グランドメゾン仙川の外観
-
グランドメゾン仙川の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
-
グランドメゾン仙川の外観：交通量や駅までの距離も、物件購入時の大切なポイントです。実際に現地でご確認ください。
-
グランドメゾン仙川の外観：周辺の買い物施設、教育施設などの情報もご案内させていただきます。
-
グランドメゾン仙川の外観：外観【現地写真２０２５年３月撮影】
-
グランドメゾン仙川の外観：当社は選べる見学メニューをご用意。お客様のご希望・ご都合に合わせてご見学いただけます。
-
グランドメゾン仙川の外観：現地のご案内のほか、当社は先々の暮らしに必要なお金や、最適な準備なども併せてご提案いたします。
-
グランドメゾン仙川のエントランス：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
-
グランドメゾン仙川のエントランス：エントランスは、防犯性を高めるオートロックが採用されています。
-
グランドメゾン仙川のエントランス：不動産の基礎知識や住宅ローンに関する事も、現地と併せてご案内可能です。まずはお気軽にご相談ください。
-
グランドメゾン仙川のエントランス：現地にて、住まいの実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。
-
グランドメゾン仙川のその他：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
-
グランドメゾン仙川のその他：これまでの経験と知識を活かし、お客様に寄り添ったご提案をいたします。お気軽にご相談くださいませ。
-
グランドメゾン仙川のその他：マイホーム探しは一生に一度の大切なイベント。ご納得いただけるまで、当社がしっかりサポートいたします。
-
グランドメゾン仙川のその他：住戸内の設備や、管理形態、駐輪場の空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
-
グランドメゾン仙川のその他：新しい生活をスタートさせたい時期に合わせて、住まい探しをお手伝いいたします。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:305件 中古:76件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:35件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約270万円/坪
賃料:約7794円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.46％ |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
グランドメゾン仙川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩18分
京王線／仙川駅 徒歩19分
京王線／仙川駅 バス3分
京王線／つつじヶ丘駅 バス12分
小田急小田原線／成城学園前駅 バス12分
稲荷前バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都調布市入間町2丁目10-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2016年6月
-
総戸数
306戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立若葉小学校
-
中学校区域
市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩4分
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドメゾン仙川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドメゾン仙川の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全76件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グランドメゾン仙川や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グランドメゾン仙川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランドメゾン仙川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランドメゾン仙川の口コミ・評判
2022年6月
tacosさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
仙川は生活に必要なものが一通り揃うのでとても便利。 無印・クイーンズ伊勢丹・カルディ・スタバ・島忠もあり、生活する上での満足感も高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
緑が多い 仙川駅まで近い とても静か 野川があり、散歩も気持ちいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
緑が多くとても静か。 エントランスが広く、受付もいるのでかなり安心。 館内は毎日清掃していても清潔感がある。 ゴミ出しも玄関前でとても楽です。 ゲストルームも綺麗で使いやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
しっかりと造られているし、余計な装飾や、張りなどもないので、部屋のレイアウトがし易い。 上下左右階の音もほぼしないので静かで快適。 バルコニーが広い。 基本的にはとても満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
コンビニがまあまあ近いくらい。 スーパーが何個かあるのでそこそこ便利。 ちょっと歩くとサイゼリア、パンケーキ、神戸屋がある。 ラーメンしば田が比較的近いのは嬉しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
目の前に子供たちが遊べる公園と、 横には自然の多い いちょう公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
SK8さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は京王線の仙川と、小田急線の狛江、成城学園前を使用することができ、どちらも適度に充実していてお買い物など快適にできる環境が揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 立地や治安に関しては特に悪いことはなく皆さん安心して暮らすことができると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観や共用部は美しく手入れされており、セキュリティもコンシェルジュがおり安心できると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 十分な仕様の整ったお部屋で何も過不足なく快適に過ごせると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 買い物や飲食店については最寄り駅に行けば適度に充実した環境が揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 暮らしや防災、子育てに関しては、自然環境が豊かで、学校も近くとても充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ぴありんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 野川の自然が感じられます。とても、自然豊かな場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 車の通りが少ない道に面しているので良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は、さすが積水さんのグランドメゾンシリーズということだけあって、素敵です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 仕様、設備は、とっても良かったです。高級感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | マンション内に売店があるのはありがたいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 自然の環境が子育てにはとっても良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観やエントランスのデザインは、グランドメゾンシリーズの特徴のとおり、マンション敷地内の豊かな自然と素晴らしい植栽にあらわれています。草木もとても丁寧に管理され年を経るごとに美しくなっています。フロントサービスはコンシェルジュが昼間の時間帯は常にいらっしゃり、様々な依頼や相談ごとにもとても親切に対応していただきありがたいです。クリーニングや宅配便もこのコンシェルジュデスクで依頼することができます。共有部の清掃も非常に行き届いており、気持ちよく過ごせる環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 仙川駅
バナジューは命の水さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区間急行までが停まるので新宿なども30分以内ですぐ着くのに隣の駅より電車が空いて乗れるから好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上に本屋、コスメ、リラクゼーションもあり、一階はスーパー直通なので利用しやすいと思う。駅中にはバナナジューススタンドもあるので忙しいけどお腹空いた時にはバナジュー買って仕事に向かったり助かります！ しまむら、ユニクロや少し行けばGUも出来たので洋服も困らない！ 若者、ファミリー向けにバッチリな町だと思う！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 猿田彦コーヒーは人気そうだし、スタバも混んでる、星乃珈琲店は下からだと中が見えないけど多分混んでる。そのぐらい利用する人が多いので人気かも！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が沢山あって、公園でいつも学生さん達が青春してます。 中高生からしてみたら、ゲーセン無いけど、健全で良いのかも！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 30数年住んでいるが怖い目にあったことは無いかも。夜大学生が飲み過ぎちゃって賑やかな集団がいるかな？ぐらい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チョットづつ人気で値段が上がってると聞くので、ぜひファミリー層は前向きなご検討をお早めに♪ |
