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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江戸川区 > 西瑞江 > 一之江駅 > アーリアシティ一之江

中古

アーリアシティ一之江

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11041
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アーリアシティ一之江の外観
  • アーリアシティ一之江の外観：外観・土地
  • アーリアシティ一之江の外観：外観・土地
  • アーリアシティ一之江のエントランス
  • アーリアシティ一之江のエントランス：エントランス
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:13件
中古:55件
賃料履歴 2017年～: 14件
騰落率

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場 売買:約202万円/坪 賃料:約8136円/坪 利回り:約4.83％
偏差値ランキング

江戸川区
1073物件中の順位

アーリアシティ一之江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／一之江駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『一之江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    江戸川区立瑞江小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立瑞江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アーリアシティ一之江の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 アーリアシティ一之江
アーリアシティ一之江

情報取得日:2025年01月26日

価格
3,680万円
坪単価
177.3万円
専有面積
68.58m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

585万円 割安

詳細を見る
アーリアシティ一之江
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アーリアシティ一之江の【賃貸】物件情報

アーリアシティ一之江
アーリアシティ一之江
賃料(管理費)
18.5万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
72.48m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【アーリアシティ一之江の所有者様へ】

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アーリアシティ一之江の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで7分です。一部裏道のようなところも通りますが、安全です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 川沿いで運動道路が整備されていてのどかです。住宅地もいい感じです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築４～５年のため、なんとかキレイです。毎朝道路まで掃除してくれています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 間取りはとても好きなタイプで気に入っています。日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが歩いて７～８分のところにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が目の前で保育園も隣接しているため、お子様連れの家庭には便利そうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【一之江駅に対する口コミ】駅前にマルエツとダイソーがあり、昨年オープンしたばかりなのでキレイです。マック、王将、すき家、コメダ珈琲があり、コンビニもローソンとファミリーマートがあるので比較的便利です。バスで葛西駅や新小岩、亀有にもいけて、ディズニーもバスで行け、羽田空港へもリムジンバスがでているので都心から離れてはいるが交通の便は悪くないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年6月

takeshidaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が綺麗で、設備も整っている。管理組合もしっかりしており、安心して暮らせる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【一之江駅に対する口コミ】・近くに川があり散歩しやすい。
・都営新宿線を使いつつ1度乗り換えすれば様々な街にアクセスしやすい。
・羽田空港と成田空港やディズニーリゾート行きのバスが出ている。
・環七通りから少し離れれば騒音を感じず住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 一之江駅

みほさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多くほとんど遅延しない。遅延しても5分前後。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパー、コンビニ、薬局や飲食店もありかなり充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに飲食店も多くあるのでよく帰りに入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園、小学校、中学校、工業学校と一通りある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、常に警察官が出入口にいる。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションから一軒家、アパートまであるので物件探しには困らないと思う。駅から少し離れたところなら6万円以下の物件もそれなりにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2022年8月 一之江駅

みんなんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内や千葉など多方面にアクセスしやすくて便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店などが駅付近に多くて便利だと思いました。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多くて非常に便利な町だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都内の中ではのんびりしている方なので過ごしやすいと思います。
治安
4 		メリット 比較的人通りも多くて安全な場所だと思いました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では家賃相場は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2022年2月 一之江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 マックがあったり反対側にはサイゼリア居酒屋などがあったり保育園小学校等もあり子育て向けの町……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

2021年10月 一之江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅前にマルエツとダイソーが入ったビルが出来たので便利になりました。また、コメダ珈琲や新……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーリアシティ一之江の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1073物件中)

江戸川区西瑞江ランキング

位
(10物件中)

一之江駅ランキング

位
(98物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,398万円

推定相場坪単価202万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料　　16.8　～　18.6万円　 （坪賃料：7,729円～8,543円）
表面利回り　4.83％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,728 ～ 4,838万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,508 ～ 4,728万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,288 ～ 4,508万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,068 ～ 4,288万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,848 ～ 4,068万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

アーリアシティ一之江の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

江戸川区 427位 / 840物件中
江戸川区西瑞江 7位 / 9物件中
一之江駅 25位 / 76物件中

坪賃料ランキング

江戸川区 166位 / 302物件中
江戸川区西瑞江 3位 / 4物件中
一之江駅 11位 / 26物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：4,222～4,439万円

