ブランズシティあべの王子町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:318件 中古:67件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:38件 デメリット:36件 特徴:18件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約216万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
ブランズシティあべの王子町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『北畠駅』 阪堺電軌上町線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2015年8月
-
総戸数
318戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立阪南小学校
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中学校区域
市立阪南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ」約70m ●「阪南公園」約150m ●「府立急性期総合医療センター」約1100m ●「阿倍野王子町郵便局」約400m ●「マツモトキヨシ」約450m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランズシティあべの王子町の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全67件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ブランズシティあべの王子町の口コミ・評判
2024年7月
YKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大阪市営バス停がマンションの目の前にあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパー（ライフ）が隣にあり、とても便利。また裏手には大きな公園もあって、子供も助かる。住宅街の中ということもあり、夜間はとても静かです。王子町ということで治安も問題なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ぶらんずブランドなので、外観・エントランスのデザイン性は高い。管理人が駐在しており、館内の清掃、フロントサービスが充実している。監視カメラ、有人管理、オートロックでセキュリティも確保されている。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター4機、ゲストルーム、集会室、簡易公園（館内、館外敷地内）付き。小型ペット飼育可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 西・東・南向きのタイプがあり、いずれも日照は十分に確保できる。壁やサッシュの構造がしっかりしているため、遮音性も高い（外のバスが通る音などほとんど聞こえない） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣にライフがあり、買い物に困ることはない。近くに商店街もある。飲食店も周囲にたくさんあり、外食も困ったことがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 診療所・病院・救急病院はいずれも近辺にあるのでもしものときは便利だと思う。館内や敷地内の館外、そして隣に公園もあり、子育ての親御さん、お子様がよく集まっている姿を見る。交流しやすいのでは。公立小学校・中学校が近くにあり、いずれも徒歩数分で通学できる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
trustvalue1012@gmail.comさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄西田辺までは徒歩で10分〜15分ほどかかりますが、やはり難波、梅田、新大阪まで一本なのは大きなメリットです。また、徒歩1分で本数の多いあべの筋を走るシティバスのバス停がありこちらも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ファミリー層が多く居住し、治安はいいです。夜の騒音なども皆無です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築8年ほどの物件ですがメンテナンスは行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで景観、日照ともに素晴らしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にライフがあり食料品エリアは24時まで開いているのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
大阪市の社会福祉の充実は魅力です。 ※医療費や授業料無償化など。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
うさぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅は御堂筋線西田辺駅まで約15分くらい。バス停は徒歩2分くらい。阪堺電車北畠駅まで10分くらい。天王寺まで自転車でいくことも可能な距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 地域でお祭りやイベントは賑やかに開催されている。大きな公園がちかく、子供もよく遊んでいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがいるし、共用のパーティールームやゲストルーム駐車場、宅配ボックスがあったり、管理人室からゆうパックが出せたり満足している。ペット飼育もできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りはいたって普通で収納はしっかりあると思う。子供が多い割には子供の声に困ったことはない。床暖房、浴室乾燥、食洗機などは備え付けで便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパー。他にも近くにスーパー多数。コンビニや商店街もちかく、バスで天王寺までもすぐなので、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子育ての施設も行きやすい場所にあり、幼稚園も多数、小学校中学校もすぐちかく。病院も周辺に多数。 子育てはかなりしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
hhhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西田辺駅まで13分程度で、天王寺や難波にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園や病院も多いし、また災害の影響もないし治安も良いのでとても安全、安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大規模マンションなので、今どきのマンションの設備はだいたい揃っています。その割に管理費も安い。最近のマンションでは省略されることも増えてきたディスポーザーもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 段差のないバリアフリー構造で、高齢者にも安心です。（今はどこともそうかもしれませんが。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣が大型のライフなので食品の買い物は便利です。阪急オアシスもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や病院が充実しているので安心感はありますね。学校は文教地区と名高い学区です。私立に行く必要はないでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北畠駅
4.0
【メリット】 駅周辺には高校があります。歩いて数分の所にはスーパーや焼肉店などもあります。公園もあり交番……
2021年10月 西田辺駅
4.0
【メリット】 駅を出たらすぐにセブンイレブンやローソンなどのコンビニ、パン屋、ラーメン屋、吉野家などあり……
2020年1月 西田辺駅
3.0
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないので、曜日問わずスムーズな移動がしやすくな……
2019年2月 西田辺駅
4.0
【メリット】 梅田、難波、天王寺など、大阪の都心部へのアクセスがしやすい御堂筋線にあるいわゆるベッドタウ……
ブランズシティあべの王子町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市阿倍野区ランキング
 位(283物件中) |
大阪市阿倍野区王子町ランキング
位(7物件中) |
北畠駅ランキング
位(26物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,832万円
推定相場坪単価216万円/坪
推定相場㎡単価66万円/㎡
ブランズシティあべの王子町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,195 ～ 5,315万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,953 ～ 5,195万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,711 ～ 4,953万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,470 ～ 4,711万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,228 ～ 4,470万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市阿倍野区 | 67位 | / 222物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市阿倍野区王子町 | 4位 | / 7物件中 |
