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中古

ローレルハイツ八尾

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11259
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ローレルハイツ八尾の外観
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  • ローレルハイツ八尾の外観：SRC造、11階建てのマンションです。
  • ローレルハイツ八尾の外観：スーパーや学校が近く生活至便な立地♪
  • ローレルハイツ八尾の外観：ローン返済目安：月々約51877円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
  • ローレルハイツ八尾の外観：令和元年12月リフォーム歴有り☆
  • ローレルハイツ八尾の外観：令和元年12月リフォーム歴有り☆
  • ローレルハイツ八尾の外観：周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:105件
賃料履歴 2013年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場 売買:約99万円/坪 賃料:約5922円/坪 利回り:約7.20％
偏差値ランキング

八尾市
145物件中の順位

ローレルハイツ八尾の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／八尾駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『八尾駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市東太子2丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    295戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八尾市立龍華小学校

  • 中学校区域

    八尾市立龍華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【ローレルハイツ八尾の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ローレルハイツ八尾の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ローレルハイツ八尾 2Ｆ
ローレルハイツ八尾 2Ｆ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月28日

価格
1,250万円
坪単価
71.2万円
専有面積
58.00m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

360万円 割安

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割安 新着 ローレルハイツ八尾
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月02日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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422万円 割安

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ローレルハイツ八尾　中古マンション
ローレルハイツ八尾　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,890万円
坪単価
99.8万円
専有面積
62.60m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
~50
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相応
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新着 ローレルハイツ八尾 11Ｆ
ローレルハイツ八尾 11Ｆ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月05日

価格
1,990万円
坪単価
105.2万円
専有面積
62.50m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 新着 ローレルハイツ八尾
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月03日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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159万円 割安

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割安 価格値下げ ローレルハイツ八尾
ローレルハイツ八尾

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月04日

価格
1,999万円
坪単価
97.9万円
専有面積
67.50m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
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150万円 割安

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割安 ローレルハイツ八尾３号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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100万円 割安

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ローレルハイツ八尾　3号棟
ローレルハイツ八尾　3号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,149万円
坪単価
105.2万円
専有面積
67.50m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローレルハイツ八尾の【賃貸】物件情報

ローレルハイツ八尾1号棟 509
ローレルハイツ八尾1号棟 509
賃料(管理費)
14.8万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
62.6m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
ローレルハイツ八尾　1号棟 509
ローレルハイツ八尾　1号棟 509
賃料(管理費)
15.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
62.6m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
ローレルハイツ八尾1号棟
ローレルハイツ八尾1号棟
賃料(管理費)
15.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
62.6m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ローレルハイツ八尾の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八尾駅に対する口コミ】飲食店はとても充実してて、王将であったらミスタードーナツ、じゃんぼたこ焼き、お寿司屋さん、焼き鳥屋さん等色々あるのはとても良いです。また、歩道も整備されているので道は安全です。駅もとても綺麗に改装されて、エスカレーターエレベーター完備、トイレも綺麗なところがとても良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年5月

hiyoko710さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園があり、近くに幼稚園、小学校あり。中学わ保育園も徒歩圏内。綺麗な図書館も徒歩10分程度のところにあり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八尾駅に対する口コミ】近鉄八尾駅前には、アリオ、リノアスがあります。居酒屋や飲食店がたくさん立ち並んでいるネオンがすごいです。常に人がたくさんいるので、夜道の怖さはまだマシな方だと思います。銀行、商業施設、飲食店など、たくさん店があるので生活はしやすいんじゃないでしょうか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八尾駅に対する口コミ】駅周辺がとても開かれています。商業施設でも少し大き目のお店が揃っていますので、ショッピングには困らないです。銀行や郵便局もすぐ近くにあります。また、役所や保健所なども近くにあるので便利です。駅前にバス停もあり、バスでの移動も出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 八尾駅

まみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周りに色々飲食店が立ち並んでるのがメリットです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くになんでもあるところアットホームな感じ
飲食店の充実
5 		メリット ミスドもコンビニもいっぱいあるから困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにある人通りも多いから安心できる
治安
5 		メリット アットホームな感じがいい挨拶してくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店は沢山あるイメージ家も多いしライフラインは整ってる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2024年2月 八尾駅

やさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺には15分程度梅田、難波それぞれに約30分程度で行けるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅外、駅ナカにコンビニがある 商店街とかはない
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ミスド、たこ焼きいろんなご飯屋さんかあって充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやトイレはきちんと整備されている
治安
5 		メリット 悪くないと思います夜中でも騒がしい人は居ないし不快になったことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会にアクセスも良く、家賃もそこまで高くない 良い場所だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2022年1月 八尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR八尾駅北口出口を出ると、交差点の信号を渡らなければ八尾市内の中心地へ行けない。普通は、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2019年4月 八尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・各駅停車でも難波や天王寺まで30分もかからない。
・隣の駅で大和路快速に乗り換……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルハイツ八尾の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八尾市ランキング

位
(145物件中)

八尾市東太子ランキング

位
(3物件中)

八尾駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,087万円

推定相場坪単価99万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　11.9　～　13.1万円　 （坪賃料：5,626円～6,218円）
表面利回り　7.20％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,243 ～ 2,295万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,139 ～ 2,243万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,034 ～ 2,139万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,930 ～ 2,034万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,826 ～ 1,930万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ローレルハイツ八尾の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

八尾市 75位 / 138物件中
八尾市東太子 3位 / 3物件中
八尾駅 27位 / 40物件中

坪賃料ランキング

八尾市 19位 / 61物件中
八尾市東太子 1位 / 1物件中
八尾駅 6位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,060～2,166万円

