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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 柏原市 > 玉手町 > 道明寺駅 > 阪南グリーンハイツ

中古

阪南グリーンハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4084
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阪南グリーンハイツの外観
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  • 阪南グリーンハイツのエントランス
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:39件 デメリット:39件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約27万円/坪 賃料:約2990円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約13.78％

阪南グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『道明寺駅』　近鉄南大阪線　近鉄道明寺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府柏原市玉手町18-60 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    柏原市立玉手小学校

  • 中学校区域

    柏原市立玉手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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阪南グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 阪南グリーンハイツA棟
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全30件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

33万円 割安

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阪南グリーンハイツＢ棟
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全30件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全30件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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阪南グリーンハイツの【賃貸】物件情報

阪南グリーンハイツ 213
阪南グリーンハイツ 213
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.6m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
阪南グリーンハイツ
阪南グリーンハイツ
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
阪南グリーンハイツ
阪南グリーンハイツ
賃料(管理費)
4.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.2m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
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阪南グリーンハイツ A棟 405
阪南グリーンハイツ A棟 405
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

阪南グリーンハイツの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】道明寺駅は昔の駅舎という感じの駅です。

歴史と昭和レトロな文化のある街です。
今年放映される「キリエのうた」原作・監督岩井俊二さんの映画が放映されています。広瀬すずさん・吉瀬美智子など多くの有名な俳優さんが出演されています。
このロケ地の一つが道明寺駅近辺です。駅をでてすぐ先にある喫茶店・古墳・修羅ホール（ちょっと離れていますが、無料の循環バスで移動できます）
ロケ地巡りもできるところです。

黒島結菜さんも高校生の時に短編映画でこの地で撮影されていました。

近鉄南大阪線です。阿部野橋駅まで２５分くらいと思いますそれほど遠いくないと思います。比較的土地代が安く一戸建てが多い地域です。家を建てるときに購入しやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】古墳時代からの住宅地で静かで藤井寺市内では割と土地代が安く家を建てる方が多い場所です。マンションはありますが近年は新しいマンション建設十分な土地が余っていないので難しいかと思います。一戸建てが多くなっています。
歴史や文化や観光
大阪夏の陣で後藤又兵衛と伊達政宗が戦ったところです。夏になると合戦祭りがあり甲冑をつけて数百人が戦う祭りです。
藤井寺市のホームページで４月・５月の案内があります。参加も可能だったと思います詳しくは藤井寺市のホームページで確認をお願いします。
近くには道明寺粉（桜餅に使うピンク色の粉）で有名な道明寺があります。
２．３月には梅・桜が満開になる道明寺天満宮があります。菅原道真が博多に行く前に数カ月過ごした場所です。
無料で見れたと思います（近年の状況はわかりませんすいません）

昭和感ある旅館がいくつかあります。小さいですが商店街もあります。日本最古ともいわれている吊り橋で玉手橋
長さ151m・幅員3.2mの5径間吊橋で、主塔と橋台は鉄筋コンクリート製で部分的に装飾を兼ねたレンガで補強されている。 上路部は鉄製トラス補剛桁でアスファルトで舗装されているものの、架橋構造は典型的な吊橋です。
渡るときに揺れます。
歩行者・自転車専用

食事のできるおいしいお店があまりないので４点をつけました少し移動するとステーキで有名なビッグジョー・ちゃん屋併設（元力のオーナー）電車移動は難しいです。循環バスかタクシー利用。
また、隣の駅土師ノ里駅前になりますが安くておいしい中華料理店「三国」などがあります。
大阪府の市制制度をとっているなかで２つの市だけ警察署がありません。その一つが藤井寺市です。事件が少なく派出所も減っています。４．５か所になっているかと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】少し移動するとステーキで有名なビッグジョー・ちゃん屋併設（元力のオーナー）電車移動は難しいです。循環バスかタクシー利用。
また、隣の駅土師ノ里駅前になりますが安くておいしい中華料理店「三国」などがあります。
ラーメン店・中華・和食・お好み焼き店などあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】小学校１年生からか科目担任制を４５年くらい前から行っています。クラス担任はいますが、学年担任制で各学年の担任３クラスの場合は３人の担任の先生で生徒をみるという教育・指導制があります。
日本ではない制度かと２０年くらい前にニュースステーションで特集を組まれたことがあります。

