| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
エンゼルハイム夕日丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩18分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市夕日丘2丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
熊野田小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エンゼルハイム夕日丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エンゼルハイム夕日丘の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【豊中駅に対する口コミ】急行が停まるので、豊中→十三→梅田と中心部まで出るのに便利。バス停も駅に併設しており、電車が通っていない方面へのアクセスも簡単。偏差値の高い公立高校である豊中高校が近くにあり、治安も良いため、受験を考えている一家が住むにも最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年9月 豊中駅
5.0
【メリット】 阪急宝塚線豊中駅は特急や急行が停車するので大阪梅田駅へ約８分で着きます。大阪梅田方面で勤務……
2018年10月 豊中駅
5.0
【メリット】 豊中駅は急行が止まるので、都会である梅田にむかうのに1３分で行くことができ非常に便利です。……
2018年6月 岡町駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街がありスーパーマーケットや酒屋・ケーキ屋さんなど様々な店がある他、コンビニも……
2018年4月 岡町駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐの岡町商店街は、懐かしい雰囲気の下町情緒あふれる商店街です。商店街にはスーパー……
エンゼルハイム夕日丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市夕日丘ランキング
位(8物件中) |
岡町駅ランキング
位(96物件中) |
エンゼルハイム夕日丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 72.1㎡ | 11.78㎡ | 1,950万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 9,567円 132円 |
7,436円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム夕日丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市夕日丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.24～65.24㎡｜65.23㎡ | 1,430万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.64～85.99㎡｜72.16㎡ | 2,286万円｜105万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.84～66.64㎡｜65.7㎡ | 1,591万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 85.99～85.99㎡｜85.99㎡ | 1,946万円｜75万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.25～75.25㎡｜75.25㎡ | 2,280万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.84～85.99㎡｜72.1㎡ | 1,950万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エンゼルハイム夕日丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.94 |  |
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| 2014年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.94 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.24 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市夕日丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.24～65.24㎡｜65.23㎡ | 82,000円｜4,155円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.94～57.94㎡｜57.94㎡ | 62,500円｜3,566円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.94～65.24㎡｜60.37㎡ | 69,000円｜3,763円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