※中央値：2,113万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ローレルハイツ八尾の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 11階 3LDK 南
2 2025年1月 6階 3LDK 南
3 2025年1月 11階 3LDK 南 リフォーム
4 2025年1月 2025年1月 11階 3LDK 南
5 2024年12月 2025年1月 11階 3LDK 南 リフォーム
6 2024年11月 2024年12月 11階 3LDK 南 リフォーム
7 2024年11月 2025年1月 1階 3LDK 南東 専用庭
8 2024年10月 2024年11月 7階 2SLDK 西 リフォーム
9 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 西
10 2024年10月 2024年11月 7階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム
11 2024年10月 2024年10月 5階 3LDK 西 リフォーム
12 2024年10月 2階 3LDK 西 リフォーム
13 2024年9月 2024年11月 11階 3LDK 南 リフォーム
14 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 西 リフォーム
15 2024年9月 2024年9月 7階 3LDK リフォーム
16 2024年8月 2024年10月 7階 2SLDK 西 リフォーム
17 2024年8月 2024年10月 7階 4SLDK 南 角部屋
18 2024年8月 2024年8月 7階 3LDK リフォーム
19 2024年8月 2024年10月 7階 4LDK 南 角部屋
20 2024年6月 2025年1月 11階 3LDK 南
21 2024年6月 2024年8月 11階 3LDK 南 リフォーム
22 2024年5月 2024年7月 5階 3LDK 西
23 2024年5月 2024年7月 7階 4SLDK 南 角部屋
24 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 南
25 2024年4月 2024年6月 7階 3LDK 西
26 2024年3月 2024年12月 7階 4SLDK 南 角部屋
27 2024年2月 2024年7月 7階 4SLDK 南
28 2024年2月 2024年7月 5階 3LDK 西
29 2024年1月 2024年2月 7階 4SLDK 南
30 2024年1月 2024年2月 10階 3LDK 南 リフォーム
31 2023年11月 2023年12月 10階 3LDK 南 リフォーム
32 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 南
33 2023年8月 2023年10月 5階 3LDK 西
34 2023年7月 2023年9月 7階 4SLDK 南 角部屋
35 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 西
36 2023年4月 2023年5月 10階 3LDK 南
37 2022年12月 2023年1月 5階 2LDK 南東
38 2022年8月 2022年11月 5階 4LDK 南東
39 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 西 リフォーム
40 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 西 リフォーム
41 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 北 リフォーム
42 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 南 リフォーム
43 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 西 リフォーム
44 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 西
45 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南東
46 2022年5月 2022年7月 5階 4LDK 南東
47 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK 西
48 2022年4月 2022年5月 6階 2LDK 西
49 2022年4月 2022年5月 3階 2LDK 南
50 2022年4月 2022年4月 5階 2LDK 南
51 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK
52 2022年2月 2022年2月 5階 2LDK 南
53 2021年12月 2022年2月 3階 3LDK 西 リフォーム
54 2021年12月 2022年1月 7階 3LDK 西
55 2021年12月 2022年7月 6階 3LDK 西 リフォーム
56 2021年10月 2021年10月 3階 3DK 西
57 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 西
58 2021年5月 2021年8月 8階 3LDK 西
59 2021年1月 2021年3月 8階 3LDK 西
60 2020年11月 2021年2月 5階 3DK 南
61 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
62 2020年1月 2020年1月 11階 3LDK 南
63 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK
64 2019年1月 2019年1月 1階 4LDK 東 リフォーム
65 2019年1月 2019年1月 1階 4LDK 北 専用庭
66 2018年12月 2019年2月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
67 2018年11月 2019年2月 9階 4LDK 南
68 2018年11月 2019年3月 5階 3LDK 西
69 2018年7月 2018年7月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
70 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南
71 2017年7月 2017年8月 7階 4LDK 南
72 2017年7月 2017年7月 8階 3LDK 南
73 2017年5月 2017年7月 5階 3DK 南 リフォーム
74 2017年4月 2017年7月 8階 2LDK 南
75 2017年4月 2017年7月 2階 3LDK
76 2017年1月 2017年9月 10階 4SLDK 南
77 2016年12月 2017年5月 3階 4DK 東
78 2016年12月 2016年12月 7階 4LDK 南
79 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK 南 専用庭
80 2016年9月 2016年10月 1階 3LDK 南 専用庭
81 2016年6月 2016年12月 7階 4LDK 南
82 2016年5月 2016年8月 11階 2LDK 南
83 2016年3月 2016年5月 10階 3DK 南
84 2016年2月 2016年8月 11階 2LDK 南
85 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム
86 2015年12月 2016年1月 4階 2LDK 東
87 2015年8月 2015年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム
88 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 南東
89 2015年5月 2015年7月 3階 3LDK
90 2015年3月 2015年5月 3階 3LDK 南東
91 2015年2月 2015年7月 7階 3LDK 南
92 2015年1月 2015年2月 7階 3LDK 西
93 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南
94 2014年10月 ー 4階 3LDK 西
95 2014年10月 ー 5階 3DK 南
96 2014年6月 ー 4階 3LDK 西
97 2013年12月 ー 1階 3LDK 南
98 2013年12月 ー 4階 3LDK 西
99 2013年8月 ー 5階 3LDK 南
100 2013年8月 ー 11階 3LDK 南
101 2013年7月 ー 8階 3LDK
102 2013年6月 ー 3階 2LDK 東
103 2013年6月 ー 1階 3LDK 南
104 2013年6月 ー 1階 4LDK 南
105 2013年6月 ー 5階 3LDK 南

…残り85件
平均 5階 62.88㎡ 9.13㎡ 1,470万円 ＠77万円 ＠24万円 4,308円
68円		 8,956円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルハイツ八尾の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルハイツ八尾の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■八尾市東太子の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.08～64.96㎡｜60.48㎡ 1,271万円｜70万円/坪
4階～5階 53.92～67.5㎡｜61.03㎡ 1,319万円｜71万円/坪
6階～7階 57.6～78.75㎡｜67.2㎡ 1,752万円｜85万円/坪
8階～9階 58～67.5㎡｜61.63㎡ 1,173万円｜63万円/坪
10階～11階 53.92～75㎡｜63.4㎡ 1,700万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.92～78.75㎡｜64.23㎡ 1,494万円｜76万円/坪
東向き 58～64.96㎡｜60.86㎡ 1,184万円｜64万円/坪
西向き 55.08～63.8㎡｜59.74㎡ 1,456万円｜80万円/坪
北・北東・北西向き 62.5～64.96㎡｜63.73㎡ 1,539万円｜80万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 13 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 14 28 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 9 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ローレルハイツ八尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 9階 4LDK 南 71.6
2024年10月 9階 4LDK 南 71.6
2024年8月 5階 3LDK 西 62.6
2024年8月 7階 4LDK 南 78.75
2024年5月 9階 4LDK 南 71.6