※中央値：4,331万円

予測坪単価：199万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年10カ月)

江戸川区ランキング

位
(464物件中)

江戸川区西瑞江ランキング

位
(6物件中)

一之江駅ランキング

位
(43物件中)

アーリアシティ一之江の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年3月）		 2階 南南東 /東北東
3階 南南東 /西南西
3階 南南東
5階 南南東
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アーリアシティ一之江の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 4階 1SLDK 南東
2 2024年7月 2024年10月 2階 3LDK 西
3 2024年4月 2024年7月 2階 3LDK 西
4 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 南東
5 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南東
6 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南 角部屋
7 2023年11月 2024年6月 2階 3LDK 南東
8 2023年10月 2023年10月 2階 3LDK 南
9 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 南東
10 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 南
11 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南東
12 2023年3月 2023年5月 3階 3LDK 南
13 2023年3月 2023年7月 4階 3LDK 南東
14 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 南
15 2022年8月 2022年11月 4階 3LDK 南東
16 2022年5月 2022年5月 5階 3LDK 南 リフォーム
17 2022年5月 2022年5月 1階 3LDK 南
18 2021年12月 2022年4月 3階 2SLDK 南
19 2021年10月 2021年10月 3階 3LDK 南東
20 2021年6月 2021年7月 4階 3LDK 南東 角部屋
21 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 南東
22 2021年4月 2021年10月 4階 3LDK 南
23 2021年4月 2021年6月 1階 3LDK 南東 専用庭
24 2021年2月 2021年3月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
25 2020年11月 2021年1月 1階 3LDK 南東 専用庭
26 2020年10月 2020年11月 4階 3LDK 南東
27 2020年7月 2020年7月 2階 3LDK 南
28 2020年6月 2020年10月 4階 3LDK 南東
29 2020年3月 2020年10月 1階 3LDK 南
30 2020年3月 2020年3月 4階 3LDK 南
31 2020年1月 2020年1月 3階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション
32 2019年12月 2020年3月 1階 3LDK 南
33 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK 西 リフォーム
34 2019年12月 2020年3月 4階 3LDK 南
35 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南
36 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 南
37 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南
38 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
39 2019年8月 2019年10月 3階 3LDK 南東
40 2019年8月 2019年10月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
41 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南 角部屋
42 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
43 2019年6月 2019年7月 3階 4LDK 南
44 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK 南 専用庭
45 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 南
46 2019年1月 2019年6月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
47 2018年10月 2018年12月 1階 3LDK 南 専用庭
48 2018年9月 2018年9月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
49 2018年4月 2018年4月 1階 3LDK 南東 専用庭
50 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南東 専用庭
51 2017年9月 2017年9月 1階 3LDK 南東 専用庭
52 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK 南東 角部屋
53 2016年5月 2016年5月 4階 4LDK 南
54 2016年3月 2016年6月 1階 3LDK 南
55 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南 角部屋

…残り35件
平均 2階 70.63㎡ 10.82㎡ 4,276万円 ＠201万円 ＠61万円 14,402円
203円		 7,567円
107円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーリアシティ一之江の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーリアシティ一之江の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■江戸川区西瑞江の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■一之江駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 68.58～77.22㎡｜69.44㎡ 4,128万円｜196万円/坪
2階～2階 68.69～77.22㎡｜73.2㎡ 4,584万円｜207万円/坪
3階～3階 56.69～77.28㎡｜70.75㎡ 4,312万円｜202万円/坪
4階～4階 56.69～77.28㎡｜69.07㎡ 4,058万円｜194万円/坪
5階～5階 68.56～72.48㎡｜71.69㎡ 4,474万円｜206万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.69～77.28㎡｜70.62㎡ 4,274万円｜200万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ 4,319万円｜202万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 9 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーリアシティ一之江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1SLDK 南東 56.69
2024年10月 1階 3LDK 南 77.22
2024年6月 4階 3LDK 南 68.58
2024年4月 1階 2LDK 南 56.69
2024年3月 1階 2LDK 南 56.69