小学校は比較的多く７つあるので遠くまで行かなくていいのが安心安全かと車の多く通る道に小学校はないので安心かなと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】・利用客も多いためか電車本数もなかなかあり便利
・改札が少し遠い・家賃は安い
・物価も他の場所よりは安いのではないか
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】・近くに福祉施設があるため利用者には便利だと思う
・駅周辺の人たちは人柄がいい人が多くアットホームな雰囲気がある
・駅周辺の人たちは人との繋がりを大事にされる方が多いため子どもたちにとてもいい環境
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】・駅近に居酒屋があるため仕事終わりにはいいと思っ
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】・小学校や保育園が近いのは便利だと思う
・家が多く子どもの帰り道は安心

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】道明寺駅は近鉄南大阪線に位置し、大阪阿部野橋駅まで約20分と都心へのアクセスが良好です。また、途中駅での乗り換えも容易で、天王寺方面や奈良方面への接続もスムーズです。さらに、駅前にバス停があり、周辺エリアへのアクセスがさらに広がります。道明寺駅周辺の家賃相場は、大阪市内の中心部に比べて比較的低く、コストパフォーマンスが良いです。また、静かな住宅街で住みやすく、長期的に住むには最適な環境です。土地価格も安定しており、家を購入する際にも魅力的です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日常の買い物には不便がありません。また、市役所の出張所や銀行、郵便局などの公共施設も近く、行政手続きがスムーズに行えます。大型商業施設は少ないですが、近隣の藤井寺駅まで足を延ばせば、さらに多くのショッピング施設を利用できます。道明寺駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、治安は比較的良好です。駅前には交番があり、警察官が常駐しているため、安心感があります。街灯も適度に設置されており、夜間も安全に歩行が可能です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】駅周辺には地元の小さな飲食店がいくつかあり、リーズナブルで家庭的な料理が楽しめます。また、駅から少し離れた場所には、おしゃれなカフェやベーカリーも点在しており、ランチやカフェタイムを楽しむことができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】道明寺駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子育て世代には安心できる環境です。駅近くに公園も複数あり、子供たちが遊ぶ場所も豊富です。また、駅にはエレベーターやスロープが完備されており、ベビーカーや車椅子でも快適に利用できます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】天王寺まで一本で行ける近鉄線と、柏原を経由して天王寺・難波まで行けるJRのニ線使える。家賃相場は高くなく生活もしやすいので良いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】駅前商店街にはスーパー始め、喫茶店や青果店などあって多くの地元の方に利用されている。駅周辺は騒がしくなく良い、事件の話などもあまり耳にしない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】孤独のグルメに出たお店がある、喫茶店数店、飲食店もオシャレなお店があり満席になっていることが多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【道明寺駅に対する口コミ】幼稚園保育園小学校あり。駅にもエレベーターがあり環境は良い。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 道明寺駅

めめさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ・利用客も多いためか電車本数もなかなかあり便利
・改札が少し遠い
生活利便施設の充実
2 		メリット ・近くに福祉施設があるため利用者には便利だと思う
飲食店の充実
5 		メリット ・駅近に居酒屋があるため仕事終わりにはいいと思っ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・小学校や保育園が近いのは便利だと思う
・家が多く子どもの帰り道は安心
治安
4 		メリット ・駅周辺の人たちは人柄がいい人が多くアットホームな雰囲気がある
・駅周辺の人たちは人との繋がりを大事にされる方が多いため子どもたちにとてもいい環境
コストパフォーマンス
3 		メリット ・家賃は安い
・物価も他の場所よりは安いのではないか
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2024年3月 道明寺駅

にしむさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺まで一本で行ける近鉄線と、柏原を経由して天王寺・難波まで行けるJRのニ線使える。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前商店街にはスーパー始め、喫茶店や青果店などあって多くの地元の方に利用されている。
飲食店の充実
4 		メリット 孤独のグルメに出たお店がある、喫茶店数店、飲食店もオシャレなお店があり満席になっていることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園小学校あり。駅にもエレベーターがあり環境は良い。
治安
3 		メリット 駅周辺は騒がしくなく良い、事件の話などもあまり耳にしない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は高くなく生活もしやすいので良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2023年9月 道明寺駅