…残り30件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローレルハイツ八尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルハイツ八尾の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■八尾市東太子の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.5～63㎡｜62.83㎡ 70,916円｜3,732円/坪
4階～5階 55.08～63㎡｜57.41㎡ 84,000円｜4,814円/坪
6階～7階 56.25～78.75㎡｜65.83㎡ 100,000円｜4,805円/坪
8階～9階 53.3～71.6㎡｜59.14㎡ 80,000円｜4,474円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.3～78.75㎡｜60.26㎡ 77,593円｜4,246円/坪
東向き 63～63㎡｜63㎡ 80,000円｜4,198円/坪
西向き 62.6～62.6㎡｜62.6㎡ 148,000円｜7,816円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルハイツ八尾１号棟

    ローレルハイツ八尾１号棟の外観
    住所 大阪府八尾市東太子2丁目1番10号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1984年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 295戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 44
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ八尾 2Ｆ     		1,250万円 71.2万円 58.00m² 3LDK 2階 西 360万円
    割安
    情報取得日:2025年01月28日
    割安 リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ八尾1号棟     		1,890万円 99.8万円 62.60m² 3LDK 5階 西 65万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ八尾 11Ｆ     		1,990万円 105.2万円 62.50m² 3LDK 11階 南 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ローレルハイツ八尾     		1,999万円 97.9万円 67.50m² 3LDK 11階 南 150万円
    割安
    価格更新日:2025年02月04日
  • 中古

    キャステージパーク１番街

    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目2番3号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1994年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 6536
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    キャステージパーク１番街     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 488万円
    割安
  • 中古

    ルネ八尾

    住所 大阪府八尾市南太子堂1丁目1番33号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩10分
    築年月 1987年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6189
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    ルネ八尾     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 279万円
    割安
    情報取得日:2025年01月29日
    ルネ八尾     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ルネ八尾     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    キャステージパーク２番街

    住所 大阪府八尾市永畑町3丁目1番40号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
    築年月 1995年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 22
    偏差値 56
    アクセス数 8293
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    キャステージパーク２番街     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション八尾

    住所 大阪府八尾市渋川町5丁目5番39号
    最寄駅 JR関西本線 八尾駅 徒歩7分
    築年月 1991年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6514
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円

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    ラークコート

    ラークコートの外観
    住所 大阪府八尾市春日町3丁目5番11号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラークコート ラークコート 7.1万円
    (4,000円)    		 無 85,000円 55m² 2LDK 2階 東
    ラークコート 201 ラークコート 201 7.2万円
    (3,000円)    		 無 85,000円 51.2m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ヴィラはぎわら

    住所 大阪府八尾市春日町2丁目6番17号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩6分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1514
  • 賃貸

    clear植松

    clear植松の外観
    住所 大阪府八尾市植松町5丁目11番20号
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    clear植松 101 clear植松 101 7.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 34.8m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    C.RESTUEMATSU

    C.RESTUEMATSUの外観
    住所 大阪府八尾市植松町4丁目6番7号
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    C.REST UEMATSU C.REST UEMATSU 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.14m² 1K 1階 南東
    C.REST UEMATSU C.REST UEMATSU 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.27m² ワンルーム 1階 南西
    C.REST　UEMATSU C.REST　UEMATSU 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.14m² 1K 2階 南東
    C.REST　UEMATSU C.REST　UEMATSU 6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.27m² ワンルーム 2階 南西
    C.REST UEMATSU C.REST UEMATSU 6.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.14m² 1K 3階 南東
    C.REST　UEMATSU C.REST　UEMATSU 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.27m² ワンルーム 3階 南西
    C.REST UEMATSU C.REST UEMATSU 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.05m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ハイツ浜澤

    ハイツ浜澤の外観
    住所 大阪府八尾市渋川町5丁目7番25号
    交通 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩5分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ浜澤 ハイツ浜澤 6万円
    (-円)    		 無 100,000円 50m² 3DK 2階 西

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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