2024年1月 成城学園前駅
ぽぽさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿へも20分かからずの便利な立地ながら、ごみごみせず快適に利用できる。 千代田線の始発もあるので、通勤時に座れるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、薬局、本屋と生活するにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店フロアがあるので、お昼などに困った際に立ち寄れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター完備なのでベビーカーでの移動もスムーズだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はもちろん街全体が綺麗で、街頭も多いと思います。夜の帰宅時も怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性、治安、を考えれば妥当だと思います。 |
2021年11月 仙川駅
4.0
【メリット】 スーパー、薬局、病院、雑貨屋、自転車屋、飲食店、少し足を伸ばせば大きなホームセンターと、暮……
2019年10月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 駅ビルでショッピングや食事など充分できる。
駅周辺に有名ショップ多数あり。
グランドメゾン仙川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
調布市ランキング
 位(473物件中) |
調布市入間町ランキング
位(12物件中) |
つつじヶ丘駅ランキング
位(97物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,795万円
推定相場坪単価270万円/坪
推定相場㎡単価82万円/㎡
グランドメゾン仙川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,229 ～ 6,374万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,940 ～ 6,229万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,650 ～ 5,940万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,360 ～ 5,650万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,070 ～ 5,360万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 調布市 | 82位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 調布市入間町 | 1位 | / 11物件中 |
| つつじヶ丘駅 | 16位 | / 75物件中 |
| 仙川駅 | 25位 | / 83物件中 |
| 仙川駅 | 25位 | / 83物件中 |
| 成城学園前駅 | 69位 | / 147物件中 |
坪賃料ランキング
| 調布市 | 94位 | / 164物件中 |
|---|---|---|
| 調布市入間町 | 1位 | / 1物件中 |
| つつじヶ丘駅 | 16位 | / 32物件中 |
| 仙川駅 | 24位 | / 30物件中 |
| 仙川駅 | 24位 | / 30物件中 |
| 成城学園前駅 | 58位 | / 64物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年10カ月) |
調布市ランキング
位(160物件中) |
調布市入間町ランキング
位(5物件中) |
つつじヶ丘駅ランキング
位(41物件中) |
グランドメゾン仙川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年6月） |
1階 | 東南東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南東 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南東 | |
|
|
|
|
グランドメゾン仙川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年7月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年7月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年6月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年5月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年4月 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年3月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2024年1月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年11月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年10月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年6月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年7月 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年12月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年10月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年7月 | 2020年9月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年4月 | 2020年7月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年2月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年1月 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年5月 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年3月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2017年2月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り56件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 76.12㎡ | 13.98㎡ | 5,526万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 14,597円 191円 |
9,338円 122円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン仙川の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■調布市入間町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■調布市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■仙川駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.61～81.95㎡｜76.92㎡ | 5,528万円｜236万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.75～84.41㎡｜77㎡ | 5,226万円｜224万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.32～95.2㎡｜76.37㎡ | 5,819万円｜252万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.28～93.44㎡｜73.58㎡ | 5,600万円｜251万円/坪 |
| 8階～8階 | 73.87～75.88㎡｜75.33㎡ | 5,397万円｜237万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.32～95.2㎡｜76.17㎡ | 5,537万円｜240万円/坪 |
| 東向き | 68.28～73.87㎡｜72㎡ | 5,303万円｜244万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 84.41～84.41㎡｜84.41㎡ | 5,380万円｜210万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン仙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 75.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.88 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン仙川の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■調布市入間町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■仙川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.32～75.88㎡｜72.69㎡ | 167,166円｜7,579円/坪 |
| 3階～4階 | 73.87～82.97㎡｜78.36㎡ | 172,222円｜7,258円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ | 162,666円｜7,822円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.32～82.97㎡｜76.57㎡ | 170,636円｜7,358円/坪 |
| 東向き | 73.09～73.87㎡｜73.55㎡ | 169,000円｜7,598円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