未来さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体は大きく、JR柏原駅に行ける電車も出てます
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに、スーパー市民病院あります。食べ物屋さんもあります。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は何件かあります。少し歩けば美味しいパン屋さんも。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット のどかで、近くに石川もありバーベキューも出来ます
治安
4 		メリット 治安はいい方だと思います。
大きな事件は、聞いた事がないです
コストパフォーマンス
3 		メリット うーん、家賃は安い方かも。しかし最近は高くなってきてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2021年7月 道明寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに商店街があります。昔からあるようですが八百屋や飲食店、スーパーなど生活する上で便利な……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格409万円

推定相場坪単価27万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

想定賃料　　4.4　～　4.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,840円～3,139円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　13.78％
価格帯別判定 i

阪南グリーンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 440 ～ 450万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 419 ～ 440万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 399 ～ 419万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 378 ～ 399万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 358 ～ 378万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

柏原市 34位 / 37物件中
柏原市玉手町 4位 / 7物件中
道明寺駅 4位 / 7物件中

坪賃料ランキング

柏原市 13位 / 19物件中
柏原市玉手町 3位 / 6物件中
道明寺駅 4位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月8日終値) の日経平均株価は 33,012.58 円 となります。

何年後

予測価格：401～422万円

※中央値：412万円

予測坪単価：27万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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阪南グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 2階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年1月 2025年2月 2階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年8月 2024年9月 2階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年7月 2024年10月 2階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年7月 2024年10月 2階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年2月 2024年4月 2階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年1月 2024年6月 2階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年10月 2023年11月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年4月 2023年5月 2階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年1月 2023年2月 1階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年10月 2022年11月 2階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年9月 2023年1月 1階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年4月 2022年4月 1階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年4月 2022年5月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年1月 2022年10月 2階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年1月 2022年3月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2020年9月 2020年10月 4階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2018年4月 2019年4月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2017年10月 2017年12月 4階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2017年1月 2017年2月 4階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2016年12月 2016年12月 4階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2016年10月 2016年12月 4階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2015年8月 2015年10月 2階 3DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2013年12月 ー 2階 2DK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2013年12月 ー 2階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2013年8月 ー 4階 3DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2013年8月 ー 2階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2013年8月 ー 4階 3DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2013年7月 ー 4階 3DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り10件
平均 2階 49.24㎡ 3.72㎡ 366万円 ＠25万円 ＠8万円 3,357円
65円		 5,845円
116円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 阪南グリーンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■阪南グリーンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■柏原市玉手町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■柏原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■道明寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ 856万円｜53万円/坪
2階～2階 46.2～53.6㎡｜50.66㎡ 354万円｜23万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 43.09～46.2㎡｜44.25㎡ 209万円｜16万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 43.09～43.09㎡｜43.09㎡ 190万円｜14万円/坪
西向き 43.09～53.6㎡｜50.23㎡ 397万円｜26万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 17 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

阪南グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3LDK ー 53.6
2025年3月 1階 1LDK 西 46.2
2025年2月 2階 3DK 東 45
2025年1月 1階 1LDK ー 46.2
2024年9月 2階 3LDK ー 53.6

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 阪南グリーンハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■阪南グリーンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■柏原市玉手町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■柏原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■道明寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.2～49㎡｜47.13㎡ 50,000円｜3,489円/坪
2階～2階 45～53.6㎡｜49.55㎡ 45,352円｜3,040円/坪
3階～3階 45～46.3㎡｜45.76㎡ 41,200円｜2,977円/坪
4階～4階 43.07～46㎡｜44.14㎡ 36,210円｜2,712円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 43.09～45㎡｜44.42㎡ 41,900円｜3,116円/坪
西向き 43.07～53.6㎡｜45.37㎡ 38,958円｜2,833円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 31 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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阪南グリーンハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    阪南グリーンハイツB棟

    阪南グリーンハイツB棟の外観
    住所 大阪府柏原市玉手町18番60号
    最寄駅 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩18分
    築年月 1975年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 29
    偏差値 ー
    アクセス数 3349
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    阪南グリーンハイツＢ棟     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 20万円
    割安
  • 中古

    阪南グリーンハイツＡ棟

    阪南グリーンハイツＡ棟の外観
    住所 大阪府柏原市玉手町18番60号
    最寄駅 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩9分
    築年月 1973年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 465万円
    22万円
    7万円
  • 中古

