ヴェルディーク尾張瀬戸の外観：お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します!
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ヴェルディーク尾張瀬戸の外観：商業施設や駅などが徒歩圏内に揃う暮らしやすい立地です。
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ヴェルディーク尾張瀬戸の外観：現地写真です。
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ヴェルディーク尾張瀬戸の外観：現地写真です。
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ヴェルディーク尾張瀬戸のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
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ヴェルディーク尾張瀬戸のその他：お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します!
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ヴェルディーク尾張瀬戸のその他：お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入出来るようサポート致します!
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 9件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約108万円/坪 賃料:約4602円/坪 利回り:約5.15％ |
| 偏差値ランキング |
瀬戸市 |
ヴェルディーク尾張瀬戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／尾張瀬戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『尾張瀬戸駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県瀬戸市陶原町2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年9月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
瀬戸市立陶原小学校
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中学校区域
瀬戸市立水無瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「アピタ 瀬戸店」約390m ●「陶本児童遊園」約115m ●「中央病院」約230m ●「セブンイレブン 瀬戸陶原町店」約220m ●「スギドラッグ 瀬戸陶原店」約290m ●「瀬戸市役所」約850m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ヴェルディーク尾張瀬戸の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【尾張瀬戸駅に対する口コミ】こちらの駅は名古屋市のベッドタウンとして知られる瀬戸市に位置する駅です。名古屋市の中心部である栄まで乗り継ぎをせずに移動できるので、大変便利です。改札口を出てすぐにコンビニがあるので、仕事帰りに気軽に立ち寄る事ができます。また瀬戸市の中でも比較的人通りが多い場所に位置するため、夜道も安心して歩けます。通勤時間は混みますが、穏やかな雰囲気があるのは田舎の鉄道ならではでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】コインパーキングも近くにあって、バス、タクシー乗り場までも雨に濡れることなく行けるのが便利。 改札からすぐ電車乗り場で階段もなく、始発終点駅なので乗り降りもしやすい。 駅ビルにはコンビニ、飲食店、ジム、歯科や保育所等もある。 １時間無料の駐車場も地下にあって、毎年確定申告会場も設置されるのは嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【尾張瀬戸駅に対する口コミ】アピタ（スーパーマーケット）やスギ薬局等が周辺にあるので、日常生活を送るのには便利です。 名鉄瀬戸線の終着駅でもあると同時に始発駅でもあるため、座ることのできる確率が高いのは、嬉しいです。また、名古屋の都心部、栄までは、乗り換えなしで、30分弱でアクセスすることができます。 また、平坦な道が多いので、足腰にも優しい地区と言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 尾張瀬戸駅
たっくさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 瀬戸市の観光入り口として、お勧めです。陶器が好きな方は1日駅周辺で、のんびり過ごすことができると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アピタや昔ながらの商店街もあり生活圏として最低限揃ってます |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺の商店街には若者向けのお店が増えてきてるようです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や屋内で遊ばせる施設も充実してると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別、治安が悪いと言うことは無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊田や春日井に比べ地価は安く、瀬戸瀬で大曽根、栄へ1本で行けるのは便利だと思います。 |
2022年5月 尾張瀬戸駅
ゆきちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄瀬戸線に乗り、栄まで急行で30分程度で行ける。大曽根までは20分程度で行けて、JRの乗り継ぎに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型スーパーが近くにあり、ある程度なんでも手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣接する駅ビルには、飲食店も入っており便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣接する駅ビルには、学童クラブも入居。公文など子どもの習い事もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | のんびりした田舎であるため、治安には問題なし。駅周辺が瀬戸市の中では一番栄えているため、日中は人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺を除き土地が安いため、庭付き一軒家に手が届きやすい。田舎といっても、なんでも手に入る程度で名古屋へのアクセスもよい。 |
2022年2月 尾張瀬戸駅
3.0
【メリット】 コインパーキングも近くにあって、バス、タクシー乗り場までも雨に濡れることなく行けるのが便利……
2022年2月 尾張瀬戸駅
5.0
【メリット】 駅はそこそこきれいだと言えると思う。駅の裏の駐輪場は少し汚い。駅の周りにはパルティー瀬戸な……
ヴェルディーク尾張瀬戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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瀬戸市ランキング
 位(98物件中) |
瀬戸市陶原町ランキング
位(3物件中) |
尾張瀬戸駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,494万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,681 ～ 2,743万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,556 ～ 2,681万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,431 ～ 2,556万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,307 ～ 2,431万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,182 ～ 2,307万円 | 87.5～92.5％ |
ヴェルディーク尾張瀬戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 瀬戸市 | 2位 | / 76物件中 |
|---|---|---|
| 瀬戸市陶原町 | 1位 | / 3物件中 |
| 尾張瀬戸駅 | 1位 | / 14物件中 |
坪賃料ランキング
| 瀬戸市 | 2位 | / 21物件中 |
|---|---|---|
| 瀬戸市陶原町 | 1位 | / 2物件中 |
| 尾張瀬戸駅 | 1位 | / 8物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年4カ月) |
瀬戸市ランキング
位(7物件中) |
瀬戸市陶原町ランキング
位(1物件中) |
尾張瀬戸駅ランキング
位(3物件中) |
ヴェルディーク尾張瀬戸の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年9月） |
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 |  |
|
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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|
|
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| 5階 | 南南西 | |
|
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|
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| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
|
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|
|
|
| 8階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
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| 13階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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ヴェルディーク尾張瀬戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年5月 | 2024年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年12月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2023年7月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年11月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年12月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 18 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年7月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年4月 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2017年1月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年12月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2016年7月 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2015年4月 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2015年4月 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2015年4月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | 79.16㎡ | 19.02㎡ | 2,577万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 12,079円 152円 |
7,158円 90円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルディーク尾張瀬戸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■瀬戸市陶原町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■瀬戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尾張瀬戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.84～84.75㎡｜83.79㎡ | 2,477万円｜98万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.84～84.75㎡｜80.79㎡ | 2,920万円｜119万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.72～76.84㎡｜75.31㎡ | 2,562万円｜113万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.72～76.84㎡｜73.81㎡ | 2,568万円｜115万円/坪 |
| 12階～13階 | 70.72～84.75㎡｜75.39㎡ | 2,792万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.72～84.75㎡｜79.63㎡ | 2,567万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ヴェルディーク尾張瀬戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.72 | |
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| 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.84 | |
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| 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 78.62 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 84.75 | |
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| 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 84.75 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディーク尾張瀬戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■瀬戸市陶原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■瀬戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尾張瀬戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 84.75～84.75㎡｜84.75㎡ | 89,000円｜3,472円/坪 |
| 7階～9階 | 70.72～76.84㎡｜74.8㎡ | 93,666円｜4,147円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 78.62～78.62㎡｜78.62㎡ | 110,000円｜4,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.72～84.75㎡｜80.75㎡ | 92,888円｜3,825円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
