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中古

桃山台コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7230
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桃山台コーポラスの外観
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  • 桃山台コーポラスのエントランス：エイブルだけのサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
  • 桃山台コーポラスのエントランス：サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます！気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります！
  • 桃山台コーポラスのその他
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  • 桃山台コーポラスのその他：こちらのサイトに掲載されている全ての物件が、当社にてご紹介可能です！気になる物件がありましたら、弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さいませ。
  • 桃山台コーポラスのその他：エイブルだけのサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
  • 桃山台コーポラスのその他：エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
  • 桃山台コーポラスのその他：サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます！気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります！
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  • 桃山台コーポラスのその他：物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:68件
賃料履歴 2013年～: 100件
口コミ メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件
推定相場 売買:約81万円/坪 賃料:約4652円/坪 利回り:約6.95％
偏差値ランキング

豊中市
978物件中の順位

桃山台コーポラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市新千里南町3丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1972年9月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    市立南丘小学校

  • 中学校区域

    市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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桃山台コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 桃山台コーポラス
桃山台コーポラス
価格
890万円
坪単価
62.6万円
専有面積
46.98m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

323万円 割安

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新着 桃山台コーポラス
桃山台コーポラス

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
1,250万円
坪単価
92.7万円
専有面積
44.56m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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桃山台コーポラス
桃山台コーポラス

リノベorリフォーム済み

価格
1,450万円
坪単価
107.5万円
専有面積
44.56m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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桃山台コーポラス
桃山台コーポラス

リノベorリフォーム済み

価格
1,450万円
坪単価
102.0万円
専有面積
46.98m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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桃山台コーポラスの口コミ・評判

2012年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は北大阪急行の桃山台駅です。桃山台駅から徒歩で８分程度です。桃山台駅のある北大阪急行は江坂で御堂筋線と連絡しているので新大阪、大阪（梅田）駅へのアクセスは抜群です。また千里中央駅からモノレールに乗り換えれば大阪空港（伊丹空港）へもすぐにアクセスできます。また、桃山台駅付近には高速バスの停留所があります。このように、交通網は充実してますが、駅自体はあまり商業施設はなく、飲食店などもあまり充実してません。買い物には、千里中央駅に出ることになります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの近くには一軒家、マンションなどが立ち並ぶ住宅地ですが、桃山台自体かなり閑静な住宅地でゴミゴミしていなくとても過ごしやすい環境にあります。物件の近くには二ノ切池公園があり、南側には天竺側が流れています。府道2号線が物件の前に通っていますが、騒音自体はほとんどありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄駅の桃山台駅自体には商業施設が乏しいですが、物件の近くには散財しております。日常的な買い物には困らないと思います。イズミヤ、ピーコック、コーナン、阪急オアシス、フレスコなどがあります。食事については、２号線、御堂筋沿いにちょいちょいあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 千里ニュータウンの中にあるので、子育てに必要な施設は困りません。二ノ切池公園、保育園・幼稚園・小中学校、図書館、お医者さんなど。市役所については、千里中央まで出れば出張所があります。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桃山台駅に対する口コミ】梅田から直通で20分くらいです。電車は道路の御堂筋と平行して走るので眺めがよいです。駅は西口に出てバスのロータリーの近くにアザールという商業施設があります。1階には阪急オアシス（スーパー）、銀行のATM（4行）、2階には100円ショップ、喫茶店があります。スーパーは夜22：30くらいまで営業していますし、品揃えも豊富ですので帰りの買い物には困らないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 桃山台駅

くにぃさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 御堂筋線に直通なので梅田など主要部へのアクセスは良好です。
駅としては近くに阪急オアシスもあり、仕事帰りの買い物には便利です。
坂の上にあるので、徒歩や自転車でのアクセスはあまり良くないですが、阪急バスが乗り入れてます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 阪急オアシスが近くにあり、買い物は便利です。
飲食店の充実
3 		メリット カフェはないですが、立ち飲み屋、居酒屋はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園も多く、子育てには最高の環境だと思います。
治安
5 		メリット 南の方と違って変な人が少ないので治安はいいです
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高めな感覚がありますが、古い所を選べば抑えられるので、、、、
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2023年10月 桃山台駅

かいこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで16分と便利。淀屋橋、心斎橋、難波にも乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーオアシスがある。駅ピルに病院が入っている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルにカプリチョーザがある。コーヒーショップもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープあるが階段が多い。多目的トイレはある。
治安
5 		メリット 治安はよいイメージ。道などもきれいになっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安がよくて安心して子育てできる街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2023年7月 桃山台駅

なんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにバス停があるため、移動しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにAZALLがあり、スーパーや薬局、飲食店などが揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩15分くらいにラフルネというパン屋が出来た。人生で一番美味しいパン屋だった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校もかなり多い方だと思う。実際子ども連れの家族をよく見かける。
治安
5 		メリット 駅近くにマンションが多いので人通りが多く、街灯も多いため、夜でも出歩きやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めだが、緑も多く治安も良いため交通の便が良い場所に住んだらとても居心地が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2023年2月 桃山台駅

ランさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は多く乗り遅れてもすぐに次のが来ることが多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット アザールという小さなショッピング施設があります。中にはオアシスもあり食料品が購入できます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中にカプリチョーザやお好み焼き屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は近くに1つ。保育園は3つ。学校は2つ。公園は桃山公園という比較的大きめの公園があり、たまに年配の方がゴルフを楽しんでいます。
治安
3 		メリット 歓楽街などはなく、駅周辺も比較的きれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住む家によっては家賃が安いところもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桃山台コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(978物件中)

豊中市新千里南町ランキング

位
(27物件中)

桃山台駅ランキング

位
(296物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,140万円

推定相場坪単価81万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.9万円　 （坪賃料：4,419円～4,884円）
表面利回り　6.95％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,225 ～ 1,254万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,168 ～ 1,225万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,111 ～ 1,168万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,054 ～ 1,111万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 997 ～ 1,054万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

桃山台コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊中市 598位 / 691物件中
豊中市新千里南町 24位 / 24物件中
桃山台駅 186位 / 200物件中

坪賃料ランキング

豊中市 281位 / 347物件中
豊中市新千里南町 19位 / 19物件中
桃山台駅 91位 / 110物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,117～1,175万円

※中央値：1,146万円

予測坪単価：81万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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桃山台コーポラスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 6階 1LDK 南
2 2024年11月 2024年11月 6階 1LDK 南 リフォーム
3 2024年10月 2025年1月 5階 3LDK 南
4 2024年10月 2024年12月 6階 2LDK 南 リフォーム
5 2024年9月 2024年9月 1階 2DK 南 専用庭
6 2024年9月 6階 1LDK 南 リフォーム
7 2024年9月 2024年9月 7階 2DK 北東
8 2024年5月 2024年5月 1階 2LDK 南
9 2024年4月 2024年4月 6階 1LDK 南 リフォーム
10 2024年3月 2024年5月 6階 1LDK 南
11 2023年12月 2024年1月 6階 1LDK 南
12 2023年11月 2024年4月 6階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
13 2023年3月 2023年6月 6階 3DK 南
14 2022年5月 2022年6月 6階 2DK 東
15 2022年4月 2023年2月 7階 2DK 南
16 2022年3月 2022年5月 6階 1LDK 南
17 2022年2月 2022年3月 5階 3DK 南
18 2021年11月 2022年1月 6階 3DK 南東
19 2021年11月 2022年5月 6階 2DK 東
20 2021年5月 2021年8月 6階 2DK 東
21 2021年1月 2021年2月 7階 2LDK 南 リフォーム
22 2020年9月 2020年10月 2階 2LDK 南東
23 2020年3月 2020年3月 5階 2LDK 南 リフォーム
24 2020年3月 2020年9月 2階 2LDK 南東
25 2020年1月 2020年2月 5階 2LDK 南東 リフォーム
26 2019年12月 2019年12月 5階 3DK 南東 リフォーム
27 2018年11月 2019年1月 7階 2LDK 南 リフォーム
28 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
29 2018年9月 2018年9月 7階 3DK 南
30 2018年8月 2018年11月 7階 2LDK 南 リフォーム
31 2018年7月 2018年7月 3階 3DK 南 リフォーム
32 2018年7月 2018年8月 3階 3DK 南東
33 2018年5月 2018年6月 3階 3DK 南東
34 2018年3月 2018年4月 3階 2DK 東
35 2018年2月 2018年9月 7階 2LDK 南東 リフォーム
36 2018年1月 2018年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム
37 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 リフォーム
38 2017年12月 2017年12月 4階 2LDK 南 リフォーム
39 2017年11月 2018年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム
40 2017年10月 2018年2月 4階 2LDK 南
41 2017年9月 2017年10月 7階 2LDK 南 リフォーム
42 2017年9月 2017年10月 3階 2DK 東
43 2017年8月 2017年8月 6階 3LDK 南
44 2017年8月 2017年9月 7階 2LDK 南 リフォーム
45 2017年7月 2017年11月 4階 2LDK 南西 リフォーム
46 2017年6月 2017年7月 7階 2LDK 南
47 2017年6月 2017年6月 4階 2LDK 南 リフォーム
48 2017年4月 2017年5月 7階 2LDK 南
49 2017年2月 2017年4月 4階 3LDK 南
50 2016年12月 2017年2月 4階 2LDK 南 リフォーム
51 2015年7月 2015年8月 5階 3DK 南
52 2014年12月 2015年1月 2階 2LDK 南
53 2014年9月 ー 5階 1LDK 南
54 2014年9月 ー 4階 2LDK 南
55 2014年9月 ー 2階 2DK 南
56 2014年5月 ー 4階 2LDK 南
57 2014年3月 ー 2階 2LDK 南
58 2014年2月 ー 7階 2DK 東
59 2014年2月 ー 2階 2LDK 南
60 2013年12月 ー 6階 2LDK 南
61 2013年12月 ー 6階 2LDK 南
62 2013年10月 ー 6階 2LDK 南
63 2013年8月 ー 5階 1LDK 南
64 2013年8月 ー 5階 1LDK 南
65 2013年7月 ー 2階 2LDK 南
66 2013年6月 ー 5階 1LDK 南
67 2013年6月 ー 6階 2LDK 南
68 2013年6月 ー 2階 2DK