    阪南ジャンボハイツ

    阪南ジャンボハイツの外観
    住所 大阪府柏原市石川町7番30号
    最寄駅 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
    築年月 1974年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1846
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    阪南ジャンボハイツ 434
    割安
    阪南ジャンボハイツ 434     		113万円 13.3万円 27.90m² 2DK 5階 東 148万円
    割安
  • 中古

    シャトールメール

    シャトールメールの外観
    住所 大阪府柏原市玉手町25番17号
    最寄駅 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩10分
    築年月 1976年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7818
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シャトールメール     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 20万円
    割安
    ネット公開物件
    シャトールメールPR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    土師ノ里第２サンハイツ

    住所 大阪府藤井寺市国府2丁目2番4号
    最寄駅 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩6分
    築年月 1976年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 1709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パールハイツ高木

    パールハイツ高木の外観
    住所 大阪府柏原市玉手町18番57号
    交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩10分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ高木 パールハイツ高木 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56m² 3LDK 1階 東
    パールハイツ高木 パールハイツ高木 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56m² 3LDK 3階 南
    パールハイツ高木 パールハイツ高木 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56m² 3LDK 2階 東
  • 賃貸

    ドリーム葉月六番館

    ドリーム葉月六番館の外観
    住所 大阪府柏原市玉手町12番24号
    交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩11分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリーム葉月六番館 102 ドリーム葉月六番館 102 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.03m² 1K 1階 東
    ドリーム葉月　六番館 201 ドリーム葉月　六番館 201 5.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 32.37m² ワンルーム 2階 東
    Dream Hazuki (ドリーム葉月６番館) Dream Hazuki (ドリーム葉月６番館) 5.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 30.3m² 1K 2階 東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    サンビレッジオクノD棟

    サンビレッジオクノD棟の外観
    住所 大阪府柏原市玉手町19番8号
    交通 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩18分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジオクノD棟 サンビレッジオクノD棟 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 52.84m² 2LDK 2階 東
    サンビレッジオクノD棟 サンビレッジオクノD棟 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 45.59m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    サンビレッジOKUNOD棟

    サンビレッジOKUNOD棟の外観
    住所 大阪府柏原市玉手町19番8号
    交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩12分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジOKUNO　Ｄ棟 サンビレッジOKUNO　Ｄ棟 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 45.59m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ユーネスト浅野

    ユーネスト浅野の外観
    住所 大阪府柏原市玉手町22番11号
    交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 1
    アクセス数 665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーネスト浅野 ユーネスト浅野 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 57.7m² 3DK 1階 南
    ユーネスト浅野 ユーネスト浅野 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 57.57m² 3DK 1階 南
    ユーネスト浅野 ユーネスト浅野 4.8万円
    (6,000円)    		 無 無 57.75m² 3DK 1階 南
    全5件を表示する

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルスクエア柏原

    ローレルスクエア柏原
    価格 3,370万円～4,170万円
    所在地 大阪府柏原市上市四丁目372番4（地番）
    交通 関西本線（JR西日本） 「柏原」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 214戸
    専有面積 58.14㎡～71.82㎡
    間取り 2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.5
    投票数 23票
    アクセス数 7202

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築

ザパークワンズ日本橋人形町

  • 投票数3件
  • アクセス数3243
ザパークワンズ日本橋人形町
所在地
東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6（地番）
交通 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）、徒歩4分（※A3出口）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分 （※7番出口）
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分 （A2出口）
専有面積 33.45㎡～55.79㎡
間取り 第3期 1LDK・2LDK
階建 地上12階建
総戸数 45戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　売主: 東京建物株式会社
施工会社 株式会社森本組
中古

いづみハイツニュー茅場町

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いづみハイツニュー茅場町
住所 東京都中央区日本橋茅場町2丁目17番6号(地番)
交通 茅場町駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1983年3月
階建 9階建
総戸数 60戸
推定相場
7,495万円（70㎡換算時）
354万円（坪単価）
107万円（㎡単価）
新築

グランドシティタワー月島

  • 投票数35件
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グランドシティタワー月島
所在地
東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
専有面積 56.54㎡～86.96㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上58階 地下2階建
総戸数 1285戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部　売主: 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社 五洋建設株式会社
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