メルディア横濱桜木町の外観：◇外観◇紅葉坂エリア×横浜駅エリア×みなとみらいエリア×関内エリア至近！横浜の魅力に包まれながら静かに落ち着いて暮らせるマンションです♪
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メルディア横濱桜木町のエントランス：◇エントランス◇24時間セキュリティシステム。毎日を快適に安心して暮らせます！共用玄関にはオートロックを設置、来訪者を2重に確認できる安心のシステム。
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メルディア横濱桜木町のエントランス：◇エントランス◇古き佳き洋館の風情漂うエントランスホール。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
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メルディア横濱桜木町のエントランス：◇二重床・二重天井◇上階から響いてくる重量床衝撃音にも配慮して各部屋のスラブ厚を確保。天井裏に照明などの配線を通しているので、直天井に比べると将来のリフォーム時に天井位置を自由に変更できます。
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メルディア横濱桜木町の設備：エントランスのインターホンと連動して、来訪者を声と映像で確認の上解錠するオートロックシステム。煩わしい勧誘や不審者等の立ち入り防止に配慮しています。
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メルディア横濱桜木町のその他：■ご案内豊富な未公開物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで、幅広いニーズにワンストップで対応します。
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メルディア横濱桜木町のその他：■横浜支店は「横浜」駅東口より徒歩2分。キッズスペース、無料駐車場完備。お気軽にお立ち寄り下さい！豊富な未公開物件情報も取り扱っております。
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メルディア横濱桜木町のその他：◇エレベーター◇エレベーターなどマンション内数ヶ所に防犯カメラを設置。24時間、不審者などからご家族の暮らしと安全を守ります。
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メルディア横濱桜木町のその他：◇ペット飼育可◇大切なペットと一緒に暮らせます！犬・猫飼育OK、1住戸合わせて2匹まで飼育可能です(規約有り)
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メルディア横濱桜木町のその他：◇内覧予約受付中◇現在居住中になります！室内見学希望の方は事前にご予約下さい♪お気軽にお問い合わせください！
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メルディア横濱桜木町のその他：◇宅配ボックス◇共用部に宅配ボックス有り！不在時の宅配物の受け取り・保管に便利です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約347万円/坪
賃料:約10758円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.72％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
メルディア横濱桜木町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／桜木町駅 徒歩10分
京急本線／日ノ出町駅 徒歩11分
みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩15分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩20分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『日ノ出町駅』 京急本線
『みなとみらい駅』 みなとみらい線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部町2丁目40-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
7階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立戸部小学校
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中学校区域
横浜市立老松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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メルディア横濱桜木町の口コミ・評判
2022年3月
ポユさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 徒歩10分の桜木町駅周辺には何でもあります。物欲を抑えることが大変です。コレットマーレにはスーパーのサミットやドラッグストアのアインズ&トルペもあるため生活にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
監視カメラやオートロックなど最低限のセキュリティはもちろん完備してあり、物理鍵以外にもカードキーが用意されており、暗所番号も設定できます。私はカードキーをメインで使って、鍵を忘れた時は暗所番号で開けるという方法にしていました。セキュリティ管理システム（Webシステム）も使えるので、外から携帯などで部屋の施錠状況をチェックすることもできます。 外廊下ですが、一方はランドマークタワーなどのみなとみらいの夜景、一方は富士山が見れるので足を止めて眺めてしまうこともしばしば。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
三浦大輔さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 桜木町まで10分、みなとみらいまでも15分ほどで横浜の暮らしを謳歌するには絶好のポジション |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
閑静な住宅街で、徒歩3分以内にスーパーやコンビニもあり便利、横浜駅にもバスで簡単に出れる。 近くの掃部山公園も桜が綺麗でとても良い。近隣の治安も問題なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | レンガ調な外観は結構好み。セキュリティもまったく問題なし。豪華な共用設備はないが、必要十分な設備あり問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ものすごく豪華というわけではないが全般的に問題なし。使い勝手もよし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くのFUJIスーパーで必要最低限ものは揃う。ローソンも近くにあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 図書館、小学校なども近くにあり、ハザードマップ的にも全く問題なく、子育てにも良いエリアだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
シンラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園近く、7階からはランドマークや観覧車も見えました。車通りも少なく閑静な住宅街、スーパーも徒歩3分ほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【みなとみらい駅に対する口コミ】街並みが綺麗で家族連れが多くいます。マークイズ、ランドマークプラザ、クイーンズスクエアなど商業施設が充実していて、買い物や食事をするのに便利な街です。駅からは少し離れていますが、海が眺められる臨港パークまで歩くこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 横浜駅
hinntaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性については間違いなく５段階評価中５!! どこに行くにも横浜駅からなら大体一本でいくことが可能! 東京渋谷までも30分かからずに行くことが可能ですし、新幹線のある新横浜駅までも一駅、飛行機のある羽田までも乗り換え一回でなんと20分で行けてしまう。また静岡の伊豆半島にだって一本でいけてしまう!! どの改札から出てもタクシーを見つけるのも簡単! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | これも間違いなく5。駅の周りには高島屋やSOGO,NEWOMANなどと商業施設がいっぱいある。これにより高齢者の方も若者も駅周辺で1日つぶせるくらい充実している。ファッションも若者向けから高齢者向けのブランドまで何でもあるし、飲食も同じではやりのものから昔から人気なものまで何でもある。また映画館などもあるため本当に一日時間をつぶせるところ多なっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほども述べたが、駅周辺にはあらゆる商業施設がありその中にいろいろな飲食店があるまた駅の周りにもいろいろな飲食店があり、今流行りのものから昔から人気のあるものイタリアンのレストランから中華ジャンキーフードからビーガンフード。また喫煙可能な喫茶店と様々な飲食店が存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育ての環境としてのメリットは小さい時から良くも悪くも様々なものに触れることができる事だと思う。 また駅の周りには多くの有名な塾も多いので学業に趣を置いている方にはお勧めなのかもしれない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安が悪いなりに駅周辺には警察の方が多い。そのくらい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺とだけあって外見やセキュリティなど新しいマンションが多い気がする。 |
2022年1月 横浜駅
5.0
【メリット】 駅ビルや駅直結の施設も多く、食事や買い物に困ることはない。
新宿や渋谷より規模は……
2021年12月 横浜駅
5.0
【メリット】 本当になんでも揃っています！
何か欲しいものがあった時、欲しいものが決まってない……
2021年11月 桜木町駅
5.0
【メリット】 みなとみらい地区の駅なので、駅周辺が非常におしゃれです。商業施設も充実しています。眺めのい……
メルディア横濱桜木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区戸部町ランキング
位(22物件中) |
桜木町駅ランキング
位(234物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,857万円
推定相場坪単価347万円/坪
推定相場㎡単価105万円/㎡
メルディア横濱桜木町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,447 ～ 8,643万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,054 ～ 8,447万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,661 ～ 8,054万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,268 ～ 7,661万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,875 ～ 7,268万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 58位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区戸部町 | 3位 | / 17物件中 |
| 桜木町駅 | 47位 | / 184物件中 |
| 日ノ出町駅 | 19位 | / 114物件中 |
| みなとみらい駅 | 33位 | / 45物件中 |
| 横浜駅 | 64位 | / 416物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 123位 | / 328物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区戸部町 | 3位 | / 15物件中 |
| 桜木町駅 | 74位 | / 146物件中 |
| 日ノ出町駅 | 41位 | / 100物件中 |
| みなとみらい駅 | 37位 | / 44物件中 |
| 横浜駅 | 118位 | / 313物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年1カ月) |
横浜市西区ランキング
位(174物件中) |
横浜市西区戸部町ランキング
位(11物件中) |
桜木町駅ランキング
位(93物件中) |
メルディア横濱桜木町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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メルディア横濱桜木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 58.68㎡ | 11.95㎡ | 4,908万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 6,179円 105円 |
7,663円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メルディア横濱桜木町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市西区戸部町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.17～60.06㎡｜56.44㎡ | 4,640万円｜271万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.17～58.56㎡｜56.18㎡ | 4,380万円｜257万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.06～64.6㎡｜61.63㎡ | 5,746万円｜309万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.17～60.06㎡｜57.11㎡ | 4,765万円｜276万円/坪 |
| 7階～7階 | 58.56～76.31㎡｜63.83㎡ | 5,480万円｜278万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.17～76.31㎡｜57.67㎡ | 4,987万円｜283万円/坪 |
| 東向き | 58.56～64.6㎡｜60.56㎡ | 4,761万円｜260万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
メルディア横濱桜木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 19.54 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 18.44 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 18.61 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 19.54 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 16.66 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メルディア横濱桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市西区戸部町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.61～74.58㎡｜38.46㎡ | 113,800円｜9,885円/坪 |
| 3階～4階 | 16.66～64.6㎡｜47.17㎡ | 145,333円｜10,549円/坪 |
| 5階～5階 | 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ | 160,000円｜8,807円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 54.17～54.17㎡｜54.17㎡ | 178,333円｜10,884円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.17～54.17㎡｜54.17㎡ | 178,333円｜10,884円/坪 |
| 東向き | 54.17～74.58㎡｜63.23㎡ | 186,571円｜9,819円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