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーリアシティ一之江の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーリアシティ一之江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■江戸川区西瑞江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■一之江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.69～77.22㎡｜63.53㎡ 149,333円｜7,840円/坪
2階～2階 56.69～68.69㎡｜62.69㎡ 138,500円｜7,292円/坪
3階～3階 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ 154,000円｜7,221円/坪
4階～4階 68.58～72.48㎡｜69.36㎡ 159,600円｜7,612円/坪
5階～5階 56.69～70.5㎡｜65.25㎡ 158,666円｜8,074円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.69～77.22㎡｜66.36㎡ 153,785円｜7,686円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス一之江リバーウィンズ

    住所 東京都江戸川区江戸川4丁目3番1号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩8分
    築年月 1999年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5806
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    レクセルマンション一之江

    住所 東京都江戸川区江戸川3丁目31番3号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩12分
    築年月 1999年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5565
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    コスモ一之江グランコート

    住所 東京都江戸川区江戸川3丁目38番8号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩11分
    築年月 1994年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6008
  • 中古

    アーバンパレス一之江

    住所 東京都江戸川区西瑞江4丁目13番6号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩3分
    築年月 1997年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 5542
  • 中古

    ステーションフラッツ

    住所 東京都江戸川区一之江8丁目13番18号
    最寄駅 都営新宿線 一之江駅 徒歩1分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5288
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円

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    アンシャンテ

    アンシャンテの外観
    住所 東京都江戸川区江戸川4丁目4番9号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩10分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アン・シャンテ 503 アン・シャンテ 503 11.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    グラナーデ西瑞江

    グラナーデ西瑞江の外観
    住所 東京都江戸川区西瑞江3丁目59番
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩11分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラナーデ西瑞江 107 グラナーデ西瑞江 107 10.3万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 32.97m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    LuciusCourt

    LuciusCourtの外観
    住所 東京都江戸川区西瑞江4丁目12番
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩4分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lucius Court Lucius Court 19.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.44m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ルシアスコート

    ルシアスコートの外観
    住所 東京都江戸川区西瑞江4丁目12番
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩4分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシアスコート 102 ルシアスコート 102 11.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.99m² 1LDK 1階 北東
    ルシアスコート 202 ルシアスコート 202 13.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.67m² 1LDK 2階 南東
    ルシアスコート 203 ルシアスコート 203 19.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.44m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ベルウッド一之江

    住所 東京都江戸川区西瑞江4丁目13番1号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 5
    アクセス数 391

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

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    パークシティ小岩ザタワー

    パークシティ小岩ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上30階 地下1階建
    総戸数 731戸
    専有面積 36.82㎡～94.81㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 51票
    アクセス数 4636
  • 新築

    プラウドタワー小岩フロント

    プラウドタワー小岩フロント
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
    階建 地上33階 地下1階建
    総戸数 367戸
    専有面積 55.76㎡～85.36㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 48票
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    プラウドタワー平井

    プラウドタワー平井
    価格 24,988万円～24,988万円
    所在地 東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩2分
    階建 地上29階 地下1階建
    総戸数 374戸
    専有面積 120.59㎡～120.59㎡
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    スコア 4.8
    投票数 45票
    アクセス数 7714
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    シティハウス平井

    シティハウス平井
    価格 7,400万円～9,800万円
    所在地 東京都江戸川区平井六丁目2375（アクアレジデンス）、1745（ブリーズレジデンス）、1729-3（コンフォートレジデンス）（地番）
    交通 総武線 「平井」駅 徒歩8分 （コンフォートレジデンス）、10分（アクアレジデンス）、10分（ブリーズレジデンス）
    階建 地上8階建（アクアレジデンス） ／ 地上12階建（ブリーズレジデンス） ／ 地上12階建（コンフォートレジデンス）
    総戸数 319戸
    専有面積 67.38㎡～80.74㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 50票
    アクセス数 10139
  • 新築

    ルフォン船堀ザタワーレジデンス

    ルフォン船堀ザタワーレジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都江戸川区船堀三丁目603番、外（地番）
    交通 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分
    階建 地上20階建
    総戸数 133戸
    専有面積 65.96㎡～86.62㎡
    間取り 第3期3次 3LDK・4LDK
    スコア 4.5
    投票数 19票
    アクセス数 3832

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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