| 北畠駅 | 5位 | / 22物件中 |
| 西田辺駅 | 20位 | / 74物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年8カ月) |
大阪市阿倍野区ランキング
位(79物件中) |
大阪市阿倍野区王子町ランキング
位(2物件中) |
北畠駅ランキング
位(5物件中) |
ブランズシティあべの王子町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年8月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 西 /北 /東 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 11階 | 東 | |
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| 14階 | 南 | |
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ブランズシティあべの王子町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年9月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 15階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年4月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年3月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年3月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年3月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年2月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年12月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年11月 | 2024年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年10月 | 2023年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年9月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年9月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年7月 | 2023年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年5月 | 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年4月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年3月 | 2023年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年3月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年11月 | 2022年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年6月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年9月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年5月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年7月 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年6月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年1月 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年5月 | 2019年11月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年2月 | 2019年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年2月 | 2019年3月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年2月 | 2019年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年11月 | 2019年11月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年8月 | 2018年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年4月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年3月 | 2018年10月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年1月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年8月 | 2017年10月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り47件 |
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| 平均 | 8階 | 73.28㎡ | 12.72㎡ | 4,441万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 8,131円 110円 |
6,175円 84円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズシティあべの王子町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市阿倍野区王子町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市阿倍野区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西田辺駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.29～91.26㎡｜76.49㎡ | 4,545万円｜197万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.4～73.74㎡｜73.01㎡ | 3,905万円｜177万円/坪 |
| 7階～9階 | 64.74～73.74㎡｜70.04㎡ | 4,344万円｜206万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.29～91.26㎡｜75.78㎡ | 4,707万円｜205万円/坪 |
| 13階～15階 | 64.74～75.33㎡｜69.44㎡ | 4,189万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.74～91.26㎡｜74.09㎡ | 4,690万円｜210万円/坪 |
| 東向き | 70.29～74.97㎡｜71.21㎡ | 4,114万円｜191万円/坪 |
| 西向き | 70.29～77.22㎡｜73.36㎡ | 4,323万円｜195万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ブランズシティあべの王子町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 12階 | 3SLDK | 南 | 91.26 | |
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| 2018年4月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 72.54 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 91.26 | |
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| 2016年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 73.19 | |
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| 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 73.19 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズシティあべの王子町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市阿倍野区王子町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.51～91.26㎡｜81.88㎡ | 149,000円｜6,077円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 72.54～73.19㎡｜72.97㎡ | 141,000円｜6,387円/坪 |
| 10階～12階 | 91.26～91.26㎡｜91.26㎡ | 180,000円｜6,520円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.54～91.26㎡｜82.11㎡ | 156,000円｜6,291円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