…残り48件
平均 4階 46.47㎡ 3.2㎡ 964万円 ＠69万円 ＠21万円 5,594円
120円		 10,000円
215円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 桃山台コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桃山台コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里南町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■桃山台駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 44.56～46.98㎡｜45.52㎡ 820万円｜59万円/坪
3階～4階 37.15～55.35㎡｜46.26㎡ 884万円｜63万円/坪
5階～5階 46.98～55.35㎡｜47.81㎡ 971万円｜67万円/坪
6階～6階 34.44～56.7㎡｜47.28㎡ 1,133万円｜80万円/坪
7階～7階 34.27～51.84㎡｜45.08㎡ 900万円｜65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.56～56.7㎡｜47.82㎡ 1,011万円｜70万円/坪
東向き 34.27～37.15㎡｜35.31㎡ 606万円｜57万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.51～34.51㎡｜34.51㎡ 450万円｜43万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 6 33 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 19 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

桃山台コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 7階 2DK 東 34.51
2024年11月 5階 3LDK 南 55.35
2024年5月 5階 3LDK 南 55.35
2024年5月 2階 2LDK 南 49.69
2024年5月 2階 2LDK 南 47

…残り95件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 桃山台コーポラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桃山台コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■豊中市新千里南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■桃山台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 44.56～50.22㎡｜47.22㎡ 60,000円｜4,212円/坪
3階～4階 34.44～57㎡｜45.55㎡ 61,157円｜4,470円/坪
5階～5階 44.56～55.35㎡｜51.17㎡ 61,933円｜4,006円/坪
6階～6階 37.15～44.56㎡｜42.09㎡ 55,000円｜4,352円/坪
7階～7階 34.51～34.51㎡｜34.51㎡ 59,000円｜5,652円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.52～57㎡｜47.98㎡ 61,233円｜4,231円/坪
東向き 34.51～37.15㎡｜35.33㎡ 53,000円｜4,969円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.44～37.15㎡｜36.24㎡ 53,333円｜4,863円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 62 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東豊中レックスマンション

    住所 大阪府豊中市東豊中町5丁目12番10号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 バス10分
    築年月 1982年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2994
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    東豊中レックスマンション     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 205万円
    割安
  • 中古

    メゾンドール千里泉ヶ丘１号館

    メゾンドール千里泉ヶ丘１号館の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘1丁目6番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分
    築年月 1975年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2538
  • 中古

    千里中央パークヒルズM棟

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目24番
    最寄駅 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩13分
    築年月 1982年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3458
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千里中央パークヒルズＭ棟     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ＶＩＰコーポ東豊中

    住所 大阪府豊中市東豊中町6丁目16番24号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 バス12分
    築年月 1981年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2349
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    ライオンズマンション桃山台第２

    住所 大阪府豊中市上新田4丁目21番15号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
    築年月 1983年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3269

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビラージュ桃山

    ビラージュ桃山の外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町3丁目1番17号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩11分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビラージュ桃山 ビラージュ桃山 5.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 2階 南
    ビラージュ桃山 ビラージュ桃山 5.6万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 26.9m² 1DK 3階 北東
    ビラージュ桃山 ビラージュ桃山 5.6万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 26.9m² 1DK 1階 北東
  • 賃貸

    アネックス千里

    アネックス千里の外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町3丁目1番33号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス千里 305 アネックス千里 305 7万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 57.33m² 2SLDK 3階 -
    アネックス千里 アネックス千里 7万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 57.33m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    クリークレーン桃山台

    クリークレーン桃山台の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘2丁目5番19号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリークレーン桃山台 クリークレーン桃山台 7万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 57m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    シャノアール

    シャノアールの外観
    住所 大阪府豊中市東豊中町5丁目28番30号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャノアール シャノアール 6.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 31.98m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    ミストラルハイム2

    住所 大阪府豊中市新千里南町2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩8分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 651

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周辺の新築マンション

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    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
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    スコア 4.1
    投票数 0票
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    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 56.20㎡～71.14㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 3.8
    投票数 14票
    アクセス数 4196

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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