階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2015年12月 2016年7月 5階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2015年7月 2015年10月 2階 ー 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り24件
平均 4階 77.66㎡ 10.84㎡ 4,890万円 ＠209万円 ＠63万円 14,959円
192円		 8,793円
113円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウド石神井台ディアージュの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド石神井台ディアージュの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■練馬区石神井台の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 73.32～91.95㎡｜80.64㎡ 4,769万円｜194万円/坪
3階～4階 72.51～75.53㎡｜73.97㎡ 4,630万円｜207万円/坪
5階～5階 75.53～75.53㎡｜75.53㎡ 4,840万円｜212万円/坪
6階～6階 75.33～75.53㎡｜75.39㎡ 4,748万円｜208万円/坪
7階～7階 78.61～80.7㎡｜79.65㎡ 5,666万円｜236万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.51～91.95㎡｜78.35㎡ 5,009万円｜211万円/坪
東向き 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ 4,117万円｜185万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ 4,260万円｜192万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プラウド石神井台ディアージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年12月 5階 3LDK 南 75.53
2017年6月 5階 3LDK 南 75.53
2017年6月 5階 3LDK 南 75.53
2017年2月 5階 3LDK 南 75.53
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウド石神井台ディアージュの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド石神井台ディアージュの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■練馬区石神井台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 75.53～75.53㎡｜75.53㎡ 131,250円｜5,745円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.53～75.53㎡｜75.53㎡ 131,250円｜5,745円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    セザール石神井台

    住所 東京都練馬区石神井台8丁目18番27号
    最寄駅 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
    築年月 2002年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6819
  • 中古

    リーデンススクエア石神井台

    住所 東京都練馬区石神井台8丁目18番34号
    最寄駅 西武新宿線 上石神井駅 徒歩12分
    築年月 2005年2月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 120戸
    口コミ数 81
    偏差値 52
    アクセス数 14445
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
  • 中古

    ブロッサムコートむさし野ビューウイング

    ブロッサムコートむさし野ビューウイングの外観
    住所 東京都練馬区関町北5丁目16番36号
    最寄駅 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
    築年月 2000年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 130戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 7913
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ブロッサムコートむさし野ビューウイング     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 621万円
    割安
    ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング     		4,880万円 245.4万円 65.73m² 3LDK 5/10階 東 114万円
    割安
    価格更新日:2025年03月28日
    ブロッサムコートむさし野
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ブロッサムコートむさし野     		4,880万円 245.4万円 65.73m² 3LDK 5階 東 133万円
    割安
    価格更新日:2025年04月06日
    全8件を表示する
  • 中古

    ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン

    住所 東京都練馬区関町北5丁目16番34号
    最寄駅 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
    築年月 2000年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4410
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブロッサムコートむさし野
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ブロッサムコートむさし野     		4,880万円 245.4万円 65.73m² 3LDK 5階 東 133万円
    割安
    価格更新日:2025年04月04日
  • 中古

    ブロッサムコートむさし野ブライトウィング

    ブロッサムコートむさし野ブライトウィングの外観
    住所 東京都練馬区関町北5丁目16番32号
    最寄駅 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
    築年月 2000年10月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 122戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 7099
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブロッサムコートむさし野
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ブロッサムコートむさし野     		4,880万円 245.4万円 65.73m² 3LDK 5階 東 133万円
    割安
    価格更新日:2025年04月04日
    ブロッサムコートむさし野ブライト・ウイング
    リノベorリフォーム済み
    ブロッサムコートむさし野ブライト・ウイング     		5,298万円 245.0万円 71.48m² 3LDK 2階 南東 相応
    ネット公開物件
    ブロッサムコートむさし野ブライトウィング     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ライフコート桜

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    住所 東京都練馬区関町北5丁目17番22号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 821
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフコート桜 ライフコート桜 11.7万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 無 64m² 2LDK 2階 西
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    MField

    MFieldの外観
    住所 東京都練馬区石神井台8丁目20番27号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩15分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ Ｆｉｅｌｄ 102 Ｍ Ｆｉｅｌｄ 102 12.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.73m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    カサベルデ石神井台

    住所 東京都練馬区石神井台7丁目24番28号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 572
  • 賃貸

    グリーンヒルズ南大泉

    グリーンヒルズ南大泉の外観
    住所 東京都練馬区南大泉1丁目14番13号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩18分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ南大泉B グリーンヒルズ南大泉B 10.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 51.91m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ビューテラス石神井台

    住所 東京都練馬区石神井台8丁目7番1号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩14分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2308

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    クレヴィア石神井公園

    クレヴィア石神井公園
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区石神井町二丁目1363番5（地番）
    交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
    階建 地上8階建
    総戸数 83戸
    専有面積 35.70㎡～89.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    シティテラス善福寺公園

    シティテラス善福寺公園
    価格 7,600万円～8,900万円
    所在地 東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
    交通 「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）
    階建 地上4階建
    総戸数 170戸
    専有面積 67.34㎡～70.27㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 58票
    アクセス数 11444
  • 新築

    ラコント練馬春日町

    ラコント練馬春日町
    価格 7,498万円～7,498万円
    所在地 東京都練馬区春日町4丁目2565-1（地番）
    交通 都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩5分 （A2出口）
    階建 地上9階建
    総戸数 39戸
    専有面積 63.19㎡～63.19㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3987
  • 新築

    ブランズ練馬中村南

    ブランズ練馬中村南
    価格 6,450万円～9,880万円
    所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番2（地番）
    交通 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩10分
    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    専有面積 56.43㎡～80.61㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 22票
    アクセス数 4011
  • 新築

    ジオ練馬富士見台

    ジオ練馬富士見台
    価格 6,790万円～9,590万円
    所在地 東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
    交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    専有面積 60.84㎡～72.79㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 1566

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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中古

ドメイン八千代勝田台

  • 口コミ103件
  • 偏差値52
  • アクセス数11324
ドメイン八千代勝田台
住所 千葉県八千代市村上3251番2号(地番)
交通 八千代台駅 徒歩8分
京成大和田駅 徒歩8分
東葉勝田台駅 徒歩15分
村上駅 徒歩17分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2005年8月
階建 地下1階付8階建
総戸数 76戸
推定相場
1,757万円（70㎡換算時）
83万円（坪単価）
25万円（㎡単価）
中古

ライオンズマンション勝田台

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  • 偏差値46
  • アクセス数11796
ライオンズマンション勝田台
住所 千葉県八千代市村上881番1号(地番)
交通 東葉勝田台駅 徒歩15分
村上駅 徒歩21分
東葉勝田台駅 バス10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1990年11月
階建 9階建
総戸数 116戸
推定相場
1,482万円（70㎡換算時）
70万円（坪単価）
21万円（㎡単価）
新築

ウエリス八千代村上

  • 投票数11件
  • アクセス数6924
ウエリス八千代村上
所在地
千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
交通 東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）
東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩13分
京成本線 「勝田台」駅 徒歩15分
専有面積 54.90㎡～82.02㎡
間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期5次 2LDK～4LDK
階建 地上15階建
総戸数 967戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部、西日本鉄道株式会社、関電不動産開発株式会社　首都圏事業本部、東方地所株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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